建筑裝修工程造價管理及成本控制探究

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摘要:重點分析建筑裝飾裝修工程造價管理以及成本控制措施，建筑裝飾裝修工程造價管理有利于提高造價管理科學(xué)性，將成本控制的作用和價值充分發(fā)揮出來，更為重要的是可以為建筑裝飾裝修施工規(guī)劃提供具體依據(jù)作為支持。但是目前結(jié)合實際情況，發(fā)現(xiàn)建筑裝飾裝修工程項目在造價管理時，由于缺少全面性、信息無法實現(xiàn)協(xié)同共享等諸多問題的影響，導(dǎo)致工程造價管理以及成本控制效果并不是很理想。基于此，要加強對設(shè)計、決策、材料選購等各環(huán)節(jié)的重視程度，保證建筑裝飾裝修工程造價管理水平的有效提升。

關(guān)鍵詞:建筑工程;裝飾裝修;造價管理;成本控制;控制措施

社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，對于我國建筑行業(yè)而言可以起到良好的推動效果，建筑行業(yè)一直以來都是我國國民經(jīng)濟在增長和發(fā)展中非常重要的支柱型產(chǎn)業(yè)之一。所以為了推動建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，需要保證其自身經(jīng)濟效益的穩(wěn)定增長。裝飾裝修一直以來都是建筑工程項目在建設(shè)時，非常重要的一部分，要想從根本上保證裝飾裝修企業(yè)自身經(jīng)濟效益得到有效提升，需要采取有針對性的對策，實現(xiàn)對裝飾裝修工程造價管理以及成本控制。這樣不僅能夠保證施工效率得到有效提升，而且能夠節(jié)約成本，對于企業(yè)發(fā)展而言具有實質(zhì)性意義。保證建筑裝飾裝修工程造價管理工作在具體展開中的科學(xué)性和嚴謹性，對成本支出進行仔細有效的記錄，為施工提供可靠依據(jù)作為支持，及時發(fā)現(xiàn)隱藏在其中的各類問題，保證整個工程造價管控工作能夠得到有效推進。

1建筑裝飾裝修工程造價管理與成本控制的作用

1.1有利于提高造價管理科學(xué)性

建筑裝飾裝修工程造價管理工作在具體展開中，要加強對工程造價成本管控的力度，促使其自身的主體地位能夠體現(xiàn)出來，保證工程造價在評估時的科學(xué)性和合理性。對符合現(xiàn)實要求的工程計劃書進行科學(xué)合理的編制，保證現(xiàn)有計劃能夠嚴格按照相關(guān)部門提出的一系列標準進行有效推進。工程計劃在編制和應(yīng)用時，可以被看作是裝飾裝修企業(yè)在對項目進行合同簽訂以及貸款辦理時的主要參考依據(jù)［1］。在整個建筑裝飾裝修工程造價管控中，要保證成本管理工作的全面有序開展，以此為基礎(chǔ)，能夠最大限度保證項目自身的科學(xué)性和合理性，以此來推動整個建筑裝飾裝修行業(yè)的穩(wěn)定可持續(xù)發(fā)展。

1.2有利于發(fā)揮成本控制的作用

建筑裝飾裝修工程項目在建設(shè)時，要保證工程成本控制等相關(guān)工作的全面有序開展，以此為基礎(chǔ)，能夠為工程造價準確性提供保證，促使項目在建設(shè)時可以實現(xiàn)對成本的有效控制，以此來實現(xiàn)經(jīng)濟效益的最大化。在建筑裝飾裝修工程造價工作的具體展開中，要保證各項目當中涉及到的一系列標準能夠滿足目前提出的一系列要求，保證相關(guān)工作的有效推進，這樣才能夠體現(xiàn)出建筑裝飾裝修工程項目的合理性和針對性。與此同時，能夠為企業(yè)帶來相對比較穩(wěn)定可觀的收益，實現(xiàn)對成本的有效控制［2］。建筑工程造價管理工作再具體展開中，要保證各項工作的全面有序開展，結(jié)合施工設(shè)計圖中的內(nèi)容，根據(jù)投入成本等相關(guān)因素條件，對其中涉及到的成本以及耗材數(shù)據(jù)展開客觀分析，這樣能夠?qū)κ┕ぶ行枰馁Y金以及材料等相關(guān)因素條件進行有效控制。

2建筑裝飾裝修工程造價管理以及成本控制影響因素

2.1缺少全面性

新時期背景下，建筑企業(yè)的整體發(fā)展形式相對比較良好，能夠給人們帶來別樣的感受，但是在項目建設(shè)時，由于這個項目投資相對比較大，涉及到的施工內(nèi)容具有一定繁瑣性特點，所以在現(xiàn)階段，建筑裝飾裝修工程項目的建設(shè)中，仍然存在很多問題無法得到及時有效的處理。特別是在項目造價管控方面，對于行業(yè)的整體發(fā)展而言，會造成嚴重阻礙影響，裝飾裝修造價管理工作在具體展開中，并沒有符合現(xiàn)實要求的制度以及體系作為支持。長此以往，會導(dǎo)致項目造價很難得到有效控制，大多數(shù)情況下，建造商對于造價管控意識并不是很充足，各部門相互之間無法實現(xiàn)有效協(xié)調(diào)，對于建筑裝飾裝修企業(yè)發(fā)展而言，也會帶來一系列的制約影響。

2.2信息無法實現(xiàn)協(xié)同共享

建筑裝飾裝修企業(yè)在日常運作和發(fā)展中，基本上在對造價進行管理時都是直接轉(zhuǎn)交第三方機構(gòu)進行操作，在這種形勢下，多數(shù)裝飾裝修工程項目在造價管理時，無法根據(jù)其自身實際情況進行有效操作［3］。特別是現(xiàn)有的管理機構(gòu)數(shù)量越來越多，這些機構(gòu)在運行時，相互之間在規(guī)章制度以及具體操作等各方面存在非常明顯差異性，各機構(gòu)相互之間無法實現(xiàn)有效互通信息，獨立問題過于嚴重，很難波正裝飾裝修工程項目造價管理水平的有效提升。現(xiàn)階段工程造價機構(gòu)在日常運作和發(fā)展中，選擇和利用的技術(shù)本身存在的問題相對比較嚴重，對于工程造價質(zhì)量而言會產(chǎn)生一系列影響。

2.3管理水平相對比較差

建筑裝飾裝修工程項目在整個設(shè)計環(huán)節(jié)，由于工程造價工作人員自身在專業(yè)能力以及綜合素質(zhì)等各方面具有非常明顯差異性，總體水平普遍比較差，所以其自身的職能作用很難得到有效發(fā)揮。在工程設(shè)計方案編制以及具體應(yīng)用中，設(shè)計方案整體實施效果對于造價管控也會產(chǎn)生一系列影響，由于現(xiàn)階段所在管理人員自身專業(yè)能力普遍比較差，缺少管理經(jīng)驗，很難實現(xiàn)對專業(yè)技術(shù)手段的合理利用，導(dǎo)致工程造價管理工作很難得到有效推進，這樣不僅會對裝飾裝修工程項目建設(shè)成本產(chǎn)生影響，而且企業(yè)自身經(jīng)濟效益也無法得到有效提升。

3建筑裝飾裝修工程造價管理以及成本控制實施策略

3.1設(shè)計與決策階段

決策與設(shè)計一直以來都是建筑裝飾裝修工程項目在建設(shè)中非常重要的組成部分，在決策與設(shè)計階段，要保證工程造價管理以及成本控制工作的全面有序開展，這對裝飾裝修企業(yè)自身的運營和發(fā)展而言具有實質(zhì)性意義。首先要保證在決策與設(shè)計環(huán)節(jié)能夠?qū)崿F(xiàn)對成本的合理管控，保證設(shè)計人員自身專業(yè)水平的有效提升，對先進合理的管控方式進行引進和利用，對符合現(xiàn)實要求的監(jiān)督獎勵機制進行不斷完善和優(yōu)化。在整個裝飾裝修工程設(shè)計環(huán)節(jié)，設(shè)計人員可以被看作是整個設(shè)計階段的主體，要保證其自身專業(yè)能力得到有效提升，這樣才能夠為設(shè)計工作的全面有序開展打下的好基礎(chǔ)［4］。對于高水平設(shè)計人員而言，對于裝飾裝修工程項目當中涉及到的各方面因素條件可以展開深入分析，比如材料以及設(shè)備價格等，在設(shè)計環(huán)節(jié)可以對不同材料產(chǎn)生的造價問題展開綜合分析，這樣才能夠采取有針對性的對策進行有效控制。其次，要對先進設(shè)計理念以及方法進行學(xué)習(xí)和利用，這樣才能夠在設(shè)計環(huán)節(jié)實現(xiàn)對工程預(yù)算的有效控制。根據(jù)實際情況，發(fā)現(xiàn)比較有效的方式是限額設(shè)計，通過對限額設(shè)計法的合理利用，在保證項目建設(shè)質(zhì)量的基礎(chǔ)上，能夠盡可能降低各種不同類型資源投入，實現(xiàn)對企業(yè)施工成本的有效控制。通過該方法的合理利用，能夠保證經(jīng)濟與技術(shù)相互之間的一致性，在設(shè)計階段，要保證獎懲措施的有效實施，對設(shè)計者可以起到良好的鼓勵效果，同時也可以對其自身行為進行約束，以此來保證建筑資源能夠?qū)崿F(xiàn)高效節(jié)約的使用。

3.2材料選購階段

針對裝飾裝修材料進行采購時，由于工程項目在規(guī)劃和建設(shè)時，本身具有一定特殊性，比如相同裝修材料，由于產(chǎn)區(qū)以及廠家不同，所以在價格方面會有非常明顯的波動形勢。因此，在對材料進行采購時，要遵循貨比三家的基本原則，在保證材料質(zhì)量可以達到標準要求的基礎(chǔ)上，實現(xiàn)對材料成本的有效控制。同時還要遵循節(jié)能環(huán)保的原則，提前進入到市場內(nèi)部進行調(diào)研，這樣才能夠選擇出性價比比較高的材料。

3.3施工階段

針對裝飾裝修施工圖紙展開成本控制時，首先要做的一點是要保證整個設(shè)計以及編程工作的全面有序開展，通過這種方式在其中的合理利用，能夠?qū)κ┕こ杀具M行準確有效的估計，同時能夠?qū)傮w成本進行確定。其次，在建筑裝飾裝修工程項目施工圖紙的設(shè)計以及具體規(guī)劃工作展開中，要結(jié)合目前現(xiàn)有一系列規(guī)定和要求，對符合要求的圖紙進行客觀分析，對其中涉及到的各環(huán)節(jié)展開準確有效的統(tǒng)計和運算，將預(yù)算金額看作是其中的基礎(chǔ)組成部分，這樣能夠?qū)φ麄€項目在建設(shè)時涉及到的一系列花費數(shù)額進行評估和判斷。

4結(jié)語

建筑裝飾裝修工程項目在建設(shè)和發(fā)展中的整體成效相對比較良好，對項目建設(shè)提出的要求也越來越高。基于此，企業(yè)應(yīng)當積極展開裝飾裝修工程項目的造價以及成本管理工作，將成本管控優(yōu)勢特點充分發(fā)揮出來。這樣不僅有利于從根本上保證裝飾裝修企業(yè)自身市場效益得到有效提升，而且能夠推動裝飾裝修行業(yè)的穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展。

參考文獻:

［1］繆琳.建筑裝飾裝修工程造價管理及目標成本控制策略分析［J］.江西建材，2020(10):251+253.

［2］潘春迎.探析新型環(huán)保材料的應(yīng)用對裝修工程造價的影響［J］.中國建材科技，2020，29(05):99－100.

［3］李鋒.試論建筑裝修工程中材料的造價管理及成本控制［J］.建材與裝飾，2020(21):213+215.

［4］吳燕.淺談綠色環(huán)保材料對裝飾裝修工程造價的影響及控制［J］.低碳世界，2019，9(05):282－283.

作者:高永旺 單位:山西建投集團裝飾有限公司