校區(qū)建設(shè)規(guī)劃精選(九篇)
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第1篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
關(guān)鍵詞：校區(qū)設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)；生態(tài)環(huán)境；校園空間組織
1 項(xiàng)目概況
本新校區(qū)的整個(gè)校區(qū)教學(xué)用地約3.9h㎡，另有與該市體育中心共用體育場(chǎng)，室外球場(chǎng)面積約3.8h㎡。該新校區(qū)建設(shè)內(nèi)容有一期的5 層教學(xué)樓，其建筑面積為5 500㎡；6 層學(xué)生宿舍，其建筑面積為5 600㎡；2 層食堂，其建筑面積為2 400㎡；二期的綜合樓，實(shí)訓(xùn)樓，總建筑面積約為23 000㎡；此外，還為今后擴(kuò)建學(xué)生宿舍及教師公寓預(yù)留了空地。目前本校區(qū)在校師生約1 200 人。
2 校區(qū)建筑規(guī)劃方案比較分析
一名設(shè)計(jì)師的目標(biāo)就是要把自己設(shè)計(jì)的方案能夠順利通過并能付諸于實(shí)踐。在實(shí)際的建筑方案確定過程中，會(huì)因這樣或者那樣的問題而需要修改設(shè)計(jì)，最終的修改方案會(huì)與原先最早的方案，也就是中標(biāo)時(shí)的方案肯定有所不同。這有很多方面的原因，比如業(yè)主的因素、施工方的因素、勘察設(shè)計(jì)的因素，有些不是設(shè)計(jì)師能夠決定的，需要與業(yè)主、施工方、監(jiān)理等一起協(xié)商，而有些是設(shè)計(jì)師未能領(lǐng)會(huì)建設(shè)單位的意圖而造成方案修改，這是很正常的，因?yàn)樵谕稑?biāo)的過程的方案是根據(jù)招標(biāo)書里面的任務(wù)而設(shè)計(jì)的，在中標(biāo)后進(jìn)入實(shí)際施工階段，會(huì)發(fā)現(xiàn)和原先的想法有所不同，就會(huì)修改方案。經(jīng)過幾次方案的對(duì)比，以及通過結(jié)合該校區(qū)的地形與當(dāng)?shù)氐娜宋沫h(huán)境因素，最終本新校區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)選擇了以下的風(fēng)貌方案（見圖1）。
圖1 學(xué)生宿舍透視圖
2.1 建筑方案的設(shè)計(jì)理念
鑒于本校區(qū)坐落于一個(gè)被群山環(huán)抱的縣城，能夠用來作為建設(shè)用地的平整場(chǎng)地較少，用地資源較為緊張。如何將較高容量的建筑組群合理的布置在有限的地形內(nèi)，這就需要我們將建筑與環(huán)境放在一起就行比較、互相對(duì)話，將其充分結(jié)合在一起。因此，我們必須將建筑、山地、人之間的關(guān)系充分的理解，結(jié)合校園規(guī)劃設(shè)計(jì)可以將建筑與環(huán)境的關(guān)系當(dāng)成是“學(xué)校”與“求學(xué)之路”，將建筑與人的關(guān)系看成是“學(xué)校”與“學(xué)生”之間的關(guān)系，人與環(huán)境的關(guān)系就是人在通過道路等交通組織中產(chǎn)生的與自然環(huán)境的關(guān)系。
2.2 校區(qū)規(guī)劃布局設(shè)計(jì)
結(jié)合以上所分析的建筑規(guī)劃考慮，本校區(qū)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)如下：
1）整個(gè)新校園規(guī)劃由教學(xué)區(qū)、生活后勤區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)組成。校區(qū)規(guī)劃將操場(chǎng)設(shè)置于用地東側(cè)，將校區(qū)學(xué)生體育用地與某山下規(guī)劃中的體育中心通過過街天橋連為一體，能夠充分利用現(xiàn)有資源，避免重復(fù)投資節(jié)約用地。學(xué)校的后勤與宿舍區(qū)位于校區(qū)的中部，學(xué)生無論是去上課還是去鍛煉都能通過便捷的流線很方便的到達(dá)；并且能夠通過后勤區(qū)來隔開體育活動(dòng)區(qū)的噪音，為教學(xué)區(qū)創(chuàng)造一個(gè)安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境。教學(xué)區(qū)位于校區(qū)東側(cè)，靠近河邊，環(huán)境優(yōu)美靜謐，為廣大師生提供了一個(gè)良好的教學(xué)環(huán)境。校區(qū)內(nèi)車輛流線充分考慮了在校學(xué)生的安全問題，在校園入口設(shè)有停車場(chǎng)，食堂后勤也開有專用出入口和停車位，做到了人車分流；校區(qū)內(nèi)其他各個(gè)建筑在設(shè)計(jì)上考慮了火災(zāi)時(shí)消防車的通行。
2）充分考慮到資金投入的原因，學(xué)校建設(shè)不大可能一蹴而就，所以在設(shè)計(jì)中將整體規(guī)劃與分期建設(shè)相結(jié)合是比較接近實(shí)際工程的。其中，一期建設(shè)教學(xué)樓（建筑面積5 500㎡，5層），學(xué)生宿舍（建筑面積5 600㎡，6 層），食堂（建筑面積2 400㎡，2 層）；一期建設(shè)完成可以投入使用以后，再進(jìn)行二期的綜合樓，實(shí)訓(xùn)樓建造，并為今后擴(kuò)建學(xué)生宿舍及教師公寓預(yù)留了空地。在規(guī)劃設(shè)計(jì)的考慮上，僅一期完工就可滿足了學(xué)校教學(xué)及使用的基本功能，并且能夠有形成一個(gè)鮮明的學(xué)校形象，給人完整和整體的感覺。這樣，校園建設(shè)擴(kuò)張有序，自然生長，使校園空間上形成一種有機(jī)的整體衍生關(guān)系。
3）整個(gè)校區(qū)規(guī)劃用地分區(qū)明確，交通便捷，功能完善并在立面風(fēng)貌上結(jié)合當(dāng)?shù)靥厣瑢?duì)提升城市面貌，提高教學(xué)客觀環(huán)境起到積極作用。
3 校區(qū)空間組織設(shè)計(jì)
在本校區(qū)的建筑設(shè)計(jì)上充分利用校園在泗水河旁，同時(shí)考慮了該校區(qū)所處山的位置以及走勢(shì)之后，才確定校園空間結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格。以山水、樹林結(jié)合的空間形態(tài)，充分利用了自然要素，將校園空間塑造成綠色花園，創(chuàng)造具有自然美的校園環(huán)境。
關(guān)于現(xiàn)代校園建筑，教學(xué)功能是其最基本且最重要的功能，在此功能外，交流空間、自然風(fēng)格應(yīng)重要考慮。在建筑設(shè)計(jì)中，通過建筑形體的虛實(shí)結(jié)合，利用多層次多形式的連廊關(guān)系，形成開敞貫通的空間結(jié)構(gòu)，通透的建筑形式與當(dāng)?shù)氐赜驓夂蛳噙m應(yīng)，充分營造具有當(dāng)?shù)匚幕厣默F(xiàn)代學(xué)校建筑空間。如在校內(nèi)單體建筑的設(shè)計(jì)上，在校區(qū)入口留有一個(gè)前廣場(chǎng)，并以一期教學(xué)樓作為校區(qū)入口廣場(chǎng)正對(duì)的主樓，使學(xué)校能在一期就能形成一個(gè)良好的形象面貌；二期實(shí)訓(xùn)樓兩兩相對(duì)形成教學(xué)區(qū)后部的一個(gè)小的中心，并連成景觀軸線于宿舍大門相對(duì)，提升了校區(qū)的環(huán)境品質(zhì)。整個(gè)校區(qū)規(guī)劃用地分區(qū)明確，交通便捷，功能完善，并在立面風(fēng)貌上結(jié)合凌云當(dāng)?shù)靥厣瑢?duì)提升城市面貌，提高教學(xué)客觀環(huán)境起到積極作用。其中過街天橋的連接，形成了水平與垂直交通系統(tǒng)。建筑體群以五六層體量為主，立面造型采用了傳統(tǒng)坡頂與現(xiàn)代元素結(jié)合的設(shè)計(jì)手法。
4 校區(qū)環(huán)境景觀設(shè)計(jì)
生活在優(yōu)良的校園環(huán)境的學(xué)生，有著心曠神怡、陶冶情操的感覺，同時(shí)可以為學(xué)生與老師的交流、學(xué)生與學(xué)生之間的交流提供舒適的空間和場(chǎng)所，本工程新校區(qū)的綠地率達(dá)到了35%，不僅可以為師生觀賞，也可為其提供舒適學(xué)習(xí)、生活環(huán)境，使其感受到校園環(huán)境的舒適。
本校區(qū)的景觀規(guī)劃分為兩個(gè)層次，即與城市大景觀的呼應(yīng)和校園內(nèi)部空間序列的營造。新校區(qū)緊靠河道，北臨城市干道，建筑群處在商品開發(fā)區(qū)的包圍中，擁有開闊的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)和綠地，相對(duì)于密集的開發(fā)區(qū)的樓群開敞，形成了空間上的過渡。處在校園正門，通過東西走向且布滿綠地的道路可以方便的通過教學(xué)樓、辦公樓、食堂，形成了高效而又現(xiàn)代的空間組合，可以自由交往。
第2篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
金地格林小鎮(zhèn)是全國首批健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目。針對(duì)居住健康問題和滿足未來高品質(zhì)的居住需求等課題，思考如何去改善生活環(huán)境和提高居住的質(zhì)量、如何去營造住區(qū)環(huán)境和生活方式等問題。規(guī)劃設(shè)計(jì)組成員結(jié)合不同學(xué)科領(lǐng)域的研究者與開發(fā)商，對(duì)住宅及社區(qū)發(fā)展問題提出不同方法，還完成了技術(shù)與組織系統(tǒng)的開發(fā)。金地格林小鎮(zhèn)健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目的順利實(shí)施和成功探索，是積極推動(dòng)并實(shí)踐居住健康理念的結(jié)果。
規(guī)劃設(shè)計(jì)的理念與方法
1．健康住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)與方法
健康住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是一個(gè)系統(tǒng)的概念。從規(guī)劃布局、綠化配置、建筑材料的選擇以及施工等方面充分體現(xiàn)了促進(jìn)居民全面健康的設(shè)計(jì)理念，對(duì)問題全面研究、系統(tǒng)分析，并綜合性地加以解決。金地格林小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)從居民的健康需求及其問題出發(fā)，結(jié)合建筑環(huán)境的關(guān)系等營造層面，來制定規(guī)劃設(shè)計(jì)基本原則以指導(dǎo)規(guī)劃建設(shè)。
金地格林小鎮(zhèn)的的居住健康強(qiáng)調(diào)前期的研究流程，針對(duì)該地區(qū)特點(diǎn)，研究出相應(yīng)的基本目標(biāo)。前期操作步驟是：
①趨勢(shì)預(yù)測(cè)：
②進(jìn)行地區(qū)環(huán)境資料搜集與調(diào)查：
③資料的系統(tǒng)分析與開發(fā)前期的評(píng)估與研究，并提出問題方面、潛力方面與限制方面的框圖：
④問題發(fā)掘與目標(biāo)主題確立；
⑤基本構(gòu)想的提出與發(fā)展預(yù)測(cè)及規(guī)劃設(shè)計(jì)手法的建立；
⑥方案比較研究模擬與方案選定。
健康主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)包含4個(gè)內(nèi)容(見表1和表2)：
表1一覽表
表2一覽表
①健康主題的規(guī)劃設(shè)計(jì)；
②健康主題的環(huán)境設(shè)計(jì)；
③健康主題的住宅設(shè)計(jì)；
④健康主題的產(chǎn)品與技術(shù)。(見表1、表2)
2．健康住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)理念
力求建設(shè)新郊區(qū)主義的、強(qiáng)調(diào)“人性互動(dòng)”、鄰里人情味的空間低密度社區(qū)，達(dá)到自然、休憩、簡潔的居住環(huán)境氛圍的高品質(zhì)社區(qū)、以實(shí)現(xiàn)舒適健康的居住生活。金地格林小鎮(zhèn)定位于北京品質(zhì)超前的低密度住宅開發(fā)項(xiàng)目，為追求高品位近郊居住環(huán)境的居民提供一個(gè)滿足其生活方式的具有生機(jī)和活力的居住家園。項(xiàng)目主要的設(shè)計(jì)理念是：
①小鎮(zhèn)人文風(fēng)情的氛圍營造。結(jié)合地域特色、借鑒歐洲北部的小鎮(zhèn)整體人文居住基調(diào)：現(xiàn)代簡潔的建筑格調(diào)、宜人的道路與庭院尺度，強(qiáng)調(diào)講究步行生活空間，其基礎(chǔ)是尊重和結(jié)合北京人生活方式的地域特色：
②居住街區(qū)的多重景觀整合。建立在景觀規(guī)劃的基礎(chǔ)之上，具有獨(dú)特豐富而有機(jī)的景觀內(nèi)涵，并著力為住戶提供各具特色的近宅景觀，強(qiáng)調(diào)密度比較高的社區(qū)建筑環(huán)境、并為街區(qū)景觀做貢獻(xiàn)：
③基于居住意象的“生活空間”的建構(gòu)。居住空間和生活方式的融合，強(qiáng)調(diào)社區(qū)空間為居住環(huán)境注入新的活力，有助于鄰里關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)持續(xù)長久的居住生活。
3．健康住區(qū)的特色
本項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)特色體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面
①特色鮮明的自然、休憩、簡潔的整體結(jié)構(gòu)。以用地自然條件為資源；圍合型結(jié)構(gòu)與空間層次內(nèi)涵；居住區(qū)域與生活空間有機(jī)聯(lián)系；對(duì)城市空間和整體景觀結(jié)構(gòu)的呼應(yīng)與氛圍塑造。
②高品質(zhì)，具有活力的室外活動(dòng)空間和公建設(shè)施。社區(qū)外向的廣場(chǎng)中心區(qū)；精細(xì)的院落空間與場(chǎng)地；鋪地、雕塑、水景、小品等豐富的室外活動(dòng)空間；內(nèi)與外的配套公建區(qū)分對(duì)待。
③步行為主導(dǎo)的多樣性景觀空間。步行健身主軸和線性綠化設(shè)施；沿路景觀和內(nèi)部街景設(shè)計(jì)；內(nèi)部道路采用彎曲的步移景異的景觀與空間；圍合型對(duì)城市景觀的貢獻(xiàn)；整體空間結(jié)構(gòu)與風(fēng)格基調(diào)。
④具有鮮明風(fēng)格的健康與舒適性住宅。強(qiáng)調(diào)主題風(fēng)格和品味感；適應(yīng)性住宅；滿足多樣性和多元選擇的經(jīng)濟(jì)性住宅；加強(qiáng)住宅與自然的聯(lián)系住宅設(shè)計(jì)。與自然融為一體的具有北歐風(fēng)情的住宅；吸取北歐文化精髓、強(qiáng)調(diào)溫馨和諧，典雅尺度，營造溫暖的宜居氛圍。住宅考慮與自然高接觸性、盡可能方便住戶與室外環(huán)境綠化的溝通。健康型的居住環(huán)境，應(yīng)保證其居住性能的舒適性，滿足居住生活的多樣性和個(gè)性化的需求，加強(qiáng)住宅的可變性和靈活性，并且為住戶提供多種戶型，可選擇性強(qiáng)。
構(gòu)建舒適健康的社區(qū)環(huán)境空間
創(chuàng)造支持性的健康空間與環(huán)境，是規(guī)劃設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)推動(dòng)支持性健康環(huán)境的相關(guān)方案，并制定系統(tǒng)的架構(gòu)，在此基礎(chǔ)上落實(shí)社區(qū)健康環(huán)境與空間建構(gòu)的措施。在金地格林小鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，注重交往場(chǎng)所的營造，通過交往空間設(shè)置和交往活動(dòng)組織，為居民提供交流、對(duì)話、共處的機(jī)會(huì)和場(chǎng)所，為兒童提供游戲和捉迷藏的空間，為老人提供休閑和交談的場(chǎng)所，營造親切和諧的人文氛圍。
1．空間結(jié)構(gòu)與領(lǐng)域空間
以多層住宅、小高層住宅以及聯(lián)排別墅和疊拼別墅多類型混合布局．空間結(jié)構(gòu)組織分為5個(gè)層次；住戶―住棟―院落街區(qū)―居住社區(qū)。將多層小高層街區(qū)沿布置，低層于中心布置。各街區(qū)采用圍合型的手法，圍合型街區(qū)與院落相結(jié)合的空間結(jié)構(gòu)，為居民創(chuàng)造了高品質(zhì)的環(huán)境。院落圍繞綠地布局，空間序列清晰，既有可識(shí)別性強(qiáng)的特點(diǎn)，又有便于管理和居民使用的好處。住棟高低起伏，形成活潑的天際線。組團(tuán)通過不同的主題意向，結(jié)合建筑和室外環(huán)境來表明其特征和區(qū)域界定，創(chuàng)造了特點(diǎn)鮮明的空間環(huán)境。
2．社區(qū)空間的組織及戶外空間
社區(qū)內(nèi)戶外空間的總體脈絡(luò)和層次。整個(gè)住宅小區(qū)中各個(gè)戶外空間組成部份，展現(xiàn)一種連貫的協(xié)調(diào)風(fēng)格。當(dāng)中的主要空間組成部分為：主入口廣場(chǎng)、帶狀居民公園、水景花園、弧形步道花園、住宅區(qū)庭院及花園、環(huán)形道路及居民用車道。社區(qū)的中部設(shè)置了會(huì)所，在兩側(cè)入口廣場(chǎng)及南部入口處結(jié)合住宅底層設(shè)置商業(yè)店面街。“人車分行”為居民提供了安全、寧靜的高品質(zhì)室外活動(dòng)空間，形成了良好的步行網(wǎng)絡(luò)。體現(xiàn)了以步行者安全為出發(fā)點(diǎn)的方式。設(shè)線形綠地、院落綠地二級(jí)綠化系統(tǒng)，線形綠地有3條，分別為東西、南北向及弧線綠地。線形綠地內(nèi)設(shè)置小區(qū)入口主題景觀廣場(chǎng)，噴泉、淺水、浮橋以及各種景觀元素等，結(jié)合主軸步行道及健康步道構(gòu)成豐富生動(dòng)的景觀效果。住棟間綠地空間為就近使用的專用空間，通過精心的坐凳、石桌的設(shè)計(jì)，有著親切宜人的生活氛圍。
(1)主入口廣場(chǎng)。
主入口廣場(chǎng)是一個(gè)開闊的戶外空間，沿廣場(chǎng)的建筑物首層作店鋪之用。廣場(chǎng)的空間布局著重與建筑設(shè)計(jì)相互呼應(yīng)。突出廣場(chǎng)北沿較開闊的特性，同時(shí)在東面則以樹木配合園椅，提供有樹為蔭的戶外咖啡座式的空間環(huán)境。長條形水道式特色水景位于廣場(chǎng)的南面。商店街根據(jù)性質(zhì)分為休閑性及功能性商業(yè)兩類。功能性商業(yè)包括超市、小型商務(wù)中心等，休閑性商業(yè)包括
咖啡廳、專賣店、鮮花店等。商業(yè)設(shè)施結(jié)合住宅底層設(shè)置，包含購物、金融、郵電等內(nèi)容。
(2)居民公園
居民公園由沿著中央軸線上大小不同的半公共空間組成，連接小區(qū)內(nèi)各部分。沿居民公園有水景圍繞，提供不同性質(zhì)的戶外休憩空間及行人漫步走廊。各個(gè)休憩空間都經(jīng)過細(xì)心設(shè)計(jì)和處理，適合不同年齡層的需要。行人漫步有不同功能的活動(dòng)空間，如兒童游樂場(chǎng)，戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及較幽靜的休息處。中部設(shè)置了休閑會(huì)所，會(huì)所內(nèi)設(shè)置游泳池、健身房、閱覽室、多功能廳、咖啡廳、老年人及社區(qū)醫(yī)療服務(wù)設(shè)施等。
(3)水景花園
水景花園乃從小區(qū)北面貫通小區(qū)中心，并延伸至小區(qū)南面的水體，一連串景點(diǎn)包括蜿蜒的清溪、串連水景花園、中央水景及噴泉。水景花園除了提供住戶一個(gè)自然綠化的居住環(huán)境外，還加強(qiáng)了空間的層次感，并起到了區(qū)分不同部分的居住空間的作用。
(4)弧形花園
這是位于小區(qū)東面的主要居民休憩區(qū)。設(shè)計(jì)成弧形的花園，建筑輔以弧線形態(tài)而種的小樹林，無論在視覺上和地形空間上都連接起了鄰近的小社區(qū)。在弧形花園內(nèi)劃分有不同大小和形狀的小廣場(chǎng)和小公園，為不同需要的居民提供各具特色的休憩、活動(dòng)和游戲空間。
⑤住區(qū)庭院
住棟間之庭院及花園都經(jīng)過細(xì)心設(shè)計(jì)，每個(gè)庭院及花園都各有特色，展現(xiàn)出統(tǒng)一的空間層次感。每個(gè)次分區(qū)都由半公共空間再引到私家花園的格局層次。設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)不同空間在功能及視覺軸線上的聯(lián)系，使建筑空間能更有效地融匯于景觀中．并強(qiáng)調(diào)現(xiàn)代生活中戶外空間明快及簡潔的感覺。而在此統(tǒng)一的基調(diào)上，則以布局和裝置手法各異的庭院設(shè)施，如：草坪、花卉綠化、遮陽架、水景和園椅等，來展現(xiàn)出別具風(fēng)格的分區(qū)住宅庭院和花園。住戶的私家花園作個(gè)別處理以提供空間上的私密感和顯示其獨(dú)特的個(gè)性。
⑥步行空間及車行路
車行以外沿的環(huán)型道為主，可更有效地利用景觀用地，又可增加步行道系統(tǒng)。區(qū)內(nèi)貫通西南面和北面的輔助車道，通往各聯(lián)排和雙拼別墅。地面鋪裝采用較粗糙的表面處理，既可減低行走于住宅區(qū)內(nèi)車輛的速度，又可使小區(qū)更添怡人、閑息的居住環(huán)境。在帶狀住宅公園與車行道的交接點(diǎn)上，使用方格地磚作為緩沖區(qū)。
健康技術(shù)與產(chǎn)品的研究和實(shí)施
健康技術(shù)與產(chǎn)品的研究工作是金地格林小鎮(zhèn)的健康社區(qū)規(guī)劃與建設(shè)的重要組成部分。為實(shí)施落實(shí)健康社區(qū)性能指標(biāo)，針對(duì)我國居住健康的相關(guān)問題，北京金地公司與國家住宅工程中心簽訂《健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目協(xié)議書》，確定了金地格林小鎮(zhèn)的健康社區(qū)的重點(diǎn)研究課題為：
①樓板隔聲專項(xiàng)科研課題；
②景觀環(huán)境專項(xiàng)科研課題；
③廚房排煙道應(yīng)用及實(shí)測(cè)效果和改進(jìn)措施；
④雨水收集和回用技術(shù)；
⑤住區(qū)原有植被的保留專項(xiàng)科研課題；
⑥住區(qū)健康心理環(huán)境和文化養(yǎng)育體系建設(shè)。
上述6個(gè)課題的實(shí)施性研究，把觀念創(chuàng)新、規(guī)劃設(shè)計(jì)創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新結(jié)合起來，引導(dǎo)健康住區(qū)的理性發(fā)展。
從住宅的基本性能看，我國住宅的室內(nèi)聲環(huán)境等普遍較差。住宅的隔音性能非常突出，室內(nèi)“隔墻有耳”的現(xiàn)象普遍存在。規(guī)劃設(shè)計(jì)的缺陷、施工建設(shè)、技術(shù)與規(guī)范的不足等原因，造成基本性能不佳，直接影響著居民的身心健康。建筑室內(nèi)噪聲來自電視、音響等家庭影音設(shè)備，室內(nèi)談話及給排水衛(wèi)生設(shè)備，這些噪聲都會(huì)對(duì)附近住戶產(chǎn)生影響，但影響最大的還是樓板的撞擊聲，樓板撞擊聲隔絕不好也是住宅中普遍存在的問題，樓上住戶的動(dòng)靜影響樓下的住戶，嚴(yán)重降低了室內(nèi)的居住質(zhì)量。為了解決這個(gè)問題，提高室內(nèi)居住的舒適度，經(jīng)過反復(fù)地試驗(yàn)和研究，在格林小鎮(zhèn)住區(qū)中采用了國外集合住宅中普遍采用的“浮筑樓面”做法。完工后經(jīng)清華大學(xué)建筑物理環(huán)境檢測(cè)中心檢測(cè)，未做隔聲處理房間數(shù)據(jù)為76dB，樓板隔聲自理后，數(shù)據(jù)為57dB；經(jīng)中國建筑設(shè)計(jì)研究院住宅性能實(shí)驗(yàn)室檢測(cè)，未做隔聲處理房間數(shù)據(jù)為74dB，樓板隔聲處理后．?dāng)?shù)據(jù)為55dB。在沒有裝修的情況下，樓板的撞擊聲壓級(jí)從未鋪玻璃棉的74dB降低到55dB，對(duì)撞擊聲的隔聲性能大幅度提高，優(yōu)于3A級(jí)商品住宅性能標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。
為了給健康住宅試點(diǎn)項(xiàng)目的驗(yàn)收提供更有效、可靠的數(shù)據(jù)，北京金地公司還委托中國建筑設(shè)計(jì)研究院住宅性能實(shí)驗(yàn)室對(duì)空氣聲隔聲(分戶墻、分室墻、外墻、樓板、戶門)、樓板撞擊聲隔聲、小區(qū)環(huán)境噪聲、住宅氣密性能、住宅采光、墻體和屋面保溫隔熱性能、室內(nèi)空氣質(zhì)量、住宅排氣道性能等方面性能及其配套產(chǎn)品性能進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果表明，其住宅性能均優(yōu)于當(dāng)前的同類項(xiàng)目。
促進(jìn)交流的社區(qū)環(huán)境
居住區(qū)不是簡單提供居民居住的一個(gè)物質(zhì)空間，而是具有復(fù)雜社會(huì)功能的空間，住區(qū)應(yīng)同時(shí)提供物質(zhì)上和精神上的互助，提供感情上和思想上的交流，提供行為上的約束，提供閑暇的消遣和健身、保健等設(shè)施。住區(qū)健康心理環(huán)境的形成離不開硬件設(shè)施和軟件設(shè)施的建設(shè)，營造適合交往的空間場(chǎng)所這個(gè)硬件設(shè)施，屬于住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的工作，而培育良好的交往模式和人文環(huán)境這個(gè)軟件設(shè)施的建設(shè)是個(gè)長期的過程，需要開發(fā)商和住戶長期共同的建設(shè)。
居住健康的規(guī)劃設(shè)計(jì)不僅僅是為了單純的物質(zhì)建設(shè)，必須與非物質(zhì)因素結(jié)合起來，融空間、社會(huì)、環(huán)境等于一體，是一種綜合性規(guī)劃設(shè)計(jì)。創(chuàng)建一個(gè)良好的社會(huì)環(huán)境有助于增強(qiáng)人們的身心健康。
1．社區(qū)交往與活動(dòng)組織
金地格林小鎮(zhèn)的社區(qū)發(fā)展非常活躍而且富于成效，基層社區(qū)活動(dòng)起著十分重要的作用。將不同年齡、不同道德規(guī)范的人們聚集在一起，有助于建立社區(qū)精神和社區(qū)歸屬感。基層社區(qū)和居民積極參與活動(dòng)，為提高大多數(shù)人生活質(zhì)量作出了貢獻(xiàn)。公眾的積極參與對(duì)自身利益的爭(zhēng)取必然會(huì)推動(dòng)社區(qū)更好的發(fā)展，改善社區(qū)環(huán)境，提高生活質(zhì)量。如在圣誕節(jié)前的平安夜，圣誕老人在格林小鎮(zhèn)逐戶“送圣誕禮物”，給小朋友們帶去了溫馨的祝福和驚喜。舉辦元宵游園會(huì)．居民參加了猜謎等傳統(tǒng)游樂活動(dòng)，整個(gè)活動(dòng)充滿了熱烈而又祥和的氣氛。在植樹節(jié)格林小鎮(zhèn)組織居民在小區(qū)種樹，植樹活動(dòng)受到業(yè)主們的極大歡迎，這一系列的社區(qū)活動(dòng)，既促進(jìn)了居民交往，又加強(qiáng)了金地格林小鎮(zhèn)的社區(qū)文化建設(shè)。
2．居民參與社區(qū)建設(shè)
金地格林小鎮(zhèn)建立了制度化的開發(fā)商、物業(yè)部門和居民交流溝通的體系。為了與客戶進(jìn)行良好有效的溝通和交流，物業(yè)公司完善了每月的住戶例會(huì)制度，每個(gè)月負(fù)責(zé)人都會(huì)與居民代表面對(duì)面地坐在一起，討論解決問題，獲得共識(shí)。為了更好地監(jiān)督和保證格林小鎮(zhèn)的建筑質(zhì)量，金地公司支持居民自發(fā)組織的業(yè)主工程監(jiān)理會(huì)全程介入格林小鎮(zhèn)的工程監(jiān)理。
通過焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)在銷售之前就建立了“金地?格林小鎮(zhèn)論壇”，由小鎮(zhèn)居民自任版主，廣泛聽取客戶的意見，并對(duì)客戶提出的問題進(jìn)行解答。通過內(nèi)刊《新空間》，與廣大消費(fèi)者達(dá)成文化認(rèn)同和精神交流，加強(qiáng)金地地產(chǎn)與居民的交流和聯(lián)絡(luò)，使住戶享受到專業(yè)的置業(yè)服務(wù)。物業(yè)公司與住戶的溝通交流形成了制度化、多手段、全方位的構(gòu)架。
通過努力，金地和小鎮(zhèn)業(yè)主共同締造的社區(qū)文化而形成了親和、自然的風(fēng)貌。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，格林小鎮(zhèn)比傳統(tǒng)社區(qū)在人與人的交往方面有著顯著的改善，居民在互相串門、家中小聚、周末出游、酒吧聚會(huì)、相約觀看影劇及演唱會(huì)5個(gè)方面的交往明顯增多。通過居民上述活動(dòng)的廣泛開展，格林小鎮(zhèn)的社區(qū)文化有了一致的家園認(rèn)同。家園認(rèn)同不是一幢樓，不是信件投遞的地址，而是人與人的情感緊密相連的不滅記憶，先是通過外在的，如建筑、景觀．再加上社區(qū)文化的凝結(jié)，化成一種情感的自覺．在鄰居、環(huán)境、伙伴……中投射出永遠(yuǎn)的親情。
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
總用地面積：24 56ha
總建筑面積：30萬m2
總套數(shù)：1 755套
建筑密度：22 6％
容積率1．21
綠地率：46 7％
主要規(guī)劃設(shè)計(jì)人員：劉東衛(wèi) 何鵬 曹東東 許彥淳 師亞新 蔣瑩吳超
作者：劉東衛(wèi)，國家住宅工程中心副總建筑師
第3篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
關(guān)鍵詞：居住小區(qū)現(xiàn)狀；小區(qū)建設(shè)；趨勢(shì)；城市規(guī)劃；理念
一、概念
我國至今為止已經(jīng)實(shí)現(xiàn)改革開放30余年，取得顯著成就。從房地產(chǎn)行業(yè)角度來說更是創(chuàng)造了很多輝煌，同時(shí)也取得相當(dāng)大的進(jìn)步，可實(shí)現(xiàn)對(duì)居民住房問題的基本解決。但我們需要注意的是這是解決住房需求，僅僅是在單純的層面上解住的問題。對(duì)于現(xiàn)代化小區(qū)的規(guī)劃問題只停留在基本需求上，沒有實(shí)現(xiàn)對(duì)環(huán)境效益的總和考慮。現(xiàn)階段國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，住宅建設(shè)已經(jīng)逐漸實(shí)現(xiàn)向商品化的轉(zhuǎn)化。經(jīng)濟(jì)條件的發(fā)展促使人民群眾生活質(zhì)量以及生活水平得到不同程度的提高，人們對(duì)居住環(huán)境也提出越來越高的要求。這對(duì)建筑行業(yè)來說既是機(jī)遇又是挑戰(zhàn)。建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)需要建筑行業(yè)、設(shè)計(jì)師以及規(guī)劃師共同完成，因此上述現(xiàn)象也為設(shè)計(jì)與規(guī)劃工作的未來發(fā)展提供方向。
二、小區(qū)建設(shè)的現(xiàn)狀
地大物博以及人口眾多是我國的顯著特點(diǎn)，東西南北橫跨不同的緯度，氣候環(huán)境也存在較大的差異。但我國住宅建設(shè)大致上還是存在相似的特征，沒有形成獨(dú)特的風(fēng)格與特色，最終導(dǎo)致住宅內(nèi)部出現(xiàn)單一以及沉悶的視覺效果。具有一定的統(tǒng)一性是住宅外部結(jié)構(gòu)的顯著特征，在實(shí)際對(duì)居住小區(qū)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)骨架單一，就連綠化帶也給人一種單調(diào)的感覺。雖然在一定程度上實(shí)現(xiàn)整齊劃一，但總體上還是單調(diào)枯燥的感覺。不僅沒有變化，也不存在任何情感與新鮮感，建筑本身根本不能實(shí)現(xiàn)讓人回味的目標(biāo)，這在一定程度上將壓力是與難度帶給小區(qū)外部環(huán)境。
以人為本是我國社會(huì)的發(fā)展理念，在實(shí)際對(duì)小區(qū)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)實(shí)現(xiàn)對(duì)以人為本的有機(jī)結(jié)合是設(shè)計(jì)規(guī)劃工作未來發(fā)展的趨勢(shì)與目標(biāo)。現(xiàn)階段我們?nèi)狈Φ木褪窃摲N理念，人與人之間的交往渠道以及交往訴求等也被忽視。這些都是造成規(guī)劃設(shè)計(jì)工作出現(xiàn)不足的主要原因。因此在實(shí)際進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)工作時(shí)必須實(shí)現(xiàn)對(duì)上述工作的重視程度，從根本上實(shí)現(xiàn)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量的保證，促使規(guī)劃設(shè)計(jì)工作發(fā)揮自身的價(jià)值與意義。
三、小區(qū)建設(shè)的趨勢(shì)
物質(zhì)文明的不斷發(fā)展，國民經(jīng)濟(jì)的不斷騰飛，對(duì)居住環(huán)境要求越來越高。人們不僅是要滿足住的需求，而在精神和文化品位方面的越來越在需求的比重上越來越高。小區(qū)建設(shè)的新需求新趨勢(shì)，要求我們的規(guī)劃師設(shè)計(jì)師，要有灌通的思維，充分分析現(xiàn)代居住區(qū)規(guī)劃的構(gòu)成的新理念，產(chǎn)生的新動(dòng)向，把握現(xiàn)代化小區(qū)建設(shè)的發(fā)展趨勢(shì)和方向。
1.現(xiàn)代化小區(qū)，周邊環(huán)境的利用和在開發(fā)。現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的日趨走向成熟。中國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，帶動(dòng)了諸多行業(yè)的縱深的延伸，例如汽車工業(yè)的發(fā)展等。但是汽車工業(yè)的發(fā)展在給人們生活工作帶來方便的同時(shí)，也帶來了很多負(fù)面的疑惑：交通的擁堵、空氣質(zhì)量的低下等。前一段時(shí)間北京等全國各大城市的霧霾天氣并非空穴來風(fēng)，它是長期中國工業(yè)污染、交通污染等積累的結(jié)果。這樣的城市環(huán)境，使得人們逐漸將眼光放在了城市的周邊和郊區(qū)。外部良好的自然生態(tài)的環(huán)境，深深吸引著他們。規(guī)劃師、設(shè)計(jì)師如果能把握住這個(gè)趨勢(shì)和潮流，在城市的周邊多規(guī)劃設(shè)計(jì)一些與人們住宅相關(guān)配套的高級(jí)學(xué)校、大型休閑超市、公共服務(wù)設(shè)施、綠色通廊等無疑會(huì)給人們對(duì)高品位的環(huán)境追求。
2.對(duì)多類型居住需求的多樣化設(shè)計(jì)。不同類型的地區(qū)存在不同規(guī)劃設(shè)計(jì)的可能性，每個(gè)地區(qū)的文化理念不同，對(duì)文化的理解不同，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)極大地考慮環(huán)境設(shè)計(jì)對(duì)居住社區(qū)的文化特性進(jìn)行物質(zhì)化、空間化，形成獨(dú)有特色化的居住小區(qū)標(biāo)識(shí)。在快速城市化和面臨全社會(huì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的過程之中，如何融合不同類型的人群，充分理解不同群體的文化和歷史背景，建立豐富內(nèi)涵的現(xiàn)代化功能性小區(qū)，也是擺在我們規(guī)劃設(shè)計(jì)師面前的一道難題，這不僅僅是一個(gè)簡單的居住問題，更多方面牽引著社會(huì)和諧的穩(wěn)定等諸多因素。不同地域不同群體，在社會(huì)交往的習(xí)慣和方式上，還有對(duì)小區(qū)的感觀和認(rèn)知程度有很大的差異而另一方面，城市化的發(fā)展，必然會(huì)帶動(dòng)各種不同的群體混雜居住，如何防止由于文化理念和生活習(xí)慣不同，而可能產(chǎn)生的摩擦和矛盾，也是要通過小區(qū)的各種功能來消除的。不同類型的人群有著不同方面的需求，這就要求我們規(guī)劃設(shè)計(jì)要充分考慮充分的思索。在交通、綠化、房型、社區(qū)及設(shè)施配套，充分考慮其多樣化多功能化。
四、小區(qū)規(guī)劃將會(huì)面臨更大的挑戰(zhàn)
居住小區(qū)是城市的基本構(gòu)成。我們知道小區(qū)建設(shè)的好壞，首先取決的因素就是規(guī)劃設(shè)計(jì)，規(guī)劃設(shè)計(jì)在小區(qū)建設(shè)中的地位是放在第一位的；隨著中國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，我們應(yīng)該多規(guī)劃設(shè)計(jì)一些具有地方特色的而且環(huán)境良好的住宅小區(qū)，住宅小區(qū)應(yīng)該不僅要具有經(jīng)濟(jì)適用的特點(diǎn)，還應(yīng)具備相當(dāng)完善的功能和設(shè)施。布局很重要，設(shè)施很重要，規(guī)劃設(shè)計(jì)考慮方面越多就越有利于小區(qū)的多樣化的發(fā)展，根據(jù)外部環(huán)境的條件，可以建設(shè)一些富有地方特色的人文景觀，這不僅使得小區(qū)外觀的感受不同，同時(shí)也豐富了人們生活的情趣和內(nèi)涵。小區(qū)建設(shè)要充分分析當(dāng)?shù)丨h(huán)境，適時(shí)應(yīng)環(huán)境需求合理規(guī)劃設(shè)計(jì)住宅的位置、朝向、和綠化以及間距。特色鮮明的主體色彩要大力弘揚(yáng)，不僅使得居住環(huán)境美觀舒適，也要體現(xiàn)出方便和自由的理念。利用周圍自然生態(tài)環(huán)境，采取多元化的手段，利用太陽光、風(fēng)能等能源，這樣小區(qū)不僅和諧積極，也使得空氣質(zhì)量、水的質(zhì)量得以大幅度提升。還可以利用一些豐富的想象手段，把有限的空間變成多彩的空間。
本小區(qū)建筑設(shè)計(jì)方案采用現(xiàn)代風(fēng)格為主，強(qiáng)調(diào)建筑的簡明組合，以達(dá)到鮮明的時(shí)代感，建筑立面通過橫向、豎向線條配合線條顏色有節(jié)奏的變化，形成極具韻律和視覺沖擊。考慮建筑所處的特殊地位，采用現(xiàn)代線條的造型手法，加強(qiáng)其標(biāo)志性風(fēng)格。本工程通過各棟建筑的有C組合來達(dá)到一個(gè)完美的整體效果，高低、豎橫，形成強(qiáng)烈的對(duì)比，高低錯(cuò)落的體量構(gòu)成了優(yōu)美的整體形象。
人們對(duì)居住的環(huán)境越來越要求有品位有層次，我們規(guī)劃設(shè)計(jì)不能停留在固定和呆板的思維之上，要靈活去掌握運(yùn)用一些尺度，這樣，我們的規(guī)劃設(shè)計(jì)才真正做到了“以人為本”“以環(huán)境為本”的理念。
五、結(jié)束語
現(xiàn)代化的小區(qū)，要考慮當(dāng)?shù)匚幕剩紤]周圍環(huán)境的支持，要考慮到人們對(duì)居住的要求。我們規(guī)劃設(shè)計(jì)要大膽嘗試，努力開拓新思維新想法，不拘泥于教條。規(guī)劃設(shè)計(jì)者不僅要努力掌握規(guī)劃設(shè)計(jì)的知識(shí)，也要努力去接受一些新理念新觀念，要用高瞻遠(yuǎn)矚的眼光看待小區(qū)建設(shè)，要站在社會(huì)責(zé)任的高度看待小區(qū)建設(shè)。只有抱著一些偉大的念頭抱著努力拼搏的態(tài)度，抱著對(duì)人民負(fù)責(zé)對(duì)人民服務(wù)的宗旨，我們有理由相信，我們的小區(qū)建設(shè)將走向一個(gè)新的里程碑！
參考文獻(xiàn)：
[1]唐孝俊.淺談現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].建材與裝飾，2013（10）：18-19.
[2]吳彬.淺談現(xiàn)代化小區(qū)中的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2016（2）.
第4篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；建筑設(shè)計(jì)；發(fā)展規(guī)劃；要點(diǎn)
1.住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)及發(fā)展規(guī)劃的特點(diǎn)
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與社會(huì)的進(jìn)步，人們生活水平不斷提升，住宅小區(qū)已經(jīng)不再僅僅是一個(gè)居住的區(qū)域了，人們對(duì)于住宅小區(qū)的要求也不再局限于居住，而是提出了更高的要求。現(xiàn)代住宅小區(qū)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)以及發(fā)展規(guī)劃時(shí)需要綜合考慮小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)、穩(wěn)定，在進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃時(shí)需要確保小區(qū)的健康與自然。現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)及發(fā)展規(guī)劃具有以下特點(diǎn)：
1.1現(xiàn)代性
生活水平的提升使得人們接受新事物的能力也在不斷地增強(qiáng)，并且人們的審美能力也得到了較好的提升。在住宅小區(qū)建設(shè)的過程中，小區(qū)的現(xiàn)代性體現(xiàn)在小區(qū)的設(shè)計(jì)以及規(guī)劃上，首先小區(qū)的設(shè)計(jì)開始融入各種現(xiàn)代性要素，體現(xiàn)出現(xiàn)代風(fēng)格，不再局限于傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)理念。其次在進(jìn)行小區(qū)的規(guī)劃時(shí)，運(yùn)用一系列的現(xiàn)代化技術(shù)以及施工材料，有效提升建筑的性能，充分展現(xiàn)出建筑的現(xiàn)代性。
1.2環(huán)境協(xié)調(diào)性
在現(xiàn)代住宅小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)以及發(fā)展規(guī)劃時(shí)，人們十分重視小區(qū)與自然的協(xié)調(diào)，在進(jìn)行住宅小區(qū)的建設(shè)時(shí)已經(jīng)不僅僅是建幾棟住宅樓就可以了，現(xiàn)代的住宅小區(qū)還包括了小區(qū)一系列的配套設(shè)施，公共草地、綠化、休閑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所等。在進(jìn)行小區(qū)的建設(shè)規(guī)劃與設(shè)計(jì)時(shí)一定要處理好建筑與相關(guān)配套設(shè)施的關(guān)系，盡量確保小區(qū)整體的協(xié)調(diào)。
1.3自然性
人們思想意識(shí)的改變及生活條件的改善使得其對(duì)小區(qū)自然性的要求也逐漸提高，現(xiàn)代住宅小區(qū)在進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)時(shí)同樣需要加強(qiáng)對(duì)自然性的重視，加強(qiáng)生活環(huán)境建設(shè)，合理地進(jìn)行配景綠化，確保設(shè)計(jì)與周圍環(huán)境可有效地進(jìn)行融合，以便為居民提供更加舒適、自然的環(huán)境。
2.住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)
2.1住宅小區(qū)總體布局設(shè)計(jì)
在進(jìn)行住宅小區(qū)的設(shè)計(jì)時(shí)首先應(yīng)當(dāng)對(duì)小區(qū)的總體布局進(jìn)行設(shè)計(jì)，合理安排小區(qū)的建筑分布，做好相應(yīng)的建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)。在進(jìn)行總體布局時(shí)應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面人手：
（1）做好建筑布局規(guī)劃
對(duì)于住宅小區(qū)的布局規(guī)劃應(yīng)當(dāng)盡量滿足住戶的日常需求，在規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)結(jié)合區(qū)內(nèi)的綠化帶與道路分布情況，合理設(shè)置樓群朝向，營造良好的空間層次感，確保小區(qū)的整體布局科學(xué)、舒適，使住戶在忙碌工作后能享受休閑的溫馨。
（2）合理規(guī)劃區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)
在小區(qū)建筑設(shè)計(jì)的過程中，一定要做好小區(qū)內(nèi)交通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)確保小區(qū)內(nèi)各區(qū)域住戶的交通方便，設(shè)置合理的車行道以及人行道，確保小區(qū)住戶的出行交通需求。在進(jìn)行具體的設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)充分利用當(dāng)前道路，采取環(huán)行式道路系統(tǒng)模式組織交通。車行道設(shè)置于小區(qū)，與城市道路結(jié)合，令整個(gè)小區(qū)車流暢通。
2.2單體建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在完成了建筑的整體布局設(shè)計(jì)以后應(yīng)當(dāng)重視建筑的單體設(shè)計(jì)，做好每一個(gè)獨(dú)立建筑的設(shè)計(jì)，確保建筑的設(shè)計(jì)質(zhì)量。在進(jìn)行建筑的單體設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)從以下兩個(gè)方面人手：
（1）建筑平面設(shè)計(jì)
各個(gè)功能分區(qū)需做到有機(jī)結(jié)合，住宅建筑應(yīng)由北往南逐步減少，保證太陽光照射，建筑布局需要朝著兩側(cè)逐步擴(kuò)散，做好空間連接，平面設(shè)計(jì)應(yīng)盡可能避免傾斜布局，合理開展各類用地布局，最終創(chuàng)建一個(gè)安全、舒適、高效、優(yōu)雅的生活環(huán)境。小區(qū)戶型設(shè)計(jì)要求布局合理、空間明確、內(nèi)部舒適、易于裝飾，從40-120m2不等的空間，無論是兩室一廳、三室一廳還是三室兩廳，其平面組合需充分考慮不同層次使用者的實(shí)際需求，讓每個(gè)房間均有自然采光與通風(fēng)，同時(shí)做好細(xì)節(jié)處理，例如：各家具和電器位置需合理，洗衣機(jī)、晾衣架設(shè)置在陽臺(tái)，餐廳和客廳連接等。通過科學(xué)規(guī)劃，使得相對(duì)有限的居室空間更加靈活S富、環(huán)境整潔。
（2）建筑立面設(shè)計(jì)
住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)以現(xiàn)代風(fēng)格為主，通過建筑的簡明組合，獲得鮮明的時(shí)代感。對(duì)于建筑立面設(shè)計(jì)，主要通過橫、豎向線條配合顏色變化，獲得極具韻律與視覺沖擊的效果。出于建筑所處特殊地位的考慮，利用現(xiàn)代線條造型手法，增強(qiáng)其標(biāo)志性風(fēng)格。
3.住宅小區(qū)的發(fā)展規(guī)劃要點(diǎn)
3.1堅(jiān)持以人為本原則
在進(jìn)行住宅小區(qū)的發(fā)展規(guī)劃時(shí)，一定要堅(jiān)持以人為本原則，無論如何住宅小區(qū)的建設(shè)與規(guī)劃最終的目的都是為了提供優(yōu)良的居住環(huán)境，因此在進(jìn)行發(fā)展規(guī)劃時(shí)應(yīng)當(dāng)重視以人為本的理念，充分對(duì)現(xiàn)代人的生活方式及生活習(xí)慣進(jìn)行考慮，尤其要加強(qiáng)對(duì)居住者居家生活模式轉(zhuǎn)變的重視，為居住者創(chuàng)造舒適、自然、和諧的居住環(huán)境。
3.2綠色生態(tài)原則
在住宅小區(qū)的發(fā)展規(guī)劃中，綠色生態(tài)規(guī)劃是極其重要的一項(xiàng)內(nèi)容。規(guī)劃設(shè)計(jì)中可在局部地帶合理地對(duì)地形及景觀軸線進(jìn)行重整，并且應(yīng)合理與綠地相融合，從而在住宅小區(qū)中構(gòu)建整體的景觀軸線，有效改善居民的居住環(huán)境，使之為小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)增添亮點(diǎn)。另外，在進(jìn)行現(xiàn)代化住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)還應(yīng)以可持續(xù)發(fā)展為原則，在為小區(qū)業(yè)主提供舒適、安全的居住環(huán)境的同時(shí)，有效滿足可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略。
3.3高科技原則
在進(jìn)行現(xiàn)代化住宅小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)合理進(jìn)行新舊結(jié)合，比如，合理的對(duì)傳統(tǒng)模式與新技術(shù)、新理念進(jìn)行融合等，從而有效提高小區(qū)的居住質(zhì)量及環(huán)境質(zhì)量，在保證居住者具有舒適居住環(huán)境的基礎(chǔ)上盡可能創(chuàng)建科學(xué)、安全、經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化住宅環(huán)境。
第5篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
關(guān)鍵字： 住宅小區(qū)；建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)；節(jié)能；
中圖分類號(hào)：TE08 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
在我國，隨著國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度迅速提升，城市化進(jìn)程也出現(xiàn)了加速的發(fā)展的狀況，建筑能源需求也隨之持續(xù)增高，目前，建筑能耗在我國總能耗中占25%左右。
住宅小區(qū)的建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)作為住宅小區(qū)建筑全過程的起始階段，其合理性與否將直接決定住宅建筑節(jié)能效果的好壞，并決定了是否能夠?yàn)榫用裉峁┮粋€(gè)健康舒適的的節(jié)能居住環(huán)境。我國的住宅建筑的節(jié)能與設(shè)計(jì)工作的開展相對(duì)發(fā)達(dá)國家而言起步較晚，因此，在住宅建筑設(shè)計(jì)與節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)制定、既有建筑改造、住宅建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)以及節(jié)能住宅建筑認(rèn)證的情況等方面同發(fā)達(dá)國家相比還存在著較大的差距。我國的住宅建筑節(jié)能與設(shè)計(jì)工作和能源發(fā)展目前正處于關(guān)鍵的歷史階段，所以正面臨著相當(dāng)嚴(yán)峻的形式。因此，做好住宅小區(qū)的建筑節(jié)能規(guī)劃與設(shè)計(jì)工作，對(duì)于推動(dòng)住宅建筑節(jié)能的開展有著十分鐘要的意義。
1.住宅小區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃概述
就住宅小區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃的總體框架思想而言，住宅建筑節(jié)能是指在建筑的整個(gè)生命周期之內(nèi)（特別是在其試用運(yùn)行期間），能夠在最大程度上減少稀缺性常規(guī)能源的總體消耗量。從建筑物的耗能角度上考慮，建筑物在使用期間對(duì)于常規(guī)能源的消耗主要是指：空調(diào)與采暖設(shè)備的能耗、炊事與飲食的能耗、生活熱水供應(yīng)的能耗、生活家電的能耗及生活照明的能耗等各個(gè)方面（各部分的大體能耗對(duì)比如表1所示）；其所耗能源的資源來源主要包括：化石類燃料（比如煤、石油、液化氣、天然氣等）、熱能與電能（如熱氣、熱水）。從國際的角度上講，建筑能耗是與農(nóng)業(yè)、工業(yè)、交通運(yùn)輸?shù)饶芎牟⒘校鶎倜裆芎模淠芎牧恳话阏既絿偰芎牧康募s30~40%。另外，由于住宅建筑用能直接關(guān)系到國計(jì)民生，而且量大面廣，所以降低住宅建筑能耗，也關(guān)系到國家的全局，對(duì)過加發(fā)展影響深遠(yuǎn)。在對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行節(jié)能建筑規(guī)劃和設(shè)計(jì)時(shí)，還應(yīng)了解其現(xiàn)實(shí)意義。
表1 住宅建筑各部分大體能耗對(duì)比
1.1 住宅小區(qū)建筑節(jié)能的意義
人口急劇膨脹、能源嚴(yán)重短缺和環(huán)境嚴(yán)重污染是目前以及未來世界所面臨的三大難題，同時(shí)也是人類為了尋求可持續(xù)發(fā)展道路、尋求正常途徑所必須解決的重要課題。在我國，因?yàn)闅v史與近現(xiàn)展中出現(xiàn)了諸多影響發(fā)展的不正常因素，所以這三大問題也顯得更為突出，并且已成為影響甚至阻礙我國的國民經(jīng)濟(jì)、科學(xué)技術(shù)、社會(huì)文化、生態(tài)環(huán)境等各個(gè)領(lǐng)域順利開展可持續(xù)發(fā)展的主要因素。由于住宅建筑耗能數(shù)量龐大，加上其會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，住宅小區(qū)建筑節(jié)能事業(yè)也會(huì)逐漸的在全球建筑領(lǐng)域蓬勃興起，并最終成為大家所共同關(guān)注的問題。
1.2住宅小區(qū)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)對(duì)節(jié)能的意義
住宅小區(qū)的建筑節(jié)能作為一個(gè)具有系統(tǒng)性質(zhì)工程，因此，在對(duì)其實(shí)施的過程中應(yīng)從住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)以及建筑材料的應(yīng)用等多方面來綜合考慮，另外，從住宅小區(qū)建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的角度來講，首先需要對(duì)住宅小區(qū)建筑的環(huán)境進(jìn)行規(guī)劃與設(shè)計(jì)，然后則是相關(guān)的材料、節(jié)能技術(shù)等方面的選用。住宅小區(qū)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)作為住宅建筑全過程的起始階段，其規(guī)劃與設(shè)計(jì)的合理性將直接決定住宅建筑節(jié)能效果的好壞，也決定了是否能夠?yàn)榫用裉峁┮粋€(gè)健康舒適的節(jié)能環(huán)境；重視住宅小區(qū)建筑室內(nèi)外的自然通風(fēng)環(huán)境與熱環(huán)境對(duì)建筑節(jié)能的影響作用。在住宅建筑物的基礎(chǔ)建設(shè)過程的3個(gè)階段(建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，建筑施工階段及建筑的運(yùn)行與維護(hù)階段)中，建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)是整個(gè)基礎(chǔ)建設(shè)的源頭，同時(shí)也是最為關(guān)鍵的階段，對(duì)于建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)而言，僅需要極少的資源，卻能夠決定住宅建筑整個(gè)生命過程中的能源和資源消耗的特性。因此，如果從住宅建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)階段開始推進(jìn)綠色節(jié)能建筑，就抓住了建筑節(jié)能的關(guān)鍵所在，很好的把握住了源頭，要比建筑施工中以及施工后的任一階段都重要，組建其對(duì)于住宅建筑節(jié)能事半功倍的意義。
2.復(fù)式住宅建筑與建筑節(jié)能的關(guān)系
在當(dāng)今的社會(huì)環(huán)境中，由于部分人群的物質(zhì)財(cái)富極大豐富，隨之而來的就是對(duì)居住要求的大幅度提升，復(fù)式建筑也從初始的高端別墅向著平民化方向逐漸靠攏，在花園洋房、小高層乃至高層住宅建筑之中，復(fù)式建筑的身影隨處可見。但這種住宅建筑在形式上滿足了人們對(duì)物質(zhì)生活追求的同時(shí)，也對(duì)住宅建筑能耗產(chǎn)生了較大的影響。又因?yàn)閺?fù)式建筑一般對(duì)體型系數(shù)的影響較小或者沒有影響，所以本文將只對(duì)復(fù)式住宅建筑進(jìn)行簡單的描述，使其產(chǎn)生于上文中對(duì)普通住宅建筑的對(duì)比，而不做更為深入的探討。
3.影響住宅小區(qū)建筑規(guī)劃與設(shè)計(jì)的節(jié)能的因素
在對(duì)住宅小區(qū)建筑的意義進(jìn)行了充分的了解之后，就需要應(yīng)用各種手段來探討影響住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃與合計(jì)的節(jié)能的各種因?yàn)椋云錇樵O(shè)計(jì)住宅節(jié)能建筑提供參考，促進(jìn)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)與規(guī)劃的發(fā)展。
3.1住宅建筑的朝向?qū)ㄖ?jié)能的影響
有關(guān)研究表明，在其他條件一致的情況下，東西向板式的多層住宅小區(qū)建筑的總體耗能量較南北向的高約5%，因此，朝向?qū)ψ≌^(qū)建筑的節(jié)能有著非常重要的影響。在當(dāng)前的住宅建筑設(shè)計(jì)中，其朝向應(yīng)該根據(jù)住宅建筑內(nèi)房間的應(yīng)用要求、建筑所在地的主導(dǎo)風(fēng)向、住在地的太陽輻射、建筑的周圍環(huán)境及建筑所在地區(qū)的氣候因素等，再通過調(diào)查、分析、研究評(píng)價(jià)而確定。
3.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)與建筑節(jié)能
建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)，主要是指是指通過選用墻體保溫(內(nèi)保溫、外保溫、夾芯保溫、自保溫等技術(shù))、屋面節(jié)能、門窗節(jié)能等措施，盡量減少住宅建筑的使用能耗。比如，現(xiàn)代的住宅建筑節(jié)能多數(shù)就是通過不同的圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能技術(shù)，達(dá)到較傳統(tǒng)住宅建筑節(jié)約能耗 約25%的目標(biāo)，并在結(jié)合了設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)之后，達(dá)到了使住宅建筑總體能耗降低了將近50%的目標(biāo)。
4.住宅小區(qū)建筑能耗的計(jì)算方法
住宅小區(qū)建筑物耗能量指標(biāo)計(jì)算的方法有很多，根據(jù)其依據(jù)的數(shù)學(xué)模型不同，分為兩類：一是，在穩(wěn)定傳熱的理論基礎(chǔ)上建立的簡易估算法；一是，在非穩(wěn)定傳熱的理論基礎(chǔ)上建立的動(dòng)態(tài)模擬計(jì)算法。
（1）簡易估算方法（穩(wěn)態(tài)法）
簡易估算方法也叫穩(wěn)態(tài)法，其最大的特點(diǎn)就是簡易，將供暖期或者供暖期內(nèi)的各旬、各月所消耗的熱量依據(jù)穩(wěn)定傳熱加以計(jì)算，在計(jì)算中不考慮不同部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)蓄熱的影響，因?yàn)椴膳芷谝话爿^長，日際的溫度波動(dòng)周期也長，因此，圍護(hù)結(jié)構(gòu)的蓄熱對(duì)采暖期總體的耗熱量影響也很小；且對(duì)于一般的工程設(shè)計(jì)來講，只需得到整個(gè)建筑或者單位建筑在單個(gè)采暖期間的總耗熱量，也不用詳細(xì)的知道熱耗隨時(shí)間變化而變化的具體情況。因此在業(yè)內(nèi)，穩(wěn)態(tài)法被廣泛應(yīng)用。穩(wěn)態(tài)法有：BIN方法、度日法、有效傳熱系數(shù)法以及溫度濕頻法等。
（2）動(dòng)態(tài)法
動(dòng)態(tài)模擬的計(jì)算方法對(duì)各種影響因素的考慮較細(xì)，因此得到的計(jì)算結(jié)果也較為精確。在應(yīng)用動(dòng)態(tài)模擬算法進(jìn)行熱耗量計(jì)算時(shí)，也必須借助計(jì)算機(jī)進(jìn)行輔助計(jì)算。動(dòng)態(tài)法包括：傳遞函數(shù)法/反應(yīng)系數(shù)法、有限元或有限差分等數(shù)值方法。
5.總結(jié)
本文主要對(duì)住宅小區(qū)建筑的規(guī)劃與設(shè)計(jì)進(jìn)行了系統(tǒng)的定性分析，考慮其對(duì)于建筑節(jié)能的重要意義，可以采用定量分析的方法進(jìn)行相應(yīng)數(shù)據(jù)的獲取，然后運(yùn)用各種科學(xué)的計(jì)算方法，結(jié)合實(shí)例對(duì)其進(jìn)行定量的分析，可以更加促進(jìn)住宅小區(qū)建筑節(jié)能的實(shí)現(xiàn)，且具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
參考文獻(xiàn)：
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第6篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
［關(guān)鍵詞］河涌類;濕地公園;規(guī)劃;建設(shè);探析;廣東蘿崗
蘿崗區(qū)位于廣州市東部，與白云區(qū)、天河區(qū)、黃埔區(qū)、增城市和從化市五個(gè)行政區(qū)交界，與東莞市和廣州市的番禺區(qū)隔江相望，是廣州城市發(fā)展“東進(jìn)”戰(zhàn)略，發(fā)揮開發(fā)區(qū)的輻射帶動(dòng)作用，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的重點(diǎn)項(xiàng)目區(qū)域。項(xiàng)目區(qū)地處廣州市蘿崗區(qū)境內(nèi)，北面是開蘿大道，南面是開創(chuàng)大道，西面是蘿平路，臨近獅子山、科學(xué)城中學(xué)、香雪小學(xué)、科技館等，東面是香雪八路，臨近麒麟山、玉巖中學(xué)、科技人員公寓等。濕地公園規(guī)劃總面積14.4hm2，其中濕地面積3.6hm2。
1濕地資源概況
1.1濕地面積通過實(shí)地調(diào)查，蘿崗濕地公園總面積14.4hm2，濕地面積3.6hm2，占濕地公園總面積的25%，全部為河流濕地，其中永久性河流即南崗河3.3hm2，洪泛平原濕地0.3hm2，包括河漫灘、河心洲等。1.2濕地景觀資源濕地公園所在區(qū)段位于蘿崗文化教育園區(qū)(簡稱文教園)，文教園位于蘿崗中心區(qū)東部，西以北二環(huán)高速公路為界，東至香雪公園，西北至獅子山、麒麟山山腳，東北至香雪路;西南至開塑大道，東南至荔紅路(啟學(xué)路)。規(guī)劃范圍呈一東西走向的狹長帶狀區(qū)域，東西向長約4.1km，規(guī)劃總用地面積約為2.25km2。
2濕地公園場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀
濕地公園位于南崗河文教園區(qū)段河道景觀帶，大部分區(qū)域地勢(shì)較為平緩，臨南崗河兩側(cè)高差較大，原設(shè)計(jì)已采用臺(tái)階、平臺(tái)等進(jìn)行過渡，形成了或登高遠(yuǎn)眺，或憑欄近觀，或臨水而依的各個(gè)景觀空間。根據(jù)人流分布和使用功能，園區(qū)設(shè)置了四個(gè)主要人行入口廣場(chǎng)，同時(shí)，還分布了香雪臺(tái)、朗朗林、知魚臺(tái)等景點(diǎn)，以及親水木棧道、臨水平臺(tái)等游覽設(shè)施，通過3m的主園路和2m的次園路將各個(gè)景觀空間串聯(lián)起來。園區(qū)內(nèi)有公廁兩座，管理房一座，總體設(shè)施基本滿足場(chǎng)地需求。場(chǎng)地現(xiàn)狀不足之處在于，由于地處南崗河附近，較為潮濕，絕大部分木平臺(tái)和臨水欄桿已破損嚴(yán)重，亟需維護(hù)或更換;園區(qū)內(nèi)部分燈具、排水溝蓋板、垃圾桶等基礎(chǔ)設(shè)施破損嚴(yán)重，也需增補(bǔ)該部分設(shè)施;建筑、構(gòu)架等外墻和木桁架等部分破損，也需重新修補(bǔ)上漆。園區(qū)內(nèi)大部分植物生長良好，綠化率高，然而部分臨水區(qū)域地被和水生植物由于日常疏于維護(hù)，生長過于旺盛，遮蔽了臨水岸邊的觀賞視線。同時(shí)，由于河道淤塞嚴(yán)重，部分位置已與岸邊綠道標(biāo)高齊平，亟需進(jìn)行河道清淤處理。
3總體規(guī)劃與布局
3.1定位
根據(jù)蘿崗濕地公園的區(qū)位條件和資源條件，確定該濕地公園的性質(zhì)是以保護(hù)和恢復(fù)蘿崗區(qū)南崗河濕地生態(tài)系統(tǒng)為主要目的，以適度開展?jié)竦伢w驗(yàn)展示和科普宣教活動(dòng)為主要手段，以“別具文化教育特色、生態(tài)型、公益性”為主題定位的小型城區(qū)濕地公園。
3.2功能分區(qū)
根據(jù)蘿崗濕地公園資源條件和建設(shè)目標(biāo)，將濕地公園區(qū)劃為4個(gè)功能區(qū)。
3.2.1濕地保育區(qū)
該區(qū)位于公園北側(cè)，面積3.7hm2，占總面積的25.7%。河道兩側(cè)護(hù)坡為2005年對(duì)廣州市南崗河整治時(shí)，由廣州市水利水電勘測(cè)設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)修建，現(xiàn)狀為自然草皮護(hù)坡，坡腳種植合果芋、蘆葦?shù)人参镒匀贿^渡，兩岸總長度為710m。該區(qū)域植物生長茂密，植物群落自然分布，人為干擾性小，具有相對(duì)明顯的濕地生態(tài)特征，適合作為濕地生物的棲息場(chǎng)所和遷徙通道，并通過濕地植物和動(dòng)物生境的營造，適當(dāng)進(jìn)行濕地生態(tài)恢復(fù)。
3.2.2科普宣教區(qū)
該區(qū)位于濕地公園中部，西面是科學(xué)城中學(xué)和香雪小學(xué)，北邊接濕地保育區(qū)，面積1.7hm2，占總面積的11.8%。包括勤徑階梯、墨趣廣場(chǎng)、曲橋跌水等景點(diǎn)，具有濕地綠化、親水平臺(tái)、跌級(jí)水階、景觀水車、生態(tài)蓄水池、大型跌水假山石等各種類型的親水景觀，可作為展示濕地生態(tài)特征、水質(zhì)凈化等景觀展示的區(qū)域。通過營造鄉(xiāng)土水生和沼生濕地植物，建立不同種類的濕地植物展示區(qū)，通過濕地宣教長廊和科普宣稱牌，向大眾展示典型的自然濕地生態(tài)系統(tǒng)、濕地景觀及濕地文化，宣傳濕地的有關(guān)知識(shí)，形成集濕地植物認(rèn)知、濕地文化展示和生態(tài)文明教育于一體的綜合性、多功能濕地科普宣教區(qū)［1］。
3.2.3管理服務(wù)區(qū)
該區(qū)位于濕地公園的中下部，緊臨香雪大道，毗鄰合理利用區(qū)，面積0.6hm2，占總面積的4.2%。區(qū)內(nèi)具有兩個(gè)場(chǎng)地寬闊的入口廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、廁所、休閑廊架、活動(dòng)小賣部等服務(wù)設(shè)施，可供市民和游客進(jìn)行休憩、餐飲、停車、集散等活動(dòng);同時(shí)，還有一處管理用房可作為管理機(jī)構(gòu)開展行政管理的場(chǎng)所。在濕地公園現(xiàn)有管理服務(wù)設(shè)施的基礎(chǔ)上，針對(duì)場(chǎng)地性質(zhì)，對(duì)滿足管理服務(wù)條件的設(shè)施進(jìn)行升級(jí)改造，增加濕地公園所要求具備的公園入口標(biāo)識(shí)、平面布置圖等內(nèi)容，建立完善的管理服務(wù)體系［2］。根據(jù)需要配置相應(yīng)的管理人員，以維持管理機(jī)構(gòu)的日常運(yùn)營，同時(shí)也為市民和游客提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)良好的管理服務(wù)功能。
3.2.4合理利用區(qū)
該區(qū)位于濕地公園的南部，連接其他三個(gè)區(qū)域，面積8.4hm2，占總面積的58.3%。包括讀書平臺(tái)、竹籃翠影、鏡橋、木棧道、臨水平臺(tái)等景點(diǎn)，由于環(huán)境較為潮濕，日久失修，絕大部分木平臺(tái)和臨水欄桿已破損嚴(yán)重，部分燈具、排水溝蓋板、垃圾桶等基礎(chǔ)設(shè)施破損嚴(yán)重，建筑、構(gòu)架等外墻和木桁架等部分破損;部分臨水區(qū)域地被和水生植物由于日常疏于維護(hù)，生長過于旺盛，遮蔽了臨水岸邊的觀賞視線。在現(xiàn)有良好的景觀條件下，通過對(duì)已有基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行修葺和維護(hù)，對(duì)滿足濕地建設(shè)條件的園區(qū)內(nèi)河道進(jìn)行升級(jí)改造，進(jìn)一步完善游覽標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，以現(xiàn)有的濕地自然資源和景觀資源為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)和游客需求為導(dǎo)向，以建立完善的基礎(chǔ)設(shè)施體系為支撐，豐富整個(gè)濕地公園的旅游產(chǎn)品，從而提升整個(gè)濕地公園的游覽品味。
4濕地保護(hù)與恢復(fù)規(guī)劃
4.1資源保護(hù)規(guī)劃
4.1.1南崗河污染源管控
第一，對(duì)于人口密集的村落，建設(shè)厭氧穩(wěn)定塘和用以脫磷脫氮的人工濕地系統(tǒng)，經(jīng)集中處理后排入河涌。第二，在小村落采用豎流式活性污泥法進(jìn)行處理，之后經(jīng)天然河漫灘型濕地流入入河涌道。第三，將蘿崗濕地公園內(nèi)生活、工業(yè)等污水截流納入污水截污收集系統(tǒng)進(jìn)行集中處理，從源頭上阻斷濕地水環(huán)境的污染問題。進(jìn)行結(jié)構(gòu)性減排，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，把污染負(fù)荷降下來，并完善濕地周邊污水管網(wǎng)及污水收集系統(tǒng)。第四，入河涌邊緣污染控制帶建設(shè)與污染削減。第五，針對(duì)河涌兩岸路面產(chǎn)生的農(nóng)業(yè)、雨水徑流等面源污染問題，設(shè)置植被緩沖帶、生態(tài)護(hù)岸、湖濱緩沖地帶等措施促進(jìn)雨水下，阻截污染物，凈化水體，恢復(fù)濕地的生態(tài)系統(tǒng)功能。
4.1.2河涌水質(zhì)改善
第一，在確保生態(tài)安全的前提下，通過合理安排或調(diào)控水閘，科學(xué)配水，增加水網(wǎng)水文循環(huán)的連通性，加速水體置換周期［3］。第二，組織專門的隊(duì)伍定期對(duì)南崗河水域及其周邊區(qū)域的廢棄物進(jìn)行清理和集中處理，并對(duì)部分水域進(jìn)行清淤處理，減少污染物對(duì)水體的污染，保持良好的水體景觀和良好的水質(zhì)。第三，為減少外源固體污染物直接進(jìn)入南崗河水域，規(guī)劃在南崗河匯水口處設(shè)置截污網(wǎng)攔截污染物，并組織專門人員對(duì)這些固體廢棄物進(jìn)行定期清理，運(yùn)出濕地公園外進(jìn)行集中處理。
4.2生境恢復(fù)規(guī)劃
4.2.1恢復(fù)河涌水陸邊界自然屬性
逐步恢復(fù)河涌水陸邊界的自然生態(tài)屬性。水陸的交付作用使河涌水陸邊界成為物質(zhì)循環(huán)、能量流動(dòng)最為活躍的區(qū)域，具備了凈化水質(zhì)、水土保持、生物多樣性維持等許多重要的生態(tài)功能。因此，規(guī)劃對(duì)河涌水陸邊界自然屬性進(jìn)行恢復(fù)。第一，恢復(fù)河涌生態(tài)系統(tǒng)與陸生生態(tài)系統(tǒng)間水分、營養(yǎng)元素、能量的運(yùn)行與交流［4］。第二，恢復(fù)或重建微地形，將河涌駁岸由剛性駁岸恢復(fù)為自然駁岸，進(jìn)而恢復(fù)其水文情勢(shì)。第三，河道清淤改造。南崗河(蘿崗區(qū)范圍)總長度約17.2km，原河道淤塞十分嚴(yán)重，堤岸防洪標(biāo)準(zhǔn)很低，已不能滿足蘿崗區(qū)城市發(fā)展的需求，因此，在確保防洪排澇安全的前提下，需對(duì)河涌進(jìn)行定期機(jī)械底泥疏浚，恢復(fù)自然水系和濕地植被。其次，可以探索采用生物酶技術(shù)進(jìn)行原位生態(tài)清淤，確保清淤后的水質(zhì)改善恢復(fù)。
4.2.2濕地生境構(gòu)建
南崗河為人工構(gòu)建的濕地河流，同時(shí)也是規(guī)劃區(qū)重要的城市河流濕地景觀，兼有科教、游憩等重要功能。因此，應(yīng)通過濕地生境構(gòu)建，完善其生態(tài)服務(wù)功能。首先，根據(jù)南崗河水文和空間結(jié)構(gòu)特征，構(gòu)建淺水灘涂等各種生境，并為鳥類、兩棲爬行類提供棲息生境;其次，根據(jù)南崗河沿線的河流地形走勢(shì)，可在河流廣闊地帶構(gòu)建人工水生植物浮島，如種植花葉香蒲、花葉蘆葦、菖蒲、水蔥、美人蕉、莼菜、紙莎草、千屈菜、再力花、燈心草等，利用叢植、片植和散置方式招引鳥類棲息;通過濕地生境構(gòu)建和關(guān)鍵物種招引，逐步形成結(jié)構(gòu)完整、功能發(fā)揮正常的河流濕地生態(tài)系統(tǒng)。
5主要建設(shè)內(nèi)容
5.1濕地保護(hù)與恢復(fù)工程
5.1.1河道清淤疏浚改造
濕地公園內(nèi)南崗河河道淤積較嚴(yán)重，部分位置已與岸邊綠道標(biāo)高齊平，因此需對(duì)整段河道進(jìn)行清淤，清淤前須做好導(dǎo)流防洪措施。因受客觀因素限制淤泥量無法準(zhǔn)確計(jì)算，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)踏勘目測(cè)預(yù)估，需要清理河道原有水壩以北平均淤泥厚度為1m，河道原有水壩以南平均淤泥厚度為0.5m，淤泥開挖采用1.5m3抓斗式挖泥船挖泥。同時(shí)由于本地段公路路面與河道間高差較大，需將挖泥船上淤泥進(jìn)行機(jī)械二次轉(zhuǎn)運(yùn)，集中由運(yùn)泥車運(yùn)往集中傾倒區(qū)域。
5.1.2沿岸植被升級(jí)改造
濕地公園植物配置模式的設(shè)計(jì)，必須依據(jù)濕地生態(tài)系統(tǒng)的特點(diǎn)，遵循濕地植物的生態(tài)特性及自然群落的發(fā)展規(guī)律，模擬相同地帶濕地植物群落，形成多樣化的小生境，為動(dòng)植物和微生物提供良好的棲息和繁衍場(chǎng)所，招引各種昆蟲、鳥類和魚類等動(dòng)物前來?xiàng)ⅲ纬赏晟频氖澄镦湥员Ｕ蠞竦厣鷳B(tài)系統(tǒng)中能量轉(zhuǎn)換和物質(zhì)循環(huán)的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展、最終實(shí)現(xiàn)濕地生物的多樣性。對(duì)濕地公園中水深為0.9～2.5m的深水區(qū)水域，植物配置要從生態(tài)學(xué)角度出發(fā)，主要考慮濕地凈化污水作用和自凈能力。植物配置以沉水植物+部分漂浮植物為主，如金魚藻、浮萍、鳳眼蓮等;水深為0.3～0.9m的淺水區(qū)水域，植物配置時(shí)以葉形寬大的睡蓮科、澤瀉科、天南星科的挺水和浮水植物為主，一般采用睡蓮群落、荇菜群落、千屈菜群落或多種水生植物群落組合式。為了形成穩(wěn)定的濕地生態(tài)系統(tǒng)，給濕地生物提供多樣的棲息環(huán)境，多數(shù)選擇挺水植物+浮葉植物的配置模式，可選用荷花、睡蓮、慈姑、澤瀉、芡實(shí)等。在水深0.3m水域和陸地或沼澤地過渡地帶，可配置以線性葉為主的禾本科、莎草科和燈心草科等濕生高草叢和部分挺水植物，如香蒲、菖蒲、水蔥、美人蕉、莼菜、紙莎草、千屈菜、再力花等，利用叢植、片植和散置方式，點(diǎn)綴于水邊，具有倒影入水、疏落有致的景象［5］。
5.2科普宣教基地建設(shè)工程
第一，利用公園現(xiàn)有管理房以及休閑廊架等作為濕地科普教育宣傳場(chǎng)所，設(shè)置室內(nèi)科普展覽室和室外科普教育長廊。在室內(nèi)科普展覽室內(nèi)，采用現(xiàn)代信息化媒體為平臺(tái)演示，傳播濕地科普知識(shí)。在室外科普教育長廊中，以濕地恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)講座、宣講、圖片展覽等進(jìn)行濕地植物、動(dòng)物、魚類、鳥類等形式多樣的宣講介紹形式面對(duì)大眾。第二，在植物種植方面，設(shè)置種植試驗(yàn)區(qū)、植物生長觀測(cè)區(qū)、水生動(dòng)植物觀察區(qū)，一方面能為濕地生態(tài)研究機(jī)構(gòu)提供真實(shí)可靠的數(shù)據(jù)支持，另一方面也讓參觀者實(shí)地感受到濕地景觀，通過切身參與，增長相關(guān)濕地生態(tài)知識(shí)。第三，結(jié)合園區(qū)標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)置戶外科普宣傳欄，濕地各類標(biāo)識(shí)牌等，通過標(biāo)識(shí)牌進(jìn)行濕地解說和植物科普標(biāo)牌，大大提升了公園濕地科普宣教解說系統(tǒng)功能。同時(shí)利用現(xiàn)代網(wǎng)絡(luò)二維碼的宣傳速度快、普及范圍廣、成本低的優(yōu)勢(shì)，在園區(qū)標(biāo)識(shí)牌上設(shè)計(jì)制作“二維碼”，通過手機(jī)掃描接收濕地公園簡介、植物、動(dòng)物、鳥類等生物多樣性的科普知識(shí)，積極利用互聯(lián)網(wǎng)、手機(jī)等新媒體開展線上線下科普教育活動(dòng)。第四，通過不定期制作和印發(fā)宣傳冊(cè)，組建濕地環(huán)境教育管理、講解員、志愿者等隊(duì)伍普及濕地生態(tài)知識(shí)。
6結(jié)束語
通過本文對(duì)蘿崗濕地公園規(guī)劃建設(shè)的分析［6］，希望可以對(duì)今后河涌類小型城區(qū)濕地公園的規(guī)劃建設(shè)有一定的借鑒意義，同時(shí)也希望濕地公園的規(guī)劃建設(shè)可成為城區(qū)保護(hù)和恢復(fù)濕地生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)的一塊試驗(yàn)田，以及推廣和展示濕地生態(tài)旅游文化的一張名片，為城區(qū)未來濕地生態(tài)系統(tǒng)建設(shè)提供寶貴的經(jīng)驗(yàn)。
作者:陳楚民 陳斐 單位:廣東省嶺南綜合勘察設(shè)計(jì)院
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第7篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；節(jié)能設(shè)計(jì)；環(huán)境規(guī)劃；建筑節(jié)能；原則
我國建筑能耗約占全國總能耗的30％，建筑物保溫隔熱性能很差，再加上供能系統(tǒng)的低效率，致使建筑物要達(dá)到規(guī)定的舒適度，單位面積所需的能耗比同緯度發(fā)達(dá)國家高出3到5倍。因此住宅小區(qū)進(jìn)行建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)具有十分重要的意義。
一、節(jié)能設(shè)計(jì)的原則
在整個(gè)建設(shè)活動(dòng)中，通過綜合衡量住宅小區(qū)各個(gè)方面，在不破壞原有環(huán)境的條件下，盡可能減少自然資源耗費(fèi)，將環(huán)境、氣候等綜合因素轉(zhuǎn)化為高品質(zhì)的空間、高舒適度的環(huán)境和完美的建筑形式；同時(shí)小區(qū)在使用和管理過程中，應(yīng)盡可能減少對(duì)不可再生能源的消耗和利用，最大限度的減少建筑物在使用過程中對(duì)環(huán)境帶來的新污染，盡可能多地利用可再生、無污染的能源達(dá)到高舒適度的環(huán)境要求。居民住宅小區(qū)建筑節(jié)能規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則，給住宅小區(qū)環(huán)境規(guī)劃和住宅的各個(gè)組成部分設(shè)計(jì)提出了相應(yīng)的要求。
二、小區(qū)建筑整體規(guī)劃與節(jié)能設(shè)計(jì)
小區(qū)規(guī)劃中，小區(qū)的選址、住宅建筑的朝向、間距、高低、體型以及小區(qū)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)、環(huán)境綠化等都會(huì)影響到小區(qū)的日照、通風(fēng)和小氣候環(huán)境，從而影響住宅建筑的能耗。因此，小區(qū)規(guī)劃應(yīng)注重對(duì)節(jié)能問題的研究，適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀画h(huán)境、氣候和地理?xiàng)l件，從項(xiàng)目選址、交通組織、環(huán)境綠化、空氣質(zhì)量、噪聲、采光與日照、小氣候等方面提出要求，合理選擇住宅建設(shè)用地，避免有害環(huán)境對(duì)居住環(huán)境的影響。
在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)中要與建筑節(jié)能設(shè)計(jì)互相配合，統(tǒng)籌考慮建筑朝向、日照間距、通風(fēng)、景觀綠化，合理應(yīng)用雨水回收系統(tǒng)，透水地面磚等節(jié)能、環(huán)保技術(shù)以及配套設(shè)備(能源供應(yīng)、小高層給水、公共照明、電梯等)，采取節(jié)能措施，大力推廣太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)等先進(jìn)技術(shù)，以形成住宅建筑節(jié)能體系，營造能耗低、環(huán)境舒適的居住環(huán)境。在建筑設(shè)計(jì)中，原則上應(yīng)減少建筑物外表面積，適當(dāng)控制建筑體型系數(shù)，即建筑物外表面積與其所包圍的體積之比，減少建筑面寬，加大進(jìn)深或增加組合體，建筑平面宜選用如“一”字型等較為簡潔規(guī)整、能夠獲得較多日照和較少東西曬的平面型式，以減少夏季熱輻射和冬季冷風(fēng)滲透量，體型復(fù)雜、凹凸面過多的點(diǎn)式低、多層及塔式高層住宅，建筑的外表面積和體型系數(shù)大，對(duì)節(jié)能不利。
坡屋面建筑與平屋面建筑相比，其坡屋頂增大了屋頂?shù)臒峤粨Q面積，加大了能耗，因此不利于房屋的節(jié)能。結(jié)合建筑形體空間的處理，可以在建筑物中設(shè)通風(fēng)口，加強(qiáng)氣流組織，改善小區(qū)內(nèi)部的通風(fēng)條件。從建筑外觀形態(tài)上來談，影響能耗大小主要有兩個(gè)因素：一個(gè)是建筑絕對(duì)的大小，也就是我們常說的體量，另一個(gè)就是平面的緊湊度。一般來說，平面、立面凹凸變化較大的建筑就屬于平面非緊湊型建筑。特別是背陰面北側(cè)墻體的凹凸變化。外墻面積的增大勢(shì)必增加形成“冷橋”的可能性，增大建筑能耗。在德國建筑中“方盒子”運(yùn)用非常普遍，究其原因，并非建筑師們因循守舊，而是“方盒子”確實(shí)有利于節(jié)能。
三、小區(qū)住宅太陽能資源的合理使用
隨著人民生活水平的日益提高，大中城市居民對(duì)家庭衛(wèi)生熱水的需求越來越高，尤其新購住宅，無一例外要安裝生活熱水設(shè)施。房地產(chǎn)開發(fā)商為提升小區(qū)的品位和檔次，也努力讓自己的住宅產(chǎn)品附帶熱水設(shè)備。但真正做到冷熱雙水卻不是容易的事情。鍋爐會(huì)產(chǎn)生污染、占地、管理等方面的問題，而且高昂的燃料費(fèi)用帶來的熱水價(jià)格很難讓業(yè)主接受；配備常規(guī)能源的單戶熱水器，不論用電費(fèi)用還是用氣安全問題，用戶是一千個(gè)人有一千個(gè)哈姆雷特。而太陽能熱水器免費(fèi)熱能，又具備無污染、安全的特點(diǎn)，因而受到業(yè)主的歡迎。
系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)：多層住宅和躍層住宅采用每個(gè)單元為一個(gè)獨(dú)立的工程式太陽能熱水系統(tǒng)，在每個(gè)單元的屋頂布置集熱器，每個(gè)系統(tǒng)分別獨(dú)立給每個(gè)單元的住戶提供生活熱水，每個(gè)住戶的熱水用卡式熱水表計(jì)量，各子系統(tǒng)與電腦主站之間通過低壓電力線載波或無線載波的方式進(jìn)行通信，整個(gè)小區(qū)采用一臺(tái)電腦主站進(jìn)行監(jiān)控，由物業(yè)公司進(jìn)行統(tǒng)一管理。而聯(lián)體別墅采用單戶分體式太陽能熱水系統(tǒng)，由每個(gè)住戶自行管理。在補(bǔ)熱配置方面，系統(tǒng)采用電加熱方式，除單戶分體式太陽能熱水系統(tǒng)外，為了最大限度利用太陽能，同時(shí)保證全天候供熱水，可以為每個(gè)系統(tǒng)配備兩個(gè)蓄水箱，其中較大的作為太陽能集熱儲(chǔ)水箱，另一個(gè)作為供水箱。并由電能定溫補(bǔ)熱。這種補(bǔ)熱模式的優(yōu)點(diǎn)是：當(dāng)日照充足時(shí)，太陽能集熱儲(chǔ)水箱溫度高于設(shè)定溫度，熱水只通過供水箱供給用戶而無需電補(bǔ)熱；太陽能集熱儲(chǔ)水箱溫度低于設(shè)定溫度，熱水通過供水箱由電加熱補(bǔ)足所差熱量，保證用戶使用的熱水溫度不變。太陽能不僅可提供生活熱水，如采用光伏電池，還可為建筑的照明系統(tǒng)提供電源，現(xiàn)已在各種建筑中廣泛使用。
四、建筑物節(jié)能設(shè)計(jì)
（一）外墻保溫隔熱節(jié)能設(shè)計(jì)
冬季通過外墻散發(fā)的熱量，約為建筑物總散熱量的20％，夏季通過外墻壁吸收的熱量約為建筑物總吸熱量的30％，因此，外墻采取保溫隔熱措施非常重要。外墻應(yīng)采用傳熱系數(shù)小、蓄熱能力及強(qiáng)度較低的砌塊墻體，如加氣混凝土砌塊；或采用新型節(jié)能復(fù)合墻體材料，使建筑物外墻熱工性能滿足規(guī)定的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。如外保溫、內(nèi)保溫、夾心保溫和內(nèi)、外混合保溫。推薦采用外保溫技術(shù)，因?yàn)闊o論從保溫效果還是從外墻飾面安裝牢固度和安全性考慮，外保溫都是最好的外墻保溫方式。據(jù)有關(guān)資料，采用該技術(shù)，可使外墻傳熱系數(shù)降低到0.5W／m2.℃。
（二）阻斷熱橋節(jié)能設(shè)計(jì)
熱橋是熱量傳遞的捷徑，不但造成相當(dāng)大的冷熱量損失，而且會(huì)有局部結(jié)露現(xiàn)象。因此在設(shè)計(jì)施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)嵌入墻體混凝土梁柱，預(yù)制板接縫、外墻角、檐口、勒腳、外門窗、陽臺(tái)板、突出圈梁及構(gòu)造柱等位置采取保溫隔熱措施，將其熱橋阻斷，達(dá)到較好的保溫節(jié)能效果。
（三）屋面保溫隔熱設(shè)計(jì)
屋面能耗在圍護(hù)結(jié)構(gòu)總能耗中占有相當(dāng)?shù)谋壤虼藨?yīng)當(dāng)重視其保溫隔熱效果。屋頂應(yīng)采用高效保溫隔熱屋面，一般而言，屋面的傳熱系數(shù)小于外墻的傳熱系數(shù)，可根據(jù)屋面的形式，選用不同的保溫材料，其傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)應(yīng)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)；也可采用架空形保溫屋面或倒置式屋面等方法達(dá)到提高屋面保溫隔熱性能的目的。與此同時(shí)，有條件的可采取屋頂綠化屋面、蓄水屋面、淺色坡屋面等措施來降低夏季太陽輻射熱，以達(dá)到節(jié)能效果。
（四）外門窗系統(tǒng)節(jié)能設(shè)計(jì)
外門窗是建筑物熱交換、熱傳導(dǎo)最活躍、最敏感的部位，其保溫性能和氣密性能對(duì)采暖能耗有重大影響，是墻體失熱損失的5倍～6倍，因此應(yīng)該是節(jié)能的關(guān)鍵部位，是改善室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量和提高建筑節(jié)能的重要環(huán)節(jié)。為了減少外門窗能耗，根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w情況，可以通過提高門窗的氣密性、采用適當(dāng)?shù)拇皦γ娣e比、加窗玻璃層數(shù)、采用百葉窗等措施來提高門窗的保溫隔熱性能。
（五）遮陽設(shè)施節(jié)能設(shè)計(jì)
遮陽設(shè)施設(shè)計(jì)，應(yīng)根據(jù)不同地區(qū)的具體情況而定。建筑遮陽是傳統(tǒng)的節(jié)能技術(shù)，通過降低太陽輻射過熱和眩光改善室內(nèi)環(huán)境氣候，提高室內(nèi)熱舒適性和視覺舒適性，最終達(dá)到節(jié)能目的。遮陽設(shè)施分類方法很多，從安裝位置分為外遮陽和內(nèi)遮陽。
另外，要嚴(yán)格控制建筑物的體形系數(shù)。建筑物體形系數(shù)為建筑物與室外大氣接觸的外表面積與其所包圍的體積的比值。體形系數(shù)越大，外表面積越多，熱損失也越大。
住宅小區(qū)建筑規(guī)劃與節(jié)能設(shè)計(jì)，應(yīng)注重以人為本和以可持續(xù)發(fā)展為設(shè)計(jì)原則，應(yīng)強(qiáng)調(diào)人與自然協(xié)調(diào)，使其與生態(tài)環(huán)境保持平衡關(guān)系，盡量采用自然生態(tài)型的方式節(jié)能。需要特別注意的是，生態(tài)節(jié)能建筑不能簡單復(fù)制，要因地制宜，絕不能照搬盲從，如果不加分析的生搬硬套，非但浪費(fèi)大量的財(cái)力物力，而且達(dá)不到預(yù)期的目的，反而會(huì)適得其反。
參考文獻(xiàn)：
[1]仲偉權(quán)．淺析節(jié)能住宅存在的問題與思考[J]．住宅科技，2005(12)：32―34．
第8篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
（一）小區(qū)門口：車輛停放整齊；無破損、錯(cuò)誤、陳舊的宣傳牌、張貼畫等；有核心價(jià)值觀和“講文明樹新風(fēng)”公益廣告宣傳。有市民公約和社區(qū)居民公約；小區(qū)15分鐘便民服務(wù)圈導(dǎo)視圖（標(biāo)注周邊醫(yī)院、市場(chǎng)、學(xué)校、幼兒園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、文化活動(dòng)中心、社區(qū)服務(wù)中心、醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、水氣電燃暖繳費(fèi)點(diǎn)或方式等）
（二）小區(qū)內(nèi)道路：路面硬化、平整，無污水積水。機(jī)動(dòng)車、非機(jī)動(dòng)車有序規(guī)范停放、不占用綠化帶、不影響行人通行。無占用和堵塞消防通道現(xiàn)象。有符合標(biāo)準(zhǔn)的消防設(shè)施并且在有效期內(nèi)。電動(dòng)自行車上有牌照，駕駛?cè)伺宕靼踩^盔。
（三）小區(qū)公共場(chǎng)所：居民友善對(duì)待外來人員，耐心熱情回答他人詢問；每棟樓下都有一組兩個(gè)垃圾桶完好、整潔，分別標(biāo)注可回收物和不可回收物；無亂扔垃圾、隨地吐痰、打噴嚏咳嗽不掩口鼻現(xiàn)象；無亂晾曬衣物、私接電動(dòng)車充電裝置等不文明現(xiàn)象；無車輛亂停亂放現(xiàn)象；無爭(zhēng)吵謾罵、使用低俗語言現(xiàn)象；無躺臥公共座椅現(xiàn)象；小區(qū)內(nèi)有防火、防盜、防燃?xì)庑孤┑劝踩嵝眩痪用駸o不牽繩遛狗現(xiàn)象。建有全民健身場(chǎng)地設(shè)施，設(shè)施狀況良好；環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，垃圾清運(yùn)及時(shí)、分類收集。停車場(chǎng)設(shè)有無障礙停車位，無障礙標(biāo)識(shí)明顯。
第9篇：校區(qū)建設(shè)規(guī)劃范文
【關(guān)鍵詞】住宅小區(qū)；人性化；規(guī)劃設(shè)計(jì)；建筑設(shè)計(jì)
1、居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)
高水平規(guī)劃設(shè)計(jì)，是提高小區(qū)品位和受消費(fèi)者歡迎的前提。很多在市場(chǎng)暢銷的優(yōu)秀小區(qū)，都通過深入的市場(chǎng)調(diào)查，項(xiàng)目調(diào)研，準(zhǔn)確定位，然后特色高水平的規(guī)劃師進(jìn)行招標(biāo)式規(guī)劃設(shè)計(jì)，從多個(gè)方案中擇優(yōu)，從幾個(gè)方案中優(yōu)選其中的精華，集眾優(yōu)于一身，再反復(fù)研討修改，最后才拍板定案。
在規(guī)劃指導(dǎo)思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發(fā)，應(yīng)該把經(jīng)濟(jì)效益、環(huán)境效益和社會(huì)效益結(jié)合起來，以營造最佳居住環(huán)境、最好居住條件為中心，使小區(qū)規(guī)劃達(dá)到企業(yè)目標(biāo)功能、環(huán)境功能、社會(huì)功能的要求，建造出最適合人居住的達(dá)到以下目標(biāo)的住區(qū)：
（1）生態(tài)環(huán)境優(yōu)秀的住區(qū)；
（2）山水景觀優(yōu)美的住區(qū)；
（3）功能質(zhì)量優(yōu)良的住區(qū)；
（4）人居文化上乘的住區(qū)；
（5）物質(zhì)、精神可持續(xù)發(fā)展的住區(qū)。
為建設(shè)這類高品位住宅區(qū)，在規(guī)劃上要做到住區(qū)空間布局合理化、科學(xué)化。一是從“以人為本”出發(fā)，建筑與環(huán)境并重，現(xiàn)實(shí)與適當(dāng)超前結(jié)合。一般應(yīng)做到二三十年不落后，需要時(shí)可再改造、提高。居住的套型和內(nèi)部功能應(yīng)從改革開放前經(jīng)濟(jì)水平較低時(shí)期主要解決“有房可住”的生存功能問題，向今后的實(shí)用型尤其是舒適型發(fā)展，發(fā)揮居住及住區(qū)的發(fā)展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面積較小、房室較少之外，舒適型居住應(yīng)是面積較大，房室較多，部分還可設(shè)書房、健身室等，使居住及住區(qū)能滿足人的不同需求。
二是住區(qū)的功能區(qū)應(yīng)布置得當(dāng)，有豐富的層次，布局結(jié)構(gòu)有特色。住區(qū)以居住為主體，但在教育醫(yī)療、文化娛樂、體育鍛煉、交通出行、園林綠化……等功能區(qū)也要環(huán)繞居住中心，根據(jù)人的需要，合理布置。
三是居住群體的布置，應(yīng)提高院落功能，增大交往空間。合理的組團(tuán)圍合式——院落、群落式可以豐富建筑空間環(huán)境，優(yōu)化組團(tuán)園林設(shè)計(jì)，方便居民交往和休憩、鍛煉。也可以設(shè)計(jì)立體交往空間。在相鄰的居住樓（尤其是高層）之間及樓頂設(shè)計(jì)幾個(gè)交往層。有的住區(qū)設(shè)計(jì)了三面連體居住樓，在圍合空間的第二層設(shè)露天綠化、活動(dòng)平臺(tái)（首層架空），也頗受居民歡迎。
2、居住小區(qū)的建筑設(shè)計(jì)
2.1 居住功能多元化
當(dāng)前，住宅從過去主要強(qiáng)調(diào)生存功能向同時(shí)重視發(fā)展功能、享受功能過渡。住宅不但是一個(gè)生存空間，同時(shí)也是發(fā)展空間、享受空間。居住除了必須具備的基本生存條件之外，還要設(shè)計(jì)供住戶及其子女讀書學(xué)習(xí)、藝術(shù)培養(yǎng)、作畫寫書、健身鍛煉、文化娛樂……等空間以及能使住戶得到舒適享受、視覺享受、感覺享受的條件和設(shè)施。
2.2 住宅設(shè)計(jì)要求精品化
要摒棄那種照套圖紙的陳舊設(shè)計(jì)手法，通過深入的市場(chǎng)調(diào)查，對(duì)各類住宅設(shè)計(jì)進(jìn)行對(duì)比研究，多方面應(yīng)用科技成果，設(shè)計(jì)出價(jià)值更高的精品。
2.3 住宅設(shè)計(jì)要有超前性和彈性
普通住宅應(yīng)參照國家小康型示范小區(qū)設(shè)計(jì)導(dǎo)則進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在套型、功能、環(huán)境、配套設(shè)施等方面適當(dāng)超前，預(yù)留可以調(diào)整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年齡、家庭成員的變化，或由于變換居住者，應(yīng)在必要時(shí)可對(duì)室內(nèi)布局、分隔靈活調(diào)整；也可以兩套合一套，三套變兩套。
2.4 住宅空間設(shè)計(jì)多樣化
從平面空間設(shè)計(jì)向三維空間設(shè)計(jì)發(fā)展，根據(jù)市場(chǎng)需求，適當(dāng)設(shè)計(jì)復(fù)式、躍式、錯(cuò)層以至躍復(fù)式合體、三層錯(cuò)層式等住宅模式，使居住空間更活，適合不同消費(fèi)對(duì)象的愛好。
2.5 住宅設(shè)計(jì)的科技應(yīng)用集成化
新科技的發(fā)展、推廣應(yīng)用已由單一性逐步向集成化發(fā)展，住宅設(shè)計(jì)也應(yīng)適應(yīng)這趨勢(shì)。
2.6 住宅設(shè)計(jì)走向信息化
應(yīng)適應(yīng)知識(shí)經(jīng)濟(jì)浪潮的發(fā)展，多掌握技術(shù)信息，包括設(shè)計(jì)理論、市場(chǎng)信息、設(shè)計(jì)科技、政策導(dǎo)向，不斷更新知識(shí)，設(shè)計(jì)出具有創(chuàng)新價(jià)值的住宅。
3、居住小區(qū)的環(huán)境設(shè)計(jì)
3.1 創(chuàng)造個(gè)性化的居住空間，形成與眾不同的獨(dú)特小區(qū)氛圍，從而為人們提供創(chuàng)造豐富精神生活的優(yōu)越生活空間，為人實(shí)現(xiàn)自身發(fā)展及人和自然的親和提供良好的前景。
3.2 切實(shí)注重環(huán)境設(shè)計(jì)，提供自然化的宜人的環(huán)境空間。僅僅種點(diǎn)樹，鋪上草的傳統(tǒng)綠化理念已不能滿足人們對(duì)居住方式的更高要求，“環(huán)境有價(jià)”；認(rèn)真規(guī)劃設(shè)計(jì)小區(qū)景觀環(huán)境，追求環(huán)境空間的人文品味，使小區(qū)環(huán)境景觀與小區(qū)空間、小區(qū)建筑有機(jī)結(jié)合，使居住生存、發(fā)展、享受和陶冶的四大功能得到充分發(fā)揮。
3.3 認(rèn)真研究市場(chǎng)定位，搞好小區(qū)住宅建筑房型設(shè)計(jì)，努力創(chuàng)造布局合理，功能明確，使用舒適的室內(nèi)空間，小區(qū)住宅設(shè)計(jì)的好壞，其單體平面設(shè)計(jì)是關(guān)鍵，它直接決定了小區(qū)樓盤未來的市場(chǎng)前景。在相對(duì)有限的面積中應(yīng)力求做到使用功能最合理化，為人們提供既經(jīng)濟(jì)合用，又靈活豐富的戶型空間。
3.4 不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)，力求在滿足經(jīng)濟(jì)實(shí)用而又美觀新穎的原則下，盡可能節(jié)省投資，降低成本，形成發(fā)展商與購房者雙贏的局面，使小區(qū)住宅既物有所值，更能物超所值。目前，建設(shè)部對(duì)今后住宅設(shè)計(jì)提出了“精密設(shè)計(jì)”的要求，這比精品設(shè)計(jì)又要更進(jìn)了一步，也更切合住宅設(shè)計(jì)的特點(diǎn)和需求，因?yàn)榫幼”旧硎桥c人的生活緊密聯(lián)系，息息相關(guān)的，應(yīng)充分規(guī)劃設(shè)計(jì)好每一平方米，從建筑布局到設(shè)備管線，從結(jié)構(gòu)布置到家具擺設(shè)，一點(diǎn)一滴都要精心考慮，認(rèn)真研究，使住宅設(shè)計(jì)為人們的生活創(chuàng)造出更高的舒適度。
3.5 加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)管理，為小區(qū)形象和小區(qū)生活提供良好的服務(wù)保障。物業(yè)管理是一項(xiàng)全面復(fù)雜的工作，應(yīng)盡早介入、參與設(shè)計(jì)、施工、管理全過程，這既有助于小區(qū)整體形象的確定和延續(xù)，也有助于小區(qū)綜合質(zhì)量的提高。“回家的感覺真好”，物業(yè)管理的全程服務(wù)才使小區(qū)泛發(fā)出其應(yīng)有的生機(jī)和活力，才使建筑空間環(huán)境展示出其獨(dú)特的生命力。萬科物業(yè)管理提出物業(yè)管理的最終目標(biāo)是“無人管理”， “無人管理”的含義是住戶處處都感受到物業(yè)管理提供的服務(wù)，都又看不見物業(yè)管理在提供服務(wù)，這種境界將使整個(gè)居住小區(qū)沐浴在人性化的和諧安寧的氛圍中，人們的精神需求和物質(zhì)需求得到最大的滿足，人居環(huán)境也在更高層次上得到提升。
4、展望
從事住宅建設(shè)的人員應(yīng)精心耕耘，積極創(chuàng)建未來世紀(jì)的美好家園，為此應(yīng)遵循以下原則：
4.1 未來住宅建設(shè)應(yīng)以人為本。住宅使用主體是人，住宅建設(shè)應(yīng)創(chuàng)造方便、舒適的居住生活環(huán)境，并能培育個(gè)性，展示才華，要體現(xiàn)出對(duì)人的關(guān)懷。
4.2 未來住宅建設(shè)應(yīng)能可持續(xù)發(fā)展。地球的資源是有限的，有些資源是不可再生的，因此要著重強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)與資源節(jié)能型消費(fèi)。住宅建設(shè)要提倡節(jié)能、節(jié)地、節(jié)材，并建立起使有限的資源和能源可持續(xù)再利用的住宅體系。
4.3 未來住宅建設(shè)應(yīng)充分注意環(huán)境保護(hù)。保護(hù)我們賴以生存的環(huán)境，創(chuàng)造良好的室內(nèi)外居住環(huán)境是我們未來的唯一選擇。
4.4 未來住宅建設(shè)應(yīng)充分反映科技進(jìn)步。21世紀(jì)將是高科技的社會(huì)，智能化系統(tǒng)的設(shè)施將成為未來住宅不可缺少的裝備；智能化住宅通訊與管理系統(tǒng)以及智能化住宅綜合管理系統(tǒng)等等，使新世紀(jì)住宅與高科技和信息化社會(huì)相協(xié)調(diào)和適應(yīng)。
