建筑工程管理概論精選(九篇)
前言：一篇好文章的誕生，需要你不斷地搜集資料、整理思路，本站小編為你收集了豐富的建筑工程管理概論主題范文，僅供參考，歡迎閱讀并收藏。
第1篇：建筑工程管理概論范文
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A
隨著全球化進程的加快，我國建筑行業的工程管理也將面臨更多的機遇與挑戰，建筑企業需要不斷與時俱進地改進工程管理措施。建筑企業在施工過程中，應當對工程管理給予足夠的重視，確保工程管理符合標準化、程序化和規范化的要求，從而保證建筑企業經濟效益與社會效益的最大化。
一、建筑工程管理重要性
建筑工程管理在建筑行業的發展過程中發揮著重要的作用，主要表現在以下幾個方面：首先，建筑施工成本可以通過加強施工管理得到很大程度上的降低，通過建筑工程管理的實施，可以使得資源的優化以及資源的平衡化，工作能夠進一步的分解，最終使得建筑企業的資源得到最優的配置，尤其對于項目的重點資源預計關鍵資源，不僅可以保證項目的順利進行，而且對于項目的成本得到很大程度上的降低；其次，加強建筑企業的管理可以有效的提高建筑工程的施工效率，在建筑工程管理體系中存在一系列的人力資源管理以及溝通管理的方法，企業可以通過該套理論加強各個施工單位的合作，使得企業管理科學性與合理性，對于工程項目全體人員的效率和士氣得到很大程度的提升，使得施工單位的綜合實力得到進一步的提升。
二、我國建筑工程管理的現狀
1、缺乏建筑工程安全機制上的保障
我國許多工程項目的勘察設計、施工和監理企業之間都未能建立相對完善的組織機構和項目管理體系的監督機制，從而與工程總承包和項目管理相對應。 這種情況下，往往會導致企業承包三方與工程總承包方以及項目管理之間缺乏聯系，造成相互脫節，不僅影響工程管理的效率，而且也給施工安全和工程質量埋下了隱患。
2、管理體制不健全
當前，我國建筑工程管理中最突出的問題就是管理體制不健全。健全的建筑工程管理體制需要完善的項目管理部門和機構與之相適應，并能夠從工作的實際需求出發，做出不同部門人員的合理安排，以保證管理工作的正常開展。然而，我國大部分工程項目為了節省開展，往往盲目削減管理人員數量，以及工作人員的數量，從而造成嚴重的人員不足，以致出現管理人員身兼數職的現象。管理體制不健全，必然會影響工程管理的質量。
3、缺乏專門的管理人才
在建筑環境以及傳統建筑管理理念的影響下， 相較于其他行業，建筑工程管理無論是在人員安排方面，還是資金投入等方面都具有明顯的滯后性，因此管理水平難以提高。在建筑企業管理層中，往往存在一種錯誤的觀念，即在過去及時沒有現金的設備，也依然能夠蓋起房子，因此先進的設備并不是提高施工效率、提高工程效率的必要條件，從而影響建筑工程項目管理方法比較落后。我國大部分工程項目的設計、施工、建立單位都未能建立起較為完善的項目管理手冊，而且在信息管理方面也相對欠缺，以致工程管理質量不高。
4、工程質量存在問題
近年來許多工程施工的發生都是由劣質材料引起的，由此可以看出，工程質量在很大程度上取決于建筑材料的質量。 而造成劣質材料進入施工場地的原因有許多，主要包括了，材料進入施工場地的驗收不嚴格；沒有辦理許可證而擅自開工；施工圖紙未經審查；施工監理人員等不具備相關資質。 這些原因都給工程質量埋下了巨大的安全隱患。
三、解決建筑工程管理問題有效措施
1、加強安全管理力度
為了做好安全管理工作，還應該堅持在工程施工過程中全過程、全員、全天候和全方位管理原則，進行控制物品和人為行為的不安全狀態，并對相應管理措施科學的制定。作為工程施工責任人，其項目經理應該設置安全生產機構、實施和組織安全管理，并設置兼職或專職安全管理人員在不同施工區位，以進行控制不安全隱患從而避免事故發生，使安全管理工作提到新的高度，確保施工人員生命安全。
2、重視核算工作
工程核算在建筑工程施工中作為控制工程成本重要舉措，一定要有所重視。實際工作中為了確保核算質量，可以完善核算體系，進行科學的管理項目過程，為了突顯其重要性并將財務管理工作提上日程；對已經竣工的工程，將剩余資金應該及時轉出，從而有效利用資金，確保工程核算質量；對于施工質量環節的核算，應該先做好技術交底和會審工作，之后進行控制半成品、原料質量，進行嚴格把關原料規格及性能，并進行施工時按照已經制定好的施工流程，最后為了保證工程核算質量和管理質量，通過監理有針對性的采取相應措施，對工程質量進行評定。
3、完善建筑工程管理體制
建立完善的建筑工程管理體制是建筑企業生存與發展的基礎。根據工程項目的規模及復雜程度，建立項目管理部門，并合理配置管理人員，確保管理人員的數量及質量，能夠滿足工程管理的需要。通過完善建筑工程管理體制，落實生產責任，確保管理體制發揮效用，并推動管理工作的進步。健全工程管理方面的法律法規，確保建筑工程管理行為有法可依，依靠法律，加強工程管理，保證建筑工程管理工作能夠有效落實，逐漸實現各項管理工作的規范化、制度化。
4、對企業技術進行創新
對于建筑企業來說，施工技術是其生產發展的必要條件，因此技術創新對建筑企業的健康發展有著不言而喻的重要意義。 項目部門不僅代表著企業的實力，更代表了企業的形象。 而且，技術創新在節約施工成本方面也發揮著重要作用。 由此可以看出，為了提高企業的經濟效益，并獲取良好的社會效益，就必須對技術進行創新。 另外，建筑工程管理的順利實施，也需要以現金的技術為依托，從而保證施工進度，提高工程質量，促進建筑企業的健康發展。
5、強化對工程管理的意識
高科技和信息化的大量普及讓現代化的管理手段和思想開始漸漸地融入到企業建筑的管理中。 建筑工程的管理有利于提升施工企業對工程建筑的管理水平，改善投資效益、保證工程質量等， 也漸漸讓社會認可和認識了工程項目管理的價值與作用。 建筑企業增強對工程管理的教育與宣傳，增強對于職工的培訓，對于現代化的管理知識進行普及，從而提升企業自身的管理意識。 建筑工程在施工過程中，領導層還應該不斷地學習，堅持科學的發展，提升管理的水平。
四、小結
綜合上述，建筑工程管理是建筑項目實施的關鍵之一，是一門專業性、技術性很強的管理工作，由于我國建筑工程項目的管理仍然受到傳統管理體制的影響，很難適應新的經濟發展環境，嚴重影響了我國建筑業的健康發展。因此，必須在建筑工程項目建設過程中，結合建筑工程特點與現代經濟體制，實現現代化的項目管理模式，創新建筑工程管理理念，加強建筑工程實體質量監督，對項目實施的各階段進行質量控制，從而保證通過建筑工程管理可以使項目建設達到優質的控制效果。
參考文獻：
[1] 叢培經.建筑工程項目管理[M].中國環境科學出版社，2006
第2篇：建筑工程管理概論范文
【關鍵詞】建筑工程管理；現狀；措施
隨著經濟社會的飛速發展，建筑工程管理水平也有了一定程度的提高，但是這種提高速度遠不及經濟發展的速度和建筑行業進步的速度，因此與實際建筑工程相比仍存在相當大的差距，并且從其管理的自身素質來說，存在著很多問題。建筑工程施工過程離不開建筑工程管理，建筑工程管理的好壞直接影響著建筑工程質量的好壞。如今，在人們高度重視建筑工程質量的時候，建筑工程管理也受到越來越多人們的重視，因此，加強建筑工程管理的研究，對建筑施工行業有著重要的作用。
一、當前建筑工程管理現狀
1、建筑工程管理制度不全
建筑工程管理工作涉及到很多方面的內容，需要健全的建筑工程管理規章制度，為各項管理工作打下制度基礎，顯得尤為重要。但是實際上，在建筑工程企業中，建筑工程管理制度老化，原則性太強，不符合實際工程管理規律的條款依然存在，或者建筑工程管理制度不健全，存在很對漏洞，難以給予實際工程管理工作切實的引導。建筑工程管理組織體系不全，相關權責不明，落實執行力度不足，表面化工作傾向嚴重。
2、建筑工程管理監督不力
對于建筑工程管理進行監督，主要是通過核算工作開展來進行的，但是實際上在建筑工程管理的過程中，監督組織體系不全，核算工作不嚴格，存在很多的問題和漏洞，中標企業往往都將注意力放在施工方案和速度上，忽視了對于建筑工程質量的考核和監督，從而使得建筑工程管理工作質量處于低下水平。
3、人員管理問題
現階段，我國建筑工程管理人員的職業素養較低，達不到現代工程管理作業的基本標準，也缺乏領悟和執行工作任務的能力，給工程管理工作帶來了許多難度。 也就是說，沒有對建筑工程人員進行科學合理的管理和教育，也就難以形成優質的工程管理人才隊伍，這在一定程度上將會阻止建筑工程各項管理工作的正常進行。
4、工程合同喪失了原有的約束力
因為我國當前市場現狀，建筑企業相互之間競爭激烈，在競爭過程中，手段百出，很多施工企業為了獲得工程，即使合同中有一些難以完成的條款，也會不考慮自身實際情況而接受，但是在進行施工中，為了獲得更多盈利，而肆意變更一些合同條款，合同違約現象發生頻繁，使得原有的工程合同喪失了原有的約束力。
二、解決建筑工程管理問題的對策
1、建立健全建筑工程管理的制度體系
其一，從組織體系構建的角度入手，在企業內部組織建筑工程管理部門，明確其部門職責，制定詳細的建筑工程管理規章制度，為開展各項建筑工程管理工作打下夯實的制度基礎；其二，從監督體系構建的角度出發，積極設立專業的建筑工程管理監督部門，使得其對于管理工作進行考核和管理，使得其朝著有利于建筑工程管理工作質量提高的方向發展；其三，積極健全績效考核制度和崗位責任制度，使得員工以更大的熱情參與到建筑工程管理工作中去。
2、加強建筑工程施工過程中質量控制
建筑工程行業同其他工業企業的管理一樣，其工程施工質量由施工質量過程控制有關，質量控制對施工質量的好壞起著關鍵性作用，要確保施工質量，領導必須高度重視，加強質量控制，完善各項管理制度與考核機制，重點加強變更工程的管理與隱蔽工程的檢查。對于工程變更過程，管理人員要認真審核變更內容，并組織評審其變更的可行性，對于適用的申請按程序及時簽字下發，同時做好工程造價的變更，對于不適用或不符合要求的變更申請，不能隨意簽字。這樣，將工程變更過程的管理落實到變更管理負責人身上，讓其充分發揮主觀能動性，嚴格把關，履行自己的職責，杜絕不認真、草率簽字給工程施工帶來損失，也不利于自身事業的發展。
3、提高人員綜合素質
“以人為本”是科學發展觀的本質和核心內容，建筑工程管理同樣適用，特別是在建筑工程現代管理中，只有堅持“以人為本”的管理理念，才能保證建筑企業的穩定發展。與此同時，建筑企業還要堅持“科學發展觀”的指導理念：①提高施工人員的綜合素質；②著力解決好員工最為關注的問題，以便充分調動工作人員的積極性和創造性，這樣才有利于促進建筑工程項目的有效開展和順利完成。
4、強化法律約束性
一個國家進行管理，離不開法律工具的強勢使用，法律作為管理一個國家的武器，同業也是對一些不法行為進行約束的最好武器，當下的房產領域中，依然存在著各種的行為，像是不法競標、故意降低報價、胡亂報價等等行為，對建筑工程建設秩序造成嚴重影響。而有些政府管理人員對此也是采取漠不關心的態度，嚴重影響了法治社會的發展，同時對我國建筑工程事業的發展也造成極大影響。各個有關單位的工作人員需要堅持奉公執法，對各項房建產業開展實時監控，公開化、公平化競標管理。只有這樣，才可能提升政府在工作人員心目中的地位，同時更好的促使建筑工程造價實現規范化管理的目標。
參考文獻：
[1]張彬，于德國.探析建筑工程管理存在的問題與解決方法[J].門窗，2014，01： 368-369.
[2]李勇.建筑工程項目管理存在的問題和改進措施[J].科技致富向導，2014，14： 303.
[3]關成廣.我國建筑工程管理存在的問題及對策研究[J].遼寧經濟，2013，05： 92 - 93.
[4]王強.論建筑工程質量管理存在的問題及對策[J].科技致富向導，2011，02： 176.
第3篇：建筑工程管理概論范文
關鍵詞：高職；建筑工程管理；專業定位；課程設置
中圖分類號： TU198 文獻標識碼： A
高等職業教育正面臨著前所未有的發展機遇，也正經歷著深層次的專業洗牌和變革。隨著建筑行業整體向好，工程建設領域不斷得到規范，對于工程管理從業人員的專業性要求也越來越高，人員的需求量也越來越旺，學生報考建筑工程類專業的熱度逐年上升。從2008年開始我校開始償試招收五年制高職工程造價專業至今，招生人數每年都在增加，我院已招收696人。為了更好地發展工程類專業，建設相應的專業群，2014年我們在去年招收三年制高職工程造價的基礎上申報了三年制高職建筑工程管理專業，該專業的專業定位和課程設置就成了一個關鍵問題。
1、建筑工程管理專業定位
1.1專業定位的基礎
我國大規模的基礎建設為建筑工程管理及工程造價咨詢業的發展提供了廣闊的空間，同時也對高校工程管理類人才培養提出了更高的要求，該專業的辦學層次為高職。明確畢業生的從業范圍和就業崗位，進而以職業資格標準為導向明確專業定位，以職業崗位能力為核心、以模塊式的課程結構構建高職課程體系，培養動手能力強、能持證上崗的“雙證型”人才。
1.2建筑工程管理專業就業崗位定位
建筑工程管理專業旨在為工程建設一線培養實用型專業人才。建筑工程管理專業學生畢業后的就業去向主要是：在建設單位（項目投資業主方）、工程咨詢單位、建筑施工企業、建設監理等企事業或中介機構，從事工程項目決策、工程項目招投標、工程項目施工管理、工程監理、施工企業經營管理、建設項目評價等工作崗位。大多數畢業生一般從單位工程施工現場管理等基本工作開始做起。
1.3建筑工程管理專業學生的能力定位
建筑工程管理專業學生的能力要求該專業的畢業生具有較強的施工圖識讀和繪制能力；具有建筑材料選擇、檢測的能力；具有編制單位工程施工技術方案和施工組織設計的能力；具有編制施工圖概預算和投標報價、合同管理的能力；具有建筑施工放線、標高引測、施工觀測的能力；具有理解施工圖設計和技術文件，組織建筑工程項目施工全過程技術管理的能力；具有分析解決實際問題和預防、分析處理工程質量事故的能力；具有建筑工程項目管理和建筑工程監理的初步能力。是既懂專業又懂管理的復合型人才。
1.4建筑工程管理專業學生的知識定位
建筑工程管理專業學生應該具備實用英語基礎知識和計算機應用基礎知識；具備建筑工程管理專業的基礎知識；具備建筑材料、建筑構造的基本理論知識； 具備建筑工程概預算的知識； 具備工程監理及法規等相關知識；具備招標投標和合同管理的知識；具備常用辦公軟件和相關專業軟件的基礎知識。
2、建筑工程管理專業課程設置
2.1課程設置的原則：以職業資格標準為導向，以職業崗位能力為核心，以辦學層次與建立專本銜接直通車為依據設置科學的課程體系
2.2建筑工程管理專業職業資格證書要求與教學課程分析
職業資格證書 發證機構 相關知識和能力要求 相關課程
建筑工程繪圖員 南通市勞動與職業技能鑒定所 具有較強的施工圖識讀和繪制能力 建筑制圖
建筑結構與識圖
建筑CAD
造價員 中華人民共和國建設部 工程概預算的基本理論及編制方法、財務結算與決算等工程造價管理方面的知識。 工程經濟
工程造價控制
房屋建筑學
工程測量員 南通市勞動與職業技能鑒定所 建筑施工放線、標高引測、施工觀測的能力 建筑工程測量
建筑工程土建施工員 江蘇省建設廳 了解建材、構造、結構、施工等方面的工程技術知識； 建筑施工技術
建筑材料
建筑工程項目管理
建筑工程土建質安員 江蘇省建設廳 施工現場管理以及質量控制方法 建筑施工技術
建筑材料
建筑工程項目管理
工程事故分析與處理
建筑工程資料員 江蘇省建設廳 工程造價管理、合同法、合同管理等知識 建筑工程項目管理
建筑制圖與識圖
建筑施工組織
工程項目招投標與合同管理
建筑工程監理員 江蘇省建設廳 熟悉主要建筑施工工藝和施工方法；掌握工程監理的操作方法、施工現場管理以及質量控制方法，能進行初級工程監理工作。 建筑施工技術、工程測量、
工程項目監理概論
2.3職業崗位剖析與教學課程分析
職業崗位 主要工作任務 對應的知識、技能和素質要求 擬設課程
工程項目管理 1.施工組織設計及施工方案編制
2.工程項目招投標與合同管理 編制一般建筑工程的施工組織設計；施工現場布置及施工方案的制定；施工現場質量與安全管理；施工進度計劃的編制；建設工程合同的基本內容；進行合同分析，實施合同控制。 建筑施工組織、工程項目監理概論、工程建設法規、工程項目招投標與合同管理、建筑工程項目管理
工程預算 編制和計算建筑工程造價的能力 編制工程量清單及清單計價；準確應用各種計量計價文件；編制土建工程預算；進行土建工程的工料分析；參與工程竣工決算；進行工程計量計價軟件算量與套價。 工程造價控制、建筑工程定額與預算、建筑施工技術、建筑材料
工程施工管理 繪制、識讀施工圖
常用建筑材料的應用技能
建筑工程測量 繪制、識讀建筑工程施工圖、竣工圖；閱讀和編制工程圖技術說明；常用建筑材料的性能及應用；常用建筑材料的檢驗、存放及保管；常用建筑材料的基本技術指標及檢測；定位及抄平放線、垂直度控制；
建筑變形觀測。 建筑識圖與構造、建筑力學與結構、建筑CAD
建筑材料、建筑施工技術、建筑工程測量
工程監理 工程監理 熟悉主要建筑施工工藝和施工方法；掌握工程監理的操作方法、施工現場管理以及質量控制方法，能進行初級工程監理工作。 建筑施工技術、工程測量、建筑CAD、
工程項目監理概論
2.4加強校校合作，滿足學生升學需求，構建專本銜接直通車
我校工程類專業與揚州大學、蘇州大學加強校校合作，深入開展助學自考等多種專本銜接形式的合作模式，滿足學生升學需求，將自考課程納入我們的高職課堂體系，五年制高職、三年制高職在校期間完成相應的課程的同時可以參加這二所學校的統一課程學習與考試，考試后各門成績合格后大專畢業一年后可以拿到相應的本科畢業文憑，核心課程與英語達到規定要求可以獲得相應的學位證書。本科階段課程采用相近課程教學法納入課程計劃中，以確保直通車的順利通暢。
3、工程造價專業的課程結構分析
我校建筑工程管理專業課程體系按基礎學習領域課程、專業學習領域課程、專業技能訓練課程和選修課程四個部分設置。
3.1基礎學習領域的課程為公共課程，包括高等數學基礎、大學語文、大學英語、體育與健康、計算機應用基礎、心理健康、思想道德修養與法律基礎、思想和中國特色社會主義理論體系概論、基本原理概論、中國近現代史綱要等。對于基本原理概論、中國近現代史綱要這二門課程我們在大專的課程體系中按照要求采用完全嵌入式，本科階段承認學分，可以免試這二門課程。
3.2專業學習領域課程包括制圖與識圖、建筑材料、建筑工程識圖與房屋構造、房屋建筑學、建筑力學、建筑工程測量、工程經濟、工程造價控制、建筑工程定額與預算、建筑CAD、建筑工程項目管理、建筑施工組織、建筑施工技術、工程項目招投標與合同管理、工程項目監理概論、建筑工程質量驗收、建筑工程事故分析與處理、工程建設法規等。
3.3專業技能訓練課程開設了材料實訓與市場調查、房屋建筑學課程設計、工程測量實訓、建筑工程計量與計價實訓、施工技術與組織見習與實訓、招投標與合同管理實訓、工程管理綜合實訓以及畢業環節實訓等。
3.4同時設置了三門公共選修課（學生自由選擇兩門學校公共選修課）和三門專業必選修課（建筑工程資料管理、建筑企業經營管理、建筑電工實用技術）來豐富學生的知識結構。開設建筑電工實用技術課程相當必要且具有時代需求性。本課程要求學生具有一定的識圖能力，主要教學方式是將理論與實踐相結合，包括了建筑電工與樓宇智能常用工具及材料、建筑電工知識、配電裝置安裝、樓宇智能等內容，作為工程管理從業人員必備的基礎知識，建筑電工實用技術（含樓宇智能化基礎知識）課程注重突出應用型特色，緊密結合工程實踐，在簡要原理的基礎上，重點結合工程案例介紹其性能與具體應用。
4、課程體系教學措施的創新思路
針對專業各門課程的特點，采用不同的教學方法和評價體系，以達到最優的教學目標
4.1以“現場教學法”，來充分調動學生學習興趣和學習積極性，
對建筑結構與識圖、建筑工程材料、建筑工程測量等課程宜采用實訓現場教學法。加強了實訓室建設的建設工作，學校配有專門的材料實訓室，建筑結構實訓室、建筑測量儀器室。以“實用”“現場”“感知”促學。對于建筑測量課程，以校園實地測量實訓為重點。對建筑結構與識圖課程，我們按照現場1：1的比例建成不同形式的結構實訓室，教師的任務從傳統的以講解知識為中心轉為案例設計、策劃和輔導學生認識結構，縮短了理論與實際的對接距離。對建筑施工技術課程，教師帶領學生到校內實訓基地動手砌磚、裝飾貼磚、抹灰、砌開挖基坑，讓他們了解施工方法、施工工藝流程，切實感受到施工技術在實際工程中的應用。
4.2以“項目教學法”加強學生職業能力的培養與思維拓展起到了良好作用。
對建筑工程計量與計價課采用項目導向型案例教學法，將一個完整的單位工程綜合項目分解成若干個專項實訓，將工程量計算規則貫徹到實際工程的計算上來，同時進行工程量計價軟件的操作應用訓練，提高學生解決實際問題的能力。而對建筑工程招投標與合同管理課程采用親驗式教學法，進行情境模擬，使學生更加貼近實際，如臨其境。如招投標的模擬、合同談判的模擬，教師先提出一般性問題，再提出特殊情況下的問題，然后組織學生分小組討論，歸納討論結果，提交報告單，請具有典型性的小組代表作答，最后教師就小組不同意見進行點評。
4.3對專業學習領域課程，我們以職業崗位能力為核心構建課程體系，突出課程內容的側重點，加強學生基本功的培養。
我們通過調研了解到社會普遍反映建筑工程管理專業畢業生識圖能力和數據分析能力不足。我們在課程體系中將識讀建筑施工圖這門課分解成建筑制圖與識圖、建筑結構基礎與識圖、建筑CAD，著重訓練學生識讀工程圖的技能，加強平面標注的知識，以使學生能識讀一般的工業與民用建筑施工圖，正確理解設計意圖。對建筑力學部分，大量減少公式推導與超靜定結構內力計算的講解，著重加強學生對結構強度、穩定性與破壞形式的認識。在建筑結構部分則著重加強學生對構造的認識和掌握，比如鋼筋的搭接長度、錨固長度、彎鉤的長度等，這樣就形成了簡練而相對完整的教學體系。工程量清單計價實務課程專門針對當今工程造價領域“量價分離”的要求設置，工程造價電算化軟件使用課程將理論與實踐相結合，培養學生會操作一到兩種造價軟件，以提高學生的就業競爭力。
4.4采用靈活多樣的課程教學考試、考核方式，提高學生職業素養。
第4篇：建筑工程管理概論范文
關鍵詞：建筑工程；質量控制；管理策略
建筑工程施工全過程質量控制與管理是一個貫穿整個建筑工程的重大問題。其中涉及到施工工序，工程產品質量的管理，施工人員的管理以及施工機械設備的管理等等。它關系到建筑工程質量，施工人員的人身安全等重大問題，管理中稍有不慎，就有可能造成各方面重大損失。
1、建筑工程施工管理的特點
建筑工程施工本身就是一個龐大的復雜的過程，它要受到建筑材料、建筑工程設計、地形、天氣、機械設備、人力資源水平、施工人員態度等諸多因素制約，任何一環出現問題，都會對工程管理增加難度。由于建筑工程的復雜性，管理人員無法對每一個環節進行全面的了解。很多質量變化難以察覺，例如建筑材料如過有人用不合格產品代替不合格產品，一旦未被發現，在建筑工程中使用，必然會給建筑工程埋下隱患。工程是有單一性復雜性的項目。每一個工程的建設都有其自身的特點和功能，并不像流水線一樣所有產品一成不變。不同的環境，不同的功用，都會造成質量要求的不同，這對工程質量的管理提出了更大的挑戰。建筑工程不光要限于施工工藝，投資人財力，等主體因素約束，還要受到很多客觀因素的制約。工地地形，當地氣候，法律政策，當地文化，風俗習慣甚至一些地區的等等都會成為限制工程質量的因素。管理人員必須要綜合考慮這些客觀因素，對建筑工程管理拿出最合理的方案。
2、建筑管理人員應具備的素質
2.1知識素質
建筑工程管理人員要在工程中承擔工程管理任務，實現工程的目標，要解決工程中國的問題，首先必須掌握相關的知識。首先，具備較強的技術素質，必須掌握先進的工程技術知識，當前大部分建筑管理人員都能具備這一素質。其次，要具備較強的管理和經濟素質，許多建筑工程管理人員對經濟學和管理學方面的知識知之甚少，認為有經驗就行，但隨著市場經濟向縱深發展，各種經濟關系，縱橫交織，錯綜復雜，這要求建筑工程管理人員必須有良好的經濟學造詣和管理學修養。
2.2能力素質
僅僅只有知識卻不會運用于實踐的管理者也不是合格的管理人員，社會所期望的建筑工程管理人員應具有良好的決策、計劃、組織、溝通、協調、應變和創新能力。由于建筑工程對社會的重要作用和建筑工程管理職業的特殊性，建筑工程管理人員需要有特殊的職業道德要求。在中國傳統文化中有這樣的觀點：“有德有才是圣人，有德無才是賢人，無才無德是廢人，有才無德是小人”，當前工程管理人員存在著工程道德缺失問題，因此要加強職業道德教育，優秀的管理者應具備一個良好的社會道德品質和經營管理道德品質。因此應培養建筑工程管理人員樂崗敬業、誠信、合作精神、使命感和責任感。
3、提高建筑管理人員素質的措施
3.1切實執行持證上崗制度
從20世紀80年代以來，為了加強工程建設管理，提高建筑工程技術和管理人員素質和工作水平，我國國家人事部與建設部一起，相繼在建設工程領域建立了多種執業資格制度，勞動部和社會保障部等部門還設立了眾多的職業資格認證制度，雖然當前已經有這一整套的執業資格制度，但現實中存在著大量的“掛靠”現象，很多年輕人考執業資格證的唯一目的就是為了“掛靠”獲得相應的收入，現實生活中有一部分執業人員和實際的在崗管理人員并不是同一個人，這從根本上制約了建筑工程管理人員素質的提高。所以要想真正提高素質首先必須禁止“掛靠”切實執行持證上崗制度，嚴格審查持證人和管理人資料，并在執業過程中不定期抽查，確保持有資格證者和在崗者是同一人，只有這樣才能通過執業資格制度真正提高管理人員素質。
3.2優化執業資格考試方法
目前各種建筑類執業資格考試中最大的共同點就是大部分考試內容都在教材上，很多內容都需要記憶，對實踐經驗要求并不嚴格，雖然對工作年限有要求，但沒有要求具體是在什么崗位上的工作年限，這樣很多年輕人的記憶力很好可以一個人考很多個證，但一些年紀大的有豐富實踐經驗的人由于記憶力較差所以很難通過考試，而建筑工程管理人員需要職業者既有理論知識也要有豐富的實踐工作經驗，這使得取得執業資格的大部分人最終并不能達到合格的建筑工程管理人員素質要求。因此，建筑類各種執業資格考試中應嚴格專業要求，所報執業資格考試應與所從事崗位相一致，考試內容中應加大實際管理問題分析內容的比例，既要滿足知識面的要求也要滿足實際工作經驗的要求，這樣才可以保證取得執業資格的人員具備執業能力。現代社會是一個快速發展知識經常性更新的社會，如果不能及時更新自身的知識必將被社會所淘汰，建筑工程管理人員要持之以恒地堅持在工作中學習，在學習中工作，在實踐中提高，要認清自身素質與形勢要求的差距，樹立終生學習的觀念，提高學習的自覺性，變被動為主動，充分發揮個人的主觀能動性，積極投入到學習中去，以堅持不懈的精神，抓緊進行知識更新，增強工作能力，提高自身素質。學習的形式可以是通過實際工作中感悟和領會、繼續教育、討論會和講座等。為了保證建筑工程管理人員素質和工作水平，除了要嚴格執行執業資格外，對于取得執業資格后的實際管理水平也要有一個公正的考核制度，這就要求對已經具備執業資格的人員有一個有效的績效考核制度。可以定期的或不定期的從各方面了解各執業人員的工作能力和成果，對那些不具備素質要求的執業人員應取消其執業資格，以此激勵建筑管理人員在取得執業資格后仍要不斷提高自身素質。
4、結束語
以上對建筑工程管理人員的素質主要是針對當前存在的一些較嚴重的現象提出的，對于建筑工程管理人員素質的要求遠不止這些，要想建立一支高素質的建筑管理人員隊伍在中國仍然任重而道遠。
參考文獻：
第5篇：建筑工程管理概論范文
關鍵詞：建筑工程管理；措施；重要性；問題；
中圖分類號：TU198文獻標識碼： A 文章編號：
一、淺談建筑工程管理的重要性
建筑業是國民經濟的重要組成部分,是國民經濟的重要物質生產部門,它與國家經濟的發展、人民生活的改善有著密切的關系,是拉動國民經濟快速增長的重要力量。然而,隨著社會的不斷進步和改革開放的不斷深入,我國建筑業在得到飛速發展的同時,與世界上發達國家相比仍存在著一定差距。因此,在建筑工程管理工作中,管理者如何做好管理工作,提高企業層次和水平,顯得尤其重要。只有管理者重視每個管理環節,建立健全管理機制,扎扎實實地做好各方面管理工作,充分發揮每個員工的積極作用,從而激活企業競爭力,才能使企業管理水平得到質的飛躍,迎接未來的機遇和挑戰。
二、目前管理措施的現狀
1.行政管理體制不合理。
現階段,我國市政建設管理機構龐大復雜,既有代行政府職能的若干事業單位,也有行使政府職能的各市區街道管理部門,責權劃分不科學。另外,目前建筑市場上最大的買方仍然是政府,政府起著決定性的作用,而負責的領導班子大多由各級行政領導和主管部門負責人組成,直接行政干預過多,審批手續繁雜,帶有極強的計劃性和行政色彩,擾亂了現有的市場秩序,難以適應市場經濟的發展。
2.建筑安全管理存在不足。
近年來,我們對建筑安全進行了大量的研究和探索,積累了豐富的理論知識和實踐經驗。一些標準規范逐步完善,安全生產管理得到加強,安全管理水平大幅提高。但是,當前建筑安全管理工作仍然存在著許多不足。
3.違背建設工程操作程序的現象頻發
不經可行性研究認證，不做調查分析就對工程項目拍板定案；沒有搞清楚工程地質、水文情況就倉促開工；建筑施工圖紙未經審查或無證設計、任意設計、施工詳圖不明確或不齊全，不按圖紙施工；工程竣工不進行試車運轉或者不經驗收就交付使用等盲干行為，致使不少工程項目留有嚴重隱患，導致房屋倒塌事故常有發生。
4.施工和管理問題
大部分的工程質量問題，往往是由施工和管理不當造成的。如工程技術人員不熟悉圖紙就盲目施工；圖紙未經會審就倉促施工或不按圖施工；把鉸接作成鋼接，把簡支梁作成連續梁；現澆混凝土結構不按規定的位置和方法留設施工縫等，這些問題的出現追根究底是因為工程管理不嚴格、缺乏基本的結構知識，施工蠻干造成的。
2.5、建筑材料及制品不合格，嚴重制約建筑質量。
鋼筋的力學性能不符合標準，水泥受潮、過期、結塊、安定性不良，砂石級配不合理、有害物含量過多，混凝土配合比不準，外加劑性能、摻量不符合要求等，均會影響混凝土強度、和易性、密實性、抗滲性等，導致混凝土結構構件強度不足、裂縫、滲漏等質量問題；預制構件斷面尺寸不準，支承錨固長度不足，未可靠建立預應力值，鋼筋漏放、錯位等，必然導致結構構件出現斷裂、垮塌等現象。
三、改變不良現狀的策略
1.建立健全管理體制
目前,建設市場主體的行政干預過多,市場主體不明確,這嚴重影響了建筑項目的管理。因此,我們必須與國際慣例接軌,建立和健全項目管理的有關制度、法律、法規和條文。同時,隨著我國加入WTO,為了更多地吸引國外資金,政府部門也應充分發揮和運用法律、法規的手段,培養和發展我國的建設市場體系,將建筑建設市場管理活動全部納入法制軌道。
2.規范建筑造價管理
建筑造價管理不僅是一個重要經濟技術指標,還是維護建筑產品供需雙方的經濟權益的關鍵所在。在決策階段,要積極做好決策前的準備工作,認真搜集相關資料;切實做好可行性研究報告,科學進行效益分析,投資估算編制要有依據,要盡可能做到全面細致。在設計階段,要優化方案,有效控制建筑造價,要對建筑項目實行限額設計。在建筑招標階段,要嚴格操作,規范招投標行為,遵循公開、公平、公正原則,盡可能堵住一切漏洞,減少費用變更。
3.加強建筑安全管理
（1）強化目標管理，加大安全投入。在加強對工人安全教育的同時，施工企業應加大檢查力度，使各項目部對安全生產引起重視，并及時整改，對整改不力者，企業應死盯不放松，或采取罰款，通報批評等措施，直至整改到位。
（2） 強化現場管理，提高安全意識。在施工過程中，堅持以安全法規為標準，規范人的行為，消除物的不安全狀態。實行標準化作業，落實安全生產法規。
（3）強化組織管理，明確安全責任。消除隱患是根本，加強防范是重點，落實責任是關鍵。形成健全有效的安全責任網絡體系，實現安全生產全員參與、全員支持和全員監督的安全責任管理體系。
（4）強化過程管理，實施安全教育。隨著建筑企業改革的不斷深入，要求建筑企業實行現代企業制度已成為建筑業企業的一項重要任務。現代企業制度的一個根本要求是企業必須規范管理，而規范管理則需要從教育人手。
四、加強建筑工程管理從業人員的素質
由于建筑工程管理在建設活動中Et趨重要的作用，建筑工程管理從業人員近年來迅速增加。這不僅包括專門從事建筑工程管理業務的人，而且其他專業技術人員也紛紛加入建筑工程管理專業人才隊伍'因而加強建筑工程管理專業人員的綜合素質勢在必行。
當前，我國政府確立了社會發展的新思路——科學發展觀。新的發展觀更加注重社會“以人為本”的全面發展。因此，“以人為本”也是包括建筑行業在內的管理的根本依據。管理實質上是對被管理者的行為一種有意識的控制和調節。“以人為本”是企業管理的根本之道，同樣也是建筑工程管理的基本原則。
在我國，高水平項目管理人才極為缺乏，盡管國內目前在大學以及很多培訓機構都在培養建筑工程管理的專門人才，但無論在數量和質量上都遠不能滿足社會的需求，從而難與國際上高水平的項目管理人員進行競爭。因而加快建筑工程管理學科的發展，加大學科投資，培養高質量管理人才非常重要。
五、建筑工程管理方法探索的前景
建筑工程管理在我國是一門正在發展中的學科，而且是一門綜合性很強的邊緣科學，它的發展有著廣闊的前景。大力推進電子政務，加強誠信建設。應把政府管理信息化和電子政務建設與政府管理體制創新相結合，從各部門的具體業務人手，通過信息網絡技術，重組、規范和優化行政流程，既可以加大政務透明度，又可以提高政府辦事效率。利用信息技術強化政府建設主管部門的服務職能。建立政府工程的管理信息系統，實施對政府投資工程的有效管理，達到增加工作透明度，提高工程質量、降低工程成本、提高管理效率的作用。
六、結束語
完善建筑項目的管理是推動我國建筑業進一步發展的一項重大舉措,加強對其中存在問題的分析,并且提出可行性的對策,對于我國建筑行業的發展,促進我國經濟更迅速發展大有裨益。建筑項目管理措施的改進和完善任重而道遠,需要全體工作者的努力,我們有信心也一定有希望迎接美好的明天。
參考文獻
[1]李兵．建筑業行業及企業發展戰略概論[M]．廣州：華南理工大學出版
社，2008．
第6篇：建筑工程管理概論范文
關鍵詞：工程估價；課程定位；內容擴展；教學方法
中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2014）37-0207-03
工程估價課程是工程管理（工程造價）專業必修課程之一，全國凡開設工程管理專業的院校按專業指導委員會的要求均開設了這門課程，而且在土木工程、建筑學、城市規劃、給排水、建筑環境等建工類專業也開設了這門課程。由于各校對這門課程的內容理解不一樣，導致了課程名稱、開課學時、選用教材的五花八門。就工程估價課程定位、內容擴展及教學方法等問題，筆者結合我校進行的工程估價精品課程建設，提出一些個人見解，供同行參考。
一、工程估價課程的基本內容
“工程估價”應是一個有特別含義的專有名詞，來源于過去常用的“工程概預算”，其目的在于有效的確定和控制建設項目的投資額度，進行人力、物力、財力的準備，以保證建設項目的順利進行。自國家標準《建設工程工程量清單計價規范》出臺后，應當界定一個新的專有名詞叫“工程計價”，其含義是工程造價的計算。工程計價過程包括工程估價、工程結算和竣工決算，其中工程估價是開工前的預先計算，工程結算和竣工決算是竣工后的實際計算。由于工程估價過程包括投資估算、設計概算、施工圖預算，所以工程計價全過程就包括了投資估算、設計概算、施工圖預算、工程結算和竣工決算。全國高等學校工程管理學科專業指導委員會于2013年10月制定的《高等學校工程管理本科指導性專業規范》中規定，工程估價課程是工程管理專業的主干課，歸屬在“管理學理論和方法”知識領域內，建議開設48學時，課程的知識單元和知識點要求為：工程估價基礎知識2學時，內容包括工程估價的含義、工程估價過程、工程估價依據；工程費用結構4學時，內容包括工程項目投資組成、設備及工器具購置費用的構成、建筑安裝工程費用的構成、工程建設其他費用的構成、預備費和建設期利息；工程定額6學時，內容包括工程定額概念與原理、工程定額的編制方法、建安工程人、材、機定額消耗量確定方法、建安工程人、材、機單價的確定方法、計價定額的編制；工程量清單8學時，內容包括工程量清單計價規范的編制原則及指導思想、清單工程量計算規則；投資估算2學時，內容包括投資估算的基本原理、投資估算的特點、投資估算的作用、投資估算的常用編制方法；設計概算4學時，內容包括設計概算的基本原理、設計概算的特點、設計概算的作用、設計概算的內容、設計概算的編制與審查；施工圖預算5學時，內容包括施工圖預算的基本原理、施工圖預算的特點、施工圖預算的作用、施工圖預算的內容、施工圖預算的編制與審查；工程招標控制價與工程投標報價5學時，內容包括工程招標控制價的編制方法、工程投標報價的編制方法；工程結算8學時，內容包括工程變更與合同價調整、工程索賠、建設工程價款結算、資金使用計劃的編制和應用、工程結算的方式、工程結算的方法；竣工決算4學時，內容包括竣工決算的內容、竣工決算的編制方法、新增固定資產價值的確定、保修費用的處理。從上述文字不難看出，《工程管理專業規范》規定的工程估價課程內容已突破其定義的范疇，實際涵蓋了工程計價全過程。但其中面向具體工程對象，如房屋建筑和裝飾工程、建筑安裝工程的計量計價問題沒有明確要求，也就是應體現“讀圖、列項、算量、套價、計費”這樣一系列環節在操作上的技術方法問題沒有明確要求。
二、工程估價課程的作用定位
《高等學校工程管理本科指導性專業規范》中明確，工程管理的主干學科為管理科學與工程，工程管理專業人才應綜合掌握與工程管理相關的技術、管理、經濟、法律方面的理論和方法，具備在土木工程或其他工程領域進行設計管理、投資控制、進度控制、質量控制、合同管理、信息管理和組織協調的基本能力，具備發現、分析、研究、解決工程管理實際問題的綜合專業能力。從上述文字中不難看出，工程管理專業培養的是管理類人才，應具備“投資控制”的管理能力。所以工程估價課程對于工程管理專業的要求僅只是形成一種管理能力，而不是形成能夠計量與計價的技術能力。根據2012年新的本科專業目錄，原工程管理專業已分拆為工程管理、工程造價、房地產開發與管理三個專業。筆者認為：工程造價專業意在重點培養具備工程技術及工程經濟學的基本知識，掌握現代管理科學的理論、方法與手段，能在國內外工程建設領域從事工程造價全過程確定與控制的復合型高級技術人才。該專業畢業生應具有以下能力：①應用工程技術知識解決工程實際問題的能力；②應用建設法規的能力；③應用計算機進行工程計量計價的能力；④從事工程項目全過程造價管理的能力；⑤初步的科學研究能力；⑥完成注冊造價工程師基本訓練，獲得相應崗位從業資格證書的能力；⑦應用現代技術手段獲取信息和進行信息管理的能力。工程造價專業其核心能力是工程計量計價的能力，所以工程造價專業相對于工程管理專業來講更具有專業性和應用性，因而工程估價課程對于工程造價專業來講是一門具備核心競爭力的主干專業課程。
三、工程估價課程的內容擴展
工程造價專業面向的工程領域應是一個寬泛的概念，即可以是大土木工程的一切領域，按國家《建設工程工程量清單計價規范》對專業工程的劃分，可能涉及房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、礦山工程構筑物工程城市軌道交通工程、爆破工程等九大工程領域。一般在土建院校開設的工程造價專業，至少也應當涉及房屋建筑與裝飾工程、通用安裝工程、市政工程、公路工程等工程領域。鑒于此，筆者認為工程估價課程對于工程造價專業來講不是一門單一的課程，而是一組系列課程。工程估價的基本理論和方法可定名一門“工程估價基礎”的課程，用32學時來講授前述《工程管理專業規范》規定的工程估價課程內容，而將面向不同工程領域的計量計價問題分別設置“建筑工程計價”、“建筑安裝工程計價”、“市政工程計價”、“公路工程計價”等專業課程，據此構成工程造價專業的主干專業課程體系。對于工程管理、土木工程、建筑學、城市規劃、給排水、建筑環境等專業，只須開設“工程估價基礎”一門課程。建筑工程計價課程基本內容為土石方工程、樁基工程、砌筑工程、混凝土及鋼筋工程、木結構工程、金屬結構工程、屋面及防水工程、樓地面裝飾工程、墻柱面裝飾及幕墻工程、天棚工程、油漆涂料裱糊工程、門窗工程及其他裝飾工程的計量計價；建筑安裝工程計價課程基本內容為房屋建筑配套的給排水工程、電氣照明工程、采暖通風工程、消防工程、管道及機電設備安裝工程的計量計價；市政工程計價課程基本內容為城市范圍內的土方工程、道路工程、橋涵護岸工程、隧道工程、市政管網工程、路燈工程、綠化工程、城市軌道交通工程的計量計價；公路工程計價課程基本內容為城市范圍外的路基路面工程、橋梁涵洞工程、隧道工程、安全設施及預埋管線工程、綠化及環境保護設施工程的計量計價。
四、工程估價課程的教學方法
工程估價課程是涉及多種工程技術綜合應用的復合性課程。前期一般應開設工程制圖、房屋建筑學（含建筑構造）、土木工程材料、施工技術、工程結構、建筑設備基礎、道路橋梁工程概論、市政工程概論、建設法規等課程，后續一般也應開設造價軟件應用課程和相應計價的課程設計。
作為具有工程技術綜合應用特點的復合性課程，工程估價的教學應當樹立“理論與實踐相結合”、“計量與計價相結合”的教學理念，教學過程要針對具體的工程對象，按照“讀圖―列項―算量―套價―計費”的“五步法”展開教學，教會學生計量計價的基本技能。而要做到這一點，教師最好具備造價工程師資格，具有一定的工程實踐經驗。教學中不能只滿足于講授知識要點和規范條文，應結合適當的工程圖紙，從讀圖到列項，再到算量并套價的全過程，一點一滴教會學生學習方法與技能。教學中還要做到“講”與“練”結合，課后布置適量作業，在學生獨立完成后，安排出一定時間專門講如何解題，將起到溫故知新的效果。
參考文獻：
[1]張建平，吳賢國.工程估價[M].北京：科學出版社，2008.
[2]全國高等學校工程管理學科專業指導委員會.高等學校工程管理本科指導性專業規范[Z].2013-10.
第7篇：建筑工程管理概論范文
【關鍵詞】施工質量；工程造價；工程管理
建筑工程施工質量和工程造價是工程項目管理的兩大主要目標，二者即是兩個相互獨立的體系，它們有著各自不同的管理目標。同時二者又存在著較為緊密的聯系，它們既表現出一種此消彼長、互相矛盾的對立關系（如：要想大幅提高施工質量，必須加大投入，從而違背了造價控制的初衷；而要想最大限度地控制造價，往往施工質量又難以得到保障），同時又表現出一種互為條件、互相促進的關系（如：施工質量得不到保障，可能會出現返工，導致造價的增加）。下面簡要探討建筑工程中施工質量與工程造價的關系。
1、建筑工程施工質量與工程造價的辨證關系
建筑工程施工質量是工程管理的首要目標，如果施工質量不好，不僅會浪費國家財產，還會影響人們的生活和工作質量，甚至威脅人們生命安全，帶來較大負面社會影響。而建筑工程施工質量較好，就確保了建筑產品價值，為企業帶來經濟利益和良好的社會效益。建筑工程施工質量受到原材料質量、設計質量、施工工藝技術及管理等多個方面的影響，通常認為提高建筑施工質量勢必會增加工程投入。
工程造價是建造項目所花費的全部費用，除開設計等其他方面的因素，單從施工角度來講，施工質量的好壞直接決定了整個建筑工程項目的質量，而要保證施工質量，就要求選購質量好的材料，這樣會增加材料的投入，并且加強施工質量管理需要消耗較多的人工勞動和技術含量，理應享受更多的補償，所以說工程質量高其造價理應也高。
市場經濟條件下，利潤最大化是每個企業追求的目標與內在動力，是各個企業求生存、求發展非常重要的指標。通常建筑工程造價對建設單位來說是投入，而相對施工單位來說是收入。前者會千方百計地降低工程造價，而后者也會想方設法地增大工程造價，因而二者之間就存在著一定的利益沖突。尤其在當前這種建筑市場競爭激烈的大環境下，部分施工企業為了取得項目，在報價時不惜壓價競爭，降低盈利水平，甚至可能會出現虧本，而一旦中標之后，有的施工單位采取各種手段來設法提高工程造價，如提高工程取費標準、高套定額、加大材料用量、虛報工程量、多次出現工程變更等行為。在承包利潤本來就不高的情況下，施工企業為了追求更多的利潤，往往會出現粗制濫造、偷工減料等現象，嚴重危害建筑工程的質量，以此來彌補工程造價。若建設單位和施工單位不能充分認識到工程施工質量與工程造價的關系，一味的壓價，勢必會出現犧牲工程質量的現象。當然，工程質量與造價也有數量界限，為了片面的追求施工質量而不計成本也是不可取的，較好的施工質量是建筑工程產品追求的目標，但過高的質量不僅其成本很難承受，甚至還會導致質量功能的浪費。所以應充分認識工程造價和工程質量的關系，正確處理好各方的利益關系，在建筑使用功能不降低的情況下，合理控制工程造價，使得雙方在合作中才能實現雙贏。
2、工程造價管理對工程質量實行有效控制的重要性和必要性。
建設工程造價管理是社會主義市場經濟條件下建筑市場管理的一個重要方面。它起著合理確定工程造價、有效控制工程質量，充分發揮投資效益的作用。強化工程造價管理，確保建設工程進度，建設工程質量，應滲透貫穿工程項目從可行性研究到工程竣工結算的全過程。如果工程造價管理在哪一個環節減弱、失控，就可能造成價格與價值相背離，價格高于價值，就會影響工程投資效益的發揮；價格低于價值，就會造成建設工程質量低劣。由此可見，工程造價管理工作的好壞，直接影響著建設工程進度的快慢和建設工程質量的優劣。單純追求利潤而忽視工程造價管理對工程質量的有效控制，不可避免也為工程質量帶來一些問題，埋下較多隱患。如：一些建設工程項目在投資決策階段就缺乏可行性研究，對工程造價沒有一個明確的控制目標；有些勘察設計單位不按規范設計，編制出來的概算不能正確反映工程造價的實際情況，總是高估冒算，偏差過大，出現造價越多，設計費取得越多的錯誤指導思想。又如：一些建設單位不按建設程序辦事，在招標投標過程中肢解工程，任意多頭發包，壓級壓價，并要求施工單位墊資施工，自行指定建筑材料，使合同價款控制流于形式，出現"陰陽合同"。同時，這些問題的出現，也反映了工程造價管理工作的薄弱，更說明了工程造價管理對工程質量實行有效控制的重要性和必要性。
3、正確協調建筑工程施工質量與工程造價管理的對策
建筑工程產品的施工質量是實現其基本使用功能的有效保證，而工程造價直接關系到建筑項目的經濟利潤，利潤是企業開展建筑項目的根本目的，所以在建筑工程管理過程中必須合理協調二者的關系，主要應做好以下幾個方面的工作。
（1）做好建筑設計以及招投標階段的質量、造價相互控制工作。在工程設計階段，關鍵是要做好施工方案設計和施工組織設計，并且合理安排項目的進度，這些都會對施工質量產生較大的影響，如果施工方案不合理，或者進度安排過快，都可能降低工程的施工質量；這些同時也會影響工程造價管理的好壞，若施工組織不合理，將可能造成資源投入過多，施工效率低，施工進度安排過慢的話，也會造成造價失控。所以一定要對項目情況進行科學地分析，合理安排好施工進度，并且根據進度來做好施工組織設計工作，確保施工活動有序開展。在施工前期還應加強招投標的管理，必須改進中標方式，不以價格為衡量是否中標的唯一標準，著重參考施工組織設計的質量標準，權衡質量、造價兩者間的比例，合力地選出中標者。
（2） 做好施工階段的質量和造價管理。建筑工程施工階段是質量形成的主要階段，也是工程造價投入最大的階段，所以必須協調好施工階段的質量控制和工程造價管理工作。施工階段關鍵是要做到嚴格按照設計圖紙和相關規范要求進行施工，遵循工程施工自身規律，嚴格按施工進度進行施工，加強施工過程的監督工作，發現違規操作的應及時制止并予以糾正，還應做好各分項工程施工質量檢測工作，對于施工達不到質量要求的應要求進行改進，以免到竣工驗收時出現重大質量問題而返工，從而也避免了工程造價的大幅增加。
（3） 加強“人”的因素的管理，實現質量與造價共贏。在項目實施的全過程中，人的觀念、人的技術、人的管理是建筑施工質量和工程造價的關鍵影響因素，應在各個階段充分發揮人的主觀能動性，如在項目籌劃階段成立項目經濟評估專家組，其成員包括造價工程師、經驗豐富的施工技術人員、設計人員以及技術負責人，由他們共同完成投資估算、投資策略、市場評估等工作，為后期的工程造價管理工作打下良好的基礎；設計階段應加強技術人員與工程經濟人員的交流與溝通，并且由各方專家人員對設計質量進行評定，找出技術經濟最優的方案；招投標階段也應建立由各方專家組成的招標小組，根據項目情況合理制定招標投標工作制度及程序、評標定標辦法，以防低價中標現象而危害到建筑工程質量；例如項目招標時采用材料的方式就是有效防止低價中標的有效措施之一。在施工階段，應通過教育培訓等手段來提高全員的質量意識和成本意識，使他們從思想上重視質量控制和成本管理工作，并且建立相關的責任制，通過一定的激勵和約束機制來充分調動他們參與施工質量和成本控制的積極性，發揮他們的主觀能動性，做好各自的施工質量控制工作，并且將工程造價控制在施工概預算范圍之內。例如制定行之有效的項目獎懲制度對施工過程中的質量控制也是比較有效的方法之一。
總之，建筑工程施工質量和工程造價管理是工程管理的兩大主要內容，二者之間存在著緊密且又復雜的聯系，正確認識二者之間的關系，協調好施工質量和造價管理工作，從根本上實現項目效益的最大化。
參考文獻：
[1]宋偉.項目管理概論[M].北京：機械工業出版社，2007.
第8篇：建筑工程管理概論范文
【關鍵詞】建筑工程；施工監理；問題；對策
自我國在改革開放以來，國民經濟取得了很大的進步，那么在實際的建筑行業發展到現在，已經成為中國的支柱產業，在實際的建筑施工中，工程施工監理在確保項目質量、保護國家利益、業主合法權益方面是有很重要的作用的，必須要給予足夠的重視，但是，在目前我國的建筑施工監理方面雖然已經得到了社會的認可，但是在實際的工作過程中還是由于各種因素，存在諸多問題，因此，必須要及時的給予解決。
1、建筑施工監理存在的問題
1.1在建筑工程施工監理的市場上行為不規范
目前在監理業務的承攬工作方式上，存在著轉包監理業務、掛靠監理證照的現象存在，普遍發生由業主方面私自雇工，系統內呈現連體的監理現象，這樣的情況產生就直接的導致建筑工程監理的作用在很多的項目上是發揮不了任何作用的，另外還存在很多的監理企業并不是真正的法人實體，還是處在母體的副業狀態下，不能單獨的核算，還不自負盈虧，知識掛著建立企業的牌子，當臨時有監理項目時，在臨陣湊數，直接嚴重的威脅著監理人員在工作上的責任心。
1.2整體的監理隊伍水平素質有限
現在存在監理人員隊伍素質不高的現象，主要的因素也就是對于經濟管理和法律意識方面并沒有進行全方位的把控，缺乏這方面的能力，另外。由于大多數的監理企業的人員不配套，多數只能是運用現金的技術手段進行質量檢驗，根本就不能運用經濟手段、合同手段等方面來進行全面的把控，也就是說這樣的情況下是不能夠將監理職責發揮到最大作用的，由于在管理和把控方面的能力很弱，也就是只能在現場才可以進行之間監督，這也就證明了國內的施工監理和現金國家工程監理的差距所在。
1.3施工不按程序操作，“豆腐渣工程”現象嚴重
1）工程多次轉包，層層收費、資金嚴重流失，在利益的驅使下，導致建筑企業偷工減料現象嚴重。
2）大量低水平、低素質的施工隊伍涌入建筑市場，施工人員技術水平比較落后、施工經驗大打折扣。
3）施工不規范，質量管理水平比較低，管理素質粗放，質量體系有待健全，質量把關松散。法律、法規不健全、不完善。
2、針對以上情況提出解決的對策
2.1必須要強化監理的委托程序，最終能夠促進監理市場規范化
必須要嚴格的將市場進行規范化，對于業主方面不允許私自雇傭內部監理人員，絕對不可以使用同體監理，必須要嚴格的按照《招標和投標法》的有關規定實行公開式的招標，要是直接的委托也一定要有相關的審批程序，要選擇有資質和有條件的監理單位進行項目監理，另外業主必須要與通過招標中標的監理企業達成一致，并且定好委托合同，這樣就可以明確雙方的立場，義務和責任，還有對于工程應該實施招標監理單位的，事實上并沒有招標的，對于掛靠轉包工程的單位，已經核實，應該給予嚴肅的處理，并且不予驗收備案，因此，由于現在我國在監理上沒有規范的監理招標法則，建議國家應該盡快的修訂，希望監理市場能夠很快的步入正軌。
2.2必須要加快監理隊伍的建設，才能提高整體的監理素質水平
施工監理本身的工作性質就是要求專業人員自身一定要具有較高的技能和素質水平，如果不具備這些硬件，對于監理工作來將，也就失去了真正的意義，那么想要提高專業人員的素質水平，首先當政府在審批成立相關的監理單位時，必須要嚴格的進行把關，對于資質不合格的絕對不能遷就，對于固定的編制人員低于60%以下在建制上就不允許成立。然后是對于監理單位內部來說，必須要給予員工進行定期的培訓，不僅要有工程監理的能力，還要有設計監理能力、工程項目前期資訊能力、質量把控能力等多方面，因此，作為專業的監理人員不單單要會使用技術來進行質量把握，最主要的是有全方面的控制能力，其中還包括經濟控制手段、合同控制手段和法規控制手段。
2.3制定切實的質量管理制度并落實
2.3.1對工程所需的原材料、半成品的質量進行檢查和控制
要求施工單位在人員配備、組織管理、檢測程序、方法、手段等各個環節上加強管理，明確對材料的質量要求和技術標準。針對鋼筋、水泥等材料多源頭、多渠道，對進場的每批鋼筋、水泥做到“雙控”未經檢驗的材料不允許用于工程，質量達不到要求的材料，及時請退出場。
2.3.2加強質量意識，實行“三檢’制
在工程施工前，監理方召開由施工單位技術負責人、質檢員及有關各工程隊組長質量會議，加強質量管理意識，明確在施工過程中，每道工序必須執行“三檢”制，且有公司質監部門專
3、結束語
通過以上闡述的觀點可以看出，建筑工程監理是一項系統化的工作，要求專業人員必須要有專業的素質和很強的責任心，因此，在新時期的形勢下，我國的建筑工程管理對于整個工程的質量來說，都是至關重要的。
參考文獻
[1]陳霞等.淺談施工現場管理[J].科技信息，2009（7）：369.
[2]李洪松.淺析建筑工程施工監理難點及對策[J].河南建材，2008（4）.
[3]張江平.建筑工程施工監理信息化初探[J].工程管理，2009（17）
[4]王曉平，崔冠杰.國大型工程管理[M].武漢：華中理工大學出版社，2005.
[5]丁士昭.建設工程項目管理[M].中國建筑工業出版社，2004.
第9篇：建筑工程管理概論范文
【關鍵詞】工程管理；工程質量
1.抓建筑工程質量管理，必須強化政府的監管責任
在當前市場經濟條件下，政府部門對建設項目參與單位的監管要進一步加強。堅定不移地采取行政和法律等手段，做好政府主管部門對工程質量監督管理，是工程質量管理工作的根本保證。
1.1 要建立健全建筑企業的市場準入制度，形成良好有序的市場競爭環境。在目前建筑市場上，從事工程施工的主體除了正規的施工企業外，還有大批掛靠或借助他人資質進行工程承包的個人，他們在技術水平和實力規模上，可以說是魚目混雜、良莠不齊。在僧多粥少、競爭激烈的市場條件下，為了在夾縫中求生存，可能取勝的一個有效辦法就是低價得標，而成本和質量之間的關系，既相輔相承又相互制約，過低的中標價，不得不迫使承包商想發設法減少支出、降低成本，過低工程成本必然導致劣質的建筑工程。
1.2要加強對建設單位項目前期工作管理。建設單位的工程項目前期工作，主要是工程報建和招投標環節。工程報建是政府對建設單位質量行為進行監督的前提，而抓好建設單位項目招標投標工作，是保證工程質量的關鍵。項目招投標工作應在政府有關部門監管下，依照有關法律法規，嚴格遵照一定程序進行，確保整個招投標過程公平、公開、公正，嚴防暗箱操作。
1.3要建立完善的社會監理體系。嚴把監理資質，規范監理市場，為建筑產品的質量管理再立一道屏障。監理工程師是對質量控制的關鍵環節，它主要負責審批施工圖和施工組織設計，批準和簽發開工、停工令、進行施工質量監督、檢查驗收；監理工程師還要控制原材料的有見證送檢，堅持現場檢查，合格后方可進行下一道工序；對隱蔽工程和關鍵部位，監理工程師應進行旁站監理，及時發現并處理問題；在施工單位自檢基礎上，進行終檢、質量評定和驗收，只有建立和堅持完備的監理制度，才能有效保證建筑工程的質量。
2.建筑工程質量管理，必須抓好施工全過程的管理
2.1要建立完備的質量保證體系。ISO9000國際質量體系認證即是這樣一種質保體系。建立完善的質量保證體系，這樣就可以更可靠地保證工程施工質量。
2.2要認真編制、落實施工組織設計。施工組織設計是工程建設的總體實施方案，編制工期合理、程序科學、經濟與技術相統一、措施到位的施工組織設計，同時嚴格按經過充分論證的施工組織設計方案進行施工，是做好工程質量管理的前提和基礎。
2.3要抓好材料物資的管理，嚴格把好材料進場關和施工試驗關。工程建設中，材料的優劣起著舉足輕重的作用，嚴格檢查工程中所使用的材料是否符合設計規范要求，是不可忽視的重要工作內容。控制材料質量，要做到貨比三家，擇優使用，對主要生產廠家進行實地考察。設置樣品，嚴格按樣品進貨。嚴格檢測和驗收。另外，應當搞好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，有問題及時處理。
2.4要堅持“樣板引路”。即在各分項工程全面施工前，讓熟練的操作工人做出樣板墻、樣板間或樣板層。特別是對于地面、墻面板材鑲貼，事先應根據板材規格、規范要求及結構實際尺寸劃出樣板設計圖，然后做出樣板。
3.建筑工程質量管理，必須抓好施工安全管理。
在建筑行業，安全管理工作是一項重點工作，安全工作的好壞直接影響一個企業名譽和管理工作的優劣。因此，在施工管理工作上，一定要把安全工作放在施工管理工作中的首位，若忽視了施工安全的管理，那是最大的隱患，是最大的危險，是施工管理工作中最大的錯誤。而且安全管理的好壞是牽連到人的生命，所以安全是建筑企業生產經營中的命脈。
3.1要堅持安全教育。經常性的安全教育在建設工程施工安全管理中是非常重要的作用。認真組織項目經理、管理人員及作業工人，學習有關安全生產法律、法規。以項目經理責任制為基礎，現場標準化管理為重點，提高施工現場管理人員的防范意識；定期、不定期和針對性地對全體員工進行安全教育，把安全防范工作前移，從而深化施工現場安全管理。由于施工現場員工進出的動態性、頻繁性，在項目管理中，采取入場三級教育，對不同施工階段及員工思想實際進行跟蹤教育，對臨時用電、高處墜落等進行針對性教育，增強全體員工的防范意識，時刻敲響安全警鐘。
3.2要堅持科學施工。要按科學規律組織施工，遵守施工安全規程和標準，作為施工現場組織施工的行為規范加以約束，從兩個層面上規范其行為：一是要求管理人員嚴格貫徹國家和地方建設主管部門頒發的有關建筑施工安全管理法規和標準，執行企業的各項管理制度，施工前對有關安全施工的技術要求向作業班組、作業人員詳細說明，并由雙方簽字確認，安全員每天巡查落實；二是要求作業層次和作業工人遵守安全生產強制性標準、規章制度和操作規程，正確使用勞動安全防護用具機械設備等，嚴禁違章操作，不準冒險蠻干，構筑起施工現場專群結合的安全保證體系。3.3要突出安全防護。針對施工現場可能滋生事故的隱患、多發性部位經過加工整理、抽象出來，制定對策、措施進行預防。在編制施工組織設計時，把施工現場安全管理的重點表達明確，并編制安全技術措施，施工臨時用電、基坑支護、土方開挖、模板、腳手架、起重吊裝等工程施工方案。重要部位如基坑開挖、洞口臨邊、樓梯、通道口、等空間部位按標準化進行重點防護，并通過不定期檢查，發現隱患及時整改，不斷完善施工安全技術方案，有效地把安全生產事故消滅在萌芽狀態。
3.4要增強安全管理的主動性。施工安全管理工作要先行，早規劃、早安排，做到全過程的監督檢查。在開工前健全各項安全生產管理措施及制度，做到事前防患。進入施工現場的員工，首先進行安全生產教育及遵守操作規程教育；其次進行安全技術交底及各分部、分項工程安全技術交底，使全體員工熟悉各項規章制度，自覺遵守安全規章制度及操作規程，增強自我防范意識。加大督查的力度和幅度，對安全管理目標進行有效控制。
3.5要實行安全管理激勵機制。要把施工安全管理工作納入項目管理辦法，并與獎罰制度掛鉤，形成有利于安全管理的約束和激勵機制。采用競賽、表彰、獎勵、升降等有效的激勵機制，更好地鼓勵項目經理、管理人員、作業工人從不同層面上抓好安全生產，重視安全管理，遵守安全紀律。再輔之以宣傳教育，在“指導、監督、獎罰、教育”的共同作用下，糾正施工現場習慣性違章現象，創造一個“安全生產。人人有責”的良好氛圍。
結語：
建筑工程質量的好壞關系到現代建筑企業的信譽，關系到政府的權威性，關系到人們的生命財產安全。因此，如何加強建筑工程管理，提升建筑工程質量是人們必須重視的問題
參考文獻：
[1]何小雨 建筑工程管理人員素質淺議 安徽新華學院，合肥，230088 今日財富（下旬刊）
