建筑裝飾裝修管理精選(九篇)
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第1篇：建筑裝飾裝修管理范文
眾所周知，對于建筑裝飾裝修工程來說，其施工質量的好壞在很大程度上會影響到后期建筑工程項目使用人員的生活狀況和生活品質，因此，加強對于建筑裝飾裝修工程的管理和控制極為必要，尤其是對于其中存在的一些可能影響施工的問題進行嚴格的控制更是極為必要的，并且因為建筑裝飾裝修工程的復雜性比較高，其中容易出現問題的施工環節也比較多，因此，對于建筑裝飾裝修工程的管理更應該加強關注，重點針對其容易出現問題的要點進行控制，保障其施工的質量。
1建筑裝飾裝修工程管理常見的問題
針對當前我國很多建筑工程施工現狀來看，具體到建筑裝飾裝修工程中，其管理問題的存在必然會導致各種施工問題的呈現，一般來說，其最為常見的管理問題主要有以下幾點:
(1)首先，從建筑裝飾裝修工程項目的廚衛施工管理方面來看，廚衛是建筑裝飾裝修工程的一個重點位置，也是問題多發的一個區域，尤其是對于廚衛地漏的安裝以及下水管道安裝來說更是最常出現問題的施工環節，當然，防水問題也是極為常見的一個重要問題;
(2)其次，從建筑裝飾裝修工程項目的瓷磚鋪貼施工管理方面來看，瓷磚鋪貼過程中出現的問題也是比較多的，尤其是空鼓問題的出現更是會對于整個的瓷磚鋪地施工造成極大的干擾，影響其施工的質量，導致其后期使用中出現一些不當之處;
(3)再次，從建筑裝飾裝修工程項目的電路鋼管敷設施工管理方面來看，電路鋼管的敷設以及相應的穿線也是一個重要的注意問題所在，并且很多時候也會因為施工不當導致一些質量問題的產生，尤其是相對于后期使用的重要性來說，其更應該加強關注和質量控制;
(4)另外，從建筑裝飾裝修工程項目的石膏板吊頂施工管理方面來看，石膏板吊頂也是整個建筑裝飾裝修工程中極為重要的一個施工環節，在該環節中最常見的施工質量問題就是開裂現象，開裂問題的出現必然會對于整個建筑裝飾裝修工程造成較大的質量影響;
(5)最后，對于建筑裝飾裝修工程來說，地鋪貼面的施工管理也是極為重要的一個方面，并且在該施工中也常常出現一些質量問題，需要引起人們的關注，尤其是對于一些石材的使用來說，更是會出現一些不當之處導致其整個的地鋪貼面造成較大的影響。
2建筑裝飾裝修工程管理對策
2．1加強廚衛施工管理
對于建筑裝飾裝修工程的管理來說，廚衛施工管理是極為重要的一個要點，在廚衛施工過程中，需要重點控制的要點也是比較多的，最為主要的質量控制注意問題有以下幾點:(1)首先，必須針對廚衛中的地漏進行恰當的設置，尤其是要加強地漏位置的恰當選取，這就要求相關施工人員必須要在施工之前全面詳細的了解和把握施工圖紙的詳細規定，重點對于廚衛地漏的標高進行嚴格的審查，確保其施工的規范性和標準化，以期能夠最大程度的實現地漏的功能和作用;(2)其次，重點針對廚衛中相應管道的安裝進行嚴格的管理和控制，這一點也是最為繁瑣的一個控制要點，尤其是隨著當前廚衛復雜性的不斷提升，其中存在的管道也越來越多，這也就對于廚衛管道的安裝提出了更高的要求，相關施工人員不僅僅需要重點加深對于管道安裝設計圖紙的審查，還應該針對其具體的安裝環節進行嚴格的控制，確保其管道安裝的有效性，并且還應該針對管道安裝的牢固性進行嚴格控制，避免其出現管道松動或者脫落等問題;(3)最后，對于廚衛中的裝飾裝修工程來說，還應該密切關注相應的防水問題，因為一旦廚衛中出現了滲漏問題必然會對于整個的廚衛環境造成較大的影響，因此，做好相應的防水施工操作也是必不可少的。
2．2加強瓷磚鋪貼施工管理
對于整個的建筑裝飾裝修施工過程來說，瓷磚鋪貼是必不可少的也一個關鍵點所在，對于這一關鍵施工環節來說，空鼓問題是最為常見的一個質量問題，基于這一空鼓問題來說，其主要的控制措施有以下幾點:(1)首先，加強對于施工材料的控制和管理，尤其是對于相應瓷磚以及水泥材料來說，必須進行嚴格的控制和管理，避免因為這些施工材料質量問題影響到最后的瓷磚鋪貼效果;(2)其次，重點加強對于施工前墻面的處理，保障其墻面的整潔，避免因為墻面中存在的一些雜質影響到鋪貼的效果，并且還應該盡可能的保障其墻面的平整度;(3)最后，還應該重點針對其鋪貼后的瓷磚進行必要的輕敲處理，采用木錘針對鋪貼完成的瓷磚進行相應的敲擊，確保其鋪貼的緊密型，避免出現一些空鼓問題。
2．3加強相關電路施工管理
在建筑裝飾裝修施工過程中還應該重點針對其電路的相關內容進行必要的控制和管理，尤其是對于電路鋼管的敷設以及穿線施工進行嚴格的質量控制，具體來說，其需要注意的要點內容有以下幾項:(1)首先，必須針對建筑裝飾裝修工程施工中涉及到的一些鋼管敷設進行詳細的把握，確保其能夠準確地把握好設計的要點，避免出現敷設問題影響到電路系統正常工作;(2)其次，對于電路鋼管敷設過程中需要切斷的鋼管來說，必須要采取相應的割管器或者砂輪鋸進行有效地切割，確保其切割的有效性，保障鋼管施工的質量;(3)最后，對于相應的穿管操作來說，除了要規范穿管操作，保障其穿管的有效性之外，還應該切實做好相應的清理工作，保障其管內的清潔，提升穿管效果。
2．4加強石膏板吊頂施工管理
對于石膏板吊頂施工來說，最為主要的就是針對其開裂問題進行必要的控制和管理，其核心注意事項主要就是以下幾點:(1)首先，針對石膏板吊頂施工中的一些施工材料進行嚴格的控制，為具體的石膏板吊頂施工打好基礎;(2)其次，針對石膏板吊頂的位置和標高進行嚴格的審查，確保其施工的規范性和有效性;(3)最后，對于要求雙層吊頂的平面石膏板施工來說，應該重點做好相應的開縫安裝施工操作。
2．5加強地鋪貼面施工管理
對于地鋪貼面施工過程來說，最為核心的就是針對最常見的水漬問題進行控制和管理，針對水漬問題出現的原因來看，其控制的措施應該是多方面的，但是最為核心的一個要點應該是重點針對其具體的施工過程進行詳細的控制，保障其施工的規范性，進而確保施工質量。
3結束語
綜上所述，對于建筑裝飾裝修工程來說，管理是極為關鍵的一個方面，加強相應的管理才能夠在較大程度上提升其施工的效果和水平，尤其是針對于當前我國建筑裝飾裝修工程項目中常見的一些問題來說，其管理工作顯得更為關鍵，針對具體的管理工作來說，除了重點針對相應的施工操作流程進行嚴格的管理和控制之外，還是應該從裝飾裝修施工人員入手，加強管理和控制，提升其技術能力，進而避免一些技術失誤導致的質量問題出現。
參考文獻
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［2］吳燕玲．論如何做好建筑裝飾裝修工程項目管理［J］．中國勘察設計，2012，02∶77－79
［3］蔡小林．論建筑裝飾裝修工程施工質量控制與管理［J］．現代裝飾(理論)，2012，04∶115．
［4］李東明．建筑裝飾裝修工程質量的控制與管理［J］．產業與科技論壇，2012，11∶243－244．
作者：張賽飛 單位：山西潞安工程有限公司
第2篇：建筑裝飾裝修管理范文
關鍵詞：房屋建筑；裝飾裝修；施工技術；管理
中圖分類號： TU208 文獻標識碼： A
引言
在建筑裝修施工中，對施工技術加強管理是必不可少的一項工作。施工企業按照相關的標準，對施工技術進行管理，從而保證建筑裝修的質量。然而，當前我國建筑裝修施工技術管理方面還存在著一些問題，管理人員還沒有充分的認識到強化管理的重要性，導致一些管理手段和方式比較落后，無法適應當前經濟發展的需要。因此，亟需提升對建筑裝修施工技術的管理水平。
一、建筑裝飾裝修工程概述
建筑裝飾裝修工程主要包括地面工程、抹灰工程、門窗工程、吊頂工程、輕質隔墻工程、飾面板工程、玻璃幕墻工程、涂飾工程、裱糊與軟包工程、細部工程等等，是在土木工程的基礎上，對成型建筑所做的實用性和美觀化工作。建筑裝飾裝修工程主要有以下幾大特點：首先建筑裝飾裝修工程的施工工期較短，這是在于土木工程施工工期相比較而言的，當前的建筑裝飾裝修工程一般有土木建筑施工同期或交叉進行，因而使得施工工期縮短，但對施工質量的要求越是越來越高，由此更使得建筑裝飾裝修工程的工期變得緊張。其次是施工環境復雜，當土木建筑工程與建筑裝飾工程同期進行時，就存在施工人員的交替、施工工具的倒換問題，這樣不僅加大了施工方的統籌安排，也使得材料運輸存儲變得困難，裝飾裝修工程的難度加大。再次是施工種類繁多，建筑裝飾裝修工程包括數十種工程，每個工程又必須由多個工種完成，這就使得施工組織設計變得紛繁復雜。最后是施工材料種類多樣。隨著科學技術的進步和發展，各種各樣的新型建筑裝飾材料被研發并加以應用，這些材料在運用過程中，要充分考慮其購買、運輸、存儲和成本，同時還要考慮與其他材料的配合問題，這無疑加大了施工的難度。
二、建筑裝飾裝修施工理念
（一）建筑裝修裝飾理念
建筑裝飾裝修理念，即建筑物的使用性能與人類對于建筑物的審美預期相符合時反映在人腦中的一種觀念，指導了建筑裝飾裝修的整個過程。通常情況下，建筑物的設計與建造都是基于人類特定的需求，例如滿足人類物質需求，包括居住與辦公等；滿足人類精神需求，包括教堂、紀念館等建筑設施。我們可以按照建筑物對于人類物質與精神需求所占比重大小，將建筑物分為三大類，分別是實用性建筑、紀念性建筑以及宗教式建筑。實用性建筑在建筑物中占有較大比重，其既可以滿足人類的物質使用需求，也可以在一定程度上滿足人類的精神需求。這主要表現為建筑物自身使用功能的合理性、設計上視覺的舒暢性以及建筑物與周邊壞境的協調性。而紀念性建筑與宗教性建筑雖然所占比重較小，但由于其造型所營造的氛圍，可以使人深受感染，在精神上接受洗禮。
（二）裝修裝飾方案的確定
裝飾方案是裝飾理念的直接體現，而裝飾理念也是裝飾方案的內涵與實質，二者緊密相連，相互依存。確定具體的建筑方案，既要考慮施工技術的可行性與經濟合理性，也要考慮裝飾理念的新穎性以及方案的可操作性等多種因素。其中，裝飾理念的新穎性具有十分重要的地位，其直接決定著裝飾裝修方案的優劣。
1.裝飾裝修是對建筑物的美化，應該采用成熟的材料與施工工藝，因此，裝飾裝修方案無論是在技術方面還會在施工方面都要充分考慮實施的可能。
2.方案設計要具有經濟型，既要考慮計劃投資額，也要考慮設計方案的最終效果，并分析最終裝飾裝修效果與裝飾裝修投資的匹配程度。
3.裝飾理念是建筑裝飾裝修的靈魂，在進行方案設計時，要考慮建筑物的具體用途，例如會議、辦公建筑“要恬靜素雅”，司法機關建筑裝修裝飾應當“莊嚴肅穆”，而體育類建筑則應該“活潑開放”。裝修裝飾理念的確定必須要與建筑物的功能緊密關聯，并體現裝飾裝修理念的新穎性，強調裝飾裝修的個性化。
三、強化建筑裝修企業施工技術管理水平的主要措施
（一）完善企業的質量管理。首先要做的是對質量、環境以及職業安全管理等各項體系進行認證，然后再對企業管理中所存在的一些不足進行調查，同時要結合所遇到的問題的實際研究制定相關的解決方法。與此同時，還要對出問的環節進行長期有效的監督，這樣做可以確保企業管理體系逐漸走向規范化，確保問題得到長久的解決。第二要完善設計，要結合企業的實際情況，強化對設計部門的管理力度。在設計的時候，要依據具體的工程特點以及性質，從而選擇合適的設計師，對建筑的整體裝修設計方案進行優化。同時，還要根據業主對于裝修的喜好進行設計風格的制定。最后，加強對崗位職責理念的理解，根據實際情況，將崗位的職責落實到個人身上。另外，要對施工人員按照每個人的專業和擅長進行分工，盡量使得他們都能夠各盡其能。與此同時，還應該強化對管理人員以及施工人員基本技能的培訓，使他們能夠更好的勝任工作，并且還要大力招聘技術水平優異的管理人才，進而確保企業技術管理層的先進性。
（二）優化管理制度。在建筑裝修施工技術方面，首先應該依據國家的相關的規定，對相關的成果進行落實，同時還要依據企業制定的質量制度，對施工技術進行有效的提升。先進的管理技術，可以非常有效的實現對人員的管理，確保員工工作的積極性。另外，在進行施工技術管理的過程中，要嚴格落實質量交底的相關工作，盡可能的運用檔案對質量進行管理。在每一項工作完成之后，工作人員都應該依照要求，對在裝修過程中使用的資料進行歸檔。裝修企業的技術人員應該具有很高的技術水平，這樣可以在建筑裝修的過程中，對于存在問題能夠及時的發現并能夠及時的進行解決。最后，建筑裝修施工中，必須按照施工的要求進行，不能脫離規范，盲目施工，這樣很容易造成質量問題。另外，在施工之前，建筑企業應該對裝修企業進行技術交底，對于一些需要注意的細節一定要提前告知，這樣可以確保施工的專業化程度更高。
（三）優化建筑裝修材料。在深入貫徹科學發展觀的大背景下，目前的建筑更傾向于對環保材料的追求。在裝修的過程中，也需要增強環保意識，在全面貫徹科學發展觀的同時能夠獲取最大的經濟效益。所以，在進行建筑裝修施工時，對于原材料的采購一定要注意，盡量選擇環保型材料，增強環保意識，做到綠色采購，保護環境。其次，是要不斷加強建筑裝修施工技術管理人員的綠色環保意識，加大對環保型材料的采購力度;第三，每個企業都應該具備環保的理念，并將理念作為作為座右銘，深入人心，同時，在這個基礎上，還要嚴格依據國家和各個地方的采購制度，確保采購到的材料具有物美價廉的特性。
結束語
在建筑裝修施工中，施工技術的管理工作對于保證裝修的質量具有十分重要的影響。針對當前裝修施工技術出現的一些問題，本文提出了一些解決措施:完善質量管理、優化制度、優化建筑材料以及加強對施工現場的管理。通過這些措施，建筑裝修施工技術管理水平必將有一個很大的提升，同時也能更好的促進我國建筑裝修質量的提高。
參考文獻：
[1]廖忠勇.低碳裝飾裝修工程施工及評價體系的研究[D].昆明理工大學,2012.
[2].山東省建筑裝飾裝修管理辦法[J].山東政報,2009,02:15-18+14+1.
第3篇：建筑裝飾裝修管理范文
福建省建筑裝飾裝修管理辦法全文第一章 總則
第一條 為規范建筑裝修行為，保障建筑裝修質量和安全，維護公共利益和裝修活動當事人的合法權益，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本辦法。
第二條 在本省行政區域內從事建筑裝修活動，實施對建筑裝修活動的監督管理，適用本辦法。
本辦法所稱建筑裝修，是指為使建筑物、構筑物達到一定的環境質量和使用要求，使用裝修材料，對其外表和內部進行處理的建筑活動，包括公共建筑裝修和住宅裝修。
本辦法所稱公共建筑，包括辦公建筑、商業建筑、旅游建筑、科教文衛建筑、通信建筑以及交通運輸用房。
第三條 建筑裝修應當符合城市規劃、工程質量、安全、消防、抗震、環保、物業管理等國家和本省的有關標準、規定。
鼓勵建筑裝修采用節能、節材、節水、防火和環保的新技術、新工藝、新材料、新設備。
第四條 縣級以上人民政府建設行政主管部門負責對本行政區域內建筑裝修活動實施監督管理。
縣級以上人民政府城市規劃、房地產、消防、環境保護、質量技術監督等部門，應當按照各自職責，做好與建筑裝修活動相關的監督管理工作。
第五條 縣級以上人民政府建設行政主管部門應當加強對建筑裝修行業協會的指導，充分發揮行業協會的作用。
建筑裝修行業協會應當加強行業自律，開展行業服務，規范行業行為，受理建筑裝修咨詢和投訴，協調解決裝修糾紛。
第二章 一般規定
第六條 從事建筑裝修的設計、施工、監理單位(以下簡稱裝修單位)應當依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬建筑裝修工程。
從事建筑裝修的施工單位應當依法取得安全生產許可證。
第七條 建筑裝修設計單位應當按照工程建設強制性標準進行建筑裝修設計，并對設計的質量負責。
建筑裝修施工單位應當按照工程設計圖紙和施工技術標準施工，并對施工的質量負責。
建筑裝修監理單位應當依照法律、法規以及有關技術標準、設計文件和建筑裝修承包合同，代表裝修人實施工程監理，并承擔相應的監理責任。
第八條 用于建筑裝修的材料和設備應當符合國家有關設計要求、產品質量和有害物質限量及燃燒性能控制標準，并附有產品質量檢驗合格證明和中文標明的產品名稱、規格、型號、生產企業名稱及地址。
禁止使用質量不合格、國家明令淘汰或者不符合國家室內環境污染控制等相關標準的建筑裝修材料、構配件和設備。
第九條 對建筑物、構筑物進行裝修的業主、使用人或者房地產開發企業(以下簡稱裝修人)應當依法與建筑裝修施工單位簽訂建筑裝修承包合同。合同應當包括以下主要內容：
(一)裝修人和建筑裝修施工單位名稱、地址和聯系方式;
(二)裝修工程基本情況和承包方式;
(三)用于裝修的主要材料名稱、品牌、型號、規格、等級、數量;
(四)開工、竣工日期;
(五)工程價款及其支付方式、期限;
(六)工程質量要求和驗收辦法;
(七)保修范圍、期限;
(八)違約責任和解決糾紛的途徑。
第十條 建筑物、構筑物有下列情形之一的，不得進行裝修：
(一)新建的建筑物、構筑物的主體結構質量不合格的;
(二)原有的建筑物、構筑物存在結構安全隱患的。
第十一條 在裝修活動中，禁止下列行為：
(一)未經原設計單位同意或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體、承重結構;
(二)損壞房屋原有節能設施;
(三)拆除與消防安全有關的建筑設施或者建筑構件;
(四)自行拆卸、改裝管道燃氣設施;
(五)影響建筑結構安全或者使用安全的其他行為。
第十二條 建筑裝修工程涉及變動承重結構、使用功能或者超過設計標準增加樓面荷載的，其施工圖設計文件應當依法報送施工圖審查機構審查;按照國家工程建設消防技術標準需要進行消防設計的，其消防設計圖紙應當依法報送公安消防機構審核;未經審查、審核或者經審查、審核不合格的，不得頒發施工許可證，不得交付施工。
建筑裝修工程施工圖設計文件或者消防設計圖紙需要修改的，應當依法報經原審查、審核機構同意。
第十三條 未經城市規劃行政主管部門批準，不得擅自搭建建筑物、構筑物或者改變建筑物使用功能，不得擅自變動原設計立面、色彩、外觀格式;未經公安消防機構批準，不得擅自改變建筑物防火間距、耐火等級、防火分區、消防安全疏散條件、消防設施、燃油設施及實施其他增加建筑物火災荷載或者影響火災撲救的行為。
第十四條 建筑裝修應當處理好排水、供水、供電、通行、通風、采光、環境衛生、油煙排放等方面的相鄰關系。
第十五條 建筑裝修施工單位應當采取措施，加強對易燃材料、物品的使用安全管理，控制和處理施工現場的各類粉塵、有害氣體、固體廢棄物、污水、噪音、振動等對環境的污染和危害。
第十六條 裝修工程投入使用時，其室內空氣質量應當符合室內空氣質量和室內環境污染控制標準的要求。
第十七條 從事室內空氣質量檢測的單位，應當依法取得相應的資質證書。
檢測單位應當按照有關檢測規范進行檢測，出具的檢測結論應當真實、準確、完整。
第十八條 在正常使用條件下，建筑裝修工程的最低保修期限為2年，有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏最低保修期限為5年。雙方約定長于上述期限的，按約定執行。
保修期自建筑裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第十九條 中午12點到下午14點30分，夜間22點到次日早上6點，不得進行影響鄰里正常休息的裝修活動;中考、高考期間，除搶修搶險外禁止在噪聲敏感建筑物集中區域內從事產生噪聲的裝修活動，具體時間和區域范圍由市、縣人民政府公告。
第二十條 建設行政主管部門或者建筑裝修行業協會應當建立裝修單位信用檔案，開展信用等級評定，并將評定情況及時向社會公布。
第三章 公共建筑裝修工程
第二十一條 公共建筑裝修工程應當發包給具有相應資質等級的裝修單位。
公共建筑裝修工程施工依法必須招標的，招標文件應當明確建筑裝修主要材料的規格、型號和質量等級。
第二十二條 公共建筑裝修工程單獨發包的，裝修人應當依法向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;與主體工程一并發包的，隨主體工程一并依法辦理施工許可證。未依法取得施工許可證的，不得開工。國家規定的限額以下建筑裝修工程除外。
第二十三條 裝修人收到公共建筑裝修工程竣工報告后，應當組織設計、施工、監理等有關單位進行竣工驗收，并依法辦理消防驗收手續。
裝修人應當在裝修工程竣工驗收合格之日起15日內，將竣工驗收報告和公安消防機構出具的認可文件報建設行政主管部門備案。
第二十四條 公共建筑裝修工程投入使用前，裝修人應當委托室內空氣質量檢測單位對室內空氣質量進行檢測。經檢測合格后，方可投入使用。
第四章 住宅裝修工程
第二十五條 業主可以自行裝修住宅，也可以委托依法取得相應資質證書的裝修單位裝修住宅。
業主自行裝修的，負責室內水電管線施工的人員必須依法持有崗位證書。
第二十六條 裝修人在住宅裝修工程開工前，應當告知物業管理企業或者房屋管理機構;住宅承租人進行裝修的，還需提供出租人同意裝修的書面證明。
第二十七條 物業管理企業或者房屋管理機構應當將住宅裝修中的禁止行為以及允許施工的時間、廢棄物的清運與處置等事項告知裝修人。
裝修人要求建設單位或者物業管理企業提供房屋結構圖、電氣及其他管線線路圖的，建設單位或者物業管理企業應當提供。
第二十八條 裝修施工人應當在施工現場掛牌，告示裝修施工人名稱(姓名)及聯系方式。
第二十九條 裝修過程中產生的廢棄物和其他垃圾，應當按照物業管理企業或者房屋管理機構指定的位置、方式、時間進行堆放和清運，不得向戶外拋灑，不得向垃圾道、下水道、通風孔、消防通道等傾倒。
第三十條 改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準進行施工，并做閉水試驗。
第三十一條 物業管理企業或者房屋管理機構發現住宅裝修存在違法行為的，應當予以勸阻、制止;對違反業主公約的行為勸阻、制止無效的，應當在24小時內報告業主委員會;對違反有關規定的行為，應當在24小時內報告有關執法部門，有關執法部門應當依法對違法行為予以制止或者依法處理。
第三十二條 委托裝修的工程竣工后，裝修人應當按照合同約定組織驗收。驗收合格的，裝修單位應當出具住宅裝修質量保修書和各類管線竣工圖，并按合同約定委托具有相應資質的檢測單位對室內空氣質量進行檢測。
裝修單位負責采購裝修材料及設備的，應當向裝修人提交主要材料和設備的說明書、保修單和環保說明書。
第三十三條 房地產開發企業制定的業主臨時公約，應當包含裝修規范的內容;向購房人提供的《住宅使用說明書》，應當明確裝修中的禁止行為、裝修規范、室內環境污染控制要求等相關事項。
第三十四條 鼓勵公民、法人和其他組織投資興辦住宅裝修交易市場，為裝修人選擇住宅裝修設計、施工、監理、檢測單位及裝修材料提供便利服務。
第三十五條 房地產開發企業銷售實行統一裝修的商品住宅時，購銷雙方應當在商品房買賣合同中就裝修的保修范圍、保修期限、保修責任等內容作出約定。交付使用時，房地產開發企業應當向購房人提供裝修竣工圖、室內空氣質量檢測合格報告和包含裝修內容的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。
第五章 罰則
第三十六條 違反本辦法第十條規定的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令改正;拒不改正的，對公共建筑裝修人處以1萬元以上3萬元以下的罰款，對住宅裝修人處以1000元以上3000元以下的罰款。
第三十七條 違反本辦法第十一條第(二)項、第(四)項規定的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令改正，并按下列規定處以罰款：
(一)損壞房屋原有節能設施的，對裝修單位處以1000元以上5000元以下的罰款;
(二)自行拆卸、改裝管道燃氣設施的，對裝修人處以200元以上20xx元以下的罰款。
第三十八條 違反本辦法規定，將未經室內空氣質量檢測或者經檢測不合格的建筑物交付使用的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令改正，對裝修人處以5000元以上3萬元以下的罰款。
第三十九條 違反本辦法第三十條規定，未按照防水標準進行施工或者做閉水試驗的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令改正，對建筑裝修施工單位處以1000元以上5000元以下的罰款。
第四十條 違反本辦法第三十五條規定，房地產開發企業交付使用統一裝修的商品住宅時，未向購房人提供裝修竣工圖、室內空氣質量檢測合格報告或者包含裝修內容的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令改正，處以1000元以上1萬元以下的罰款。
第四十一條 對違反本辦法規定的行為，法律、法規已有處罰規定的，從其規定。
第四十二條 因履行建筑裝修合同發生糾紛的，當事人可以向建筑裝修行業協會、消費者權益保護委員會投訴，也可以依法申請仲裁或者向人民法院起訴。
建筑裝修影響公共利益或者相鄰權人利益的，相關權利人可以請求業主委員會依照業主公約進行處理，也可以依法向有關執法部門投訴、舉報，或者依法向人民法院起訴。
第四十三條 有關部門和執法機構及其工作人員有下列行為之一的，對負有責任的主管人員和其他直接責任人員依法給予行政處分：
(一)接到物業管理企業或者房屋管理機構對裝修人或者裝修單位違法行為的報告后，未依法予以調查處理;
(二)不履行本辦法規定的監督檢查職責，造成重大安全事故;
(三)違反本辦法規定審批、發放施工許可證;
(四)其他濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守行為。
第六章 附則
第四十四條 房地產開發企業對新建的商品住宅統一進行裝修的，適用本辦法有關公共建筑裝修的規定。
從事工業建筑裝修活動及對其實施監督管理的，參照本辦法有關公共建筑裝修的規定執行。
第四十五條 本辦法自20xx年6月1日起施行。
建筑裝修施工時需注意1、水電：比如裝修前沒有出圖紙， 所以最后露臺上的一個插座就忘記裝了。還有床頭燈的開關被床頭擋住了。所以在裝修前要預計一下你要買什么樣的家具，預算一下尺寸。電視等的插座、視頻線最好在客廳兩面墻上都預裝，以防買了沙發等家具后發現本來的地方放著不好看，要換方向。廚房的插座寧多無少，總有你考慮不到的需要。
2、泥工：步驟不能錯，因為 泥工活錯了改起來超級麻煩，應該先把該砸的墻砸了，該砌的墻砌好，該包的管子包好。一定要當時清光墻面。第二步是打地平，因為水泥干透需要時間。打地平時不要太厚，地下有些該剃掉的地方剃掉再打。貼瓷磚一定要吊著線貼，橫平豎直，陽角一定要碰角才好看。
3、木工：板子要自己買，別包 給裝修公司。(其實主材最好都自己買，像瓷磚、地板、油漆等。這些東西雖然是一個牌子中等級差別很大，他們包一定是給你用最便宜的。)
4、漆工：膩子用水攪拌均勻刮。
5、其他：潔具最好先買好， 拿著潔具的上下水圖給水電工，把位置搞對，不然到時候，管子不夠長又要重新買接頭。另外避免打孔打壞水管，熱水器等不經常拔插頭的插座最好用帶開關的。洗衣機最好不要放浴室，潮，縮短壽命。
室內裝飾裝修政策出臺由中華人民共和國住房和城鄉建設部批準，東南大學建筑學院高祥生教授主持編寫的《房屋建筑室內裝飾裝修制圖標準》經住建部批準通過并于七月四日全國公告。這也是我國裝飾裝修設計行業的第一個國家行業標準。
由國家住房和城鄉建設部標準定額司發起主辦的《房屋建筑室內裝修設計制圖標準》于20xx年9月份啟動，該標準由東南大學建筑學院與江蘇廣宇建設集團聯合主編，在寧的多家單位亦會亦參與了編制工作。編制工作已于今年5月完成，并面向全國各相關單位征集修改意見。截至目前，該書編委會收到了業內多位專業學者的反饋意見。高祥生教授組織這場研討會的目的便是對這些反饋意見做一個整理和歸攏，并確定最終的出版方案，這次研討會的成功舉辦也預示著《標準》的編制工作已進入收尾階段。
該標準的制定是在綜合分析了國內外30多份制圖標準之后編制成來的，編制過程作了很多的細致工作，高祥生教授介紹說：此舉的目的是力圖讓標準表達的更為規范、統一，以便更好地指導從業人員進行施工實踐。
裝飾裝修行業在我國早已發展成為一個寵大的產業，但至今為止，我國還沒有統一的行業相關標準，很多裝飾公司給客戶拿出的設計圖紙都是公司標準，這便給行業的發展造成了巨大的隱患，使得原本嚴謹的方案圖、施工圖變相成為不少家裝公司制造商業陷阱的重要手段。
第4篇：建筑裝飾裝修管理范文
關鍵詞：建筑裝飾裝修；施工管理；施工工序
Abstract: communication decoration design, decoration materials and the relationship between the construction management, and constantly improve the knowledge, to master the key link of the inner construction management, in order to promote the construction of adornment decorates we have specific aim, have the guidance for the supervision and management is very important.
Keywords: construction and decoration; Construction management; Construction process
中圖分類號：TU71文獻標識碼：A 文章編號：
引言：人民生活水平不斷地提高，對居住環境有了更高的要求，因此建筑裝修工程也越來越受到人們的重視。建筑裝修工程的核心是把握工程中的每個環節，對每項工作都做好監督排查，對可能出現的問題做出正確的判斷，最大限度地提高工程的質量。但是要明確一個概念，施工管理并不僅僅是對工程的質量進行監督，其中還包括以質量為主體而相應展開的如施工進度，成本，人員配置，材料、安全等綜合地管理。做好施工的管理工作既是對公司有著重大的意義，也是對管理人員的綜合素質進行考驗。
一、建筑裝飾裝修的內容及存在的問題
1.1建筑裝飾裝修的內容
建筑裝飾裝修包括：抹灰，門窗，吊頂，飾面板，輕質隔墻，裱糊與軟包，涂飾，幕墻及細部等9個子分部工程。其分部工程中還包含地面子分部工程，除了建筑裝飾內容外，更加重視室內空問功能的分割與組合；室內用品設備的配備；藝術形式及風格的協調統一。如布置，色調，擺設，盆景，壁畫和藝術品陳設等。
1.2 目前裝飾工程存在的問題
（1）總體合格率偏低。對裝飾工程施工現場檢查及使用效果抽查介紹分析，總體水平還是質量合格率比較低，污染嚴重，有害指標超過標準。如裝飾材料中的甲醛，苯，氨氣，氫氣沒有按民用建筑工程室內環境污染控制規范中規定的限量表進行要求和控制；有的工程裝修后存在一定的安全隱患。
（2）結構隱患多。由于建筑工程與裝飾工程的設計分別進行，由不同部門人員進行設計，這樣就會帶來一些質量問題，絕大多數裝飾施工是在土建主體完成后進行，而結構設計荷載的計算基本不考慮裝飾重量，裝飾施工時由于未提前進行協調預埋準備，對結構的破壞現象在某些部位是十分嚴重的。
（3）健康隱患多。據介紹***市環境監測中心應市民要求，在2011年對市區上百套新裝飾住房室內空氣進行檢測，只有約50％的住房符合要求，未達標室內的主要污染物足甲醛，油漆含鉛量高于10％以上；化纖地毯靜電大，易吸塵不好清掃，以上這些產品揮發有害氣味，有的接觸會中毒，有的產生很多靜電，有的是細菌滋生地，對人體健康都會造成一定危害。
（4）火災隱患多。發生在公共娛樂場所引起的火災占有很大的比例。引發火災的重要原因是使用了不合格的裝飾材料，違規設計和施工造成的。許多裝飾設計人員沒有進行資質審查，如室內裝飾不僅采用易燃燒的化纖織物，有的還將電氣開關直接安裝在紡織布上，這種現象比較多，火災隱患也嚴重。
二、建筑裝飾裝修工程中的施工管理措施
正是因為以上問題的存在，加強建筑裝飾裝修工程中的施工管理，提高工程質量就顯得十分總要，筆者認為主要可以從以下幾個方面著手。
2.1 施工前的準備工作要充分，設計要細致
（1）裝修工程的準備工作應該更加充分。因裝修工程具有最新技術應用多、料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護要求高等 特點，因此裝修工程的準備工作應該更加充分，更加完善。對照設計圖紙，施工管理人員要進行細致的比對分析，對每項裝修工程都要設計出最優化的施工方案。同時，對公司提出的經營目標與實際的經營情況要做出詳細的計劃，包括后期會出現的突發狀況等都要予以涵蓋。
（2）施工管理人員是整個項目能夠順利進行的核心。項目的正常運轉要通過施工管理人員的相互協作完成，因此一個項目中應有比較完善的人員管理體系。通常在一個項目中應包括項目總監、施工人員、技術人員、質檢人員、預算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數量應根據該崗位的需求以及實際情況來確定；項目的管理人員應有具體嚴格的分工與工作范圍的劃定，項目負責人應該對整個項目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調度要合理，最大限度的發揮每個人的優勢，增強人員間的協作，并及時對工作成果進行驗收。
（3）施工技術要有充分的準備。施工中的技術準備要充分，應隨時做好新材 料以及新工藝的技術準備。在施工前，對工程的圖紙要進行認真的分析，找出存在著以及潛在存在著地問題，并對這些問題進行歸納，并及時上報解決。確保每個環節都能按時完成，并且要保證工程質量。
（4）施工中材料以及機械設備的準備工作。為確保材料采購及計劃的準確性， 施工中的材料準備工作要具有條理性。首先應該由技術人員負責對材料進行抽料 工作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預算人員進行審核，作為公司采購 人員的采購標準；最后，采購人員依據材料清單與供應單位進行提前聯系，確保材料的供應。施工中的機械設備等也應該按照上述流程進行采購，確保采購過程 中的流暢進行；并應聯系相關單位，對于機械設備等的維護及管理作出有效的措施，保證機器在施工中能夠正常的運行。
2.2 對工程施工現場的管理
（1）材料管理。材料驗收，對供貨商送到現場的材料進行仔細驗收(數量、質量、品牌等)，并核對預算書中材料品牌是否一致。材料分類堆放，根據實際現場情況及進度情況，合理安排材料進場時間，并對材料分類堆放碼放整齊，對易燃品、防潮品采取保護措施。
（2）施工管理。施工質量能否得以保證，最關鍵看是否嚴格按照相關的國家規范和有關技術標準來要求，對每一道工序進行嚴格的控制把關，嚴禁偷工減料，實行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度，對隱蔽的部位進行書面技術交底， 嚴格進行過程檢查，形成書面記錄，經同監理和甲方進行隱蔽驗收合格后方可進入下道工序的施工，通過層層的檢查和驗收，從而確保了整個工程的質量。
（3）成品保護。針對裝飾裝修工程的特點，成品保護可謂至關重要，作為最后的一道工序，任何一丁點的破壞都會從整體上破壞美感，影響工程驗收。對于成品保護，采取主動與被動相結合的方法予以預防。所謂主動，即采取相應的防范制度，比如：不準在成品的地面上使用鐵梯等規定，所謂被動，即采取相關的防碰撞等手段來保護成品，比如在玻璃等易碎品上用膠合板護住等措施。總之， 必須對成品保護的問題天天講、日日抓、重點治理、加強灌輸成品保護的意識。
（4）資料管理。業主在施工現場簽署的材料驗收單、隱蔽工程驗收單、水電項目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單，有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等。都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存檔 。 如有遺漏，將經竣工驗收和項目結算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。
2.3 關于室內污染的防治
首先室內必須加強通風，以降低有害物質的濃度，一般裝飾期間室內污染物的濃度高于室外數十倍，應該在裝飾以后開窗通風不少于1個月．然后再檢測空氣質量，不要在裝飾后很短的時間內進住，待氣味正常以后再進住，這樣會減少中毒的可能性。其次種植盆花減輕室內的污染。例如盆栽虎尾蘭，吊蘭可以消除室內甲醛；．長青藤和鐵樹可以消除室內的苯；萬年青和雛菊可以消除室內的三氯乙烯等。這些植物對人體是有益無害的，一根吊蘭可使空氣中的甲醛減40％以上。
結語：由于建筑業的快速發展，裝飾裝修行業已經繁榮向上，對裝飾的質量應從源頭抓起，認真冶理差亂問題，建立健全質保體系，實行全方位全過程的質量控制，使裝飾質量有大的提升。施工過程中的質量控制是決定裝飾工程質量的關鍵階段，要提高裝飾工程的施工質量，必須狠抓施工管理。
參考文獻：
【1】周輝建．淺談建筑裝飾裝修工程質量幾點要素[J]．中國科技博覽，2010 (36).
【2】馮凱梁．裝飾裝修工程施工安全的規范管理與標準化[J]．建筑，2010(23)．
【3】黃明倫.淺析裝飾裝修工程施工質量控制[J]．科技創新導報，2010(28).
第5篇：建筑裝飾裝修管理范文
關鍵詞：低碳；理念；建筑；裝飾；裝修；管理
近年來，建筑行業的迅猛發展不僅為城市發展帶來了諸多的機遇，同時也產生了一系列的建筑材料及污染問題，對于區域的穩定發展帶來不利影響，未能夠有效的解決該問題，做好低碳理念的建筑裝飾裝修全程管理便凸顯的尤為重要，是現階段解決建筑裝修裝飾污染問題的有效途徑。
一、在建筑裝飾裝修設計中引入低碳理念
1.低碳化的設計理念
建筑裝飾裝修的過程中引入低碳設計理念，是尊重自然精神的體現，必須提高低碳設計意識的重要性。在設計階段滲透低碳的概念，對實現建筑裝修裝飾的節能減排，進一步提高建筑裝修的綠色水平有著重要意義。而傳統思想的建筑裝飾裝修設計過程中，人們大多喜歡奢華裝飾，只為創造一個豪華的生活環境，嚴重影響了對建筑布局、甚至建筑結構的影響，過分追求豪華的裝飾裝修造成了資源的嚴重浪費。因此，在現代建筑裝飾裝修的設計中，必須嚴格執行低碳能源的概念，設計程序時盡可能保證原有的建筑結構的完整性，避免不切實際的復雜設計，實現資源節約減少浪費的目標，以綠色、生態、環保的理念傳遞給客戶。
2.簡約化的設計風格
受經濟條件影響，我國傳統建筑裝修較為單一，在經濟快速發展的中期階段，我國建筑裝修裝飾逐漸邁向復雜化及多元化發展，雖然在裝飾效果方面得到一定提升，但在裝飾平衡性方面不僅降低了裝飾美觀度，同時也產生了一系列的裝飾材料浪費及環保問題。為此在建筑裝飾設計方面要在充分考慮設計整體美觀度的基礎上做好建筑的簡約化設計，從而有效的避免裝飾材料浪費等方面問題，以此建立簡約建筑設計機制。簡約化設計風格的應用能夠在最基礎的環節上的降低裝飾材料的基本消耗，這便不僅有效的控制了裝修裝飾的基本成本，同時對于后期裝修裝修意外壞損的維修與管理也起到一定的幫助作用。
3.節能化的設計方案
科學合理利用空間，在設計過程中結合建筑設計應用空間的實際情況，實現最大的空間利用。鑒于目前形勢，實現建筑空g的科學合理利用，也能有效解決土地資源短缺問題。科學合理地規劃內部空間，還可以適當增加空間的可變性，為后期空間轉換提供可能性，從而利用空間實現可持續性，為低碳建筑、低碳裝飾提供了有效途徑。我國的土地和資源絕對豐富，空間相對短缺，科學合理利用空間，不僅在一定程度上減少了土地浪費，而且控制了不必要的建筑材料成本。基于節能設計的目的，建筑裝飾裝修設計過程中，還應充分考慮通風和照明等問題，采用科學設計低功率通風和照明。比如在房屋設計過程中實現照明的低能耗，通過計算不同時間的住宅空間相同的光量，合理分配節能燈位置，另外要確保房間具有良好的自然通風，采用空氣主動循環，以最節能的方式去除室內有害氣體和病毒等物質。照明方面應盡可能多地采用自然光，選擇節能的LED燈，實現低碳建筑裝飾裝修。
二、在建筑裝飾裝修材料采購中把握低碳理念
1.盡可能采用當地材料
保證低碳概念的建設深入實施，可以通過嚴格控制裝修材料有效實現。裝飾材料在生產階段、材料的輸送過程中產生的二氧化碳對環境有著嚴重影響，而且建筑材料的類型、數量、距施工現場的距離等都是影響建筑裝飾裝修材料二氧化碳產量的重要因素。因此非原生材料就會在無形中導致碳排放量的增加，使用當地的建筑裝飾材料對減少產品運輸中的碳排放量具有重要意義。
2.使用低碳環保材料
建筑材料的能耗占建筑總能耗的很大比例，是影響建筑業是否低碳化的重要因素之一，使用綠色低碳環保的建筑裝飾裝修材料，是降低建材能耗的有效途徑。我國許多建材企業正在逐步建設清潔生態產品，嚴格控制生產過程，為降低傳統能源和資源的消耗不斷努力，做到生產和使用過程中對人體和周圍環境影響最小化。新型環保材料，具有很好地抗氧化和耐久性，穩定可靠，還可以重復利用和回收利用，生物降解，避免環境污染綜合考慮建筑裝飾裝修的實際需要，選擇節能、環保、低碳的裝飾材料，也對減少后期維護、延長使用壽命提供了很大的幫助，選擇再生循環和可回收材料，還能保護生態環境資源。
三、在建筑裝飾裝修施工中重視低碳理念
1.加強低碳施工工藝
低碳施工工藝的加強需在最基礎的環節入手解決，首先要采用科學合理的方法將提高建筑裝飾施工質量。進而避免其出現質量不合格而產生二次施工的問題。其次要在材料的應用方面加以控制，通過計算實際材料應用來進行材料的選購，以此降低材料浪費問題發生概率。最后要在裝飾施工前，根據實際的施工環境選擇適宜的施工技術，以便于確保相關材料能夠在施工后發揮其實際的重要作用，以此提高建筑裝飾施工的有效性，這便能夠進一步的解決材料消耗過于嚴重及設計施工方案不達標的相關問題。
2.做好建筑材料設備的維護保養
做好建筑裝飾中使用的材料和設備的維護保養也是實現節約能源的有效手段。建筑材料設備的使用壽命一般長于建筑物本身的壽命，合理的維護和保養措施對延長材料和設備使用壽命有著很大幫助。在建筑裝飾裝修設計的初期，不僅要明確材料和設備的基本性能、功能，還要制定節能、合理的設計目標，為提高建筑裝飾裝修材料的利用率打下良好的基礎。而在建筑施工過程中要求施工人員改進建筑材料，持續關注建筑設施和設備，采取適當措施延長施工設備的使用壽命。比如定期檢查設施及設備，保障建筑設備的正常運作；采取更科學的維修方式，根據具體使用設備設置的設備數量進行維護，并最終減少施工期的碳排放，從而為實施低碳建設理念創造良好的環境。
3.規范施工人員管理
標準化的施工管理一方面能保證施工裝修工程按時完成；另一方面還能減少施工對環境污染。因此要科學組織施工，嚴格控制施工質量和進度，確保施工進度，在施工環節各方面做好低碳化的工作。比如對施工現場使用的材料的剩余材料的回收利用，節約建筑材料，提高材料利用效率，嚴禁浪費；控制施工過程的垃圾、灰塵、噪聲污染，針對實際情況采用相應的預防措施；做好室內空氣流通工作，以確保不會對施工人員的健康和環境造成影響。總之，實現規范管理，保證施工進度，嚴格控制工程施工質量，控制總碳排放，減少對自然環境的影響。
四、結語
在現階段的低碳理念環境下，做好建筑的裝飾裝修全過程管理至關重要，不僅能夠有效的提升建筑裝修裝飾的基本經濟效益，同時也進一步避免了建筑裝飾材料浪費的問題，使其基本成本得到有效的控制。因而在未來階段建筑裝飾裝修過程中，要充分的將低碳理念考慮到裝修過程中，以便于保證建筑裝修的經濟效益與社會效益。
第6篇：建筑裝飾裝修管理范文
中圖分類號：TU198 文獻標識碼：A 文章編號：
一、前言 隨著我國經濟的發展和人民生活水平的提高，人們對居住環境及居住質量也提出了更高的要求，建筑裝飾裝修市場也得到了不斷擴展。同時隨著住宅建設水平的不斷提高，原材料不斷更新，對建筑裝修工程施工的質量標準也有新的要求，如何控制建筑裝飾裝修的施工質量，已成為目前建筑裝飾界極待解決的問題。本文圍繞著建筑裝飾裝修工程施工管理中的幾個要點進行了探討。
二、建筑裝飾裝修市場的現狀
建筑裝飾裝修的行業發展速度很快，但是由于起步較晚，整體行業情況屬于粗放增長型，因此在發展中出現了很多管理問題。如果這些管理問題沒有得到及時的，有效的解決，會阻礙裝飾裝修行業的持續發展。 裝飾裝修工程主要內容是建筑物或者是對建筑物的表面進行外觀上的裝飾，裝飾裝修的作用是對建筑物的功能起到保護作用，同時也有美化作用，改善了建筑物使用的基本條件。從建筑物本質上分析，裝飾裝修是建筑工程施工的重要組成部分。隨著人們生活水平的提高，人們對城市住宅建筑物的要求也越來越高，直接推動了建筑裝飾裝修發展。同時建筑市場新型材料的不斷更新，種類繁多，對于建筑裝飾裝修的施工問題也逐漸積累。因此建筑裝飾裝修進行的施工管理，符合建筑市場的規定，并且根據設計和業主的要求，使建筑施工質量和安全達到方案預期的效果，這也是人們特別關注的問題。
建筑裝飾裝修的質量通病是從施工任務的初期階段一直到工程完工的驗收工作，主要內容有：建筑裝飾裝修的任務分配的確定，施工合同的簽訂。工程管理的目的是指根據施工項目的要求、施工期限，以及施工企業根據項目記性相關費用的預算從而進行的組織規劃、管理的協調和控制。
三、建筑裝飾裝修工程存在的問題
1、結構自身隱患：大多數裝飾工程是在土建完成后才進行施工，在裝飾過程中，破壞結構的現象極其普遍，拆除或削弱承重墻，在承重墻上開洞，或在多孔板上固定膨脹螺栓等，裝飾施工時由于未進行協調預埋處理，對結構的破壞現象較嚴重。
2、安全隱患：玻璃幕墻及相關裝飾材料，因其外表華麗，觀感效果好，對于提升建筑品牌，增加城市景觀有明顯的作用，受到城市裝飾行業的廣泛使用。但由于結構設計構造措施較少，連接強度和耐久患多。
3、火災隱患：建筑火災時有發生，引起火災的主要原因是使用了不合格裝飾材料，違規設計和施工造成的。如有的室內裝飾工程，不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料，還有的將電器開關直接安裝在易燃織物上。4、裝飾從業人員素質隱患：裝飾人員素質普遍低下，裝飾工程不只是技術的運用，而且要求操作者具備一定技術修養，只有這樣，才能理解設計意圖，發揮操作者的主觀能動性。
四、建筑裝飾裝修工程中的施工管理措施
1、施工前的準備工作要充分，設計要細致
（1）裝修工程的準備工作應該更加充分。因裝修工程具有最新技術應用多、材料樣式種類多、工種涉及要求多、中間穿插的程序多以及對成品的保護要求高等 特點，因此裝修工程的準備工作應該更加充分，更加完善。對照設計圖紙，施工管理人員要進行細致的比對分析，對每項裝修工程都要設計出最優化的施工方案。同時，對公司提出的經營目標與實際的經營情況要做出詳細的計劃，包括后期會出現的突發狀況等都要予以涵蓋。
（2）施工管理人員是整個項目能夠順利進行的核心。項目的正常運轉要通過施工管理人員的相互協作完成，因此一個項目中應有比較完善的人員管理體系。通常在一個項目中應包括項目總監、施工人員、技術人員、質檢人員、預算人員以及安全管理人員等崗位，每個崗位所需人員數量應根據該崗位的需求以及實際情況來確定；項目的管理人員應有具體嚴格的分工與工作范圍的劃定，項目負責人應該對整個項目有著清晰熟悉的了解，對管理人員的安排與調度要合理，最大限度的發揮每個人的優勢，增強人員間的協作，并及時對工作成果進行驗收。 （3）施工技術要有充分的準備。施工中的技術準備要充分，應隨時做好新材料以及新工藝的技術準備。在施工前，對工程圖紙要進行認真的分析，找出存在的以及潛在的問題，并對這些問題進行歸納，并及時上報解決。確保每個環節都能按時完成，并且要保證工程質量。
（4）施工中材料以及機械設備的準備工作。為確保材料采購及計劃的準確性， 施工中的材料準備工作要具有條理性。首先應該由技術人員負責對材料進行抽料工作，對所需材料制作清單；然后，由公司的預算人員進行審核，作為公司采購人員的采購標準；最后，采購人員依據材料清單與供應單位進行提前聯系，確保材料的供應。施工中的機械設備等也應該按照上述流程進行采購，確保采購過程中的流暢進行；并應聯系相關單位，對于機械設備等的維護及管理做出有效的措施，保證機器在施工中能夠正常的運行。
2、對工程施工現場的管理
（1）材料管理
材料驗收，對供貨商送到現場的材料進行仔細驗收(數量、質量、品牌等)，并核對預算書中材料品牌是否一致。材料分類堆放，根據實際現場情況及進度情況，合理安排材料進場時間，并對材料分類堆放碼放整齊，對易燃品、防潮品采取保護措施。
（2）施工管理
施工質量能否得以保證，關鍵看是否嚴格按照相關的國家規范和有關技術標準來要求，對每一道工序進行嚴格的控制把關，嚴禁偷工減料，實行“自檢、互檢、交接檢”的“三檢”制度，對隱蔽的部位進行書面技術交底， 嚴格進行過程檢查，形成書面記錄，經同監理和甲方進行隱蔽驗收合格后方可進入下道工序的施工，通過層層的檢查和驗收，從而確保了整個工程的質量。
（3）成品保護
建筑裝飾裝修工程施工過程中應做好半成品，成品的保護工作，防止污染及損壞。成品保護是保證工程質量的重要環節，因此要求施工單位要認真制定各工序的成品保護措施，加強相互愛護成品的思想，養成自覺保護成品的習慣，加強成品保護的管理檢查。 制定成品保護措施應切實可行，建立建全完善的工序交接檢查制度，加強隱蔽工程驗收。制定保證設施的使用功能，維修功能，檢查功能的措施，避免因裝修后影響了設施的正常使用和維修。建筑裝飾裝修工程要保證文明施工，施工作業面要保持干凈整潔，嚴禁將裝修材料亂堆亂放。
（4）資料管理
業主在施工現場簽署的材料驗收單、隱蔽工程驗收單、水電項目收方單與竣工資料所包含的材料合格證、檢驗報告、竣工圖、驗收報告、設計變更、測量記錄、隱蔽工程驗收單，有關技術參數測定驗收單、工作聯系函、工程簽證等等。都要求我們在整個項目施工過程中要一一注意收集歸類存檔 。 如有遺漏，將會給竣工驗收和項目結算帶來不必要的損失，有的影響更是無法估量。
3、優化施工工序的質量控制
（1）要嚴格遵守工藝規程。施工工藝規程是進行施工操作的依據和標準，是確保工序質量的前提，人人都必須嚴格執行，并主動控制工序活動的質量。
（2）加強質量檢查工作，一旦發現質量問題，應立即研究處理，自始至終使工序活動的質量滿足規范和標準要求。
（3）設置工序質量控制點，是對工程質量進行預控的有力措施。控制工序質量的重點、關鍵部位或薄弱環節,以便在一定時期內、一定條件下進行強化管理, 使工序處于良好的控制狀態。 （4）根據工程的特點、重要性、精確性、質量標準和要求 ，首先對施工的工程對象采取全面分析、比較,以明確質量控制點再進一步分析所設置的質量控制點在施工中可能出現的質量問題或造成質量隱患的原因，最后針對隱患原因，采取相應的措施。
五、結束語
建筑裝飾裝飾工程的施工管理貫穿在施工的每一道工序中，必須對每一道施工工序質量進行嚴格控制和把握，采取“預防為主”的施工原則，做好施工計劃，加強施工現場安全管理，提高施工人員的專業素質與水平，科學合理選擇施工材料和工藝，運用科學的方法進行施工，并且要加強對施工現場的監督，確保一切施工工作按照正規的軌道進行，只有這樣才能嚴格確保裝飾、裝修質量，為居民提供一個良好的生活環境，才能推進建筑裝飾裝修行業可持續快速的發展。
參考文獻：
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[2]瞿貴山.建筑裝飾裝修工程質量管理[J].科學之友，2010（05）：101-102
第7篇：建筑裝飾裝修管理范文
【關鍵詞】建筑裝飾工程；施工管理；對策
中圖分類號：TS958 文獻標識碼： A
一、建筑裝飾施工管理中存在的問題分析
1、.施工圖紙設計不夠規范詳細
一項工程的建設是以設計好的施工藍圖為依據來進行施工的，嚴格按照設計師的設計意圖和技術要求進行施工和管理是保證施工進度以及質量合格的前提條件。但是，有很多裝飾工程在開始施工之前，通常都是幾張效果圖或是平面圖，并沒有詳細完整、合理規范的設計圖紙。裝飾施工的過程中由于沒有大樣圖和節點大樣圖，業主又只看得懂效果圖不懂施工過程，所以施工過程中相當于設計和施工同時進行，使得設計變更多，拆改項目多，嚴重影響施工的進度和質量控制。比如說會讓水、電等專業工種的拆改返工，會延誤施工進度，拆拆改改也勢必會影響施工質量，這就導致現場施工管理的問題多。
2、建筑裝飾施工隊伍整體素質不高、技術水平低
我國建筑裝飾市場準入門檻太低、甚至是沒有準入門檻。施工隊伍中很多的施工人員是進城的農民工，他們沒有接受過專業的技能培訓和安全知識教育等，致他們安全意識淡薄，不能按照專業規范地進行施工操作，冒險蠻干；再加上現在裝飾行業新材料、新技術、新工藝的應用越來越多，這就使得本來沒有技術功底的施工人員專業施工技術水平更加不達標。近年來，由于建筑裝飾施工單位數量迅速增加，國家又缺少對施工單位的監管和專業培訓，加上一些施工單位人際關系復雜，沾親搭故，上級往往把自己的一些無專業背景的親屬安排在技術管理崗位上，造成了施工單位的技術力量薄弱，再加上建筑行業流動性大，很難長期維持一支高素質、穩定的施工隊伍。這些都給施工管理帶來較大的難度。
3、材料采購管理難、施工現場材料浪費現象嚴重
隨著市場經濟的發展，建筑裝飾材料品種、規格、品牌日益增多、價格千差萬別，質量參差不齊，如花崗巖、大理石等石材，市場價格從每平方米幾十元、到上百元，甚至千元不等，有天然的、人造的、也有假冒偽造的，以次充好的；再比如市場上的膠合板，有多個品牌，從環保等級上也分為EO級、E1級不等，每檔產品的價格也相差較大。其質量非一般專業人員很難識別。這就給了一些不法商人和想要投機取巧的單位有了可乘之機。一些單位在施工時經常要求并強調使用質量好、價格高的產品，但實際操作中很可能被一些不法商戶和想要投機取巧的單位所利用。這就會造成裝飾成本高，工程質量和效果卻不達標，如果不達環保標準還會對人們的身體健康產生不利影響，造成后期與業主之間產生糾紛，損害企業形象。再就是施工現場材料浪費現象嚴重。比如磁磚，石材、板材這些材料一開始就沒有計算好尺寸導致后面踞掉浪費，還有水泥拌好后用不完固化掉導致浪費等。
二、建筑裝飾工程施工管理技術要點
1、線纜敷設技術
綜合布線系統的線纜敷設必須充分注意其型號、規格應與設計相符，布線自然平直，不得產生扭絞、打圈等現象。應清理光纜盤（或銅纜盤）與進線口之間的空間或地面障礙物，防止施工時可能碰傷、劃傷或折傷光纜或銅纜；穿光纜時，入口處和出口處應有人托著，保護光纜不被碰傷。無論光纜或銅纜在拉拽敷設時，用力應均勻，不得用猛力，阻力過大時應采取疏通管路的措施。線纜兩端的標簽編號要明顯，并應該邊施工邊做標記，而且應與圖紙相對應，不能等全部線纜敷設完成后再去做標簽，否則很容易造成混淆，這對以后的安裝維護都至關重要。
2、外墻裝飾技術管理
在進行排磚過程時，要根據施工設計圖樣、墻面尺寸、磚的規格及縫隙寬度等進行橫豎排磚，以此達到橫縫與門窗臉、窗臺等水平。豎線與陽角、門窗邊平行，以此達到美觀的要求。在進行外墻磚的鋪貼時，要從下而上進行，在最下層磚的下皮位置設置底尺并水平校正，作為鋪貼標準。鋪貼用水泥可采用1：3水泥砂漿、1：2水泥砂漿或1：0.2：2的水泥石灰膏砂混合物進行。砂漿厚度應控制在6至10mm。外墻磚上墻后用小鏟輕輕敲實、并條調整橫縫豎縫。女兒墻、窗臺、腰線等部位需要鋪貼外墻磚時，應做成頂面磚壓立面磚，正面磚壓側面磚結構。以防滲水，引起空臌，也提高美觀性，并且流水坡相應正確，如女兒墻壓頂的水應流向屋頂。
3、設備安裝技術措施
設備除應注意符合設計及合同規定的廠家、型號、規格、性能指標外，安裝時還必須注意以下問題：a.房屋裝修工程中的子系統多，包括設備裝修、通信網絡安裝、辦公裝飾、結構化布線等。各系統新設備、新型號層出不窮，安裝前應仔細閱讀產品說明書。充分了解設備的各項性能指標要求與安裝注意事項，嚴格按照設計與廠家的要求安裝。b.設備安裝的位置與標高應符合設計與規范要求，垂直偏差不超過3mm，水平偏差應不大于2mm，設備表面應注意保護，各種零件不得脫落碰壞，標志應完整清晰，安裝應牢固，各種螺絲應擰緊；同時應按要求就近做好接地連接工作，保持良好的電氣連接。
三、加強建筑裝飾管理的具體措施
1、優化管理制度
在建筑裝修施工技術方面首先應該依據國家的相關的規定對相關的成果進行落實，同時還要依據企業制定的質量制度對施工技術進行有效的提升。先進的管理技術，可以非常有效的實現對人員的管理確保員工工作的積極性。另外在進行施工技術管理的過程中要嚴格落實質量交底的相關工作盡可能的運用檔案對質量進行管理。在每一項工作完成之后工作人員都應該依照要求對在裝修過程中使用的資料進行歸檔。裝修企業的技術人員應該具有很高的技術水平這樣可以在建筑裝修的過程中對于存在問題能夠及時的發現并能夠及時的進行解決。最后建筑裝修施工中必須按照施工的要求進行不能脫離規范盲目施工這樣很容易造成質量問題。另外在施工之前建筑企業應該對裝修企業進行技術交底對于一些需要注意的細節一定要提前告知這樣可以確保施工的專業化程度更高。
2、深化建筑裝飾裝修工程施工質量
合格的質量可以保證工程整體美感，往大了說，合格的質量可以保證使用者的健康和安全。決定建筑裝修裝飾工程質量的關鍵是施工工藝，而決定施工工藝能否實現的根本則是工藝流程。為了保證建筑裝修裝飾工程施工工藝的質量，就要執行質量控制措施：一是施工人員要掌握施工工藝流程。嚴格安裝施工圖紙和要求，對施工中的每一個環節進行認真的施工，確保工藝流程的順利實施；二是制定科學合理的施工計劃。要針對裝飾裝修建筑工程的特點，制定科學合理的施工計劃，并對每一階段的施工工藝流程貫徹情況進行檢查；三是嚴格執行質量檢查制度。要對施工工藝流程環節進行質量控制，并組織專人進行檢查，以確保施工的工藝流程符合裝飾裝修的質量要求。
3、加強裝修工程的現場施工管理
在工程施工開始之前，工程的項目經理應該組織相應的技術施工人員對現場進行勘察。對比圖紙進行核對，發現不合理的地方要與相關人員進行聯系商議并且修改，并且使得施工組織得以完善，提升技術方案的操作性。開工前應該做好工程技術交底以及施工組織的安排，有效合理的去控制用工成本、材料成本、工程進度、工程質量等一系列問題。
4、充分應用新技術以及新成果
在傳統裝飾基礎上進一步發展，出現了現代裝飾技術，這種技術比之前有很大改善，采用了不同的工藝、材料，勢必為技術帶來新的變革與更新，而且納米的技術出現更加快了裝飾需要的涂料活力，讓裝飾中使用的涂料產品發生了巨大的變化，必然會推動著裝飾施工工藝與技術發生變化。裝飾施工行業要繼續像好的方向發展，必然要應用新技術、新工藝以及新材料，對于已經比較成熟的環保、安全以及高效等各個方面的技術與產品，一定要優先使用。在談判前期就要給業主推薦與介紹，設計之時更是要合理主動采用，進而為裝飾施工企業帶來技術優勢。
5、做好基層檢查工作
房屋裝飾施工是在基層的基礎上進行的，基層是否規則平整直接影響到裝飾的質量。在施工之前，要對基層標高和平整程度進行詳細檢查，與設計要求差距過大則要進行修補，之后把表面清理干凈，以確保施工時基層符合施工要求。
6、提高現場項目部人員的綜合素質
建筑裝飾工程企業一定要不斷的去完善各項技術制度和建立相應的管理部門去確保工程制度的實施，每一名項目部人員應具有的責任和權力，施工企業應隨時對施工管理人員進行國家規范的施工標準的學習，特別是安全質量驗收等相關知識的學習，確保施工工程的質量，施工的方法，以及每項工程的相關技術要求，有效的進行裝飾工程項目的施工、質量鑒定和工程驗收等。按時定期開展企業相關的安全文明教育，不斷搜索施工技術中存在的隱患，并且要求積極為工程所需的新的技術進行培訓學習，這樣才能全方面得以提高。
【結束語】
近年來，我國的經濟得到了很大的發展，人們的生活水平也得到了很大的提高，這樣就使得人們在很多方面提出了更高的要求，在建筑裝飾方面比較明顯。建筑裝飾的效果是人們對建筑美學的追求品味地反映，同時，也是建筑裝飾理念的重要體現，要保證建筑裝飾和建筑的使用功能相協調，滿足人們的不同需求。
參考文獻
[1]喬美瑜.建筑裝飾施工管理中的優化措施[J].城市建設理論研究，2013（11）：126-127
第8篇：建筑裝飾裝修管理范文
關鍵詞：建筑裝飾裝修工程；質量控制；問題；措施
中圖分類號：O213文獻標識碼： A
引言
在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評優影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝飾裝修工程要整改和修復，也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。如何確保裝飾裝修工程的施工質量顯得特別重要。
一、建筑裝飾裝修工程主要存在的問題分析
1、建筑的安全問題
在建筑裝飾裝修過程中，為了滿足人們的視覺享受，玻璃幕墻和相關的裝飾材料引起外表華美，可觀賞性強的特點成為了裝飾裝修工程的“寵兒”，玻璃幕墻以及裝飾材料在增加城市景觀效果和提高建筑裝修品質方面具有重要的作用，但是由于其結構設計構造措施比較少，玻璃幕墻的耐久性和連接性較差，從而使工程質量存在安全隱患。
2、火災隱患
建筑火災時有發生，引起火災的主要原因是使用了不合格裝飾材料，違規設計和施工造成的。如有的室內裝飾裝修工程，不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料，還有的將電器開關直接安裝在易燃織物上。
3、裝飾裝修從業人員素質隱患
裝飾裝修人員素質普遍低下，裝飾裝修工程不只是技術的運用，而且要求操作者具備一定技術修養，只有這樣，才能理解設計意圖，發揮操作者的主觀能動性。
4、資源浪費和環保問題突出
建筑裝飾裝修工程大量使用天然材料,屬于資源消耗性行業。由于材料生產技術裝備差,施工技術水平低,設計、施工的標準化程度低,造成水、能源、木材等資源的利用率低,資源浪費嚴重。同時,當前裝飾裝修的傳統施工方法和使用的材料,環境的親和性差,科技含量低,施工現場產生的噪音、粉塵等污染物和工程垃圾較多,對環保產生較大的負面影響。裝飾裝修工程設計不合理,材料、設備、設施選型不科學,造成建筑物的使用成本高,能源消耗大。
二、建筑裝飾裝修質量控制措施
1、為裝飾裝修工程制定出可靠的施工質量控制措施
在進行裝飾裝修施工前，建設單位應首先組織施工、監理、設計等單位人員進行圖紙會審，對于未經會審的圖紙，一律不予采用。在圖紙會審質量的把關上，可采取連帶責任制，由此增強會審人員對施工圖紙設計質量的責任心，預防圖紙會審工作形式化，在圖紙會審環節充分發揮其作用，避免由于圖紙設計出現“錯、漏、碰、缺”而影響到工程的施工質量。其次，監理單位應結合相關信息（例如工程特點、投標文件中的承諾等）為工程制定詳細的監理實施細則，由此保障工程監理制度的全面性。在裝修工程中，建議對各道裝修工序均應用樣板引路，對《工程質量通病防治手冊》當中的內容嚴格遵循，對易出現質量問題的環節做好技術交底工作。在完成施工作業HSE指導書、施工方案等審查工作后，以相關制度為依據，對樣板引路的運作方面進行規范化。建筑裝修工程應根據項目的施工圖紙做好專業劃分，并將樣板分項羅列出來，從而更好的掌握各個樣板的相關信息，例如驗收標準、實施時間、實施部位、實施地點等，在完成樣板間門窗、樣板間墻面、樣板間吊頂、樣板間地面等相關樣板后，再全面展開施工作業。
2、嚴控材料質量
裝飾裝修材料是裝修工程的重要物質基礎，正確地選擇和使用裝飾裝修材料，是保證工程質量的重要條件之一。由于我國目前建材市場管理不嚴，很多裝飾裝修材料不符合國家及行業標準。在強調環保與可持續發展觀念下，對主要裝飾裝修材料要由監控小組共同把關，要通過招標優選廠家加強材料檢查驗收，確保優先使用質量好、價格低、無污染的裝飾裝修材料。裝飾裝修主要材料要在規格、品種及環保方面滿足設計圖紙和施工規范要求,特別是滿足國標《民用建筑室內環境污染控制規范》的要求,使用達到綠色環保標準的材料。工程裝修過程中要嚴格按照圖紙會審及技術交底的有關記錄進行施工。施工過程中嚴禁擅自變更設計特別是在裝修材料的使用上不經許可不準代換。如遇設計變更必須要通過文字形式進行書面申請經審核后報建設、設計等有關各方簽字認可后方可變更。
3、強化設計、施工人員的培訓
裝飾裝修工程施工面廣，涉及工序多，質量要求高；加之裝修行業是新興行業，不僅專業施工人員少，而且專業設計人員更加匱乏。因此，加強對設計、施工人員的業務培訓是提高裝飾工程質量的基礎。但是當前我國裝飾工程行業技術人員的業務素質較低，大多數技術人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實踐中摸索經驗，在失敗中逐漸成熟，裝飾裝修專業人才較少。由此可見，高等學校應加速對裝飾裝修專業人才的培養，裝飾裝修企業采取多層次、多渠道、多形式培訓，是提高裝修隊伍素質的根本途徑。
4、對裝飾裝修工程的施工工序進行優化
裝飾裝修工程的施工全過程是由多道施工工序共同構成的。施工工序的質量是裝修工程整體質量的基礎所在，若基礎打不好將會對整體質量產生直接的影響。因此，在裝修工程施工質量的控制工作中，需對施工工序加以重視，保證每一道工序的施工質量。首先，需嚴格遵循相關的工藝規程，以施工操作依據作為施工依據是保障工序質量中的一個重要環節。因此相關施工人員均應對工藝規程嚴格落實；其次，對各道施工工序的活動質量主動控制，抓好質量的檢驗、檢測工作，通過綜合分析工程的質量狀況來掌握質量的動態變化。在質量管理控制期間，若發現具有質量上的問題，需及時進行研究處理，以保障各道工序的施工質量達到相關規范、相關標準的要求；另外，將各道工序的重點環節、薄弱環節均劃分出，從而在施工期間對該環節的管理進行加強，使該環節的施工作業處于良好的控制狀態。對于該環節，還可結合施工對象的情況，設置一定的質量控制點。在設置好控制點后，對該處的質量隱患進行分析，并結合引起質量問題的相關原因，提出相應的預防對策。對于裝修工程而言，設置相應的質量控制點，有利于預防施工期間的質量問題。
5、加強施工環境的控制
施工環境對裝飾裝修工程的影響很大，尤其是油漆工程，在進行油漆施工時，現場不得有灰塵，天氣必須晴朗，為了保證工程質量，必須控制好施工環境，這就要求施工管理人員在進行工序安排時要合理，避免施工污染；同時保證各工序所需環境要求，如室溫要求、基體干燥要求、空氣清潔要求等。因此一般結構方面的工作先進行，飾面工作后進行；頭頂工作先進行，頭頂以下工作后進行；隱蔽工程先進行，封板工作后進行；水電管線工作先進行，燈具、開關、插座、潔具、五金配件安裝工作后進行；易受污染或貴重材料，保養不易的工作（玻璃制品、鏡面、壁紙、面料、地毯等）應最后再做。如果冬季施工時，室內溫度達不到要求，則要制定相應的保溫升溫措施，同時要注意火災的發生。
6、實行動態監控全方位檢查
施工質量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態監控，發現問題及時處理。現場進行動態監控的方法有多種，歸納起來主要有目測法、實測法和實驗法三種。首先，目測法就是采取看、摸、敲、照來進行質量檢查的方法。看就是根據質量標準進行外觀目測，如內墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等；摸就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等；敲就是運用檢測工具進行音感檢查；通過聲音虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質量；照就是對于難以看到或光線較暗的部位，用鏡子或燈光照射進行檢查。其次，實測法就是通過使用有關檢測儀器，用現場實測的數據與有關規范數據相對照來進行質量檢查的方法。最后，試驗法就是通過采取實驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。對隱蔽工程及工序間交接的項目要及時進行檢查驗收，未經檢查驗收的工序不得隱蔽。對隱蔽工程及分項工程的質量驗收，施工單位必須在自檢合格后方可申請驗收。
7、嚴格內部驗收
在整體裝飾工程竣工后，建筑裝飾公司要先進行嚴格的內部驗收，由公司的各部門統一進行聯合驗收，而且內部驗收要比最后驗收的標準還要嚴格，對于驗收發現的問題要對相關責任人做出處分，及時進行整改，以嚴格的內部驗收保證最后驗收的一次通過率。
結束語
隨著人們對生活與居住環境要求及住宅建設水平的不斷提高，裝飾裝修質量普遍受到重視。在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評優影響很大，對使用及居住也有很大的影響。在建筑裝飾裝修工程施工中，以工程質量控制為核心，對工程的質量通病進行防治，提高裝飾裝修工程的施工質量，是建筑裝飾裝修施工永恒的主題。
參考文獻
[1]俞旭東.建筑裝飾工程的施工質量管理與控制[J].經營管理者,2012,(10):282.
第9篇：建筑裝飾裝修管理范文
【關鍵詞】建筑；裝飾裝修工程；施工；質量控制；管理；措施
建筑裝飾裝修工程具有施工工序多、材料品種、易出現交叉施工的特點，所以在裝飾裝修施工過程中，要想保證每個環節的高質量，就具有很大的難度。所以有關施工單位更加需要進行嚴格的施工監管工作，并制定科學、全面、科學的施工質量管理工作，以保證管理的全面性，過程控制的嚴密性，以從根本上提高過程質量。同時還要盡量做到在保證整體質量的同時，能夠使建筑物的外觀更具視覺美，使用起來更舒適。
一、建筑裝飾工程施工和質量控制的重要性
本著對業主和社會負責的態度，建筑裝飾單位應該嚴格控制建筑裝飾工程施工質量，確保建筑裝飾工程使用安全。因此在裝飾工程施工過程中，必須對質量進行有效的控制，減少裝飾工程中的質量通病，使人們獲得美的體驗。建筑裝飾單位應該根據建筑的實際特點和周圍建筑環境，對施工圖紙進行規范、科學的設計。施工過程應該按照設計圖紙的標準進行，稍有不慎都可能引起質量通病，如裝修原材料質量等級與設計要求產生誤差、使用了質量不合格的原材料等，從而影響了裝修的效果，也會對人們的身心健康產生較大的影響。因此必須對建筑裝飾工程進行嚴格的施工質量控制，通過對施工圖紙的深化、原材料的質量把關、施工技術交底、施工工藝標準交底等工作，進一步保障裝飾工程的質量。同時應該做好施工過程中的試驗檢測工作，發現問題及時處理，有利于預防和減少建筑裝飾工程施工中的一些質量通病，確保施工質量符合國家的規范，滿足業主多元化的裝飾工程美的要求。
二、建筑裝飾裝修工程施工質量控制與管理的措施
1、 加強設計控制
工程的設計方案是工程施工中的主要依據。因此，設計人員要在設計前對實際的現場情況進行分析與取證。并針對施工中可能會出現的質量問題制定出合理的解決方案。另外，對建筑物外表面的設計要保證其美觀度的同時根據建筑物的使用功能進行設計。例如：如果是要對主要以休閑娛樂為主的建筑物進行外觀設計，就要選擇較為明朗的裝飾，并采用休閑元素十足的設計理念進行設計，以給人一種輕松愉悅的視覺感觀效果。相反，如果選用色調較為莊重的設計的話，會給人一種較為壓抑的感覺，使建筑物無法發揮其真正的功能。
2、 原材料質量控制
（1） 必須根據設計要求選用裝飾裝修材料；包括材料品種、顏色、花紋、圖案等方面。
（2）選用材料必須符合現行相關規范標準，嚴禁使用不合格材料，對于材料變更，必須按照程序做好變更手續，變更后的材料必須符合設計規范要求，切勿隨意替代。
（3）對進場材料要嚴格控制，加強驗收，并按照驗收規范進行進場前檢驗，保證進場材料合格。驗收主要項目為材料規格、品種、外觀質量，出廠合格證以及使用說明書等。同時在檢驗時應按照規范要求對材料進行有害成份檢測，嚴禁對人體有危害的成分超標。
3、做好施工工序、技術及工藝的質量控制
建筑裝飾裝修的各項施工是密切相關的且難度較大，所以要控制好施工工序以保證質量管理工作的順利進行。裝飾裝修施工期間，所有的工序應該分層次來進行，這樣才是科學的、合理的，所以必須結合施工進度，嚴密安排每一施工環節。在施工時對關鍵和重點環節要進行更嚴格的組織安排，并協調好各步驟的施工次序，防止交叉施工而使工程存在安全隱患。還要保證隱蔽施工的工程管理質量，保證施工技術的先進性，以保證整體施工的質量。在施工期間，要對正在施工的環節進行不定時的抽查，以及時發現并改正問題。施工技術的先進、合理性會直接影響工程的進度、質量和造價高低。所以施工方一定要安排專業人員，對不完善的技術進行試驗和提高。還要及時制定科學的材料、工藝、技術使用和質量管理方案，并讓每個施工管理人員熟知，以此作為現場施工的依據。對裝飾裝修工程的特點、關鍵環節、控制重點實施探究分析時，還要選擇出科學的施工技術和方法，以從根源上保證施工質量。
4、室內裝修環境的質量控制
由于現在國家大力提倡環境保護，因此在室內的裝修中，必須要選擇綠色環保的材料，與此同時，還要深入研究各個環節的工藝技術，將具體的環境管理方案制定出來，這個方案要在施工的組織設計中有所體現，將無污染、無毒的裝修要求進行到底。在進行室內裝修時，如果是重復使用著相同的設計時，最好采用做樣板間的方法，并對室內的環境污染物的濃度來進行檢測，當濃度檢測合格時再開始施工，如果檢測的結果超出了規定時，就要及時地查明原因并且迅速采取有效的措施。
5、加強現場的控制和監督工作
裝修施工的質量控制離不開管理人員的現場監督。管理人員在到裝修現場時，主要是對正在施工中的項目或工序來進行定期或不定期的檢查，施工過程中一旦出現了問題要及時分析，并采取有效的措施來將問題解決，以此來保證裝修工程的質量和進度。只有管理人員認真負責，抓好現場的施工，才能有效保證裝修工程的質量合格。
6、建立健全的生產責任制
對于建筑裝飾工程施工質量控制來說，首先要要企業內部建立一個健全的安全生產責任制度，并將其作為整體工程施工質量控制的主導，承擔起控制整個裝飾工程施工質量的責任。同時，要對企業工程施工質量控制部門的工作力度進行強化，并且要將質量控制任務細化到每一個管理人員的頭上，使企業工程施工質量控制部門真正發揮其監管管理的作用。另外，對工程項目企業的裝飾工程施工質量安全控制管理形式要從不同的方面加強，以保證工程施工企業搞好安全工作的能動性，強化工程企業自身對工程質量控制的管理規范。同時，政府要強加對工程企業質量安全責任人的責任追究，讓工程企業能夠在工程施工質量控制中履行應有的義務，只有這樣才能有效地避免裝飾工程施工中出現質量問題，從而提高整體的質量安全。
7、做好施工人員的培訓工作
現今我國裝飾裝修市場的從業人員素質都有待提升。我國的大多數裝修隊伍都缺乏專業性，施工技術比較粗糙，也不進行科學的質量控制，甚至有許多技術人員看不懂施工圖紙和結構圖，無法鑒別出材料質量，更別談使用先進的施工技術和方法，這諸多因素將會使裝飾裝修工作的質量管理工作無法順利進行。所以，必須做好從業人員的技術提高和質量控制方面的培訓。施工人員開始施工之前，就要對工作人員做好各方面的培訓，要將各種施工工藝、流程和質量控制方法進行講解，并做好技術交底工作。如果在施工現場仍出現質量問題，在應立即改正。有些素質太過低下、屢次教育仍不能按要求進行施工的人員，則要及時將其辭退。
總之，隨著我國社會經濟的發展，裝飾工程也處在不斷的發展之中。然而各裝飾企業必須要將工程質量放在首要位置，不斷地改進革新技術，加強對于施工過程中的質量監控和管理，才能提升整個行業的施工水平，促進行業積極健康地向上發展。
參考文獻：
[1] 石艷麗. 淺析建筑裝飾工程施工的質量控制[J]. 民營科技. 2013（10）
[2] 狄曉峰. 建筑裝飾工程施工質量及管理措施[J]. 中小企業管理與科技（上旬刊）. 2012（12）
