工程量清單模式下建筑造價管控措施

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摘要：工程建造是我國經濟發展重要的一個行業，由于工程建造環節設計的內容十分的多，所以導致建筑工程的進展比較緩慢，而在不斷的發展的過程中，采用工程量清單模式進行建筑，可以有效的管理建筑工程的每一個環節，有助于工程建筑造價的管控。同時也可以減少工程的施工成本，對于建筑工程的發展十分的重要，也是目前建筑工程造價最重要的管控技術。所以要根據工程量清單模式的特點，為工程建筑的造價制定管控辦法，有助于建筑行業發展。

關鍵詞：工程量清單模式；建筑造價；管控

建筑行業的發展，可以促進經濟的發展，尤其是采用合理科學的管控方法，可以有效的控制的建筑的成本，提高建筑工程的工作效率和質量，以及提高建筑的經濟收入。目前我國的建筑工程造價的管控主要是以工程量清單模式為主。利用工程量清單，可以有效的控制工程的每一個環節，這樣才能保證工程每個環節的成本都能夠掌握，對于整體控制工程成本十分的重要，所以，工程量清單模式下的建筑造價管控是當今社會的主要的對工程造價計算和管理的一種方式。

1工程量清單計價模式概述

1.1工程量清單模式的程序

工程量清單模式對于我國建筑工程的造價十分的有幫助，而且其程序就是對工程清單項目進行統一的設置規則，擯棄給根據每一個項目，圖紙以及招投標等要求，計算出工程量清單，為工程建筑進行計算成本造價，對每一個項目的材料的數量，價格以及定額多少都要制定做詳細的數據，這樣才能夠有效的控制的整個工程的成本，才有助于工程造價的準確性，讓建筑商能夠獲得相應的利益。

1.2工程量清單模式的特征

工程量清單模式具有自己的獨特的特點，所以能夠制定出準確的建筑成本造價。而其特征主要就是采用綜介單價的形式進行評估造價，而后要在實施的過程中，每一步的控制都得益于報價的準確情況，能夠反映出施工場地的情況，同時其報價也是符合自身的實力的，不會影響到建筑商的正常發展。最重要的是，工程量清單模式可以利于風險的介理分擔，減少工程風險，最后有助于相關人員對工程造價的控制，能夠及時解決出現的任何情況。

1.3工程量清單模式與傳統定額模式的區別

工程量清單模式與傳統的定額模式是有著本質的區別的，也就是在造價相關的項目中，工程量清單主要是依據自身企業的實力以及工程的實際需求量而制定的數量，具有可控性和調整性，比較準確，能夠有效的降低成本。而傳統是定額模式，對于每一個項目的設計都一個固定的數量，而不是根據實際的情況制定的。因此，工程量清單更符合現在工程建筑的成本造價的設定和計算方法。

2工程量清單模式下建筑工程造價控制解析

2.1工程量清單模式下業主的工作重點

工程量清單模式下，對建筑進行成本造價的控制，其工作重點主要在于對成本控制，和每一個項目環節的材料數量的控制和價格的確定。業幾十說，有關人員應該注重建筑造價的過程和結合，而不是單獨重視某一個環節，同時要注意市場上的材料價格的變動，和自身企業的實力，并且根據需要的材料數量進行報價和分析，以便確保建筑工程能夠順利實施。而且能夠幫助建筑造價更加的精準，提高建筑商的經濟收入。

2.2工程量清單模式下業主的風險管理

（1）工程招投標環節。對于建筑工程的造價的控制，首先要保證承包商在招投標的環節，就有一定的應對策略，要精準的計算出應該填寫的清單報價，對于建筑的成本造價一定要根據市場的發展進行準確的估算，這樣才有助于提高中標的幾率。其次業主也要在招投標的環節具有一定的應對策略，需要有專業的人員對招投標的文件進行審核，保證招投標的工作是公平公正公開的，而且要保證中標者是符合標準的。

（2）合同約定環節。在工程量清單模式下，首先要確定承包商在簽訂合約的環節具有一定的對策，不緊要建立計量控制臺賬，還要規定在每一個付款周期過后，要對臺賬進行計算和完善，減少出現錯賬的機會，而且一定要有相關人員的簽字，才能保證臺賬進行變更，尤其是在工程進度和材料有變化的過程中，臺賬更需要相關人員簽字才能變更。其次是需要業主對合約環節有一定的對策，要建立相關的合同保障機制，這樣才能保證在出現以外情況的時候，能夠及時的處理。

（3）合同價款調整環節。在確定利用工程量清單對建筑進行造價的時候，就要有承包款的調整環節，也就是說承包商需要對價格調整環節具有相關的對策，在出現工程變更的時候，需要借助于臺賬來了解工程的變更內容和價格。同時還要對做好工程索賠的工作，預防因為某些變更導致業主提出索賠的情況，同時也能及時的進行處理。而工程變革和工程速配的對策，都關系到建筑商的成本控制和經濟收入。

（4）工程計量支付環節。工程施工期間，需要在一定時期結算工資以及相關的款項。所以，承包商在支付環節，需要制定相關的策略，能夠保證每一個項目環節的資金都結算到位，不會出現拖欠的現象。而且一定要展昭制定的支付款項的時間進行付款，同時對與款項的支付要進行動態記錄，這樣才能保證減少出現錯賬的機會。而且業主在衡量支付的情況下，可以根據計量的數據進行檢查是否有錯漏。

（5）竣工結算環節。建筑工程竣工之后，需要進行統一結算，而在結算的過程中，需要保證資金運轉到位，才能定時的解決工程資金結算的問題。不僅需要承包商在場對工程進行結算，還需要業主出面進行監督，這樣可以避免出現結算資金出現問題的情況。

3結束語

我國的的建筑工程快速的發展，而且對工程的成本控制方法也在不斷的改變。尤其是在發現工程量清單模式下，可以有效的管控建筑工程造價，能夠控制建筑成本，對于建筑行業的發展十分的重要，所以，利用工程量清單模式的特點，可以有效的幫助建筑工程精準的計算出每一個環節的成本價格，對于建筑的整體造價也是十分的精準的。因此，要掌握工程量清單模式的特點以及方法，對于建筑工程的造價十分的重要，對于建筑工程順利施工也十分重要。

參考文獻：

[1]石川.工程量清單計價模式下建筑工程承發包商造價管理與控制[J].企業改革與管理，2015(5):103-105.

[2]黃治高.工程量清單計價模式下工程造價全過程審計研究[D].山東大學,2013.

作者：唐克靜 趙程程 吳彬 單位：湖北工業職業技術學院