物業(yè)管理整改工作方案精選(九篇)

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第1篇：物業(yè)管理整改工作方案范文

區(qū)政府決定在全區(qū)范圍內(nèi)集中開展房屋住用安全隱患排查、治理工作。為優(yōu)質(zhì)、高效地完成任務(wù)，根據(jù)市委、市政府和市抗震救災(zāi)指揮部的統(tǒng)一部署。制訂本工作方案。

一、工作目標(biāo)

按照“屬地管理、分級(jí)負(fù)責(zé)”原則，堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理、確保安全的方針。逐棟排查城鎮(zhèn)、農(nóng)村所有房屋安全隱患，及時(shí)采取排險(xiǎn)解危措施，確保 災(zāi)害后我區(qū)不發(fā)生房屋住用安全事故，切實(shí)保護(hù)國(guó)家和群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、組織領(lǐng)導(dǎo)

區(qū)政府辦公室副主任 、區(qū)房管局局長(zhǎng) 、區(qū)建委副主任 、區(qū)規(guī)劃分局副局長(zhǎng) 任副組長(zhǎng)，成立區(qū)房屋住用安全隱患排查治理工作領(lǐng)導(dǎo)小組（簡(jiǎn)稱領(lǐng)導(dǎo)小組）負(fù)責(zé)本次房屋住用安全隱患排查治理的指揮、協(xié)調(diào)工作。領(lǐng)導(dǎo)小組由區(qū)政府副區(qū)長(zhǎng)傅建華任組長(zhǎng)。區(qū)安監(jiān)、市政、教育、衛(wèi)生、文化、商業(yè)等部門負(fù)責(zé)人為成員。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（簡(jiǎn)稱區(qū)排查辦）設(shè)在區(qū)房管局，由區(qū)房管局局長(zhǎng)冉龍強(qiáng)任辦公室主任，區(qū)房管局副局長(zhǎng)李濤、游海任副主任，并從領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位各抽一名同志，具體負(fù)責(zé)相關(guān)工作。

三、方法步驟

本次排查治理工作分為組織宣傳、排查治理和匯總報(bào)告三個(gè)階段：

一）組織宣傳階段

方便群眾申報(bào)房屋安全險(xiǎn)情、舉報(bào)排查治理工作中的問題，1區(qū)排查辦公布排查治理工作申報(bào)電話 各鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處、各園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）管委會(huì)要向社會(huì)公布本地區(qū)排查治理工作申報(bào)電話。并安排專人作好電話記錄，填寫房屋住用安全隱患電話申報(bào)記錄表（詳見附件1

為房屋住用安全隱患排查治理工作提供技術(shù)支撐。2區(qū)房管部門牽頭組建由房屋安全鑒定、質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位專業(yè)技術(shù)骨干組成的核查組。

廣泛宣傳開展房屋住用安全隱患排查治理工作的重要意義，3區(qū)排查辦、各鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處、各園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）管委會(huì)要采取多種形式。使廣大群眾了解、支持隱患排查治理工作。

二）排查治理階段

組織本行政區(qū)域內(nèi)的房屋所有人或使用人進(jìn)行排查，1以街道、鎮(zhèn)、園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）為排查單元。并填寫房屋住用安全隱患排查登記表（詳見附件2

向區(qū)行業(yè)主管部門報(bào)送一份。2各單位和企業(yè)向所在街道、鎮(zhèn)、園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）報(bào)送房屋住用安全隱患排查登記表（詳見附件2同時(shí)。

并填寫房屋住用安全隱患核查表（詳見附件3經(jīng)核查認(rèn)為確有安全隱患的由房屋所有權(quán)人委托房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的由區(qū)房屋安全管理部門發(fā)出《危險(xiǎn)房屋通知書》提出處理意見。3區(qū)核查組對(duì)街道、鎮(zhèn)、園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）排查出的房屋住用安全隱患進(jìn)行核查。

三）匯總報(bào)告階段

填寫房屋住用安全隱患排查統(tǒng)計(jì)表（詳見附件4上報(bào)區(qū)排查辦。1街道、鎮(zhèn)、園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）對(duì)排查治理階段的情況進(jìn)行認(rèn)真梳理。

填寫房屋住用安全隱患排查統(tǒng)計(jì)表（詳見附件4上報(bào)市級(jí)行業(yè)主管部門。2區(qū)行業(yè)主管部門對(duì)下屬單位和企業(yè)排查治理階段的情況進(jìn)行認(rèn)真梳理。

向市排查辦專題報(bào)告。3區(qū)排查辦填寫本行政區(qū)域房屋住用安全隱患排查統(tǒng)計(jì)表（詳見附件4并寫出書面總結(jié)。

四、工作職責(zé)

并抽調(diào)精干力量，一）各鎮(zhèn)人民政府、各街道辦事處、各園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）管委會(huì)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的房屋住用安全排查治理工作負(fù)總責(zé)。切實(shí)抓好落實(shí)。

二）房管部門組織對(duì)政府直管公有房屋的安全隱患問題進(jìn)行治理整改。

三）建設(shè)部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑工程質(zhì)量問題提出治理整改意見。

四）規(guī)劃管理部門負(fù)責(zé)對(duì)違章房屋建筑的安全隱患問題提出治理整改意見。

五）按有關(guān)部門提出治理整改意見進(jìn)行治理整改。教育、衛(wèi)生、文化、商業(yè)、市政、水電氣及通信等行業(yè)主管部門對(duì)其所有、使用、管理的房屋建筑的安全隱患問題。

六）由房屋所有權(quán)人按有關(guān)部門提出的治理整改意見進(jìn)行治理整改。凡實(shí)行了物業(yè)管理的小區(qū)，私有房屋的安全隱患問題。有關(guān)物業(yè)管理公司應(yīng)積極配合做好房屋住用安全隱患排查及治理整改工作。

七）原則上由房屋所有權(quán)人承擔(dān)；確有困難的由當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府、街道辦事處、園區(qū)（風(fēng)景區(qū)）管委會(huì)幫助解決。房屋安全鑒定及治理整改所需費(fèi)用。

五、工作要求

第2篇：物業(yè)管理整改工作方案范文

通過加強(qiáng)特種設(shè)備使用單位法定代表人（負(fù)責(zé)人）和安全管理人員的安全管理技術(shù)培訓(xùn)，指導(dǎo)和督促特種設(shè)備使用企業(yè)建立健全安全責(zé)任體系、安全組織體系、安全管理體系、事故應(yīng)急處置體系，大力推進(jìn)特種設(shè)備有證運(yùn)行、人員持證上崗等各項(xiàng)工作，至2009年底，全市特種設(shè)備使用單位較好實(shí)現(xiàn)“三落實(shí)、兩有證、一檢驗(yàn)、一預(yù)案、正確使用和精心維修保養(yǎng)”，即落實(shí)管理機(jī)構(gòu)、落實(shí)責(zé)任人員、落實(shí)規(guī)章制度，設(shè)備有使用證、作業(yè)人員有上崗證，設(shè)備依法檢驗(yàn)，建立事故應(yīng)急預(yù)案，特種設(shè)備正確使用，做好日常檢查、維修和保養(yǎng)工作，切實(shí)有效地落實(shí)特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任。

二、指導(dǎo)思想

以黨的十七大精神為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，深入貫徹落實(shí)各級(jí)政府關(guān)于加強(qiáng)安全生產(chǎn)工作的要求和部署，堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主、綜合治理”方針，以加強(qiáng)特種設(shè)備使用單位安全管理工作為重點(diǎn)，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)特種設(shè)備使用單位安全管理基礎(chǔ)建設(shè)，全面落實(shí)特種設(shè)備安全使用單位主體責(zé)任，促進(jìn)特種設(shè)備安全形勢(shì)穩(wěn)定。

三、工作分工

按照以塊為主、條塊結(jié)合的原則，各鎮(zhèn)（街道）和各有關(guān)部門明確分工如下：

（一）市工業(yè)經(jīng)濟(jì)局負(fù)責(zé)組織實(shí)施船舶修造行業(yè)及錢江集團(tuán)的特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作；

（二）市建設(shè)規(guī)劃局負(fù)責(zé)組織實(shí)施游樂場(chǎng)所、物業(yè)管理的住宅小區(qū)等行業(yè)的特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作；

（三）市交通局負(fù)責(zé)組織實(shí)施交通工程行業(yè)等的特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作；

（四）市教育局負(fù)責(zé)組織實(shí)施教育行業(yè)的特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作；

（五）市衛(wèi)生局負(fù)責(zé)組織實(shí)施醫(yī)療衛(wèi)生行業(yè)的特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作；

（六）各鎮(zhèn)（街道）負(fù)責(zé)配合有關(guān)單位開展特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作，且組織實(shí)施本區(qū)域內(nèi)除上述五個(gè)行業(yè)外的特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作；

（七）市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局負(fù)責(zé)指導(dǎo)和督促全市特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作，指導(dǎo)開展試點(diǎn)工作，提供培訓(xùn)的相關(guān)資料，并及時(shí)向有關(guān)單位提供特種設(shè)備相關(guān)數(shù)據(jù)和信息；

（八）市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局負(fù)責(zé)綜合管理和監(jiān)督，協(xié)同開展督促協(xié)調(diào)，并將特種設(shè)備安全管理的內(nèi)容納入廠長(zhǎng)（經(jīng)理）、安全管理人員培訓(xùn)教程。

四、實(shí)施步驟和時(shí)間安排

（一）宣傳發(fā)動(dòng)、試點(diǎn)工作階段（3月上旬至5月中旬）

各鎮(zhèn)（街道）和各有關(guān)部門成立相應(yīng)組織機(jī)構(gòu)，制訂工作方案，落實(shí)專人負(fù)責(zé)，明確工作責(zé)任，并建立健全信息統(tǒng)計(jì)和報(bào)告工作制度。

1、對(duì)我市特種設(shè)備生產(chǎn)使用單位的安全負(fù)責(zé)人和安全管理人員進(jìn)行全面培訓(xùn)，促使特種設(shè)備使用單位基本掌握主體責(zé)任的內(nèi)容和要求。

2、對(duì)特種設(shè)備使用單位進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，摸清現(xiàn)有的特種設(shè)備安全使用管理基礎(chǔ)情況。在此基礎(chǔ)上，分行業(yè)選擇3-5家使用單位開展特種設(shè)備安全主體責(zé)任落實(shí)工作試點(diǎn)，并落實(shí)試點(diǎn)工作責(zé)任制。

3、各試點(diǎn)單位按照主體責(zé)任的具體要求，設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職或兼職安全管理人員，制訂或修訂安全管理制度及安全操作規(guī)程，建立設(shè)備臺(tái)帳及各類檢（巡）查、維修保養(yǎng)記錄，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案并進(jìn)行演練等，特種設(shè)備使用登記率、定期檢驗(yàn)率、作業(yè)人員持證上崗率和事故隱患整治率均達(dá)到100%。

（二）全面推進(jìn)階段（5月下旬至9月下旬）

各鎮(zhèn)（街道）和各有關(guān)部門在試點(diǎn)工作的基礎(chǔ)上，在各自范圍內(nèi)全面推進(jìn)特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)工作。

1、各特種設(shè)備使用單位尤其是法定代表人（負(fù)責(zé)人）要對(duì)照主體責(zé)任的要求，認(rèn)真仔細(xì)地做好自查，把全面推進(jìn)落實(shí)安全主體責(zé)任與加大安全投入結(jié)合起來，注重使用單位的科技投入和資金投入，加大特種設(shè)備改造力度，加快更新淘汰落后設(shè)備速度；與加強(qiáng)日常內(nèi)部管理結(jié)合起來，不斷提高使用單位安全管理水平，有效預(yù)防事故的發(fā)生，全面提升使用單位特種設(shè)備安全水平。

2、建立鎮(zhèn)（街道）和有關(guān)部門的監(jiān)督檢查制度，組織開展對(duì)特種設(shè)備使用單位的巡回監(jiān)督檢查。監(jiān)督檢查主要內(nèi)容包括管理機(jī)構(gòu)、管理人員、規(guī)章制度、設(shè)備檔案、各項(xiàng)檢查記錄、設(shè)備注冊(cè)定檢、操作人員持證上崗等落實(shí)情況，督促指導(dǎo)特種設(shè)備使用單位達(dá)到相關(guān)要求。

3、堅(jiān)持幫扶、規(guī)范與整治并重的方針，對(duì)存在隱患較多、差距較大的特種設(shè)備使用單位，采取單獨(dú)補(bǔ)課的形式，幫助其落實(shí)具體整改工作措施，達(dá)到相關(guān)要求。對(duì)整改措施不到位且工作不配合的特種設(shè)備使用單位，要采取掛牌督辦的方式，責(zé)令其在規(guī)定期限內(nèi)整改到位。對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違法違規(guī)行為，要依法嚴(yán)厲查處。

（三）總結(jié)提高階段（10月至12月）

各鎮(zhèn)（街道）和各有關(guān)部門按照落實(shí)特種設(shè)備主體責(zé)任的工作要求，對(duì)各自范圍內(nèi)的安全主體責(zé)任落實(shí)情況組織自查驗(yàn)收，及時(shí)做好此項(xiàng)工作的總結(jié)，于10月15日前報(bào)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室。在此基礎(chǔ)上，市推進(jìn)特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組將成立聯(lián)合檢查驗(yàn)收組，對(duì)全市各鎮(zhèn)（街道）和各有關(guān)部門的特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收。同時(shí)，認(rèn)真做好臺(tái)州市檢查驗(yàn)收組對(duì)我市考核驗(yàn)收的前期準(zhǔn)備工作。

五、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。為切實(shí)加強(qiáng)對(duì)推進(jìn)特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)工作的領(lǐng)導(dǎo)，市政府成立全市推進(jìn)特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，由分管市長(zhǎng)任組長(zhǎng)，成員由市政府辦公室、市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局、市工業(yè)經(jīng)濟(jì)局、市建設(shè)規(guī)劃局、市交通局、市教育局、市衛(wèi)生局、各鎮(zhèn)（街道）等有關(guān)負(fù)責(zé)人組成，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，李素玉任辦公室主任。各鎮(zhèn)（街道）和有關(guān)部門要將全面推進(jìn)特種設(shè)備使用單位安全主體責(zé)任落實(shí)工作列入重要工作日程，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和督查，把推進(jìn)使用單位落實(shí)特種設(shè)備安全主體責(zé)任工作與“質(zhì)量和安全年”、“安全生產(chǎn)年”等活動(dòng)、各類專項(xiàng)整治以及安全大檢查有機(jī)結(jié)合起來。

（二）強(qiáng)化考核。要按照“三落實(shí)、二有證、一檢驗(yàn)、一預(yù)案、正確使用和精心維修保養(yǎng)”的要求，強(qiáng)化按標(biāo)準(zhǔn)考評(píng)，做到事前對(duì)特種設(shè)備使用單位培訓(xùn)，以標(biāo)準(zhǔn)引導(dǎo)特種設(shè)備使用單位；事中對(duì)特種設(shè)備使用單位服務(wù)，以標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范特種設(shè)備使用單位；事后對(duì)特種設(shè)備使用單位考核，以標(biāo)準(zhǔn)衡量特種設(shè)備使用單位，狠抓長(zhǎng)效機(jī)制的探索與實(shí)踐。要強(qiáng)化考核，各鎮(zhèn)（街道）要把全面推進(jìn)落實(shí)主體責(zé)任落實(shí)作為安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任制內(nèi)容之一，列入年度考核。

第3篇：物業(yè)管理整改工作方案范文

一、總體目標(biāo)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》以及《市民防條例》等相關(guān)法律、法規(guī)，按照“突出重點(diǎn)、明確責(zé)任、綜合整治、疏堵結(jié)合、注重長(zhǎng)效”的要求，對(duì)本鎮(zhèn)地下空間的使用性質(zhì)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍、安全生產(chǎn)條件等方面進(jìn)行全面整治。通過整治，進(jìn)一步加強(qiáng)地下空間安全管理，推動(dòng)各項(xiàng)安全管理規(guī)范的落實(shí)，消除地下空間各種不安全隱患，預(yù)防重特大事故發(fā)生，確保地下空間使用安全。

二、整治范圍和重點(diǎn)

整治范圍：本鎮(zhèn)民防工程和普通地下室內(nèi)經(jīng)營(yíng)商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)所、旅館、餐館及從事生產(chǎn)活動(dòng)、用作危險(xiǎn)物品儲(chǔ)存和人員居住的場(chǎng)所。

整治重點(diǎn)：一是未按規(guī)定登記注冊(cè)以及無(wú)證無(wú)照的；二是未經(jīng)批準(zhǔn)改作生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用危險(xiǎn)物品場(chǎng)所的；三是不符合消防管理規(guī)定，在同一防火分區(qū)內(nèi)存在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)庫(kù)、宿舍“三合一”現(xiàn)象的；四是擅自拆改結(jié)構(gòu)，影響安全使用的；五是違反租賃合同和有關(guān)規(guī)定擅自轉(zhuǎn)租的。

三、組織領(lǐng)導(dǎo)

建立以鎮(zhèn)黨政辦為牽頭單位、鎮(zhèn)城市綜合管理所為綜合協(xié)調(diào)單位、鎮(zhèn)減災(zāi)辦為責(zé)任單位，由綜治辦、派出所、新鎮(zhèn)派出所、衛(wèi)生監(jiān)督所、鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)公司、鎮(zhèn)文化站、鎮(zhèn)招商辦、鎮(zhèn)基建辦、鎮(zhèn)土規(guī)所、房管辦、工商所參加的鎮(zhèn)地下空間安全管理專項(xiàng)整治推進(jìn)小組，負(fù)責(zé)這次專項(xiàng)整治工作的組織協(xié)調(diào)工作。

由派出所、新鎮(zhèn)派出所、鎮(zhèn)城市綜合管理所、鎮(zhèn)減災(zāi)辦、鎮(zhèn)綜治辦、鎮(zhèn)綜合招商辦有關(guān)人員組成聯(lián)合辦公室負(fù)責(zé)日常工作，辦公室設(shè)在鎮(zhèn)減災(zāi)辦。各村、居委，鎮(zhèn)直屬公司要成立相應(yīng)的專項(xiàng)整治工作機(jī)構(gòu)，并確定1名分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

四、職責(zé)分工

民防部門職責(zé)：負(fù)責(zé)組織對(duì)本鎮(zhèn)民防工程進(jìn)行摸底調(diào)查，督促使用單位自查自糾，落實(shí)整改措施；對(duì)在地下空間內(nèi)違反《中華人民共和國(guó)防空法》、《市民防條例》、《市民防工程建設(shè)和使用管理辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)定的行為進(jìn)行查處。

建設(shè)部門職責(zé)：會(huì)同有關(guān)部門對(duì)本鎮(zhèn)普通地下室（地下停車庫(kù)）進(jìn)行摸底調(diào)查；依法對(duì)未納入建筑業(yè)管理流程，擅自改建、擴(kuò)建地下空間的行為進(jìn)行查處；對(duì)地下空間改建、擴(kuò)建工地的施工安全、工程質(zhì)量進(jìn)行行政監(jiān)管，對(duì)相關(guān)違法行為進(jìn)行查處。

公安派出所職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)地下空間內(nèi)的歌舞娛樂場(chǎng)所、游藝廳、中小旅館等行業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行治安管理和監(jiān)督檢查，依法對(duì)“黃、賭、毒”等違法犯罪行為進(jìn)行查處。

負(fù)責(zé)對(duì)地下空間的消防審核、驗(yàn)收和監(jiān)督檢查，對(duì)違反消防法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。

國(guó)資監(jiān)管部門職責(zé)：負(fù)責(zé)配合有關(guān)部門搞好出資監(jiān)管單位地下空間的摸底調(diào)查和自查自糾，督促落實(shí)整改措施，制訂和完善各項(xiàng)管理制度，并對(duì)因管理不善發(fā)生重大事故或造成重大經(jīng)濟(jì)損失的單位和個(gè)人進(jìn)行責(zé)任追究。

規(guī)劃管理部門職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)地下空間開發(fā)建設(shè)過程中未按規(guī)劃許可要求進(jìn)行建設(shè)的行為進(jìn)行查處；對(duì)擅自改建民防工程以及改變地下空間用途的行為進(jìn)行認(rèn)定，并協(xié)助民防部門依法查處。

安全生產(chǎn)監(jiān)管部門職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)地下空間安全生產(chǎn)條件、危險(xiǎn)物品管理情況、租賃雙方簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議及落實(shí)情況、承租方的安全生產(chǎn)資質(zhì)和條件等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反有關(guān)法律法規(guī)的行為責(zé)令改正并依法實(shí)施行政處罰。

負(fù)責(zé)對(duì)地下空間內(nèi)特種設(shè)備的使用、管理情況進(jìn)行安全監(jiān)察，調(diào)查非法使用土鍋爐、土電梯等有關(guān)情況，對(duì)違反法律法規(guī)的，責(zé)令改正并依法實(shí)施行政處罰。

工商部門職責(zé)：負(fù)責(zé)依法核發(fā)地下空間內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)和個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，對(duì)違反工商行政管理法律法規(guī)的行為責(zé)令改正并依法實(shí)施行政處罰；協(xié)同有關(guān)部門開展對(duì)地下空間內(nèi)需取得許可證的無(wú)照經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行查處或取締。

房地管理部門職責(zé)：會(huì)同有關(guān)部門對(duì)本鎮(zhèn)普通地下室進(jìn)行調(diào)查摸底，依法將地下空間租賃納入房屋租賃管理范圍，督促地下空間租賃雙方辦理租賃合同登記備案手續(xù)，對(duì)違反有關(guān)房屋租賃法律法規(guī)和規(guī)定的行為，責(zé)令改正并依法實(shí)施行政處罰。

衛(wèi)生部門職責(zé)：按照國(guó)務(wù)院的《公共場(chǎng)所衛(wèi)生管理?xiàng)l例》和衛(wèi)生部的《公共場(chǎng)所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》等有關(guān)法規(guī)規(guī)章，對(duì)地下空間內(nèi)公共場(chǎng)所的《公共場(chǎng)所衛(wèi)生許可證》持證情況、空氣質(zhì)量、集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)的衛(wèi)生管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反法規(guī)規(guī)章的進(jìn)行查處。

文化部門職責(zé)：負(fù)責(zé)依法對(duì)地下空間內(nèi)的娛樂場(chǎng)所《文化經(jīng)營(yíng)許可證》的辦理情況、經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違法違規(guī)的娛樂場(chǎng)所責(zé)令限期改正、關(guān)閉或?qū)嵤┬姓幜P。

商業(yè)管理部門職責(zé)：負(fù)責(zé)對(duì)地下空間內(nèi)天然氣、人工煤氣（禁止使用瓶裝液化氣）的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)違反有關(guān)法律法規(guī)的行為責(zé)令改正并依法實(shí)施行政處罰。

五、整治步驟

第一階段，動(dòng)員部署階段（8月1日～10日）

各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司和有關(guān)部門要及時(shí)成立專項(xiàng)整治工作機(jī)構(gòu)，按照鎮(zhèn)統(tǒng)一部署，制訂工作方案，明確職責(zé)分工，提出工作要求，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，營(yíng)造良好氛圍。

第二階段，摸底調(diào)查和自查自糾階段（8月11日～31日）

各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司和有關(guān)部門要摸清本地區(qū)地下空間情況，包括轄區(qū)內(nèi)地下空間數(shù)量、位置、面積、實(shí)際用途、使用性質(zhì)、權(quán)屬單位和安全管理狀況等，有針對(duì)性地開展整治工作。由地下空間各權(quán)屬單位填寫地下空間安全管理專項(xiàng)整治調(diào)查摸底明細(xì)表，并在8月10日前報(bào)送鎮(zhèn)減災(zāi)辦，鎮(zhèn)專項(xiàng)整治辦公室組織相關(guān)人員再對(duì)轄區(qū)內(nèi)地下空間的總體狀況進(jìn)行逐一核查、匯總，并填寫地下空間安全管理專項(xiàng)整治調(diào)查摸底匯總表，于8月15日前上報(bào)區(qū)專項(xiàng)整治辦公室。

第三階段，落實(shí)整改和執(zhí)法檢查階段（9月底前）

對(duì)在摸底調(diào)查和自查自糾中查出的問題，要依照監(jiān)管職責(zé)分工，做好督促整改工作。需要多個(gè)部門協(xié)調(diào)解決的問題，由鎮(zhèn)專項(xiàng)整治辦公室及時(shí)召集各有關(guān)單位召開專題會(huì)議，研究制定整改方案。各有關(guān)職能部門要依據(jù)整治范圍和整治重點(diǎn)，加大執(zhí)法檢查力度，對(duì)整改后達(dá)不到規(guī)定要求或不具備安全生產(chǎn)基本條件或未能通過相關(guān)部門審批的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位，要依法責(zé)令其停產(chǎn)、停業(yè)整頓或關(guān)閉取締。

第四階段，驗(yàn)收總結(jié)階段（10月底前）

由鎮(zhèn)專項(xiàng)整治辦公室對(duì)各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司專項(xiàng)整治工作情況進(jìn)行檢查，對(duì)檢查不合格的單位，給予嚴(yán)肅處理。對(duì)整改進(jìn)展緩慢，效果不明顯或在整治過程中發(fā)生責(zé)任事故的，依法追究事故單位和相關(guān)人員的責(zé)任。各村、居委，鎮(zhèn)直屬公司專項(xiàng)整治辦公室對(duì)專項(xiàng)整治情況寫出總結(jié)，并填寫地下空間安全管理專項(xiàng)整治情況統(tǒng)計(jì)表，于10月10日前報(bào)鎮(zhèn)減災(zāi)辦。

六、有關(guān)要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)

各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司要充分認(rèn)識(shí)地下空間安全管理專項(xiàng)整治的重要性、必要性和緊迫性，按照有關(guān)法律法規(guī)以及“四個(gè)到位、兩個(gè)確保”的要求，從“建設(shè)平安”和構(gòu)建和諧社會(huì)的高度，牢固確立“大安全”思路觀念，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，切實(shí)加強(qiáng)對(duì)整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。要以這次專項(xiàng)整治為契機(jī)，推動(dòng)各項(xiàng)安全工作的落實(shí)。

（二）明確責(zé)任

各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司要認(rèn)真組織力量摸清本單位地下空間的底數(shù)；各部門要明確責(zé)任，各司其職，抓好專項(xiàng)整治的落實(shí)，真正達(dá)到民防工程和普通地下室的底數(shù)清、現(xiàn)有場(chǎng)所用途清、安全使用標(biāo)準(zhǔn)清、安全管理責(zé)任清、安全隱患問題清的“五清”要求。同時(shí)將專項(xiàng)整治工作與建立安全生產(chǎn)管理體系、完善安全生產(chǎn)條件、促進(jìn)依法經(jīng)營(yíng)和依法監(jiān)管結(jié)合起來，推動(dòng)建立長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制。

（三）加強(qiáng)協(xié)調(diào)

各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司要加強(qiáng)對(duì)本地區(qū)專項(xiàng)整治工作的督導(dǎo)，協(xié)調(diào)解決整治過程中發(fā)現(xiàn)的重點(diǎn)、難點(diǎn)問題。各部門要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合，形成合力，對(duì)整治難度大、安全隱患多、涉及面廣的地下空間，要組織聯(lián)合整治。要依法督促各產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位、自管房單位主動(dòng)配合專項(xiàng)整治，認(rèn)真進(jìn)行清查摸底和自查自糾，不得推諉、扯皮。

（四）疏堵結(jié)合

各村、居委、鎮(zhèn)直屬公司要根據(jù)地下空間的區(qū)域分布、城區(qū)規(guī)劃布局、暫住人口等情況，綜合考慮地下空間利用和改善外來人員居住條件的需要，落實(shí)專項(xiàng)整治要求。要加大整治力度，對(duì)不符合經(jīng)營(yíng)要求的，該整改的整改，該關(guān)閉的堅(jiān)決關(guān)閉，同時(shí)加強(qiáng)教育引導(dǎo)，做到疏堵結(jié)合。

（五）加強(qiáng)宣傳