工程竣工驗收監理總結精選(九篇)

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第1篇：工程竣工驗收監理總結范文

（昌吉市建設工程質量監督站新疆昌吉831100）

摘要房屋質量監督工作的重要性已經受到各方的重視，因此政府部門監督人員要嚴格按照相關章程，結合現代科學技術對施工的質量進行嚴格的監督，并及時地反應出現的問題，快速做出反應予以解決，保證損失降低到最小并且問題得到徹底地解決。

關鍵詞 建設工程 質量監督 監督管理 管理關鍵

建筑的結構是否合理，建筑的質量是否過關，以及日后的使用過程中是否會出現問題，這些都取決于施工過程中質量監督管理是否發揮了效力。筆者在多年的工作實踐中總結出，質量問題出現的原因主要有三點：一是施工工期過長，采用的材料批次就不盡相同，并且施工的技術也在不斷發展和進步，這使得工程出現的問題解決起來較棘手；二是市場的管理不規范，造成了一些縮短工期，偷工減料，監管不嚴，粗制濫造等不規范的行為出現。

為了杜絕上述問題的產生，政府監督部門務必加強質量監督的措施，對施工質量進行有效監督。

一、規范建筑市場，從源頭上加強監督管理

凡是建筑工程、建設項目的實施，都必須嚴格審查參建單位的企業資質，查明該企業有無不良記錄，是否在建設部門辦理了注冊登記手續。徹底禁止有不良記錄的企業參與工程建設項目的活動。建議在簽訂施工合同的同時，參建單位簽訂廉政責任書。在工程竣工時一并檢查驗收，確保工程建設項目在安全、穩定、廉潔的環境下順利進行。

二、加強對各方質量責任主體（建設單位、施工單位、監理單位、設計單位、勘察單位）和檢測單位的監督管理

（1）建設單位處于整個建設過程中的重要地位，對項目施工質量起著重要的作用。作為質量監督機構要認真按《建設工程質量管理條例》規定，嚴格執行施工圖設計審查制度。在建設單位辦理監督手續時，無施工圖設計審查批準書不予辦理；在施工過程中，涉及結構安全、使用功能以及建筑節能的重大設計修改變更和技術處理方案，必須重新報審。未經審查和審查不合格的，不得用于施工。通過嚴格執行施工圖審查制度，可使勘察、設計質量有保證，確保結構安全和重要使用功能，從源頭上有效地控制工程質量。

（2）為保證建筑工程施工質量，施工單位應重視施工質量安全管理，建立完善的建筑工程施工質量保證體系，為每項工程施工現場配備固定的項目經理、技術負責人、施工員、質檢員及資料員，落實責任制嚴格考核，提高施工單位的質量責任意識。作為質量監督機構，應按項目類型和規模，明確規定施工企業平配備上述管理人員的數量和資質，提高對企業質量管理人員的素質要求。加大巡查力度，重點檢查工程實體質量是否符合國家質量驗收規范標準及強制性標準，進場原材料是否先試后用，實體檢測報告的內容是否符合國家規范及設計標準，施工資料是否真實、完整；對逃避質量管理工作，未嚴格按照質量施工規范施工等違法行為，要加大查處力度，并計入企業不良行為記錄。對造成嚴重后果的，依法追究有關機構和個人的責任。

（3）對于監理單位，同樣要求其按項目類型和規模，配備相應的總監、專業監理及監理員。監理單位要對施工單位的施工方案、分包單位人員和資質進行審批，并對施工單位進場的原材料及構配件進行嚴格的報驗審批。對施工現場進行旁站監理，發現的質量安全隱患要責令施工企業進行整改，并對整改過程及整改結果進行跟蹤。對施工單位資料進行審查，并完善自身的監理資料。作為質量監督機構在檢查中要重點檢查監理資料及監理人員是否履職到位，對監理資料缺失、沒有履職到位的監理單位應進行嚴肅處理，從而提高監理單位的質量責任意識。

（4）對于設計單位及勘察單位，首先應審查單位資質有無超范圍經營。其次，要求其對每項工程項目配備固定的設計人員及勘察人員，避免因人員流動性過大，而造成驗收簽字流于形式。

（5）對于檢測單位，除對其資質及經營范圍審查外，還要檢查其檢測報告是否真實準確，如發現檢測報告作假的情況，應對其嚴肅查處。

三、規范見證取樣檢測

對涉及結構安全的試塊、試件以及有關材料，應當在建設單位或者工程監理單位見證下現場取樣，并送具有相應資質的質量檢測單位進行檢測。為保證試樣真實可靠，材料質量能夠得到有效控制，在建設工程質量監督工作中應嚴格檢查見證取樣檢測的有關資料。不定期抽查見證取樣檢測的執行情況，核查見證記錄是否及時、真實、準確，對違反見證取樣檢測有關規定的要下發問題處理通知書并督促整改。

四、加強施工過程監督檢測

監督檢查中要根據結構部位的重要程度及施工現場質量情況對工程結構實體質量進行隨機抽樣，科學定量分析其內在質量，及時發現和消除質量隱患，確保工程結構安全。配置鋼筋掃描儀，回彈儀、混凝土快速測定儀、激光測距儀等結構質量檢測設備。特點是快速、準確、智能、便攜，非常適合建設工程質量監督工作。用科學數據對結構實體質量進行判定，實現由人工定性判斷向儀器定量檢測的轉化，維護監督工作的科學性、公正性和權威性。通過加強監督檢測，強化工程質量監督的過程控制。

五、嚴格竣工驗收監督管理，把好備案關和交付使用關

（1）嚴格審查竣工驗收條件。審閱設計文件，設計變更和施工合同，掌握工程是否完成設計文件和合同約定的各項內容。審查施工單位的工程竣工報告、勘察、設計單位的工程質量檢查報告、監理單位的工程質量評估報告，審查質量控制資料、建設單位制定的工程驗收方案，審查日常監督抽樣中所發現質量問題的處理整改報告。

（2）嚴格對建設單位組織的竣工驗收進行監督，重點監督：是否按所提交的工程驗收方案進行驗收，驗收參加人員是否到位，人員資質是否符合要求。審查工程質量，查驗的工程部位要有代表性和一定的數量，通過嚴格竣工驗收監督，可確保工程質量。建筑工程經竣工驗收合格后，方可交付使用。

（3）工程竣工驗收合格之日起15 個工作日內，建設單位應及時提出竣工驗收報告，向工程所在建設行政主管部門（及備案機關）備案。

六、結束語

總之，房屋質量監督工作的重要性已經受到各方的重視，因此政府部門監督人員要嚴格按照相關章程結合現代科學技術對施工的質量進行嚴格的監督，并及時地反應出現的問題，快速做出反應予以解決，保證損失降低到最小并且問題得到徹底的解決。

第2篇：工程竣工驗收監理總結范文

【關鍵詞】工程管理 工程質量

1.建筑工程質量管理，必須抓好施工全過程的管理

1.1要認真編制、落實施工組織設計。施工組織設計是工程建設的總體實施方案，編制工期合理、程序科學、經濟與技術相統一、措施到位的施工組織設計，同時嚴格按經過充分論證的施工組織設計方案進行施工，是做好工程質量管理的前提和基礎。

1.2要堅持“樣板引路”。即在各分項工程全面施工前，讓熟練的操作工人做出樣板墻、樣板間或樣板層。特別是對于地面、墻面板材鑲貼，事先應根據板材規格、規范要求及結構實際尺寸劃出樣板設計圖，然后做出樣板。在樣板通過驗收確認能達到質量目標和操作工藝要求時，組織施工班組全體人員進行現場觀摩，使各施工班組不僅有直觀的質量標準，而且可以通過“樣板”，總結操作經驗，進一步向班組做較深層次的技術交底，對搞好按照樣板質量標準進行跟蹤檢查驗收，從而達到質量預控。

1.3要抓好材料物資的管理，嚴格把好材料進場關和施工試驗關。工程建設中，材料的優劣起著舉足輕重的作用，嚴格檢查工程中所使用的材料是否符合設計規范要求，是不可忽視的重要工作內容。控制材料質量，要做到貨比三家，擇優使用，對主要生產廠家進行實地考察。設置樣品，嚴格按樣品進貨。嚴格檢測和驗收。另外，應當搞好材料的檢測和施工試驗，確保檢測結果的真實可靠性，對某些重要部位進行抽查，有問題及時處理。

1.4要建立完備的質量保證體系。ISO9000國際質量體系認證即是這樣一種質保體系。建立完善的質量保證體系，這樣就可以更可靠地保證工程施工質量。

2.抓建筑工程質量管理，必須強化政府的監管責任

在當前市場經濟條件下，政府部門對建設項目參與單位的監管要進一步加強。堅定不移地采取行政和法律等手段，做好政府主管部門對工程質量監督管理，是工程質量管理工作的根本保證。

2.1要建立完善的社會監理體系。嚴把監理資質，規范監理市場，為建筑產品的質量管理再立一道屏障。監理工程師是對質量控制的關鍵環節，它主要負責審批施工圖和施工組織設計，批準和簽發開工、停工令、進行施工質量監督、檢查驗收;監理工程師還要控制原材料的有見證送檢，堅持現場檢查，合格后方可進行下一道工序;對隱蔽工程和關鍵部位，監理工程師應進行旁站監理，及時發現并處理問題;在施工單位自檢基礎上，進行終檢、質量評定和驗收，只有建立和堅持完備的監理制度，才能有效保證建筑工程的質量。

2.2 要建立健全建筑企業的市場準入制度，形成良好有序的市場競爭環境。在目前建筑市場上，從事工程施工的主體除了正規的施工企業外，還有大批掛靠或借助他人資質進行工程承包的個人，他們在技術水平和實力規模上，可以說是魚目混雜、良莠不齊。在僧多粥少、競爭激烈的市場條件下，為了在夾縫中求生存，可能取勝的一個有效辦法就是低價得標，而成本和質量之間的關系，既相輔相承又相互制約，過低的中標價，不得不迫使承包商想發設法減少支出、降低成本，過低工程成本必然導致劣質的建筑工程。

2.3要加強對建設單位項目前期工作管理。建設單位的工程項目前期工作，主要是工程報建和招投標環節。工程報建是政府對建設單位質量行為進行監督的前提，而抓好建設單位項目招標投標工作，是保證工程質量的關鍵。項目招投標工作應在政府有關部門監管下，依照有關法律法規，嚴格遵照一定程序進行，確保整個招投標過程公平、公開、公正，嚴防暗箱操作。

3.加強建筑工程施工安全管理與質量管理的有效措施

3.1提高人員素質 以人為中心，全面提高工作人員的素質，加強對人的政治思想教育，職業道德教育，使參加施工管理的員工懂得施工管理的重要性。根據各個工程的特點，在使用人方面從政治素質、思想素質、技術業務素質、管理水平素質等方面考慮，實行全面控制，根據人的技術水平、管理水平，人的心理行為控制人的使用，量人所用，從而提高施工現場的管理能力。明確施工隊伍的管理體制，各崗位職責，權利明確，做到令出必行，按期保質完成施工任務。

3.2要增強安全管理的主動性。施工安全管理工作要先行，早規劃、早安排，做到全過程的監督檢查。在開工前健全各項安全生產管理措施及制度，做到事前防患。進入施工現場的員工，首先進行安全生產教育及遵守操作規程教育;其次進行安全技術交底及各分部、分項工程安全技術交底，使全體員工熟悉各項規章制度，自覺遵守安全規章制度及操作規程，增強自我防范意識。加大督查的力度和幅度，對安全管理目標進行有效控制。

3.3要實行安全管理激勵機制。要把施工安全管理工作納入項目管理辦法，并與獎罰制度掛鉤，形成有利于安全管理的約束和激勵機制。采用競賽、表彰、獎勵、升降等有效的激勵機制，更好地鼓勵項目經理、管理人員、作業工人從不同層面上抓好安全生產，重視安全管理，遵守安全紀律。再輔之以宣傳教育，在“指導、監督、獎罰、教育”的共同作用下，糾正施工現場習慣性違章現象，創造一個“安全生產。人人有責”的良好氛圍。

3.4加強施工安全管理重要性 施工安全管理是保障施工人員安全的關鍵，是實現施工過程成本控制的重要組成部分，其安全管理工作的科學開展不僅能夠有效保障國家利益和人民的生命財產安全，同時也能夠減少由于安全事故的發生而的加重的成本負擔。建筑施工安全設施是由施工企業自行購置的設施，分包商往往為了降低成本而減少對安全設施的投入使用，沒有及時的做到安全防護設備的添置與維護，造成施工現場安全防護設施缺損的情況，為施工安全埋下隱患。針對這樣的情況，建筑施工企業必須在加強對分包商管理的基礎上開展對施工過程的安全管理工作。根據建筑工程施工特點，對施工過程的樓梯口、電梯口、預留洞口、出入口，溝、坑、槽和深基礎周邊、樓層周邊、樓梯側邊、平臺或陽臺邊、屋面周邊，機具、車輛、暫設電器、高溫、高壓容器等進行嚴格的安全防護設備檢查，確保安全方式設施的齊全與完好，保障建筑工程施工過程人員、設備的安全。

3.5 加強工程竣工驗收 工程竣工驗收是建設工程的最后一道程序，是對工程設計、工程質量的最后檢查總結。工程完工后，在組織驗收七個工作日前，施工單位應通知項目監督工程師進行質量檢查，驗收時，要嚴格執行國家頒發的工程驗收規范標準，逐項驗收評定。具體可采取工程技術文件檢查、實物工程質量檢查的方法。工程竣工驗收監督，建設單位必須在組織驗收7個工作日前，將工程驗收時間、地點及驗收機構組織人員名單報工程質量監督機構。工程驗收合格后，建設單位持工程竣工驗收報告至備案部門辦理備案手續。

結語：建筑工程質量的好壞關系到現代建筑企業的信譽，關系到政府的權威性，關系到人們的生命財產安全。因此，如何加強建筑工程管理，提升建筑工程質量是人們必須重視的問題

參考文獻：

[1]何小雨 建筑工程管理人員素質淺議 安徽新華學院，合肥，230088 今日財富（下旬刊）

[2]高淑榮，趙興芳.談建筑工程施工現場的質量管理[J].黑龍江科技信息，2010，（28）.

第3篇：工程竣工驗收監理總結范文

【關鍵詞】建筑工程；現狀；監督模式；

一、我國工程質量監督的現狀

1.我國目前建設工程質量的監督管理是分階段對建設工程質量進行監督管理：工程立項階段的質量由建設單位負責，由國家計劃部門實行監督管理；工程勘察設計階段的質量由勘察設計單位負責，由圖紙審查機構負責審查監督；施工階段的工程質量由施工單位負責，由建設單位委托的監理單位和工程質量檢測機構實行監督控制。

2. 建設工程質量責任主體

參與建設的質量責任主體為：建設、勘察、設計、施工、監理。建設工程質量政府監督管理主體為建設行政主管部門或者委托的工程質量監督機構，根據國家法律、法規和工程強制性標準，對建設工程相關主體履行質量責任的行為和工程實體質量進行監督管理。建設工程質量社會監督控制主體為第三方及施工圖審查機構和工程質量檢測機構，施工圖審查機構按照相關法律、法規對施工圖進行審查，并對施工圖審查工作負責；工程質量檢測機構接受委托依據相關法律、法規和工程建設強制性標準，對涉及結構安全項目進行抽樣檢測和對進入施工現場的建筑材料、構配件見證取樣檢測，對其檢測數據和報告的真實性和準確性負責。

3. 建設工程質量監督管理的相關配套制度

配套制度包括：施工圖審查制度、施工許可制度、工程監理制度、政府監督管理制度。施工圖審查制度是指建設主管部門認定的施工圖審查機構按照有關法律、法規、對施工圖紙涉及公共利益、公眾安全和工程建設強制性標準的內容進行審查，施工圖未經審查合格不得使用。施工許可制度是指建設工程開工前，建設單位應向建設行政主管部門申請辦理施工許可證，未取得施工許可證的，一律不得開工。工程監理制度是由建設單位委托有相應資質的工程監理單位依據相關法律、法規及有關技術標準、設計文件、建筑工程承包合同對承包單位在施工質量等方面代表建設單位監督管理。政府監督管理制度，建設工程質量監督管理由各級建設行政主管部門或者其他有關部門委托的建設工程質量監督管理機構具體實施。

4.建設工程質量監督管理體系

我國的工程質量監督管理體系主要由兩個方面構成，一是政府監督管理體系，監督管理的內容包括建設工程所有參建主體的質量行為和工程實體質量；另一個是社會監督控制體系，包括監理單位、施工圖審查機構、工程質量檢測機構等間接主體及中介機構對直接主體質量行為和活動的監督控制，在工程質量監督管理中起輔助作用，社會監督控制體系受到政府監督管理體系的制約。

5.建設工程質量監督管理機制

政府監督管理機制，工程質量監督機構接受政府的委托依據有關法律、法規和技術標準對工程實施過程中各參建責任主體的質量行為以及工程實體質量進行監管；具體監督內容：〈1〉對建設工程主體（勘察、設計、施工、建設、監理、工程質量檢測機構等單位）質量行為的監督；〈2〉對工程實體質量的監督，實體質量監督以抽查方式為主，輔以科學的檢測手段；〈3〉工程竣工驗收監督，監督工程竣工驗收的條件，工程竣工標準是否符合規定，驗收的組織形式、驗收程序、執行標準、驗收內容是否正確、竣工驗收成員簽字及驗收文件是否齊全、工程建設各方主要質量責任人簽字手續是否齊全等。

社會監督監督管理機制，〈1〉施工圖審查機構依據法律、法規、強制性標準對施工圖設計文件質量進行審查。〈2〉監理單位受建設單位的委托依據法律、法規、有關技術標準和相關合同，對施工單位進行監督，確保工程進度和工程質量，保證工程質量符合國家的法律、法規、技術標準的要求。〈3〉工程質量檢測機構接受工程項目建設單位的委托依據國家法律、法規和工程強制性標準對涉及結構安全項目進行抽樣檢測、對進入施工現場的建筑材料、構配件見證取樣檢測。

二、工程質量監督管理模式存在的問題

我國工程質量監督管理模式在管理實踐中存在一些問題，需要改進和改善，問題主要表現為：

1.政府質量監督方式過于具體，工程質量監督范圍過于狹隘，政府監督工作著重于微觀控制，為保證工程質量，質量監督機構規定定期、定次到施工現場核查施工的每道工序，每個重要環節質量監督人員都要到位。這種過于具體的管理和過于龐大的工作量和有限的監督力量會產生較大矛盾，從而影響監督管理工作的有效性。另外工程質量監督機構的監督范圍主要為施工階段，對工程初期勘察設計階段質量監督力度不夠，對工程實物的監督多，對質量行為監督少。

2.質量監督機構定位不明確，工程質量檢測行業機制不夠健全，大多數工程質量監督機構是受政府委托實施質量監督管理的自收自支事業單位，個別機構是企業性質，造成社會對工程質量監督機構執法地位認同度不夠。我國工程質量檢測機構仍有相當數量設立在建設行政主管部門下或有隸屬關系，導致容易產生行敗，不利于工程質量責任的落實，同時也能造成檢測市場地方保護和壟斷性經營。

3.工程實體質量監督模式過于單一，原有工程實體質量的監督模式，對不同的企業、不同的工程都實施單一的質量監督模式，不能起到揚優治劣的作用。監督必須有所側重，改變以往實施平均資源監督管理的思路，監督應該集中資源解決影響最突出的問題，抓住重點環節和薄弱環節，突出差別化管理。

4.監理單位存在一下問題：監理制度不健全、責任不落實、人員執業資格不規范、人員素質不高、監理過程中資料不全混亂、執行規范不嚴格。因此需要進一步健全監理制度，加強監理單位及人員質量行為的監督，確保社會監督體系的正常運行。

5.建設工程質量監督管理體系不夠完善，政府監督機構應適當調整思路，利用好社會監督力量，通過對施工圖審查機構、監理單位、工程質量檢測機構的監控，采取抽檢核查方式間接達到調控目的。

三、工程質量監督管理模式的完善

1.建設主管部門要轉變理念、轉變職能，嚴格依法行政，不直接指揮、調控建設企業的生產經營活動，管理好政府必須管的事，改變不作為、濫作為的行為。

2.明確工程質量監督機構的政府職能和執法范疇，實現工程質量政府監督管理工作的公正、公平、和廉潔、高效、減少或防止工程質量監督人員。依據建設部和財政部的相關規定，將工程質量監督機構的管理方式由自收自支事業單位變為財政全額撥付事業單位，實現權利與利益脫鉤，同時取消工程質量監督收費。該政策目前國家已執行，但有的地方受財政影響執行不下去，或執行不到位。

第4篇：工程竣工驗收監理總結范文

【關鍵詞】建筑；質量問題；措施

1 工程概況

1.1 工程建設概況

本工程位于東莞市松山湖金多港片區美景大道北側。由東莞市德基房地產開發有限公司投資興建，工程名稱為：盛世山湖名居，由廣州大學建筑設計研究院設計。工程總用地面積為72000，占地面積約46000 ，總建筑面積約180000 ，由31棟2層地下室、1棟26層、7棟29層住宅；12棟地上4層地下1層別墅，6棟地上3層地下 1層，3棟地上2層地下1層別墅；1棟地上2層地下1層會所；1棟地上1層商鋪組成。合同金額3.4億。

1.2 建筑設計概況

本工程1#-8#住宅地下二層均為車庫，地下2層層高為4.0米、地下1層層高4.1米。1#、2#樓首層層高為5.8米，標準層層高為3.3米；3#、4#樓首層層高為5.9米，標準層層高為3.15米；最高建筑高度99.85米。9#―20#別墅層高3.0米，21#―23#別墅層高3.95/3.55米，24#―29#別墅層高為3.3米；30#商鋪層高5.9米；31#會所層高5.9/4.5米。

1.3 結構設計概況

本工程結構形式為框架、剪力墻結構，框架抗震等級三級，剪力墻抗震等級三級、短肢剪力墻抗震等級二級，設計使用年限為50年。基礎為預應力管樁基礎與天然基礎，管樁直徑為Φ300（壁厚70）、Φ400（壁厚95）、Φ500（壁厚125），樁身砼強度C80。

建筑的生命就是它的質量，建筑質量也是建筑行業的命脈，所以我們在建設本工程時把質量視為重中之重。各級部門通力合作力爭把盛世山湖打造成質量過硬的建筑標桿，這也是對國家、對人民、對后代高度負責的思想，把提高工程質量作為今后建設系統工作的重中之重。我國建筑業以其巨大的推動力帶動著相關行業的發展。然而建筑業的發展也存在著嚴重的質量問題：血的教訓、一樁樁、一件件性質惡劣、損失巨大的建筑工程質量事故屢屢出現。

2 建筑工程質量容易出問題的環節

2.1 違背建設程序。如不經可行性認證，不作調查分析就拍板定案；沒有搞清楚工程地質、水文地質就倉促開工；無證設計、無施工詳圖，任意設計，不按圖紙方程式；工程竣工不進行試車運轉，不經驗收就交付使用等盲干，致使不少工程項目留有嚴重降患，如房屋倒塌事故也常有發生。

2.2 設計計算問題。設計考慮不全面，結構不合理，計算簡圖不正確，計算荷載取值過小，內力分析有誤，沉降縫及伸縮縫設置不當懸挑結構未進行搞傾扭驗算等，都是誘發質量問題的隱患。

2.3 工程地質勘察原因。未認真進行地質勘察，提供地質資料、數據有誤；地質勘察時，鉆孔間距太大，不能全面反映土地基地實際情況，如當基巖地面起伏變化較大時，土層厚薄相關亦甚大，地質勘察鉆孔深度不夠，沒有查清地下軟土層、滑坡、墓穴、孔洞等地層構造；地質勘察報告不詳細、不準確等，均會導致采用錯誤的基礎方案，造成地基不均勻沉降、失穩，使上部結構及墻體開裂、破壞、倒塌。

2.4 未加固處理好地基。對軟土、充填土、雜填土、濕陷性黃土、膨脹土、巖層出露、溶巖、土洞等不均勻地基未進行加固處理或處理不當，均是導致重大質量事故的原因。必須根據不同地基的工程特征，按照地基處理應與上部結構相結合，從地基處理、設計措施、結構措施、防水措施、施工措施等方面綜合考慮治理。

2.5 自然條件影響。施工項目周期長、露天作業多，受自然條件影響大，溫度、濕度、日照、雷電、供水、大風、暴雨等都能造成重大的質量事故，施工中應特別重視，采取有效措施予以預防。

2.6 建筑結構使用問題。建筑物受力不當，亦易造成質量問題。如不經校核、驗算，就在原有建筑物上任意加層；使用荷載過原設計的容許荷載；任意開槽、打洞、削弱承重結構的截面等。

2 提高建筑工程質量的措施

2.1 工程圖紙設計。一個項目工程的建設首先是施工圖紙設計，設計的好壞直接影響工程的整體質量。因此一定要選擇相應資質的設計單位，同時還要計劃好設計經費。在市場經濟條件人才市場競爭激烈，以免造成設計中的質量問題，還要注意有些設計單位為了多收設計費，故增加材料用量或有關系的材料加以設計從而提高工程造價，所以必然把好施工圖紙設計關，防止工程還沒建，就從根里帶來許多問題。

2.2 選擇施工隊伍。施工隊伍素質的高低直接影響工程質量的好壞。一個項目工程建設立項批準之后，必然經過招投標、或議標選擇施工隊伍，具體方法：一是聽，即聽取施工隊介紹技術力量、設備、資金情況以及擬承擔工程所采取的措施。二是看，看正在施工和已經竣工交付使用項目的施工質量和現場管理。三是查，即考察施工單位的設備、技術力量、企業等級、資格證書。四是訪，即走訪已交付使用工程的甲方，征求使用單位對工程隊伍的評價，以便了解其信譽。在此基礎上，按照標價合理、工期短、質量優、信譽高、素質好的原則，綜合比較絕不能靠關系，走后門，特別要防止通過關系指定施工隊伍。

2.3 施工合同簽訂。施工隊伍確認后，建設單位即應與其簽訂合同（或協議），將甲乙雙方的關系用法律條文寫下來，合同內容必然嚴密，條款詳盡、責任明確、獎罰分明、要求合理、手續完備、查核布據。合同簽訂前有上級主管業務部門報告，全責簽訂后，經當地公證部門公證存在法律監督。

2.4 工程質量監督。提高監督執法的透明度，建立健全工程質量監督告知制度，使工程質量真正建立預見性、服務性的質量監督模式，做到服務與執法有機結合。為了保證監督的有效性和權威性，尤其現場監理監督機構應不斷提高監督隊伍的素質和監督工作水平。

2.5 質量控制措施。

為了確保總工期目標，必然實行分段控制、動態控制。在項目實施過程，要依據變化后的實際情況，在不影響總進度計劃的前提下，對進度計劃及時進行修正、調整。材料供應和支付工程進度款方面要及時，以確保工程質量。 嚴把材料質量關。材料要符合國家規范標準（含環保標準）和設計要求，嚴格執行材料驗收制度。確保主體結構質量：主體結構質量關系到整體工程質量和安全，關系到每個職工生命安全，因此，必然確保主體結構質量。重視裝飾質量：在施工裝飾階段，事實上要克服質量通病，搞好細部處理，在裝飾水準上要高人一等，要有新創新、新工藝。抓好關鍵部位施工。

第5篇：工程竣工驗收監理總結范文

【關鍵詞】安全監理；監理措施；驗收監理

在我國建設不斷完善的同時，同時在建設過程中，工程施工質量也得到很大的改善，但是安全事故還是不斷發生。因此，如何完善建設工程安全監理工作，已經成為監理工程師們面臨最大問題。

一、施工準備階段安全監理

施工準備階段監理工作的重點應放在安全組織結構及管理體系、安全保證措施和安全管理措施、項目經理、專職安全員、特殊工種作業人員的上崗證、總分包單位的安全資金投入、總分包單位的安全資格證明及安全生產管理協議等方面。首先，應要求項目監理機構全體監理人員對組成該項目的合同文件、地質文件、設計文件和周邊環境進行全面熟悉。其次要做到有章可循，建立完善的安全生產責任制、安全生產管理目標、各工種安全技術操作制度及事故應急救援預案等管理制度。再次，要加強檢查和監督工作，如審查施工組織設計中的安全技術措施和危險性較大的分項工程安全專項方案是否符合工程建設強制性標準要求。最后，要保證施工承包單位進場的機械設備符合相關報驗手續。

二、加強施工過程中安全監理工作

在施工過程中，應對高危作業等加強巡視檢查，同時監督施工承包單位按照施工組織設計中的安全技術措施、專項安全施工方案和工程建設強制性標準組織施工，禁止違規施工作業。一旦發現嚴重違規施工或存在安全事故隱患，應當要求施工單位進行整改，同時應檢查整改結果，并簽署復查意見，如果問題比較嚴重，總監理工程師有義務下達工程暫停施工令，并將問題及時報告建設單位。如果施工單位拒絕整改或不停止施工，應向安全監督部門報告。核查施工現場施工起重機械和安全設施的相關驗收手續，并簽署意見，對于那些沒有經過監理簽署認可的項目不能投入使用。檢查安全生產費用的使用情況，督促施工單位做好安全自查工作，并對施工單位自查情況進行抽查。

三、重大危險源的管理

施工工地管理單位或施工總承包單位應制定重大危險源的管理制度，建立健全安全管理體系，落實重大危險源工程的施工策劃、檢查、監控和驗收的實施。對于重大危險作業需要進行旁站監理，在監理過程中，如發現安全隱患應及時開具監理通知單，問題嚴重的，有權停止施工。對整改不力的，需將有關信息上報有關主管部門。根據規定審批專項施工方案，在施工前施工企業需完成編制審核工作。經審批的專項施工方案需要修改時，應按原審批程序進行審批。

對于重大危險源工程，施工單位需按專項施工方案進行技術交底，同時有書面記錄和簽字，施工應按方案實施，凡涉及驗收的項目方案編制人員應參加首次驗收。

四、專項施工方案的安全監理措施

1.基坑工程

在基坑開挖前，需按要求編制可靠的施工方案，同時應有施工企業技術負責人簽字、蓋章。對有些工程還應在相應審查工作和專家論證后才能施工，如開挖深度大于 5m 工程，或深度沒有達到5m 但地質條件比較復雜的工程。基坑在開挖前及施工過程中，應由具有監測資質的單位嚴格按照建設單位、監測單位及監理單位認可的監測方案進行監測，監測方案主要包括監測項目、監測周期、監測點位、報警值、記錄及信息反饋等。有基坑降水的，應采取措施減少基坑周邊建筑物的沉降差。為避免滲水和漏水進入坑內，基坑周圍需設排水溝。對于地勢較低的深基坑工程，要有防內澇措施。基坑施工需設置臨邊防護，在實際工程中，可以采用高度為1.2m 的欄桿掛安全網進行防護。

2.土石方工程

在施工現場進行監理的過程中，主要應考慮地下隱蔽物、相鄰建筑物的保護措施，地上障礙物的防護措施，場區的排水防洪措施，基坑四周的安全防護措施，基坑的邊坡穩定支護措施，土石方開挖的施工組織及施工機械的安全生產措施。

3.腳手架

搭設腳手架前，根據工程實際特點和施工工藝，監理工程師應對腳手架搭設方案進行審批，審查內容主要包括搭設與拆除施工工藝，文明施工要求，材料與質量保證體系、穩定承載計算、構造要求與技術措施、施工詳圖與質量保證體系。

審查時應注意施工方案是否能夠有效地指導施工，同時應注意施工方案與現場的一致性。搭設過程中，落地式腳手架基礎應進行硬化處理，并設置排水溝，對搭設構造及所用材料進行檢查。在使用過程中應定期檢查桿件的設置與連接、門洞桁架、支撐、連墻件等構造是否符合要求；安全防護措施是否符合要求，立桿是否懸空，底座是否松動，地基是否積水；腳手架的搭設高度大于 24m 時，其立桿的垂直度與沉降的偏差是否符合相關規定。拆除腳手架的過程中，必須由上自下逐層進行，連墻件應該隨腳手架逐層拆除。

4.模板施工

①審核施工方案

在對施工方案進行審核時，除了要檢查模板外，還應認真檢查支撐系統的材料規格、水平桿、內部結構、接頭方式等。立桿底部支撐結構需要達到能夠支撐上層荷載的要求。安裝立柱時，應增加剪力撐和水平支撐，這樣可以維持立桿的整體牢固。為維持立桿的整體牢固，立桿底部需添加剪刀撐和水平支撐。立桿底部應添加木墊板，不能用脆性材料或磚塊。鋼管立桿采用對接，無搭接現象，縱橫兩個方向要設置掃地桿，并每隔 2m 高設一道水平拉結，縱、橫及水平方向需設置剪刀撐，以確保立桿穩定和整體穩定。

②檢查支模架的扣件、鋼管

在施工過程中，應根據具體情況選擇支撐體系。支模架跨度大于 18m，支模架高度大于8m，集中線荷載大于 20KN/m，施工總荷載大于 15 KN/㎡的高大模板支撐系統的專項方案應該組織專家進行論證，在實際工程中可選用鋼托架、鋼柱等體系。扣件和鋼管運至施工場地后，相關工作人員應對材料進行檢查，如果出現測試異常要及時進行整改并做加固處理。

③搭設質量的控制

搭設質量的好壞直接影響到施工安全，控制搭設質量應采取的措施有：檢查模板搭設是否滿足工程設計需要，檢查搭設操作人員的專業水平，檢查水平桿、掃地桿、立桿、剪力撐等具體搭設部位和數量是否符合相關標準，如果發現不符合應及時整改。

5.高處與交叉作業

對于高處作業，懸空、洞口和臨邊作業的防護措施應滿足相關規定。對于交叉作業，監理工程師在檢查時，應考慮安全防護措施的可行性，安全防護棚的設置科學性，安全防護棚的搭設方案的完整性。

6.臨時用電

施工現場臨時用電必須實行三級配電二級漏電保護系統。開關箱與分配電箱的距離不大于30m，開關箱與其控制的固定式用電設備的水平距離不得大于 3m，開關箱與控制箱需分別設置。當照明與動力合并同一分配電箱時必須分路配電，照明開關箱與動力開關箱也必須分別設置。每臺用電設備必須有專用的開關箱并有安全離地高度。電纜線應架空或埋地敷設，不能亂拉亂接，嚴禁在易腐蝕易損傷的地面、鋼筋地面、建筑出入口沿地明敷，不能將金屬裸線作綁線，不能使用護套線和花線。臨時用電需實行TN-S 接零保護系統。如果電纜線采用三相四線制，則必須采用五芯電纜。燈具支架、燈具的金屬外殼、電氣設備外殼必須與保護零線連接。

7.建筑機械設備

與建筑材料一樣，各種施工機械設備在進入施工現場前應該進行報驗。駐現場監理機構應派監理工程師檢驗機械設備的產品合格證、生產許可證和相關檢測機構出具的檢測結果報告，在驗收合格后，還需掛驗收合格牌才能在施工現場使用。通常情況下，大型機械應由使用單位組織裝拆、監理等有關單位進行驗收，或委托具有相應資質的檢驗檢測機構進行驗收，如施工電梯、塔吊等；中小型機械應由施工單位安全技術部門組織裝拆、監理等有關單位進行驗收，如井架等。對于大中型機械，監理工程師還需做好書面驗收記錄，并留存備案。

①塔吊方面

塔吊的檢查主要包括力矩限制器、保險裝置、限位器、附墻裝置與夾軌鉗、安裝與拆卸、塔吊指揮、電氣安全、安裝驗收等內容。檢查這些設備是否處于正常狀態，不得隨意拆裝操作。為保證塔吊能夠達到操作規定需要，應加強不同環節的檢查力度。

②物料提升機方面

物料提升機的檢查應包括架體穩定、鋼絲繩、架體制作、電氣、安全裝置等方面。提升鋼絲繩不允許連接使用，在提升機運用過程中，物料在吊籃內均衡分布，為避免超載，長料立放時應能夠防止滾落。

五、竣工驗收階段的安全監理

當工程竣工驗收簽發交接書后，還應對有缺陷的工程進行修補等，這些過程也需要做好安全監理工作。此外，還需審查室內設施是否按照原設計要求建成并交付使用。

第6篇：工程竣工驗收監理總結范文

關鍵詞：工程測量 ；問題； 對策

Abstract: in the engineering construction, the construction process of engineering measurement throughout the project, especially the use of stage in operation, providing technical services for safe and function of engineering, is a very important job content. At the same time, engineering measurement is also provided important guarantee for the project quality, high technology content, practice asking for more, precision engineering measurement is a powerful guarantee for the whole project can be smoothly.

Keywords: engineering survey; problems; Countermeasures

中圖分類號：[TU198+.2] 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2013）

隨著我國經濟的高速發展，建筑、水利、交通等工程建設行業的規模也不斷擴大，工程測量在工程建設中的應用非常廣泛，其貫穿于工程的設計、勘測、施工等各個環節。無論是在工程規劃和設計初期還是在施工過程中都需要工程測量人員的積極參與，測量數據的質量對整個工程的質量具有重大影響。本文總結了目前工程測量中出現的一些問題，并提出了相應的對策，希望能對提高工程測量的水平和質量有所幫助。

一、工程測量中存在的主要問題

工程測量主要是在工程施工階段完成對擬建工程的地面定位放樣和高程放樣。前者可以為下一道工序提供可靠的依據，同時及時發現問題并加以解決；后者主要是為測定準確的標準基準點或控制線，如在混凝土施工中，對模版測定頂面標高基準點可以控制澆筑混凝土構件的表面平整度，與測量放樣有著非常重要的聯系。精確的工程測量結果可以為工程質量和財產安全提供最為有效的保證，在特殊斷層構造地段的作用更為明顯。在從事工程測量的具體工作中，工程施工中的測量水平已明顯不能適應行業發展的需要，大多數施工企業對工程測量在現代工程施工中的重要性認識不足，沒有充分意識到測量工作的重要作用，從而在工程測量中出現了很多問題：

（一）質量控制不到位現有的對工程質量的監控體制是政府監理和社會監理共同參與，有的工程建設單位還專門設有自己的工程監督部門，形成了所謂的“三管齊下”的局面。但是在實際的工作中，尤其是進行工程質量監控和工程竣工驗收時，這些部門僅僅是重視度具體施工質量的檢查與控制，而忽視了對工程測量的檢驗。工程驗收監督管理部門往往只是走走過場，或者是到現場隨便看看，很少利用儀器進行實際測量。有些工程驗收部門只是把精力放在核實工程的幾何尺寸等方面，這樣并不能從根本上對施工測量的質量進行有效監控。久而久之，施工企業的管理者就會認識上陷入誤區，認為工程測量在工程建設中的作用不大，因此對工程測量沒有給予足夠的重視，導致在具體的施工建設中工程測量水平停滯不前，不能適應行業發展的實際需要。

（二）對測量儀器操作不當，沒有做到及時保修，設備落后而且數量不足

一般而言，測量所用的儀器在精密度以及靈敏度上都必須達到特定的要求，這樣才能在具體的測量中實現其工作目的。但是在使用過程中，如果工程測量人員的水平不高，不懂得做好儀器的維護工作，也沒有按照正確的使用方法進行操作，時間長了，儀器的精確性及靈敏度就會降低，這樣會直接導致測量數據的不準確，給施工建設帶來隱患。有的在使用儀器之后，沒有及時的做好后續工作，比如做好入箱保護以及按規定對儀器進行鑒定等。由于工程測量人員的疏忽和工作不細致，使測量儀器出現了不必要的損壞的情況屢見不鮮。

再就是，有很多施工企業沒有足夠數量的測量儀器，甚至有的企業根本就沒有配備測量儀器。還有的企業測量儀器已經嚴重落后、老舊或損壞嚴重，在工程測量工作中不能發揮應有的作用。

（三）測量工作人員素質較差，技術水平偏低，專業人員較少

有相當一部分的施工企業并沒有專業的施工測量人員，在施工過程中往往由其它的技術人員或施工員進行測量工作。這些缺乏專業素養的業余人員不了解測量儀器的具體性能，在操作技能上達不到應有的水準，也沒有完全掌握具體的測量方法，這樣也就無法保證測量數據的精確性，從而使施工質量也受到影響，情況嚴重的甚至會造成工程半途而廢或者返工，后果不堪設想。

（四）沒有按照應有的工程建設程序來開展施工

眾所周知，在工程施工之前應該進行可行性認證和周密的調查分析，同時弄清楚工程建設質量及水文地質等情況。但是，有些施工企業忽視了這些應有的程序，沒有充分的準備就盲目開工。再有就是，有的企業沒有相應的設計資質就進行設計，有些甚至沒有詳細的施工圖，即使有具體的施工圖也并沒有按照圖紙進行施工，工程竣工之后沒有通過驗收就交付使用等等。這些問題的存在最終導致很多工程埋下了安全隱患，情況嚴重的還會出現房屋倒塌事故。

二、解決工程測量問題的具體對策

（一）要充分認識到工程測量工作的重要性，加強測量質量控制

要努力轉變觀念，正確認識到測量工作的重要性，拋棄那些不合時宜的陳舊思想，樹立正確的測量意識，要目光長遠，為建設質量過硬的工程打下堅實基礎。要適應工程建設的實際需要，切實提高測量水平，為改變當前的工程測量現狀作出實實在在的努力；通過加強領導和質量管理使工程測量工作提升到一個新的水平，同時在人員和儀器方面加大投入，只有認識提高了才能真正重視測量工作，從而提高測量水平，更好的為工程施工服務。

在對工程項目進行質量監控時，要認真做好對測量結果的驗收和檢查，工程測量結果要符合施工質量的要求標準，不能敷衍了事。測量結果在經過監理單位測量、檢測、認定之后，工程質量等級評定和竣工驗收才有了相應的技術資料。

（二）加大資金投入，在測量儀器上提供物質保障，重視測量儀器的維護工作

由上文可知，測量儀器是進行測量工作的物質基礎，必須高度重視對測量儀器的維護，同時加大資金投入，及時購入滿足實際測量要求的先進儀器，提高測量工作效率；要對相應的操作人員進行專業培訓，掌握儀器的具體操作方法，提高測量人員使用及維護測量儀器的水平，從而保證測量儀器的正確使用并積極發揮其作用。

（三）提高測量從業人員的素質，加強測量隊伍建設

開展工程測量工作，歸根結底是由人來進行的，人才作為一種資源是企業提高競爭力實現可持續發展的重中之重。工程施工企業要重視工程測量人員的隊伍建設，切實提高測量從業人員的業務水平。要引進測量技術水平高、業務能力強的人來進行具體的工作。另外對于企業已有的測量人員，可以采取定期開展培訓或加強輔導等形式來提高他們的業務素質，同時完善培訓制度，開展業務考核，不合格者不允許上崗，通過培訓等方式讓測量人員熟練掌握測量儀器的工作原理、具體操作方法，同時要及時對儀器加以維護，保證其使用性能。要熟悉工程測量的常用方法及技能，并實時掌握行業的最新動態和了解測量技術發展現狀，做到與時俱進，提高從業人員的技術水準。

（四）制定科學的測量方案

要加強工程測量的精度控制和保證工程的施工質量，制定科學的測量方案是重要一環。在工程開工之前，要做好科學規劃，聘請專業的認證機構針對工程進行可行性分析及認證，對施工現場進行詳細的測量勘察，并按照設計圖紙的要求綜合考慮，設定合理的整體測量控制體系，同時確定測量的精度參數和誤差參數。在具體的施工過程中，測量放樣應滿足施工總進度計劃和質量管理的目標，科學、合理的制定測量方案。

總結：

總之，工程測量貫穿于整個工程施工活動之中，是工程施工的首要工序，是保證建設工程施工質量的重要手段，在整個施工過程中起著橋梁和紐帶的作用。作為工程從業人員首先應在思想上認識到工程測量的重要作用，其次要在具體的管理措施及行動上積極提高測量水平，對于工程測量中出現的問題及時加以解決，為最終提高工程質量提供重要保障。

參考文獻：

第7篇：工程竣工驗收監理總結范文

（新疆中石房地產開發有限公司新疆烏魯木齊830000）

摘要本文分析了國內對于工程質量與控制的研究現狀，以及影響建筑工程項目質量的因素，闡述了控制質量的工具和方法以及監督管理措施。

關鍵詞 工程質量 管理方法 應用 質量控制 工具

工程質量控制是工程項目三大控制目標(質量、投資、進度)的重點，但在施工中卻往往為了追求工期成本的控制而忽視質量的控制。為保證工程質量達到設計和技術標準要求我們必須不斷進行監督、檢查、試驗和糾正工作。

全面質量管理能從根本上提高建筑工程項目質量，是提高工程經濟效益和社會效益的重要途徑。其特點主要體現在幾個方面：

（1）全面質量管理是一種管理途徑，既不是某種狹隘的概念或簡樸的方法，也不是某種模式或框架。

（2）全面質量管理是一個組織必須以質量為中心來開展施工活動，其他管理職能不可能取代質量管理的中央地位。

（3）全面質量管理必須以全員介入為基礎。不但要求組織中所有部門和所有層次的職員都要積極、認真地投入各種質量管理活動，而且要求組織的最高管理者堅持強有力和持續的領導能力。

一、建筑工程質量與控制國內研究現狀

1980 年3月國家經貿委正式頒發了“產業企業全面質量治理暫行辦法”，在全國推廣全面質量治理。但現行的建設工程質量治理體系條例還處于破舊立新的發展過程中。全面質量治理的推行曾經極大地改變了我國工程建設質量治理工作，但多數建筑企業仍處于全面質量治理的低級階段。

現階段建筑工程項目應用全面質量治理還存在著顯著的不足：介入工程建設的企業和個人的責任意識不高，質量責任落實不到位；建筑市場不規范，信用缺失、無序競爭、低價中標、任意縮短建設周期等現象仍舊存在；重大工程質量技術風險未引起足夠重視，在治理上仍缺乏有效的手段和措施。經由20 多年的改革和發展，我國目前已經建立了較為全面的建設工程質量治理體系，包括工程質量的領導責任制、工程竣工驗收監督檢查備案制。

二、建筑工程項目質量與控制概述

（一）建筑工程項目質量

1.建筑工程項目質量。建筑工程施工質量是指建筑工程滿足業主需要的，符合國家法律、法規、技術規范與標準、設計文件及合同規定的特性總和。

2.建筑工程項目質量的影響因素。在工程建設過程中，無論是勘察選址、圖紙設計，還是土建施工、設備安裝，影響質量的因素主要有“人、材料、機械、方法和環境”等五個方面。工程質量管理，重點做好這五個方面的工作，能夠收到事半功倍的效果。

（1）人的因素是影響工程質量的第一因素。作為工程建設主體之一的決策者、管理者、指揮者和施工操作者是影響工程質量的第一要素。

（2）材料的因素是影響工程質量的基礎因素。材料是指投入工程建設的原材料、成品、半成品、構配件及水電暖通設備，它們是工程施工的物質基礎，材料不符合標準，工程質量就達不到要求，對材料的質量控制是保證工程質量的先決條件。

（3）影響工程質量的因素之一的“方法”。這是指工程建設周期內所采取的技術方案、施工工藝、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。

（4）施工機械和施工機具是影響工程質量不可疏忽的因素。施工機械設備的型號、機械設備的主要性能參數，以及施工機械設備的使用方法、操作技術，是質量控制應該考慮的必要條件。

（5）環境的因素是影響工程質量的客觀因素，是不以人的意志而轉移的。環境因素包括工程技術自然環境，如工程地質、水文、氣象等；工程管理環境，如質量保證體系，質量管理制度等；勞動環境，如勞動組合，勞動工具、作業面等。環境因素對工程質量的影響，具有復雜多變的特點，必須結合工程特點和具體條件，預見環境對工程質量影響的多種因素，實行積極主動的控制。

（二）建筑工程項目質量控制概念

1.施工質量控制的定義。施工質量控制是為達到施工質量要求所采取的作業技術和活動。其質量要求主要表現為工程合同、設計文件、規范規定的質量標準。因此工程質量控制也就是為了保證達到工程合同規定的質量標準而采取的一系列措施、手段和方法。

2.工程質量控制原理。工程質量控制按照其實施者的不同，分別包括業主、政府、承建商三個方面的工程質量控制。

施工階段的質量控制是一個由投入物質量控制到施工過程質量控制到產出物質量控制的全過程、全系統的控制過程。在全過程系統控制中應對影響施工項目實體質量的五大因素（即人、材料、機械、方法、環境）實施全面控制。質量控制職能主要分為事前控制、事中控制和事后控制。三者間事前控制是先導，事中控制是關鍵，事后控制是彌補。

3.施工質量管理的系統組織。施工質量控制高度重視邏輯思維程序，工程技術只有通過科學的組織管理才能發揮其效能。組織是管理的一項重要職能，質量控制系統組織的功能是通過任務結構和權力關系的設計，來協調施工項目施工中各方面的共同努力。其組織模式有：直線制、職能制和矩陣制等。

4.工程質量控制的過程。從工程質量的形成過程可知，要達到工程質量控制，就應該按照建設過程的程序一次控制好各階段的工程質量。

在項目決策階段的工程質量控制，要保證選址合理，使項目的質量要求和標準符合業主的意圖，并與投資目標相協調；使建設的項目與所在地區環境相協調，為項目在長期使用過程中創造良好的運行條件和環境。

在設計階段的工程質量控制，一是要選好設計單位，要通過設計招標方案競選，從中選擇能保證設計質量的設計單位。二是要保證各部分的設計符合決策階段確定的質量要求。三是要保證各部分設計符合有關技術法規和技術標準的規定。四是要保證各專業設計部分之間的協調。五是要保證設計文件、圖紙符合現場和施工的實際條件，其深度應能滿足施工的要求。

在施工階段的工程質量控制，要開展施工招標，認真審核投標單位的標書中關于保證工程質量的措施和施工方案，擇優選擇承建商，將能否保證工程質量作為選擇承建商的重要依據。同時嚴格監督承建商按設計圖紙進行施工，并最終形成符合合同文件規定的質量要求的最終產品。

三、建筑工程項目常用的質量控制工具和方法

（一）施工項目質量影響因素

施工項目質量影響因素包括人的因素、材料因素、方法和工藝因素。

1.人的因素。人的影響因素主要有：領導者的管理能力；人的理論、技術水平；人的生理缺陷；人的心理行為；人的錯誤行為；人的違紀違章。

控制要點有：（1）加強教育提高人的質量意識；（2）加強領導決策能力、技術人員水平；（3）完善管理制度，制定崗位責任制，使精神和物質激勵能有機結合；（4）對工人實行培訓和優選，規范操作方法并進行技術交底。

2.材料因素。影響材料質量的因素主要是材料的成分、物理性能、化學性能等。

材料控制的要點有：（1）優選采購人員，挑選那些有一定專業知識、有責任心的人擔任該項工作；（2）掌握材料信息，優選供貨廠家；（3）合理組織材料供應，確保正常施工；（4）加強材料的檢查驗收，嚴把質量關；（5）抓好材料的現場管理，并做好合理規范使用。（6）搞好材料的試驗、檢驗工作。

3.方法和工藝因素。施工過程中的方法包含整個建設周期內所采取的技術方案、工藝流程、組織措施、檢測手段、施工組織設計等。

（二）工程質量管理的方法

工程施工中我們采用以下幾種質量管理的方法，以便發現工程質量的各種問題，針對問題制定決策，具體有：全面質量管理的PDCA 循環方法、質量管理排列圖、因果分析圖和頻數分布直方圖等方法

1.頻數分布直方圖法。頻數分布直方圖法又稱質量分布圖、矩形圖，是對從一個母體收集的一組數據用相等的組距分成若干組，畫出以組距為寬度、以分組區內數據出現的頻數為高度的一系列直方柱，按組界值（區間）的順序把這些直方柱排列在直角坐標系里。這樣得到的圖形就是直方圖。直方圖就是通過頻數分布研究數據的集中程度和波動范圍的統計方法。通過它可以了解工序是否正常，能力是夠滿足，并可推斷母體的不合格率。同時，又可以確切的算出數據的平均值和標準偏差S，其優點是計算、繪圖方便、易掌握，并且直觀、確切地反映出質量分布規律。缺點是不能反映時間變化及數據之間和數據群間的變化，要求收集的數據較多，一般要在50~100 以上，否則難以體現其規律。

2.PDCA 循環方法。全面質量管理中的質量體系是按程序運轉的，運轉的基本方式是PDCA 循環方法，他通過計劃、實施、檢查和處理等四個階段把經營與生產過程的質量管理有機地結合起來。

第一階段是計劃階段（即P 階段），這一階段的主要內容是分析現狀，找出存在的質量問題，究其主要原因和因素，并針對主要原因，擬定對策和措施，提出計劃，預計效果。第二階段是實施階段（即D 階段），這一階段工作內容主要是按計劃去實施、執行。

第三階段是檢查（即C 階段），這是對執行結果進行必要的檢查和測試的階段，將執行的實際結果與預定目標對比，檢查執行情況，找出存在的問題。

第四階段是處理階段（即A 階段），對檢查出來的各種問題進行處理，正確的加以肯定，總結成文，編制標準；提出不能解決的問題，移到下一循環做進一步的研究。

3.排列圖法。排列圖法又稱巴雷特圖法，也叫主次因素分析法，他是分析影響工程質量主要因素的一種有效方法。排列圖是由一個橫坐標兩個縱坐標，若干個矩形和一條曲線組成。左邊縱坐標表示頻數，即影響調查對象質量的因素重復發生或出現次數；橫坐標表示影響質量的各種因素，按出現的次數從多到少、從左到右排列；右邊的縱坐標表示頻率，即各因素的頻數占總頻數的百分比；矩形表示影響質量因素的項目或特性，其高度表示該因素頻數的高低；曲線表示個因素依次的累積頻率，也稱為巴雷特曲線。此種方法能找出影響質量的主要因素；能評價改善管理前后的實施效果；可使質量管理工作數據化、系統化、科學化。

4.因果分析圖法。因果分析圖又叫特性要因圖、魚刺圖或樹枝圖。就是把對質量（結果或特性）有影響的重要因素加以分類，并在同一張圖上用箭線表示出來的方法。通過整理、歸納、分析、查找原因，將因果關系搞清楚，然后采取措施解決問題，使質量控制工作系統化、條理化。運用因果分析圖可以幫助我們制定政策、措施，解決工程質量上存在的問題，從而達到控制質量的目的。

四、建設工程質量的監督管理措施

建設工程質量管理包括縱向和橫向管理兩個方面的管理，縱向方面的管理主要是指建設行政主管部門及其授權機構對建設工程質量的監督管理；橫向方面的管理主要是指建設工程各方如建設單位、勘察設計單位、施工單位等的質量責任和義務。

建設工程的質量監督管理是指建設行政主管部門及其授權機構對建設工程質量進行的監督和管理，其質量監督管理制度主要有如下幾種：

1.建設工程質量主體的監督管理制度。各級建設行政主管部門必須按照相關規定必須切實加強對各相關部門的管理，，加強對建設單位與發包工程項目相適應的技術、經濟管理能力的、招投標文工作的管理。

2.建設工程質量監督制度。切實做好建設工程質量監督工作，對于保證工程質量起到很大的作用。

3.建設工程按質論價制度。建設工程實行按質量論價，實行優質優價，對達不到規定的質量的工程，對施工單位進行處罰，這對保證工程質量作用很大。

4.企業質量體系和產品質量認證制度。政府監管的主要內容是監督檢查執行建設程序，確保建設前期工作質量。認真貫徹執行項目建設程序，是保證建設項目質量的重要條件。因此，切實履行規定的建設程序，嚴格按照國家規定的項目審批權限履行報批手續，任何部門(地區)和項目法人都不得擅自簡化建設程序、逾越權限、化整為零進行項目審批。

五、切實加強建筑工程管理

（1）建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準要求。

（2）建設設計單位不得對設計文件選用的建筑材料等指定生產廠、供應商。建筑設計單位可以在設計文件里提出選用建筑材料、建筑構配件和設備的要求，但這種選用要求，只能是對工程所用的建筑材料、建筑構配件和設備在規格、型號、性能等質量、技術指標方面的要求。

（3）在建筑物的合理使用壽命內必須確保地基基礎工程和主體結構的質量以及工程竣工時不得留有質量缺陷。建筑工程竣工時，屋頂、墻面不得有滲漏、開裂等質量缺陷。

（4）任何單位和個人對建筑工程質量事故和缺陷都有權向建設行政主管部門或其他有關部門進行檢舉、控告、投訴，進而形成對建筑工程質量的社會監督，督促從事建筑活動的勘察單位、設計單位、施工單位和監理單位加強質量管理，確保建筑工程的質量和安全。

（5）對于從事工程建設活動各方市場主體的從業資格必須嚴格按《建筑法》的規定執行，建立健全建筑市場準入和許可制度。要建立嚴格的建筑許可制度，政府工程質量管理部門離不開完善的工程咨詢業。

（6）我國正逐步形成市場經濟中建設單位、施工單位、設計單位和監理單位之間的合同關系，而《合同法》是保護工程建設各方合法權利的一個重要的法律工具。所以，我們要加強《合同法》在工程建設中的地位和作用。

（7）完善建筑工程建設監理制，使其對工程進行有效地監督和管理，為工程質量提供有力的保障。

（8）通過實行嚴格的建筑工程招投標制，來凈化建筑市場環境，促進我們建筑業的發展。

（9）政府對建筑工程質量監督管理的宏觀方面就是保證工程建設嚴格按照基本建設程序進行。政府的作用應該完善立法，公平執法，建立和完善一個有效的、公平的、能夠互相監督和制約的建筑市場環境，為建筑工程質量的提高提供一個良好的外部條件。