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【關鍵詞】造價管理;系統;開發;目的;作用;業務
一、開發造價管理信息系統的目的
合理確定和有效控制工程造價,最大限度地節約工程投資,是工程造價部門的重要職責,是投資估算、設計概算、施工圖預算、標底、工程合同、結算等造價管理環節的工作主題。目前,運用傳統的手工方式進行造價管理,不僅工作量大,過程繁雜,效率低,而且精細程度不夠,歷年的造價資料也沒有形成數據積累,并且在造價文件的編制、審核、審批、以及統計分析等環節都有欠規范,無法適應當下對工程造價管理工作在工作質量、辦公效率和操作透明度方面的要求,同時,造價數據文件格式不統一,造價文件傳遞渠道多樣(U盤、電子郵件、網上通道等),使造價管理工作還不夠系統化、程序化和規范化。
因此,根據造價系統內需求,建立工程造價管理信息系統,提高科學管理水平,創新造價管理工作,促進公司造價管理向著系統化、程序化、規范化管理的方向發展。同時,緩解造價專業力量不足,提高造價人員的工作責任心和工作質量,讓造價人員在公平、合理、規范、透明的工作環境中高效優質地完成造價工作,促使投資達到科學合理的使用水平,從而保證設計、施工企業的合理生存與健康發展,把工程建設服務的雙方建成一個和諧共存、共同發展的利益共同體。
二、造價管理信息系統實現的目標
將造價管理業務(包括估算、概預算、合同經濟條款、結算、以及定額、指標、費率),置于網絡平臺之上進行管理;采用多專業的造價計價系統,流程化報審、審核審批;編審過程中建立起集中、共享的工程造價數據庫,分級授權查詢,以及進行指標測算和造價分析工作,促進造價管理的系統化、程序化和規范化管理。
系統化
采用統一的軟件操作平臺,執行統一的計價依據標準和管理制度文件,嚴格遵照內部控制管理工作流程和用戶權限進行造價業務的處理,實現了從估算到竣工結算的全過程覆蓋。
程序化
在造價管理的全過程中,無論是造價編制部門、審查部門網上用戶,還是眾多施工單位分散用戶,都能夠嚴格按照建設項目管理程序和內控體系規定的工作流程,便捷地進行一級編制和多級審核。
規范化
網絡化造價編審操作,陽光透明,為杜絕工作隨意化,保障投資資金安全運作,提高工作責任心和工作質量,提供了一個有效的管理途徑。
三、造價管理系統組成及作用
造價管理信息系統由工程造價編審編輯軟件和工程造價管理平臺兩部分構成。工程造價編審編輯軟件分為計價依據管理軟件、造價編制審核軟件。計價依據管理是實現工程造價部門對計價標準的規范化、統一管理,保證參與各方使用統一的規則,根據系統設置權限,由工程造價部門使用與維護,定期根據工作需要,維護各專業的計價規則包括定額庫、指標庫、材料價格庫,并統一到門戶網站上,供參與各方用戶下載,用戶在編審造價文件時,系統自動驗證是否最新版本,以此保證計價規則的統一性與規范性。造價編制審核軟件實現多專業的預結算造價文件的編制與審核工作,審核過程要留痕及可查詢,編審完成的造價文件上傳到審核管理信息系統上,根據系統設置的流程及內控管理要求,有序進行流轉與控制。
工程造價管理平臺,主要包括造價編審管理、數據中心、指標管理、基礎工作管理、系統管理五大子系統,其中造價審核部分具有新待辦任務系統提示功能。
造價編審管理是工程造價管理平臺的主要業務模塊,主要實現資本性支出項目和成本列支項目的審查管理。資本性支出項目主要包括項目管理估算、概算、招標文件、標底、合同文件、預算、結算審查管理;成本列支項目包括結算審查管理。
數據中心主要包括編審動態、綜合查詢、造價分析、造價臺帳和檔案管理。編審動態是實現造價編審各階段過程的動態查詢、流轉記錄查詢、項目信息統計;綜合查詢是對造價編審過程中產生的數據,進行查詢和統計;造價分析對項目各階段造價按項目組進行造價對比分析和預警;造價臺賬主要是對造價編審文件在網上審查流程過程中生成的臺帳進行查詢和統計;檔案管理是對已完成并且是不經常用到的項目的造價數據進行歸檔、撤檔和查閱管理。
基礎工作包括資質與培訓信息工作總結的管理。資質與培訓信息管理是對造價人員的資質和培訓信息進行管理;工作總結是對工程造價部門各科室的工作總結進行管理。
網站管理是實現造價信息、通知公告、規章制度、主辦單位信息的編輯維護管理;工程造價編審編輯軟件、定額庫及指標庫等升級的管理。
系統管理是實現本系統的機構、用戶、權限等信息的維護、授權、系統參數設置等管理。
四、造價管理系統參與方及主要業務
1、工程造價部門
(1)負責補充定額、單位估價表的編制、修訂及審核工作。
(2)負責建設項目投資估算、初步設計概算的審查工作。
(3)負責公司招投標項目的標底編制、招標文件、合同的審核工作。
(4)負責工程建設項目的預算、進度款、竣工結算審查工作。
2、規劃部門
(1)建立建設項目的前期基本信息
(2)負責委托項目估算審查;
(3)上傳估算批復文件、投資計劃、最終估算文件;
3、設計單位
(1)可行性研究報告、方案立項投資的估算編制,送交規劃部門;
初步設計配套的概算編制,送交項目歸口管理部門;
4、施工單位
(1)編制上報項目施工圖預算;
(2)編制上報項目竣工結算;
5、監理單位
(1)對上報項目施工圖預算、竣工結算工作內容真實性審查;
6、工程管理部門
(1)負責建立項目建設期的信息,包括標段信息,合同信息;
(2)委托項目的招標文件、合同審查、標底編制;
(3)簽收、報審項目施工圖預算和竣工結算;
(4)簽收、報審維護項目竣工結算;
7、審計部門
(1)負責工程結算的審計,上傳審計結果;
總上所述,工程造價管理系統的開發能夠使編審各方實現統一的計價標準,為參建各方搭建數據平臺,督促參建各方提高管理水平,所以加快推進造價信息化管理勢在必行。
一、個人情況簡介
xxxx年9月—xxxx年7月,在xx城建高等專科學校房地系就讀工程造價專業; xxxx年7月—xxxx年7月,在中鐵十九局集團第四工程有限公司從事概預算編審、合同管理、投標經營等工作; xx年10月,參加并通過了全國造價工程師執業資格考試。
二、主要工作表現及成績
1、嚴格遵守公司各項規章制度。上班伊始,我認真學習了《維科綱要》、《房產板塊員工日常行為規范》、《基本管理制度》、《崗位職能說明書》等各項規章制度,并將其牢記于心,時刻提醒自己要嚴格遵守公司的各項規章制度,維護公司形象。如堅持每天上班提早到公司,打掃辦公室衛生,為同事創造一個干凈的工作環境。
2、認真學習浙江省概預算編制資料。雖然概預算編制的原理相同,但是《浙江省建筑安裝工程定額》與我以前接觸較多的公路、鐵路工程定額有很大差別。因此,我首先對浙江省概預算編制資料進行了認真系統的學習,并堅持邊工作邊學習,很快就掌握了其中的要領,已能獨立完成領導交給的任務;與此同時,我還利用業余時間學會了使用“神機妙算軟件”編制預算和“魯班軟件”抽算鋼筋,工作效率得到極大提高。在今后的工作中,我將不斷的摸索和鉆研,把工作做得更加精細、完美。
3、維科精華集團股份有限公司敦煌分公司卷繞車間及臨時工程決算審核工作進展順利。卷繞車間及臨時工程雖然完工已久,但是有關竣工資料卻很不完整,這給決算審核工作帶來了很大的困難。我接手這項工作后,一方面積極要求施工單位完善竣工資料,另一方面利用手中現有的資料計算工程數量,核對各項數據。為準確掌握工程情況,保證計算的準確性,我還特意到現場仔細查看。經過我的努力,目前這項工作已取得了較快的進展,工程決算審核所需的大部分資料已收集齊全,卷繞車間的預算已同施工單位核對完畢。
4、積極著手華嚴街5號地塊商住樓土建審核工作。從領導安排我負責該工程土建預算審核工作之后,我抓緊時間熟悉施工圖紙及相關資料,并多次到施工現場了解情況,使自己在最短的時間內掌握工程的靜態和動態情況。為更好地維護公司利益,在決算時取得主動權,我把工程量計算工作提前到了現階段。經過一段時間緊張有序的工作,目前已完成了地下室部分工程量的計算。此外,我還認真完成了xx年12月、xx年1月兩個月的進度支付預算以及前期發生的工程聯系單的審核,其中xx年12月核減預算46.1321萬元,xx年1月核減16.3723萬元,得到了部門領導的肯定。
5、其他方面: ①積極向領導提出合理化建議,如成本控制、資料管理方面; ②與同事積極探討造價控制、合同管理、資料管理等內容。通過討論既增進了同事間的友情,又提高了自身的業務能力; ③主動與同事交流,熱情幫助他人;④積極參加公司組織的各項活動,如參加黨員學習、新春聯歡演出。
三、努力的方向
1、充分利用通過全國造價工程師執業資格考試的優勢及以往的工作經驗,積極主動接觸各種相關業務,提高自身的實際操作能力,為公司的品牌建設作出自己應有的貢獻;
2、積極參加自學本科考試,鉆研專業技術,提高業務能力和專業水準;
什么事情都是開頭難,所以我更需要全力以赴,克服艱難險阻。一個好的開頭有利于之后工作的開展。由于合約部嚴重缺人的現狀和學習過一部分相關專業知識的關系,我報到之后調到了商務合約部。商務合約部是涉及工程中一個非常重要的組成,它如同人的大腦一般支配著整個工程的始終,指引著工程的前進。我在學校學習的專業是建筑電氣與智能化專業,在學校學習了一些與工程造價相關的理論知識,但缺乏實踐。所以剛進入到單位商務合約部工作的時候感覺十分陌生,和我所學的理論有很大程度上的不同。商務合約不僅要精通造價預算的相關知識,還要了解與建筑安裝工程相關的方方面面,定時上報平臺進行信息的反饋(光是專業的軟件操作就是很大的問題)。在這一個月中,部門領導和同事給了我極大的幫助。現在已經對本部門的工作有了進一步的了解,工作能力也有了進一步的提高,希望能得到領導和同事的認可。
本月X月X號公司成功舉辦了第三季度商務例會,通過各項目商務經理對項目進度情況、成本控制、簽證管理、雙優化、項目履約風險點策劃、策劃書動態調整、總包結算及成本及工程款回收等方面的情況匯報,使我能夠直觀的了解部門人員的工作內容以及工作進度情況。會上領導正式的給我分配了工作內容。會上對于我認為比較重要的部分我都會用筆記錄在筆記本上,方便以后的查閱。
通過這一個月的工作,我深刻的體會到了“眾人拾柴火焰高”這句話的真諦。一定要與人合作,才能快速高效。 自古就有圣人言:眾人拾柴火焰高。在工作中,與人合作必不可少,不僅要能合作,還要會合作。在合約部呆的這一個月讓我充分認識到了這一點。尤其是現在我的工作偏向統計方面,更是需要團隊協作。一張統計表格的完成,需要所有的商務經理及時的將他們所負責項目的實時信息發給我,缺一不可。
俗話說:工欲善其事必先利其器。今后,為了更好地完成本職工作,達到部門與部門之間良好的工作銜接目的,提高自己的業務水平,我想,深化系統的學習和對以往工作經驗理論知識的強化是必不可少的。而且對于學習,要時常梳理,讓其系統化,在梳理過程中明確既有缺陷,及時修正調整,做到與實踐同步,漸漸完善,方能實現進步和更好地完成工作。
【關鍵詞】造價師;工程結算;審核
建設工程結算審核,指造價咨詢機構以發包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查。要合理確定工程造價,必須抓好工程結算審核,認真分析工程結算編制中產生偏差的原因以及影響工程結算的實際因素, 把工程造價審核的質量意識提到一個相當重要的位置。
1 接受工程結算審核任務的前期準備
1.1 接受業務既要盡力而為,又要量力而行。當公司安排造價師承擔項目審核時,造價師本人應考慮自身的專業能力,充分了解委托目的,工程項目的大致概念,委托前是否初審,審核所需資料的可獲取性等。如果超出自身業務能力范圍,應及時向公司反映,以便增加專業人員或重新安排。
1.2 堅持獨立性原則,審核人員處理問題時必須依據客觀事實、公平公正,不能帶有任何偏見,審核人員與被審核單位人員有私人關系時,應予回避。
1.3 編制、審核造價咨詢方案制度。明確由項目負責人組織編寫造價咨詢方案,組織方案的分析、討論,并逐級上報審核,使造價咨詢工作的組織具有項目針對性,集中力量解決重點難點問題。
1.4 掌握好工程造價軟件的使用,建議審核人員不要經常更換軟件,否則由于對軟件使用不熟悉,極易出現使用軟件不熟練而產生的差錯。
2 審核程序質量控制
2.1 審核人員應熟悉送審資料,進行施工現場勘察。必要時可召集委托方、發包方、承包方共同會商,就審核前有關問題達成明確意見,并形成書面的會議紀要,用以共同遵守。
2.2 審核過程中遇有不明確或持有異議的問題,應與委托人取得聯系,會同發包方、承包方到施工現場查勘和取證。
2.3 推行溝通制度。一是審核人員之間隨時進行內部溝通,加強相互配合,互通信息,分工協作;二是項目負責人與發包方隨時進行溝通。三是項目組與委托單位、承包方有關人員相互溝通,對雙方意見分歧進行磋商,以達成共識,制定合理的解決方案。
2.4 執行公司各項技術措施,嚴格執行三級復核程序。
2.4.1 公司《員工執業手冊》對全面審核質量控制進行了全面詳實的闡述和規定,應認真執行規范執業。
2.4.2 采用分層、分環節質量控制法,關鍵點質量控制法,三級復核等多項技術措施控制全過程,確保質量。
(1)分層質量控制措施:項目組各成員根據各自職責對本層次業務質量進行控制,形成上下級分層次的工作質量檢查督導制,做到發現問題及時解決。
(2)分環節質量控制措施:對項目的不同環節采用“節節”審核法。根據每個業務環節的質量控制內容和目標責任,對每一環節完工后,須由專業負責人審核無誤后再進入到下一個環節。
(3)關鍵點質量控制措施:每一個項目實施過程中都會有一些對結果和質量產生重大影響的關鍵點,控制了這些關鍵點,則能基本保證該項目的整體質量,并大大提高工作效率。
(4)三級復核措施:審核人員對送審的工程結算逐項進行審核,編制《工程審核計算書》和結算調整明細表征求意見稿,擬寫初審意見,隨同《咨詢質量控制流程單》交項目負責人復核;項目負責人復核同意后,將初審意見和征求意見稿交送委托人,由委托人送交發包方和承包方征求意見;委托人、承發包方、審核單位對審核的結算達成一致意見后,項目負責人將審定意見和《工程造價咨詢質量控制流程單》交技術負責人進行最終審定;委托人、發包方、承包方負責人和咨詢單位技術負責人分別在《工程結算審定表》上簽署意見,蓋上公章,以示認可。
2.5 出具審核報告書程序
項目負責人草擬《工程結算審核報告書》,《工程結算審核報告書》由咨詢單位負責人簽發,編號后打印成文,并蓋上項目負責人執業資格專用章和咨詢單位專用章。《工程結算審核報告書》送交委托人要辦理送達手續。
3 工程造價審核過程中控制的重點
審核程序過程中的質量控制是整個審核質量保證的核心,在確定工程造價時,堅持以現行的計價規范為依據,按照施工合同和招投標文件的規定,根據竣工圖、結合現場簽證和設計變更等進行審核。
3.1 搜集、整理好結算所需資料。結算審核是造價咨詢企業以發包方提交的工程竣工資料為依據,對承包方編制的工程結算的真實性及合法性進行全面的審查。
3.2 深入現場,全面掌握工程動態。造價工程師要掌握工程動態,了解工程是否按圖紙和工程變更施工,是否有的洽商還沒有施工,是否有已經去掉的部分沒有變更通知,是否有在變更的基礎上又變更了等。
3.3 工程量的審核。工程量是一切費用計算的基礎,工程造價審核的重點首先放在工程量的審核上。實施審核時,應在熟練掌握工程量計算規則的基礎上熟悉施工圖紙,全面了解工程變更簽證。
3.4 現場簽證的審核。現場簽證往往是承發包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現場簽證的審核應遵循三個原則:首先是客觀性原則,不僅要審查有無承發包雙方的簽字與意見,而且要審查簽字、意見的真實性;其次是整體性原則,應把簽證事項放入整個工程的大環境中加以考慮;第三是全面性原則,不僅要審查簽證事項發生的真實性,而且要審查簽證事項發生數量的真實性。
3.5 材料的審核,主要審查有無價格不實,主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算,是否提高材料損耗率等。
3.6 定額套用的審核。首先,審核定額的選用是否正確、合理。其次,審核定額的使用過程是否嚴謹,有無錯套定額現象。
3.7 措施項目、其他項目費的審核。該部分審核重點是現場安全文明施工措施是否經相關部門現場考評及文明工地評定,對大型機械設備進出場及安拆費要有現場簽證,垂直運輸機械費要考慮機械使用時間是否在施工合同規定的時間等。
3.8 取費的審核。取費類別一般是按照工程類別確定的,進行審核時應首先熟悉施工合同、協議、工程類別核定;其次應仔細研究費用定額及相關取費文件,并結合實際情況加以審查,對適用不同費用政策的同一工程,應按分別計算相應費用;最后審核建筑工程費用的計算過程。
3.9 變更項目價格審核。工程單價,尤其是變更項目的單價應按照以下原則計取:第一、合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款。第二、合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款。第三、合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當的變更價格,經工程師確認后執行。
3.10 甲供材料的審核。首先,審核甲供材進入工程結算的價格,江蘇省定額一直都是有明確規定的,按預算價計入工程造價。其次,審核甲供材扣除,甲供材一般按預算價扣除。最后審核甲供材稅金,甲供材按上述方法在稅后按預算價扣除。
3.11 附屬工程、追加工程的審核。這部分審核重點在工程量真實性的確認、材料設備價格、定額套用、取費標準是否合理及是否要優惠讓利等。
4 工程造價結算審核后的質量控制
審核過程完成后(即出具《工程造價咨詢報告》后),并不等于審核工作全面結束。跟蹤落實和整理檔案階段的工作是審核項目的最后一個環節,是審核成果的最終體現。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進行收集和整理,以便于日后查閱和借鑒。認真撰寫審核業務工作總結,記錄審核過程中的重大問題及解決方法。
總之,工程結算審核是一項細致具體的工作,計算時要認真、細致、不少算、不漏算,同時要尊重實際,要服從道理,不固執己見,保持良好的職業道德與自身信譽。要保證“量”與“價”的準確真實,做好工程結算去虛存實,使每一個工程造價審核項目都成為審核精品。
參考文獻:
[1]繆雯筠.淺談做好建設工程竣工結算的核對工作[J].銅業工程,2009,(02).
[2]田林梅.如何做好建設工程竣工結算審核工作[J].山西建筑,2008.
【關鍵詞】工程結算;審核;質量;
1 工程結算審核的前期準備
1.1 提高審核人員的素質
當造價咨詢機構(以下簡稱公司)安排造價人員承擔項目審核時,造價人員應考慮自身的專業水平,充分了解工程項目的具體內容。當工作任務超出自身業務能力時,應及時向公司反映,以便增加專業人員或是重新安排。
1.2 以合同為依據,嚴把簽證關
合同履行過程中,發包人與承包人有關工程洽商、變更等書面協議或文件是對合同的補充,是合同的組成部分,如簽證、會議紀要等,簽證作為合同的重要補充部分,當與合同發生矛盾時,應按照簽證執行。但并不是所有簽證審核時都能照搬照用。在具體工程結算審核過程中,應對簽證程序和內容進行認真分析,區別對待,正確應用。
2 工程造價審核過程中控制的關鍵點
2.1 熟悉送審資料,了解項目特點
2.1.1 通過工程招標文件和答疑紀要了解項目招標時的情況,如招標過程的競爭程度,中標價款的高低;招標是否有預留金、暫定金額。
2.1.2 區分設計變更的情況:設計變更是功能性變更,若項目的使用功能發生變化,通常是顛覆性的、系統的改變;如是優化性變更,則通常會使造價減少。
2.1.3 現場簽證的數目可以反映出施工管理水平,返工、誤工時間是否經常發生[1]。
2.1.4 依據材料認質認價單、甲供材明細表了解材料供應情況,材料價格全部是乙供還是部分乙供,是按合同價包死,還是隨市場變動而調整;是否需要甲方認質認價,甲供材的明細等。
2.1.5 通過施工合同、合同補充協議,反復理解合同與審核工作關系密切的條款,如合同計價方式;設計變更和簽證的處理方式及工期提前或延誤的獎懲辦法等條款影響著結算審核內容和審核辦法。
2.2 深入現場,全面掌握工程動向
工程結算的準確性與現場的施工條件、施工方法、施工進度、施工機械等有著密切關系,如果需要如實獲得第一手資料,最好、最可靠的方法是深入現場[2]。一般,現場與所獲得資料之間存在的常見差異有:
2.2.1 實際施工做法與圖紙設計不符,在隱蔽資料中也很難反映,只能在現場實際施工上看出來。
2.2.2 取消的項目是否有設計變更或施工簽證。在施工過程中,發包方為節省成本取消一些不必要的功能,這些功能所涉及的施工工藝不會影響其他工序,發包方可能會口頭通知取消,之后又未及時補充資料,作為承包商來說取消項目會引起造價的減少,發包方不發變更通知,承包商也會存在僥幸心理蒙混過關。
2.2.3 同一個部位發生變更簽證的次數與實施變更次數的差異。在施工過程中由于某種原因同一個部位發生數次變更,變更是否全部實施有待驗證。
(4)施工實際用料與設計用料或甲方指定材料的差異。審核人員在深入現場時需關注材料設備的品牌和參數,避免以次充好,切實把好材料關。
2.3 仔細核對工程量,做好工程審核的基礎
工程量是一切費用的基礎。作為審核人員,首先要選擇合適的審核方法,工程量審核方法主要有全面審核法、重點審核法、對比審核法等。其各有不同的使用范圍和優缺點,應根據具體情況科學選用。合理的方法能提高審核質量和效率。
重點審查變更簽證中的工程量。施工簽證大多屬于施工過程中發生的零星工程,其工程量無法通過圖紙準確計算。
2.4 掌握市場信息,合理計價
工程價款中人工費、材料費、機械費等這些費用合理計取主要依據以下因素:
2.4.1 雙方簽訂的施工合同。施工合同是工程結算的重要依據。合同中計價方式決定了工程結算方式。
合同內可調價格等條款影響著工程結算的獲利水平,若合同中規定結算時人工費、材料費、機械費隨國家頒布的調價政策文件執行,則預示著合同風險較低,盈利可能性較大。
合同中的索賠條款是結算時合同訂立雙方挽回損失的有效途徑。由于各種原因目前大多數索賠事件都演唱至結算處理,審核人員應裁定索賠請求是否合理,若合理則按照合同約定計算出索賠金額并加到工程計算價款中。
2.4.2 依據市場行情合理定材料價。材料的市場價格和地方的材料信息價差別較大,審核中應對單價高的材料進行市場調研,掌握市場動態,對廠家品牌、規格、型號、數量進行核對后,合理確定材料價格。
2.5 正確審核定額套用、取費標準
審核定額的選用是否正確、合理,審核定額的使用過程是否嚴謹,有無錯套定額現象。審查套用定額有無就高或多套定額的問題,有無隨意更改定額中人材機含量。
取費是按照工程類別來確定的。首先應熟悉施工合同、協議,對工程類別進行核定;其次應仔細研究費用定額及相關取費文件,并結合實際情況加以審查,對適用不同費用政策的同一工程應按類別計算相應的費用。
3 工程造價結算審核后的質量控制
審核過程的完成并不等于審核工作結束。跟蹤落實和檔案整理是審核項目的最后一個環節,也是審核成果的最終體現。工程造價審核的底稿一定要按照審核檔案的管理要求進行收集和整理,認真撰寫審核業務工作總結,記錄審核過程中的重大問題及解決方法,以便日后查閱和借鑒。
工程結算審核是控制工程造價的最后一關,審核質量的好壞是多種因素綜合作用的結果,若不能嚴格把關將會造成不可挽回的經濟損失。審核過程是一項細致具體的工作,計算時要認真、細致。審核時要合理規范,堅持原則但不固執己見,維護良好的職業道德與自身信譽,保證“量”與“價”的準確真實,使每個工程造價審核項目都成為審核的精品。
參考文獻
預算人員是一個項目開展之前的重要工作人員,學會做工作總結,可以很清楚的知道我們過去完成的任務。下面就是小編給大家帶來的2020項目預算員個人工作總結范文,希望能幫助到大家!
2020項目預算員個人工作總結范文一我進入公司這個大家庭至今,在這些緊張又忙碌的日子里,我學習了很多專業的知識。感謝公司,是你讓我在這個充滿希望的舞臺上自由的成長與發揮;感謝領導,是你們的鼓勵與包容讓我感受到了公司這個大家庭的溫暖;感謝同事,是你們無私幫助與關心,讓我的專業知識得到了全方面的提升,同時更懂得了互助互愛的道理。
時光匆匆,轉眼今年即將過去,回望這一年來所做的工作,從最初的經歷挫折,風雨同舟,到后來的辛勤耕耘,初見成果,真的只有經歷過的人才能體會。建筑預算是一項嚴謹細致的工作,同時專業性很強,要求具有高度的責任心與使命感,準確的算出工程量及預算成本,完整的編制建筑工程的投標文件及后期相關信息的收集。所以對于我來說必須時刻保持清晰的頭腦與良好的精神,因為每個工程都是新的機遇和挑戰。下面我就針對預算員這項工作做一下總結:
一、工作紀律方面
作為一名預算員,我能按照公司及項目部的各項規章制度,認真地完成公司及領導交辦的各項工作任務。服從領導的安排,對工作認真負責,按時上下班,做到有事請假。在外能夠維護公司的形象和聲譽,在內團結公司同事,互相勉勵幫助。
二、崗位責任方面
本年度我這個職位的主要工作任務是:
1、負責投標文件中工程項目的編制工作,做到考慮周全、數據嚴謹合理、報價及時準確、格式與招標文件一致。
2、參加投標項目的現場踏勘及答疑會,提出問題,與招標單位及業主將問題及時溝通解決。
3、預算打印出來后,進行嚴格的自檢和互檢。
4、準確計算工程量,為投標策略提供依據。
5、負責做好投標過程中相關文件的收集。
6、負責投標文件的相關信息的整理、歸檔、移交或共享等,并做好相應的表格記錄。
7、完成部門領導交辦的其它工作。
三、預算工作方面
今年本人所做的工作內容包括__環境整治工程、榮__項目工程、__道路、__景觀工程。等10余個大小項目的預算編制工作。
在工作中,能夠積極地完成領導安排的各項工作及參加公司組織的各項活動,通過公司組織的學習如何提升員工的自身能力、如何提高團隊合作精神等內容,使我對自己的工作有了更深的認識,團隊合作能力也進一步加強。
專業知識上尤其對待不同的工程項目,體會到了每個工程它的不同點和性,學習了以前書本上學不到的相應專業知識,因此得到了不少的鍛煉與提升。
預算員的工作就是跟數字打交道,因此我們對數字的要求應該更加準確。在核對預算工程量過程中,嚴格按照公司的規定和相應的規范要求,本著實事求是的原則,對所做的每一項工程量都進行仔細的對比及檢查,發現問題及時解決,做到“二無”,一無重復算量,二無漏項漏量。
四、工作不足方面
今年的工作雖然都能按要求完成,沒有影響到其它科室的正常工作,但還是存在著不足。
1、計劃做得不是很到位,使我的工作有不少都比較被動,遇到問題很茫然。
2、與同事之間的交流還不夠深,業務能力還不夠強。
3、學習的內容還不夠全面,通過對各種工程的預算編制工作我發現自己掌握的東西仍然不夠全面具體,欠缺很多相應的知識。
4、學習的主動性還不夠強,時常是同事說了幾遍的事情還沒記住。
今后,我會提前做好工作計劃,變被動為主動,努力管好自己,認真學習,積極交流,并將各項工作做得更好。
五、工作打算方面
1、積極遵守公司的各項管理制度,進一步加強工作責任感,更嚴格的要求自己。
2、做好每個工程的工作計劃安排,認真完成相應的工作內容,而且努力把每一項工作內容做好。
3、利用工作之余認真學習相關的專業知識,使自己的工作能力不斷提高。
針對自己的不足,多向同事請教,對于工作中存在的一些重要問題,及時地向領導匯報,使問題能夠及時有效的解決。平時多收集有關現行的相關標準、規范資料文件,加強學習其他相應工程的計算方法技巧、相應工程軟件的使用等業務知識。
回顧過去,展望未來,總結得失,不斷進取。針對今年的得失,今后我會在工作中不斷充實自己的知識,提高自己的專業技術,使自己能夠更加勝任預算工作,更好的為公司貢獻自己的力量。
2020項目預算員個人工作總結范文二歲日月流轉,時光飛逝,轉眼間我到公司工作已有三年,回顧這三年來的工作,在公司領導及同事們的關心與幫忙下,我對公司的工作環境、管理模式、組織機構、規章制度有了深刻了解和認識,在思想意識、業務潛力等各方面都取得了必須的進步,較好地完成了公司交給的各項工作任務。為了更好地做好自我今后的工作,總結經驗、吸取教訓,現將三年來的工作狀況總結如下:
一、認真學習業務技能,用心投身預算工作。具備良好的政治和業務素質是做好本職工作的前提和必要條件。作為一名預算員,在工程預算這個領域里,我是一個新人,對所從事行業的認識也比較膚淺,為了提升自身的素質,快速適應企業環境和工作崗位,我能勤學好問,用心向同事學習取經,在公司領導和同事的信任和幫忙下,不斷提高業務技能,盡快適應工作崗位需要,在短時間內迅速融合進了這個大群眾,為以后的工作順利開展奠定了基礎。
二、嚴格按照公司及部門的各項規章制度,按時保質地完成公司安排的各項工作。進入公司以來,在領導及同事的支持與幫忙下,參與完成了鄒城市泉興家園工程的預算投標工作,獨立完成了_____住宅樓工程、___工程,__以及其他各項工程的預算和投標工作;用心參與了公司的投標報名及開標工作。透過親身參與預算工作的整個過程,使自我對預算有了初步的了解,加深了對預算概念的認識,從而對預算這項工作有了更深的了解。
(按公司的規定要求,嚴格執行公司所簽訂各類合同中有關條款,做好工程建設項目預(結)算及審核工作。嚴格執行國家在基本建設方面頒布的各項法令政策,準確執行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規定,了解定額及取費方面政策及其變化,及時調整避免發生不應有的錯誤;嚴格執行公司各個開發項目的投資計劃,維護公司的權益。熟悉圖紙及設計變更,及時編制和審查各單位工程的預算及審核工作,及時掌握和了解市場狀況,熟悉北京市每月工程造價信息,并多渠道收集其他材料信息,對項目中所用的設備、材料、成品或半成品價格,進行詢價工作。???在實際的施工過程中,根據現場的實際狀況,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整,為公司的成本控制帶給一些合理化的保證措施,為公司及時帶給一些經營資料及數據,及時做好項目的成本核算工作。及時參加公司的各項會議,負責審查各工程項目的概、預、結算,并書面提交審查意見。根據公司的規定并結合實際狀況,在工作中總是用心地配合項目經理進行合同管理,參與一些承包合同的洽談,對合同進行跟蹤管理,實行成本跟蹤控制。總之,在經營方針上堅持最高的收入,最低的支出。及時、準確、實事求是、把握住定額,控制量。有時遇到一些工
作困難,及時向領導聯系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤。
三、服從公司領導的工作安排,用心做好領導安排的其他工作。在工作中,我能以大局為重,敬業愛崗,不計較個人得失。在做好本之工作之余,能服從公司領導的工作安排,對領導交辦的其他工作能認真對待,不推脫,不怠慢。科學、合理地利用時間,在完成自我的本職工作的同時,用心主動地協助其他部門和同事開展工作,完成好公司安排的其他任務。
四、用心適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步加強工作職責感。三年來,公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,我能用心響應公司的各項規章制度,尊重領導,服從公司領導的管理,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則嚴格要求自我,加強工作職責感,及時做好本職工作。同時能主動團結同事,互幫互助,共同營造和諧的工作環境。
五、利用工作之余的休息時間加強學習。為了不斷提高業務技能,更好地服務本職工作,在工作之余,我能注意搜尋與預算工作有關現行的定額資料文件及工程的計算規則等資料,并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,用心、認真學習工程預算軟件,從而提高自我的工作效率,真正使自我到達事半功倍的效果,為公司的健康發展做出自我應有的貢獻。
雖然在工作中我獲得了必須的進步,取得了必須的成績,但仍存在一些不足,因此對自我在今后的工作中提出了幾點要求和計劃,有助于自我在今后工作中能夠順利的實施。具體要求如下:
1、繼續深入的學習預算專業知識,多積累與本專業相關的經驗,多查相關的預算資料,做到活學活用,理論聯系實際,真正把平時學到的東西運用到實際的工作當中,能夠對預算真正做到精通。
2、明確預算員的崗位職責,按照預算員的崗位職責做好自我的工作。
加深對自我所從事崗位的職責的認識,盡快轉變自我的觀念。
3、作為公司的一名員工,一切以公司的利益為重,做好自我本職工作的同時,不做對公司發展和信譽有損害的事情。
4、加強學習,不斷提高自身綜合素質。
在工作的時間,除了對自我的工作不斷地深入學習外,還要不斷補充自我的課外知識,充分利用業余的時間,使自我的自身素質和個人修養不斷得到提高。
5、在今后的工作中,我必須要發揚本人優點,改正不足,揚長避短,爭取更大的成績,不斷地完善自我。
總之,這三年來的工作是充實的,在今后的工作中,我將更加努力工作,愛崗敬業,嚴格遵守公司的各項規章制度和道德行為規范,本著對工作盡心盡責的工作態度,做好自我的本職工作,發揮出自我的最大潛力,為公司的發展添磚加瓦。
2020項目預算員個人工作總結范文三時間如白駒過隙,轉眼間半年時間過去了,回顧這半年工作,在公司領導的細心指導和同事的熱心幫助下,我在思想意識和業務能力方面都有了很大提高,現在已經基本能夠勝任造價員這一工作崗位工作。
成長需要不斷的總結經驗,不斷的吸收新知識,不斷的改進、創新。一個公司如此,一個人亦如此。為了更好的做好今后的工作,總結經驗、吸取教訓,現將20__前半年的工作總結如下:
從春節到現在我們部門做過的工程中,具有代表性的有天津順鑫工貿有限公司辦公樓、中塘文體活動中心、太平鎮二期還遷工程概算、葫蘆島打漁山地塊市政規劃估算。天津順鑫工貿有限公司辦公樓是簡歐風格的辦公樓,造型設計、裝飾比較復雜,有許多裝飾性東西在之前是沒有接觸過的;太平鎮二期還遷工程中第一次做高層,了解了許多新知識,而且時間緊迫,通過我們團隊協作最終出色的完成了工作。葫蘆島打漁山地塊市政規劃估算是我們第一次做外省工程。在公司的支持和老同志們的熱情幫助下,我們在短時間里安裝、熟悉遼寧定額,最終完成了該工作。
通過半年的工作,在學到了許多新知識的同時,我也了解了自己的不足之處。
首先,提高造價專業知識和技能很重要,現在是自動化的時代,現代工程報價又多為清單報價模式,快捷的電子預算軟件對一個造價員來說是非常重要的,經過半年時間的實際操作鍛煉,我已基本掌握了廣聯達及天津建經造價軟件的一些基本的使用技巧,但是還不甚熟練,以后我應該加強這方面的鍛煉,并注意學習技巧,這樣不但可以提高預算準確度而且還可以縮短預算時間。
其次,熟悉定額對做一個好的造價員也是很重要的,在之前所做的工作中,有工藝較為復雜的工程,由于時間緊迫,而我對定額又不是很熟悉,導致工作效率不高,有時還容易弄錯。在以后的一段時間里,我打算抽出一定的時間來仔細熟悉天津土建和市政定額,用心琢磨,逐漸的能對定額用起來得心應手,這對以后的工程量預決算準確度有很大幫助,可以把自己的本職工作按時按質的做好。
再次,由于公司與設計院的特殊關系,項目來源多為設計院,這就決定了我們做的工程多為概算。這就需要我們不斷總結經驗,分析所做工作不同類別工程的造價指標,以備以后工作使用。同時,二類費用的相關文件也需要我們不斷學習,研究。只有熟悉了文件規定,才可以準確的計算出項目的投資,才能出色的完成任務。
還有一點,在工作態度上,只是愿意學,不怕累,這些是遠遠不夠的。我們現在要學的是工作方法,學得是工作態度。我們要對我們所做的工作負責。和在學校不同,錯改過來或者一句對不起就可以解決;現在我們算出來的是實實在在的錢,我們得對客戶負責,對公司負責。所以我們做每件事都要謹慎要有責任心。
我們工作就是一個不斷發現問題不斷改正問題的過程,有問題并不可怕,可怕的是發現問題而認之發展。在今后的工作中,我們應該利用好公司提供的便利條件,多向老同志及同事學習彌補改正自己的不足之處,與公司共同成長。
2020項目預算員個人工作總結范文四時光荏苒歲月匆匆,回顧今年來的本人工作情況,首先,我很榮幸能來到__社區的施工現場,在這里理論結合實際讓我的工作生活有了不小的收獲,這一切都是公司的栽培和教育,個人簡歷但對于達到一個標準預算員的要求還差很大的一步,革命尚未成功,我仍需努力。但對于過去的這一年的工作生活自己也有不少的感悟,現總結如下:
一、工作總結
1、同部門同事一起積極工作,實現了業務量逐步上升。
基本完成公司的每月__%增長率預期盈利目標。
2、在__指導下,學習完成__的輸入,承擔起亞太地區各地的__輸入工作
3、和部門同事互相協調,輪流學習了__罐箱的進口,出口,和__的詢價報價工作。
并且在業務操作中不斷學習,為客戶處理了海關手冊刪單重報和轉口貿易等工作。
4、為了提高效率,理清思路,在__的帶領下,學習流程的操作,經過_月的時間,利用下班時間完成__操作流程。
為今后的規范化操作,打下基礎。
5、積極完成本職工作的同時,做好客服,開發新客戶,維持且開拓老客戶的其他業務,為營業部的市場銷售出一份力。
6、在領導的支持和同事的幫助下,配了個新主機,工作效率得到有效改善。
二、對于新一年的展望
1、完善自身,戒驕戒躁,加強自己的學習能力和工作技巧。
處理好人際關系。
2、理清客戶的操作細節和要求,更新聯絡方,為新的業務增長做好充分準備。
3、完成自己的業余的學業,制定自身的職業規劃,與時俱進。
三、對公司的建議
1、因管設崗,因崗定人,各司其職,以責定酬,做到職責明確,心得體會獎罰分明。
使企業在規模、產值日益壯大的情況下,始終保持企業良好的運作狀態。
2、注重以人為本,員工年齡普遍年輕化是我們公司的財富和優勢,明確公司的企業文化,調動員工的工作積極性和團隊凝聚力,讓員工發揮能動性的同時也能享有該有的福利。
關鍵詞:電力信息化建設;監理單位;項目進度
1跟蹤審計的目標
滿足項目合理的質量標準和進度的前提下,在項目前期、施工階段和竣工決算階段根據跟蹤審計招標文件、造價咨詢合同規定對項目投資進行客觀、公正的監控和審核,準確、完整、真實、全面地反映建設項目的計劃執行、資金來源與使用、固定資產價值等情況,以利于項目業主科學合理地籌集、使用、節約建設資金,提高投資效益,確保將項目總投資控制在批準的概算內。
2跟蹤審計的服務內容
1)服務范圍:項目前期費用測算、方案測算、成本優化數據的計算和分析,設計限額指標的計算復核;施工階段對項目進行跟蹤審計;竣工階段進行竣工建安結算審核。2)項目前期跟蹤審計的主要工作內容。(1)項目前期費用測算、方案測算、成本優化數據的計算和分析;(2)設計限額指標的計算復核。3)施工階段跟蹤審計的主要工作內容。(1)對招標文件的擬定及建議,對招標過程中的建設工程清單及招標參考價進行編制,合同文本及條款的擬定及建議;完成該項目后續相關專業分包招標工程的招標清單及最高限價(如果有)編制、參與投標文件的復核工作及對擬采購的專用設備進行市場調查并出具書面專業意見。(2)根據工程進度需要,安排專業人員常駐現場參與現場收方、簽證并對其真實、準確性進行審核和確認;參與施工協調會、工程監理例會,及時掌握施工過程中發生的對造價有影響的情況;參與造價密切相關的隱蔽工程、工程階段性驗收,以及單位工程的竣工驗收和過程監控;對涉及工程結算的相關資料進行收集和整。(3)審核工程進度及投資進度。(4)工程變更、簽證費用的審核,包括新增單價的審核。(5)加強對施工方案的技術優化及經濟比較,評審施工方案的經濟合理性,向招標人提供造價控制意見。(6)編制咨詢月報。(7)材料與設備的詢價。(8)對索賠費用進行控制。4)竣工結算階段。(1)針對該項目體量大、工程內容多、參與建設的單位多的特點,準備根據工程進度及業主要求分階段、分專業逐步辦理工程結算。為此,應先編制竣工結算審核計劃,提供竣工結算資料目錄清單及要求。(2)收集、整理結算資料,對施工單位編制的結算資料的真實性、完整性、合法性進行審核。(3)對已完成和通過驗收的工程進行工程結算的編制及審核。出具合法、真實、有效的竣工結算審核報告,并對有爭議的地方出具建議處理方案。(4)配合委托人委托的第三方的審核工作。(5)向業主提供工程造價咨詢工作總結。
3項目跟蹤審計工作原則
工程咨詢工作人員在開展項目跟蹤審計工作時堅持以下原則:遵紀守法,廉潔自律;實事求是,客觀公正;科學合理,真實準確;顧客至上,服務第一;切實維護建設各方的合法利益,保守各方合法秘密。
4項目跟蹤審計工作依據
1)業主與咨詢單位簽定的項目全過程跟蹤造價控制及決算審核合同。2)業主與項目相關單位簽訂的合同、協議(包括附件)。3)業主提交的項目施工圖紙及說明。4)項目建議書、立項批文、可行性研究報告、相關的招投標文件及相關的管理制度。5)國家及重慶市現行的計價辦法、定額及其相關規定。
5跟蹤審計質量控制措施
1)對人員素質的控制。(1)合理配置各專業人員、專業技術負責人和項目負責人,任命公司副總經理為技術總顧問,解決日常技術難題。(2)項目組成員除按時參加公司每月一次業務學習和造價師(員)每年的繼續教育外,項目負責人在每個合同項目開工前,組織項目組成員學習討論合同文件和與該項目相關的技術規范,以提高業務人員的執業能力。(3)應保證全體審計人員保持職業道德規范所要求的獨立性。(4)應保證審計人員在遇到技術問題時能得到權威專家的協助。2)建立標準的跟蹤審計程序作業過程的控制。(1)建立標準的審計工作程序和工作流程。(2)指定項目跟蹤審計工作計劃時限。(3)編制項目跟蹤審計方案并嚴格按方案運行。3)嚴格執行公司質量管理制度、三審制,對報告、意見書、決定進行復核。4)按照公司質量考核制度對跟蹤審計質量進行考核,應保證各項審計工作符合質量標準。5)嚴格執行公司重大問題會審制度,組織專家會審重大問題,解決重大疑難問題。6)做好分析預測工作。分析預測是投資動態控制的關鍵。在造價統計的基礎上將造價統計結果分別與跟蹤造價控制目標相比較,綜合分析和預測,以便及時發現實際完成造價與跟蹤造價控制目標的偏差,預測發展趨勢。根據分析預測結果,如有必要,則依據各工程施工網絡總計劃,重新調整項目的跟蹤造價控制目標,以求跟蹤造價控制總目標的實現。7)做好事前、事中、事后控制手段,保證跟蹤審計目標的實現。
6組織協調的工作任務及方法
1)組織協調工作任務。(1)協調好與公司關系、跟蹤審計組內部關系。(2)協調好與參建各方,包括業主、設計、監理以及施工單位等各方的關系。(3)協調好工程外部與工程建設的關系,包括嚴格守法和遵守公共道德。2)組織協調的方法。(1)堅持公平、公正的協調原則。公平、公正是指協調過程中要堅持中立,中立能增加協調工作的成功率。要中立,造價工程師就要嚴格遵守造價咨詢人的職業道德,克制自身不違規;在行為舉止上要保持中立和公正,與業主、承包商、勘察設計等單位的相關管理人員之間,既要形成良好的工作關系,又要保持一定距離。項目負責人和造價人員都應站在公正、客觀的立場上,依據有關的法律、法規、規范和承發包合同,以科學分析的方法,不憑隨意想法解決問題,正確的調解參建各方的矛盾;不看后臺,不講情面,不論親疏,公正無私的處理工程建設過程中的人和事,做到一碗水端平,維護參建各方合理、合法的利益,使當事各方心服口服。(2)知情是做好協調的基礎。知情,要了解和熟悉與造價有關各主要管理人員的性格、愛好、工作方式、方法等。知情,要及時了解和掌握有關各方當事人之間利益關系,做到心中有數,頭腦清醒。知情,要借助信息的、信息接收,及時掌握和跟蹤各方信息,應用正確的信息,在有限的時間內,有的放矢的協調好內外關系。知情,項目負責人和造價人員對重大工程建設活動情況,進行嚴格監督和科學控制,認真分折各家的情況,搞清來龍去脈,不馬虎從事;對出現的問題,要分析原因,對癥下藥,恰當的協調好各方關系。(3)正確的工作方法,是搞好協調的重要手段。組織協調的方法很多,如協調、對話、談判、發文、督促、監督、召開會議、指示、修改計劃、進行咨詢、提出建議、交流信息等。協調要注意原則性、靈活性、針對性、群眾性。原則性是指造價人員的清正廉潔、作風正派、辦事公平、公正、講求科學、堅持原則、嚴格監理;堅持按照國家有關的法律、法規、規范、標準,嚴格檢查、驗收,對于各方的違規行為不姑息,不遷就,一抓到底。靈活性是指工作方法上和為人處事方面,要因人、因事、因地而宜,根據實際情況隨機應變,靈活應用協調的各種方法,切忌生搬硬套;在眾多的矛盾中,要突出重點,分清主次,抓主要矛盾,關鍵問題解決了,其它問題便可以迎刃而解。針對性是指協調要有針對性、有目的。在協調前要對所了解和掌握的情況,進行分析、歸納,理清頭緒,找準問題,做到有的放矢;在協調前要多設想幾種情況,盡可能考慮到各方可能提出的問題,多準備幾套解決方案,做到有備無患;在協調前要明確協調對象、協調主體、協調問題的性質,然后選擇適用的手段,以提高協調效率。協調中拿不準、考慮不成熟的問題,不急于表態,協調爭取做到有理、有利、有節。群眾性是指協調過程中注意走群眾路線,讓大家獻計獻策、群策群力,激發群眾的創造熱情,充分發揮集體的智慧和力量,與各方同舟共濟,解決問題戰勝困難。(4)協調好爭議,是搞好協調的關鍵。建設項目參建單位多,矛盾多,爭議多;關系復雜,障礙多,需要協調的問題多,解決好跟蹤審計過程中各種爭議和矛盾,是搞好協調的關鍵。這些爭議有專業技術爭議,權利、利益爭議,建設目標爭議,角色爭議,過程爭議,人與人、單位與單位之間的爭議等等。有爭議是正常的,跟蹤審計人員可以通過爭議的調查、協調暴露矛盾,發現問題,獲得信息,通過積極的溝通達到統一,化解矛盾。協調工作要注意效果,當爭議不影響大局,跟蹤審計人員應采取策略,引導雙方回避爭議,互謙互讓,加強合作,形成利益互補,化解爭議;利益沖突,雙方協調困難,可請雙方領導出面裁決:如果爭議對立性大,協商、調解不能解決,可由行政裁決或司法判決。當跟蹤審計單位成為爭議的對象時,要保持冷靜,避免爭吵,不要傷害感情,否則會給協調帶來困難。所有的跟蹤審計人員都要采用感情、語言、接待、用權等藝術,搞好協調;注意說話的方式方法,做到有利于協調的話多說,不利于協調的話不說、不傳;多做說明,多做說服工作;關系到協調的問題,要多匯報。
7有關成本控制的其他建議
一、研究工程規范和地方規定,熟悉工程圖紙,找出設計有關問題,力求使工程設計、施工質量與項目定位一致,減少多余功能。設計文件是項目建設的依據,也是工程造價產生的主要內容。設計方案的優劣、設計質量的高低,直接影響到投資的多少和項目經濟效益的高低。一般可從下列方面進行:
1、參與設計方案的審查。因設計經驗及時間的限制、建設單位與設計單位的交流不夠等原因,設計方案可能還不能完全體現業主的建設要求。造價人員可對設計方案的戶型比、容積率、建筑密度、公用面積等各項經濟技術指標從建筑合理性、結構安全性、經濟效益性各方面進行比較分析,找出結構不合理、超標準的設計問題并提出自己的意見供設計修改。認真分析設計概算,檢查各單項成本是否合理,確定各單項成本的控制目標,編制建造成本預算。
2、參與施工圖設計的審查。從建設效率出發,一般施工圖出圖后即送施工圖審查機構審查,以便及時辦理建設手續。在這期間,造價人員應根據工程規范對照各專業熟悉設計施工圖并形成自己的認識,結合自己的認識分析審查意見的合理性,核實是否已按審查意見修改并對已修改內容做好記錄。通常來說,審查意見提出的大多是違反建設強制性標準的內容,而造價人員還應對高于強制性標準等方面進行審查,如《汽車庫、停車庫、停車場設計防火規范》規定“除敞開式汽車庫以外的Ⅰ類汽車庫、Ⅱ類地下汽車庫和高層汽車庫以及機械式立體汽車庫、復式汽車庫、采用升降梯作汽車疏散出口的汽車庫,應設置火災自動報警系統”。但從溫州地區來看,絕大多數Ⅲ類地下汽車庫甚至幾百平方的自行車庫都設計了火災自動報警系統,而往往這些地方因疏于管理而使系統驗收后即停用,白白浪費投資。
3、參與施工圖紙會審。施工圖會審一般邀請設計、監理、施工單位的專業技術人員參加,可以起到集思廣益的效果,也是進一步熟悉施工圖紙的過程。造價人員主要應從施工角度出發,找出專業沖突、工藝復雜等問題,減少設計及施工中的漏、碰等問題,避免設計不合理或失誤造成的返工、返修等投資和工期浪費。同時還應認真甄別其他各方提出的有關問題,達成統一意見各方簽字后形成圖紙會審紀要,作為施工和確定造價的依據。
4、熟悉和研究工程規范和地方規定。此處的“研究”是指對涉及較大造價變化方面的規范、規定進行分析,做到項目建設能符合有關規范及規定。工程建設規范有專業多、技術含量高、更新快,地方規定又有地域性強等特點,故也要求造價人員能有選擇性的熟悉相關規范和規定,不斷更新知識,提高自身業務素質,這也是造價人員能參與上述三項審查工作的技術前提和基礎。
二、學習招標理論知識,掌握招標工作技巧。引入競爭機制,推行招標采購工作。競爭是市場經濟發展的必然結果,也是供求企業適應市場經濟的結果,工程項目招標正是基于這種競爭模式下的一種采購方式。招標采購方式的應用避免了在以往與施工(供貨)單位面對面的討價還價過程中的人情尷尬及信息不對等而使發包單位處于被動地位的局面。
1、編制完善合理的招標文件。招標文件應當“包括招標項目的技術要求、對投標人資格審查的標準、投標報價要求和評標標準等所有實質性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款”。招標文件以其作為“要約邀請”的法律屬性,給予了招標企業最大的自和免責權,為此,作為招標人的所有要求都應盡可能載入招標文件中,尤其是報價范圍的界定和合同條款必須嚴謹,才能在接下來的評標定標和合同談判中處于主動地位。而也因為“要約邀請”這一屬性,也賦予了投標企業“投與不投”、“投高還是投低”的自,使招標文件既能充分反映招標人的意志又不失公平公正原則。
2、完善招標組織,規范招標程序,嚴格評標。招標工作是一項團隊工作,需要經營人員、設計人員、造價人員及技術人員的參與和相互支持,為此需要建立一個分工合作的招標組織。為能得到領導的支持,最少需要有公司執行層以上的領導參與,而造價人員應在招標組織中作為骨干力量。同時,招標工作也是一項系統工作,在時間、空間和資源上牽涉范圍比較大,必須制訂有關的招標工作程序,做到有計劃、有目標的開展招標工作,才能達到事半功倍的效果。嚴格評標能起到查遺補漏作用,定標前對投標文件的評定審查能找出投標文件中的疏漏和陷阱,從而可通過定標前的詢標逐個消化,使定標更合理,避免風險。
3、學習招標理論知識,掌握招標工作技巧。要使招標工作取得實效,必須要使整個招標工作合理有序的進行,這就要求造價人員應學習與招標工作有關的知識,如相關法律法規、工程技術和工程計量知識,還需借鑒別人的成功經驗,同時需要與設計人員、現場管理人員及清單或標底編制人員溝通,還應多熟悉工程項目情況、熟悉工程圖紙,考慮項目位置、工期、質量等各方面的要求,了解市場行情,完善合同條款,才能編制出一份既符合建設單位要求又能符合市場規律的招標文件,達到合理確定工程造價和擇優選擇施工單位的目的。相反,粗制濫造的招標文件、形式主義的招標不是造成流標就是“引狼入室”。
三、規范合同管理,積極參與合同談判,認真審核合同條款,降低合同風險:在供求雙方共同執行的如圖紙、技術標準等文件中,合同作為唯一的法律文件,是雙方工作的最高綱領。簽訂一份合理合法的工程合同,對建設工程的質量、工期和投資控制將起到決定的作用。為此,須堅持按照招標文件及投標書的承諾與承包人簽訂合同,同時要掌握應有的合同知識和法律知識,認真分析合同條款,避免埋下糾紛的隱患,減少合同風險。如對變更索賠、簽證洽商的處理方法要寫明生效條件、時間時效、結算方式、量度標準,工期推算準確,獎懲條款要實際等等。同時還應做好合同管理工作,加強合同信息化管理,做到能實時監控合同的履行。
四、參與市場調查、掌握施工建造成本數據:爭取利潤最大化是合作各方的共同的目標,無論采用那種發包方式,都必須保證承包單位的合理利潤,為此,造價人員必須深入市場,掌握材料動態,在此基礎上進行工程成本分析,取得經驗數據,這樣才能確定出正常合理的工程造價,才能做到知己知彼,促進合作雙方的互惠互利;節約成本是合作各方爭取利潤最大化的最有效方式,一般情況下,應與承包方簽訂相對固定的總價合同,有利于充分發揮施工單位的專業優勢,促進施工單位降低成本,分擔建設風險。
五、加強專業工程及壟斷行業的造價控制工作:
以某地某住宅小區工程為例,工程建造造價構成如下:
從上圖中某工程建造造價構成可以看出,專業工程及壟斷行業占建造成本的比例較大,一般因未全面引入或無法引入競爭機制,可挖掘潛力也比較大。如對壟斷行業,首先在處理好相關部門的關系的基礎上,作為造價或技術人員,應提前準備好項目與壟斷行業有關的技術資料,從工程實際出發,分析如何與相關專業接口,先做好內部預設計,估算造價,然后再提供完整全面的技術資料委托相關部門設計,避免因資料不完整所造成的設計修改和拖延工期,及時指出對方設計及報價中的問題,達到控制造價的目的。
六、跟蹤項目進展,提前做好成本預測及成本控制工作規劃,有的放矢展開成本管理工作:工程成本的發生伴隨著工程建設的全過程,作為造價人員,一般應在每個項目正式啟動前即應做好相關成本方面的規劃,如造價確定方式,施工單位的選擇方式等等。按照工作規劃展開工作。
七、跟蹤工程進度,及時解決有關問題:作為基層造價人員,應與現場管理人員一道配合各專業提前做好工作預案,及時解決工程進展中的有關問題。同時須完善現場簽證手續,避免不合理簽證,建議實行現場代表及造價員、工程部經理、項目負責人簽字的三級簽證制度甚至個別簽證須總工簽字的四級簽證制度,簽證單上必須明確簽證的原因、位置、尺寸、數量、材料、人工、機械臺班、價格和簽證時間。從本人今年辦理的某地某住宅小區工程結算造價來看,設計變更及簽證單造價(不含材料價格動態調整)占結算總造價的比例達到了15%以上。
最新關于優秀預算員工作總結范文 XX年又快過去了,回顧今年來的本人工作情況,現簡述如下:
一、 作為一個項目部的預算員,我能按照公司及項目部的各項規章制度,按時按質地完成項目部的各項經營管理工作。
1、對內的工作情況。按公司的規定要求,每月的月底統計當月的實際施工產值及成本分析情況。及時與供應、技術財務等部門溝通,對于施工階段的預算書以實際情況按每個樓層每個分項工程進行編制,并打印全部的工料分析,作為定額人工和定額材料下達給生產經理,在實際的施工過程中,根據現場的實際情況,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整,該定額人工作為工程任務單進行人工的控制和分配的基礎,定額材料作為倉庫進行定額領料的依據。平時在工作中總是積極地配合項目經理進行合同管理,參與一些分包合同的洽談,根據公司的規定并結合項目部的實際情況,起草一些分包合同的草稿,分包合同簽訂后,對分包合同進行跟蹤管理,每月初完成本項目部的上月的實際施工分配任務(包括分包方的粗分配),定額材料的統計,并向公司提交有關的報表,每月月底向公司提交下月的主要材料計劃,預計下月的施工產值及各項的耗用成本,編制下月的成本保證措施。在施工過程中,實行定額領料和成本跟蹤控制,為項目部的成本控制提供一些合理化的保證措施,為項目部及時提供一些經營資料及數據,及時做好項目的成本核算工作。及時參加項目的會議,按公司的規章制度進行值班等。
2、對外(對業主和監理)的工作情況。每月月底向業主和監理提交的施工進度報表以作付工程進度款的依據,及時與投資監理核對工程量,進度產值確定后,及時配合項目經理催促業主支付上月的工程進度款。及時向業主進行工程簽證,做好一些索賠工程,特別是一些工程材料的報價,提前向業主和監理報價,以便業主審核后,我施工方材料員能及時采購,使得工程順利施工。總之,在經營方針上堅持最高的收入,最低的支出。對內工作及時、準確、實事求是、把握住定額,控制量,有時并且要留有一定的余量;對外工作資料齊全、用足政策、用足機會,時刻處理好業主、監理與施工方的關系,有時遇到一些工作困難,及時與領導聯系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤
二、 積極做好工程的審計工作。
做好了翔殷路的結算送審工作及結清御橋花園的審計掃尾工作等。
三、 服從公司領導的工作安排,積極做好項目部以外的工作。
本人在工作中,總是以大局為重。在工作中積極參與公司的招投標工作和其他的預算工作。無論自己項目部手中的工作多忙,總是服從公司領導的工作安排,當時項目部的事件比較多,本人總是加班加點,合理、科學地運用 時間,既完成了項目部的份內事件,又完成了公司安排的任務
四、 積極適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步增強工作責任感。
今年以來,公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,本人總是積極適應這種情況,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則增強工作責任感,及時做好本人的各項工作,為企業做好本人力所能及的服務工作。
五、 運用 工作之余的休息時間增強學習。
平時留心收集上海市有關現行的定額資料文件,并增強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,提高自己的工作效率。
以上為本人粗略的個人工作小結,請各位審閱,如工作上有不到之處,請不吝指出,以便本人及時改正,從而能更好地工作。
最新關于優秀預算員工作總結范文
歲日月流轉,時光飛逝,轉眼間我到公司工作已有三年,回顧這三年來的工作,在公司領導及同事們的關心與幫助下,我對公司的工作環境、管理模式、組織機構、規章制度有了深刻了解和認識,在思想意識、業務能力等各方面都取得了一定的進步,較好地完成了公司交給的各項工作任務。為了更好地做好自己今后的工作,總結經驗、吸取教訓,現將三年來的工作情況總結如下:
一、認真學習業務技能,積極投身預算工作。具備良好的政治和業務素質是做好本職工作的前提和必要條件。作為一名預算員,在工程預算這個領域里,我是一個新人,對所從事行業的認識也比較膚淺,為了提升自身的素質,快速適應企業環境和工作崗位,我能勤學好問,積極向同事學習取經,在公司領導和同事的信任和幫助下,不斷提高業務技能,盡快適應工作崗位需要,在短時間內迅速融合進了這個大集體,為以后的工作順利開展奠定了基礎。
二、嚴格按照公司及部門的各項規章制度,按時保質地完成公司安排的各項工作。進入公司以來,在領導及同事的支持與幫助下,參與完成了鄒城市泉興家園工程的預算投標工作,獨立完成了*****住宅樓工程、***工程,**以及其他各項工程的預算和投標工作;積極參與了公司的投標報名及開標工作。通過親身參與預算工作的整個過程,使自己對預算有了初步的了解,加深了對預算概念的認識,從而對預算這項工作有了更深的了解。
按公司的規定要求,嚴格執行公司所簽訂各類合同中有關條款,做好工程建設項目預(結)算及審核工作。嚴格執行國家在基本建設方面頒布的各項法律政策,準確執行上級主管部門下達的定額文件及費率、稅收等規定,了解定額及取費方面政策及其變化,及時調整避免發生不應有的錯誤;嚴格執行公司各個開發項目的投資計劃,維護公司的權益。熟悉圖紙及設計變更,及時編制和審查各單位工程的預算及審核工作,及時掌握和了解市場情況,熟悉北京市每月工程造價信息,并多渠道收集其他材料信息,對項目中所用的設備、材料、成品或半成品價格,進行詢價工作。
在實際的施工過程中,根據現場的實際情況,對定額編制的工料含量的高低水平作出適當科學合理化的調整,為公司的成本控制提供一些合理化的保證措施,為公司及時提供一些經營資料及數據,及時做好項目的成本核算工作。及時參加公司的各項會議,負責審查各工程項目的概、預、結算,并書面提交審查意見。根據公司的規定并結合實際情況,在工作中總是積極地配合項目經理進行合同管理,參與一些承包合同的洽談,對合同進行跟蹤管理,實行成本跟蹤控制。總之,在經營方針上堅持最高的收入,最低的支出。及時、準確、實事求是、把握住定額,控制量。有時遇到一些工作困難,及時向領導聯系匯報,以便尋找更好解決問題的辦法,爭取公司的最大利潤。
三、服從公司領導的工作安排,積極做好領導安排的其他工作。在工作中,我能以大局為重,敬業愛崗,不計較個人得失。在做好本之工作之余,能服從公司領導的工作安排,對領導交辦的其他工作能認真對待,不推脫,不怠慢。科學、合理地利用時間,在完成自己的本職工作的同時,積極主動地協助其他部門和同事開展工作,完成好公司安排的其他任務。
四、積極適應和遵守執行公司的各項管理制度的改革,進一步加強工作責任感。三年來,公司的各項規章制度得到改善或進一步的完善,我能積極響應公司的各項規章制度,尊重領導,服從公司領導的管理,以公司各項現行的規章制度和預算員的職業道德為準則嚴格要求自己,加強工作責任感,及時做好本職工作。同時能主動團結同事,互幫互助,共同營造和諧的工作環境。
五、利用工作之余的休息時間加強學習。為了不斷提高業務技能,更好地服務本職工作,在工作之余,我能注意搜尋與預算工作有關現行的定額資料文件及工程的計算規則等資料,并加強學習工程量計算的技巧等業務知識。努力學習計算機知識,積極、認真學習工程預算軟件,從而提高自己的工作效率,真正使自己達到事半功倍的效果,為公司的健康發展做出自己應有的貢獻。
雖然在工作中我獲得了一定的進步,取得了一定的成績,但仍存在一些不足,因此對自己在今后的工作中提出了幾點要求和計劃,有助于自己在今后工作中能夠順利的實施。具體要求如下:
1、繼續深入的學習預算專業知識,多積累與本專業相關的經驗,多查相關的預算資料,做到活學活用,理論聯系實際,真正把平時學到的東西運用到實際的工作當中,能夠對預算真正做到精通。
2、明確預算員的崗位職責,按照預算員的崗位職責做好自己的工作。加深對自己所從事崗位的職責的認識,盡快轉變自己的觀念。
3、作為公司的一名員工,一切以公司的利益為重,做好自己本職工作的同時,不做對公司發展和信譽有損害的事情。
4、加強學習,不斷提高自身綜合素質。在工作的時間,除了對自己的工作不斷地深入學習外,還要不斷補充自己的課外知識,充分利用業余的時間,使自己的自身素質和個人修養不斷得到提高。
5、在今后的工作中,我一定要發揚本人優點,改正不足,揚長避短,爭取更大的成績,不斷地完善自我。
總之,這三年來的工作是充實的,在今后的工作中,我將更加努力工作,愛崗敬業,嚴格遵守公司的各項規章制度和道德行為規范,本著對工作盡心盡責的工作態度,做好自己的本職工作,發揮出自己的最大能力,為公司的發展添磚加瓦。
最新關于優秀預算員工作總結范文
入職以來,我遵守公司規章制度及勞動紀律,堅持在崗位第一線,在工作上嚴格要求自己,承擔起了項目部的日常預算工作,為工程的運作盡自己的職責。
前期,我主要進行了審圖、提供材料需求量工作;管涵工程的結算中,我完成了各項有效簽證單的計價;在項目過程中,我進行了成本預計及分析人材機費、其它費等預算工作。為了能夠及時準確地完成好工作,我常向技術人員請教,出現疑問及時與他們溝通。工作的同時不忘加強自我的工作素質:熟悉預算工作相關文件、資料、法規、管理等知識,現場學習施工流程等。