租賃調查報告精選(九篇)
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第1篇：租賃調查報告范文
三年以上工作經驗|女|31歲（1985年6月27日）
居住地：合肥
電 話：183********（手機）
E-mail：
最近工作 [ 2年10個月]
公 司：XX公司
行 業：金融
職 位：融資租賃經理
最高學歷
學 歷：本科
專 業：金融學專業
學 校：安徽大學
自我評價
具有扎實的金融學專業知識基礎，熟練掌握融資流程和專項業務知識；已有5年投資公司融資租賃業務經驗，熟知融資租賃業務，了解融資租賃業務運作和相關金融市場情況，并有相關業務開展的成功案例；市場拓展、財務分析及綜合管理等經驗豐富，有良好的計劃、控制、協調等能力；掌握融資租賃等金融相關法律知識，已積累了一定的銀行及政府社會資源，并有會計師資格；有嚴謹的策劃組織能力及人事管理和溝通能力、商務談判能力。
求職意向
到崗時間：一個月之內
工作性質：全職
希望行業：金融
目標地點：合肥
期望月薪：面議/月
目標職能：融資租賃經理
工作經驗
2010/7—2013/5：XX公司[2年10個月]
所屬行業： 金融
業務部融資租賃經理
1.完成公司租賃業務計劃制定，并策劃市場營銷方案和可行的客戶開發措施；
2.全面完成公司業務指標，并帶領業務團隊達成公司既定業績；
3.在公司授權下代表公司進行租賃業務談判和報批等工作；
4.與銀行、協會等機構積極開展公關等活動，進行市場營銷推廣，并提升公司知名度；
5.進行業務團隊建設，并與相關部門保持良好溝通合作，維護公司關鍵客戶關系并積極拓展集團性業務等。
2008 /6—2010 /6：XX公司[2年]
所屬行業： 金融
業務部 融資經理助理
1.協助融資經理完成客戶盡職調查、收集資料、編寫授信調查報告；
2.協助經理設計融資方案、設計結構融資產品，設計融資模式；
3.完成公司與銀行、信托、證券、基金等金融機構的關系拓展、建立、維持等工作；
4.協助經理進行租賃項目風險審查，并對租賃資產進行有效管理，有效避免損失；
5.積累了良好的管理經驗，善于規范業務內部管理，制定相關的管理、業務規范流程和制度。
教育經歷
2004/9—2008 /6 安徽大學 金融學專業本科
證 書
2005/12 大學英語四級
第2篇：租賃調查報告范文
書寫一份“漂亮的”簡歷，你的應聘已成功了一半。那要怎樣去寫一份完美的簡歷呢?下面是小編為你整理的寫一份完美的簡歷的寫作技巧，希望對你有幫助。
如何書寫一份完美漂亮的簡歷一、精心設計版面。任何一封從拆開到閱讀都有一個“由遠到近、由粗到細”的過程，而往往打開從第一眼開始給人賞心悅目的感覺，會使人忍不住多注意一眼。除了排版精美之外，再加上用電腦打印的字體選用得當，疏密有致，肯定是會“討人喜歡”的。順便說一句，投寄履歷應盡量少用復印稿，否則的話會使效果大打折扣。
二、精心編排順序。最常見的簡歷，是按照時間順序書寫，就像你經常填寫的履歷表或者你加入任何一間公司時填寫的雇員登記表。簡歷內容按照一定的類別及時間分別列出，如教育背景、工作經歷(包括所任職務、具體職責)、外語水平、特長或技巧等。按照此方式書寫的簡歷，招聘者最容易了解你的背景。另一類較常見的簡歷，是按照技能或特長書寫，突出你所掌握的技能，而非你曾任何職位。如果你在某一行業工作多年后，應聘某一新的行業的職位，或者你因某種原因，有一些時候沒有工作，此類按技能或特長書寫的簡歷，將避免招聘者在閱讀你的簡歷的時候，立即對你的簡歷提出疑問，如：為什么要更換行業工作?為什么沒有1994年至1996年之間的任職記錄，而是注意到你的技能和特長，然后撥電話給你，預約面談。另外，既考慮時間順序，也突出技能和特長，將前兩類簡歷書寫方式結合，這種方式也是很常見的。當然，還有其它各種依個人愛好書寫的簡歷。求職簡歷網
三、是精心剪裁篇幅。現在的求職履歷有人被為拉長的趨勢：有的求職者為其裝上封面、目錄、證書復印件等等，厚厚一疊，給人的感覺似乎是“包裝”過了頭。由于現在工作生活節奏不斷加快，企業人事部門極少會有耐心逐字逐句地去仔細閱讀每一封求職信，故而要在最短的時間里把自己“推銷”出去，求職履歷寫一、二頁足夠了，太長了反而顯得累贅。
四、精心研究職位要求。每投寄一封求職履歷肯定是針對某一職位而言的，故而所有的細節和內容應當圍繞這一職位進行敘述，要有詳有略，決不能，浮光掠影、平鋪直敘毫無生氣。“萬金油”式的求職履歷肯定難以在求職過程中奏效。
每位求職者在投寄你的求職履歷之前都應認認真真地想一想：我這封求職履歷是最好的嗎?
拓展：優秀個人簡歷模板三年以上工作經驗|女|31歲(1985年6月27日)
居住地：合肥
電 話：183********(手機)
E-mail：
最近工作 [ 2年10個月]
公 司：XX公司
行 業：金融
職 位：融資租賃經理
最高學歷
學 歷：本科
專 業：金融學專業
學 校：安徽大學
自我評價
具有扎實的金融學專業知識基礎，熟練掌握融資流程和專項業務知識;已有5年投資公司融資租賃業務經驗，熟知融資租賃業務，了解融資租賃業務運作和相關金融市場情況，并有相關業務開展的成功案例;市場拓展、財務分析及綜合管理等經驗豐富，有良好的計劃、控制、協調等能力;掌握融資租賃等金融相關法律知識，已積累了一定的銀行及政府社會資源，并有會計師資格;有嚴謹的策劃組織能力及人事管理和溝通能力、商務談判能力。
求職意向
到崗時間：一個月之內
工作性質：全職
希望行業：金融
目標地點：合肥
期望月薪：面議/月
目標職能：融資租賃經理
工作經驗
2010/7—2013/5：XX公司[2年10個月]
所屬行業： 金融
業務部 融資租賃經理
1.完成公司租賃業務計劃制定，并策劃市場營銷方案和可行的客戶開發措施;
2.全面完成公司業務指標，并帶領業務團隊達成公司既定業績;
3.在公司授權下代表公司進行租賃業務談判和報批等工作;
4.與銀行、協會等機構積極開展公關等活動，進行市場營銷推廣，并提升公司知名度;
5.進行業務團隊建設，并與相關部門保持良好溝通合作，維護公司關鍵客戶關系并積極拓展集團性業務等。
2008 /6—2010 /6：XX公司[2年]
所屬行業： 金融
業務部 融資經理助理
1.協助融資經理完成客戶盡職調查、收集資料、編寫授信調查報告;
2.協助經理設計融資方案、設計結構融資產品，設計融資模式;
3.完成公司與銀行、信托、證券、基金等金融機構的關系拓展、建立、維持等工作;
4.協助經理進行租賃項目風險審查，并對租賃資產進行有效管理，有效避免損失;
積累了良好的管理經驗，善于規范業務內部管理，制定相關的管理、業務規范流程和制度。
教育經歷
2004/9—2008 /6 安徽大學 金融學專業 本科
證 書
2005/12 大學英語四級
語言能力
第3篇：租賃調查報告范文
［關鍵詞］貴州大學 出租房 調查研究
引言
2007年3月，受院里安排，我接手了04土地管理的《房地產投資分析》，這是新專業的新課，理論上的內容不多，重在實踐性的操作分析。為提高同學們對實際問題的分析能力，也為了更好地撰寫經濟論文，以便為一年后的畢業論文設計打下良好基礎，在教學的第三周，我安排他們進行了為期半個月的題為《貴州大學南北校區及其周邊出租房的學習實踐調查》，并在第五周進行了一次課堂討論。在討論課上，同學們踴躍發言，氣氛活躍，調查報告也寫得非常細致，取得了良好的教學效果。下面是我作為科任老師撰寫的這次學習實踐的調查報告。
一、調查的方法與路徑等
此次調查以04土管全班同學為成員，采取自由分組進行，大組七、八人，小組一、兩人不等。調查從了解該區域內出租房的出租方和承租方的情況入手，通過收集相關資料數據，了解該地段租房市場的情況，研究出租房存在的問題及其對策，并對該市場的健康發展提供參考意見。調查時間為兩周。調查地點為貴州大學北區校內及其相鄰的新、老朝陽村，南校區校內及其相鄰的魚塘村。調查方法主要采用了抽樣法和問卷法，同學們以求租者的身份對房東及承租者進行了咨詢和走訪，獲得了大量的一手資料。
二、調查所取得的基礎數據和相關資料
跟省內外的高校比起來，貴州大學及其周邊的“出租房”市場顯得同樣紅火。在北校區附近的新朝陽村和南校區的魚塘村是“校園租戶族”們比較青睞的地方。
（一）出租房價格及其供給方情況
據了解，租房還分校內、校外兩種，教職工宿舍是校內出租房的主要供給來源。一些退休教師搬到外面，或一些考上研究生的老師去讀書，或老師換了新房，空置的房子均用來租給學生用，有些家庭收入較高但又住在貴陽的老師往往在學校購買第二套甚至第三套房子專門用來出租。北區房租單間在100～150元，套間在300～600元不等。也有的教職工出租自家的儲藏間以增加收入。由于價格不算貴，而且在校內又能保證相對安全，這種出租房比較受學生歡迎。
校內的租房大多配備衛生間，單間10多平方米，租金要150元左右。房子出租出去，就由他們自己打理、負責，雙方互不干涉。有的學生租一兩個月，用于復習考試；有些學生租住長達兩三年。租房者有的是單人租房，有的是合租，合租者有同性合租，也有男女合租，男女合租中10人中將近有三、四個是男女同居合租者，剩下得就是男女合租但不是同居者的情況。
校外就是學校周邊的民居，因為就在學校旁邊，這里的不少居民都靠租房給學生以增加收入。在貴大北區，有很多農民的土地已被征用完畢，只能靠出租房屋維持其日常開銷。自從老朝陽村的土地被大片征用后，這兩年，新朝陽村一帶的房租還有看漲的趨勢。兩年前，一個帶獨立衛生間的單間大概月租200元，但現在月租一般要250元～350元。
在價格方面，南北校區之間存在一定的差異，同等條件下，南校區的房屋價格要比北區低30到70元左右。
（二）租房需求方情況
租房的需求方來自如下幾方面：中青年教師、高年級本科生、研究生、自考生、擬參加各種資格考試的學生及校外人士、畢業不久仍滯留學校的學生、在校園周邊做生意的小商販、民工、外籍留學生和教師等。
（三）租房出現的一些社會新現象
1. 鐘點房與假日夫妻的出現
放假后，個別女生搬進男生宿舍與男友“雙宿雙棲”，還自稱是“假日夫妻”，在宿舍里公然過起了同居生活。對于女生住進男寢室的現象，在平時上課期間也發生過，當放寒、暑假時，趁學校管理部門的老師休息，學生情侶們往往有恃無恐。
2．租房廣告五花八門
在高校周邊，一些貼滿野廣告的墻上、電線桿上形形的租房廣告大行其道，廣告底下常常被剪成類似于流蘇花邊的條狀，只要你信手撕一條，便可以得到聯系電話。
高校的校園廣告欄內發現，盡管是暑假，但出租求租廣告依然不少，出租條件有的還相當誘人，如“房子清幽、寬帶上網、獨立衛生間只要350元”等字樣，一些學生宿舍樓內也可以發現墻上貼著的一些小紙條，上面寫著“尋一文靜女孩同住，房租水電對半”這一類的小廣告。據一些假期沒有回家的學生介紹，每次到快開學時，這些小廣告就成為校園內一道獨特的風景線。
三、對調查結果相關情況的分析
（一）相似條件下北區出租房價格平均比南區高50元左右。究其原因主要來自于如下幾個方面：
（1）北區房屋有著良好的外在環境，房屋周圍有可供娛樂的網吧、迪廳、酒吧等場所，離區中心的距離較近，商業網點密集，公交運輸便利，基礎設施良好，人口密度大，社會治安好等等，相比之下南區情況要差許多，位置級差收益遠不及北區，所以價格（租金）上遠低于北區。
（2）從南北校區的學生構成來看，北區學生是南區學生人數的兩倍左右；南區主要是大一新生，思想相對單純，其考研、交男女朋友等的租房需求尚未出現；南區主要為農學、林學、動科學等農學學科，其生源主要來自于省內的農村地區，家庭收入有限，而北區多為熱門專業，如經濟、管理、計算機等，外省學生比例大，學生家庭條件相對寬裕。
（3）從供給情況來看，北區位于花溪大道旁，土地供給有限，不利于住房擴建，使供給受到一定限制。2004年位于老朝陽村一帶的農民自建房幾乎被貴大征用并拆毀完畢，其地段用來修建供貴大教師使用的經濟適用房，由于各種原因，該批經濟適用房直到現在仍有大量尚未交付使用。一方面農民無地可建房，另一方面建好的房屋又未投入使用，導致供給與需求之間出現較大的缺口，北區租房價格上漲也就成為必然。相對而言，南區周圍土地空曠有利于農民擴建住房，加之許多農民對租房情況認識不足而盲目修建，此外，與北區同時啟動的南區經濟適用房由于不存在扯皮問題，其所建房屋都已投入使用，使得供給與需求之間并無缺口，因此南區的租房價格也就相對平緩。
（4）有許多從貴大畢業出去的學生，畢業后仍選擇學校周圍租房導致房價上漲。貴陽的房屋均價將近4000元每平方米，而貴陽的收入水平又較低，對于剛剛畢業走入社會的這部分人來說，不要說買房，就是在市區租房都非常困難。因此他們自然而然就選擇了相對熟悉、交通便利、價格又能承受得起的學校及其周邊出租房，由于畢業生大多出自北區，因此北區也就成了他們的首選。
（二）房屋租賃市場發展空間很大，但看不到政府的管理。
花溪是個山清水秀的地方，加之民院，貴州大學南、北校區的存在，使得花溪的房屋租賃越來越熱，隨著房價的一路上漲，將有越來越多的人選擇租房居住，花溪房屋租賃市場將具有相當大的發展空間。可是，從花溪房屋租賃管理情況來看，看不到任何政府管理的痕跡。從校內租房情況看，盡管學校明令禁止，但制度并沒有落實到位。農民私房出租，通常是無照經營，學校教師公房出租，同樣也是無照經營。
四、學生租房的原因及其隱患
（一）租房原因分析
高校擴招、生活水平提高、性格、學習（考研、考證等）、生活、經商等是促進校園租房市場火爆的原因。大學生外出租房是目前一個較為普遍的社會問題，其根源在于大學生這段時間處于心理活動活躍時期，心態很敏感，他們思想上強烈要求獨立，而且不喜歡受限制；集體生活有好處，但對于一部分獨立性特強的學生而言，除了不受限制之外，他們也有意識地認為自己在宿舍里的活動會影響他人，為了活動更加自由，外出租房顯然就是一個很好的選擇了。而在外出租房的原因中，喜愛自由的學生偏多。
（二）學生租房存在的隱患
1．房東無營業執照，安全得不到保證。無論是校外還是校內的出租房，房東幾乎都沒有營業執照，有的只要聽說是大學生連證件也不需要出示，只要按時交付租金即可。一些出租房不僅衛生條件較差，而且房東安全意識淡薄，部分出租房連防盜門都沒有，由于居住人員較雜，消防安全方面也存在一定隱患。此外，校外的出租屋離學校教室都較遠，無論是晚自修還是晚間有課，在回去的路上都十分地不安全。
2．學生自制力較差，難抵各種誘惑。現代大學生同時面臨很多誘惑：戀愛、網絡、酒吧等等，實際上，大學生在校外租房引發的男女同居、酗酒、聚眾賭博等各種社會問題一直是高校后勤管理最頭疼的事之一。
鐘點房、同居和發生性關系的含義差不多，基本上可以等同。像學校周邊的這些鐘點房，甚至還供應避孕用品和黃色光盤，已成為助長校園的溫床，有統計顯示，高校大學生已成為艾滋病的高危人群之一，其中原由是部分學生的造成，可以想象，我們的“天之驕子”在里面能干出什么好事。“鐘點房”的泛濫不僅給許多大學生的身心健康帶來了不良影響，增加了高校管理的難度，同時也增加了社會的不穩定因素。
3．同居所需要的花費，比如租房子等，更加重家庭經濟負擔。
五、對貴州大學及其周邊租房市場的健康發展提供的參考意見
（一）建立一個完善的房屋租賃管理機構體系。在房屋租賃管理上，我們可借鑒深圳市的做法。即在國土局下設房屋租賃管理辦公室，負責全區房屋租賃的宏觀管理工作。按照行政區劃，設立區房屋租賃管理辦公室，在各街道辦事處和各鎮設立房屋租賃管理所，區租賃辦和各租賃所負責實施具體的房屋租賃管理工作。區租賃辦和租賃所構成房屋租賃的二級管理系統。完善的機構體系在組織和人員上為加強房屋租賃市場管理提供有力的保障。
（二）建立房屋租賃指導價格體系。房屋租賃市場屬于市場經濟的范疇，必須按市場經濟規律辦事。因此應將房屋租賃市場的價格放開，租價隨行就市，由租賃雙方根據市場情況自行議定。同時，為了指導房屋租賃市場的健康發展，須制定房屋租賃指導租金，定期予以公布，為租賃雙方當事人確定租金水平提供價格參照。指導租金是以市場租金價格水平為依據，政府在進行充分的市場調研的基礎上，采取科學的測算方法，定期制定和公布的不同地段、不同結構、不同用途出租屋的階段性租金。指導租金的公布，對房屋租賃市場具有實際的意義，它既為租賃當事人提供了一個價格參考，也為政府部門收繳稅款及管理費，以及非商品房出租補交地價款提供了計價基數，避免了個別當事人為規避稅費而私下約定較低的合同價格。同時為司法機關裁決房地產糾紛提供了一個依據，對于房地產糾紛中各種已經發生、或視同已經發生的房屋租賃關系，在無法確定租金水平或當事人約定的租金不符合法律規定時，司法機關便可依法采用指導租金計算。
（三）確立部門協作機制。出租屋管理不僅是一個簡單的租賃市場管理，更是一項復雜的社會工程。經營性出租屋涉及工商注冊、稅務登記，居住性出租屋涉及承租人的戶籍管理、計生管理、治安管理等，單靠租賃管理部門的力量是遠遠不夠的。對此，須采取部門協作的方式強化管理，并將其制度化，通過出臺相關規定，明確工商、稅務、計生、公安等部門與房屋租賃管理部門的協作關系，要求各有關部門在辦理涉及有關出租屋的業務時，按規定必須認真審查其是否持有房屋租賃管理部門核發的租賃許可證，嚴格按房屋租賃管理部門登記的租賃合同辦理，不得用于超出許可證核準的范圍。同時，房屋租賃部門在進行合同登記時，必須配合有關部門進行計劃生育審查、暫住戶口登記、社會治安管理等工作。在具體工作中，采取租賃所與派出所“房戶合一”管理，租賃所、派出所和物業管理公司合作的“三位一體”管理，以及多部門聯合辦公管理，租賃部門代征租賃稅款等一系列行之有效的協作模式。
（四）學校應加強管理和教育，將大學環境的整治列為系統工程，化堵為疏，做好備案
現代大學的環境是開放的，整治大學環境也是系統工程。筆者認為，大學出現“鐘點房”現象有三點原因：一是由于學校管理混亂，制度形同虛設；二是部分大學生自身素質不高，難抵各種社會誘惑；三是相關部門對出租房管理不善，讓違法經營者有機可乘。只有從以上三個方面入手，學校、學生與管理部門形成聯動機制，從源頭上、渠道上、終端上“各個擊破”，才能讓高校“鐘點房”無處藏身。
另外，我們必須認識到，任何被管理者都不是消極地適應禁令，任憑禁令去調整自己的行為。他們具有能動性和理性預期能力的。被管理者會不斷地總結經驗教訓，根據有關部門以往的所作所為，形成對政策行為的基本判斷，以尋求自己的最佳對策，避免自己的利益受到損害。一項政策，只有充分體現各方面的利益要求，才能獲得廣泛的支持和認同，才能有效地穩定地調節有關社會主體的社會行為，實現良好的社會效果。
（五）學生應加強自律
學生在校的生活主要取決于學生的自覺、自控。現在的大學生基本已步入成年，要學會對自己的所作所為負責。學校管理不可能事無巨細、面面俱到。作為成年人的大學生更應樹立自我保護意識和自我約束能力，要有充分的責任意識和風險意識。現代大學生一方面面臨很多誘惑：戀愛、網絡、酒吧等等，而另一方面又面臨著很大的壓力：學習、生活、就業等，應自覺抵制誘惑并投入更多的精力在學習、積累上。學生在大學階段的主要任務還是學習，住在校外自由度太大，自律性差的學生就很容易迷失。在學生時代過集體生活還是有好處的，至少在與寢室同學的交往中能學會許多待人處事的道理。現代大學生中有許多都是獨生子女，家庭條件比較好，從小自主能力較差，朋友也較少，如果能在大學四年多幾個親密接觸的好知己，何樂而不為。大學生是一個處于半成熟階段的特殊群體，而大學是一個規范性的管理機構，不是一般的業余培訓班，大學生既然選擇到大學里來念書，就應該遵守這個組織機構的規則。此外，大學生還不能算是社會人，還沒有足夠的能力或者說權利選擇自己的所謂“生活方式”。既然學生到學校里來學習，和學校之間就是“法權”關系，學校要對學生的安全等負責，是要承擔很大風險的。因此，學生沒有理由以什么“人性化”等為借口提出各種過分的要求，不能因為“人性化”，學生就可以夜間玩樂、白天打瞌睡、遲到、玩電腦……每個年齡段都有一個生活的主題，學生對此要正確認識。應該多呆在校園里，感受大學的氛圍，接觸大學的信息，過上真正的大學生活。
參考文獻：
［1］禁止大學生校外租房引熱議.貴陽晚報，2007-7-17.
第4篇：租賃調查報告范文
一、我國未來迫切需要發展住房租賃市場
1.存量住房時代租賃需求迅速增加
我國城鎮居民戶均擁有的產權住房，已從2008年的0.8套/戶增長到目前的1.1套/戶。如果考慮到小產權房、自建房、單位周轉房、軍產住房等，實際住房擁有更樂觀。因此，在“去庫存”、降低經濟和財政對于房地產的依賴、城鎮化進入中速增長的大背景下，我國城鎮整體上已經進入了存量住房的時代。
從國際經驗看，在存量住房時代，一個很大的特征就是，房價上漲的預期減弱、住房自有率高企，存量房交易和租賃占比明顯上升。特別在我國，居民買房置業之所以非常盛行和超前，就在于房價上漲帶來的資產收益，以及房屋增值給居民家庭帶來的社會保障效應。一旦房價上漲預期減弱或沒有了，多數居民不會以“舉祖孫三代之力”來買房，而且買房也不會超前了。由此，租房的比例也會明顯上升。
2.大城市租賃市場已成規模
目前，我國率先進入存量住房時代的超大城市，租賃住房人群占比已超過居住自有住房人群的占比。目前，深圳實際管理的2000萬人口中，70%長期選擇租賃住房，甚至包括很多人才和創業人群。2014年58同城研究院的《北京租房行業研究報告》顯示，北京每天約有20萬人在租房（15萬人整租、5萬人合租）。
總結一下，目前大城市租房的主要有三類人群，一類是“剛需”買房前的租房，另一類無法支付高房價而長期租房的白領（諸如“北漂”），最后一類就是農民工。目前，全國近2.7億農民工，在就業地城市買房的比例不足1%，除了職工宿舍、簡易工棚外，超過80%的人選擇租房。
在住房存量時代，房價上漲預期減弱，住房租賃人群會增加，國際大城市租賃家庭占比一般在50%-75%。同時，在大城市業已居高的房價水平下，畢業生、創業人群、新市民等多數被迫選擇租房。此外，未來我國新型城鎮化的重點，在于以農民工為主的人口“市民化”，這部分人群多數就業于建筑業、家政、環衛等，收入水平較低，絕大部分租房已成為不得已的選擇。
3.“新市民”將是未來租賃市場的主體
根據西南財經大學《2013年的中國家庭金融調查報告》，我國農民工家庭平均凈資產28萬元，除去17.6萬房地產資產后，剩余資產12.8萬，尚不及14.1萬首付（按照全國三四線城市平均房價4700元/每平方米假設的100平方米商品房3成首付），而最具流動性的金融資產（包括儲蓄）僅2.4萬元。因此，我國大部分農民工家庭不具備城鎮購房支付能力，即便未來他們成為了“新市民”，絕大多數還會選擇租房。
國家人口和計劃生育委員會的《中國流動人口發展報告2014》顯示，截止到2013年，全國流動人口已達2.45億，占城鎮常住人口的40%。其中，超過77%為“80后”，72%的流動人口通過租房居住，主要是以租住小產權房為主。這部分人群中的80%集中在前十大城市，而一線城市就集中了近1億人口。綜上所述，未來我國各大城市住房租賃需求將非常龐大，租賃市場已成為與商品房銷售市場并駕齊驅、同等重要的一個部分。由此，規范和發展租賃市場，也成為未來行業管理的新主題之一。
二、目前住房租賃市場秩序有待規范
長期以來，無論是行業主管部門，還是統計機構，關注的重點是房屋開發和銷售市場，而租賃市場一直處于無規范、無管理、無數據的“野蠻生長”態勢。除了國家及各地統計局在計算CPI時會公布租金價格指數外，目前關于實際租金價格（每月每平方米租金水平）并無權威數據。
而且，盡管有大大小小的房屋中介為租賃雙方提供租房和出租信息的對接服務，但各地房地產管理部門對房屋中介的管理嚴重不足、滯后，行業社會組織――經紀行業協會自治管理還沒有建立起來。同時，中介準入門檻低、行業也無服務和定價標準，加上租賃收費遠低于銷售收費，中介服務的質量比較低。
因此，承租者（租客）找房子的成本很高，虛假房源信息泛濫。而對出租者（房東）來講，由于政府監管、行業自律缺失，出租房子的權益保障（比如家具保養、衛生環境、按時交租等）也不到位，導致房子拿來出租時，房東往往不配備家具，或者配置很差的家具。另外，管理缺失也造成租客權益無法保障，如房東隨意漲租金，或隨意驅逐，租客沒有歸屬感。由此，租賃市場供應陷入“劣幣驅逐良幣”，租客和房東相互不信任，甚至故意侵犯對方權益，租房成為“退而求其次”或短期的選擇。由此，租賃市場也無法規范和成長起來。
三、發展機構租賃的必然性及當前存在的問題
適應存量住房時代、新型城鎮化過程中龐大的住房租賃需求，除了要補缺監管缺失，培育行業自律，改變無監管、無自律狀態下私人“散租”主導，違規現象層出不窮，租賃雙方權益得不到保障的現狀外，壯大機構租賃的占比，發展機構規模化、專業化的租賃經營，將成為行業變革的重要方向。全國第六次人口普查數據顯示，城市（鎮）89.5%的可出租房屋來自私人出租住宅。但是，在許多發達國家和地區，機構出租房源往往能占到租賃總供給的25%-30%。
德國之所以租賃住房家庭占比超過50%，高居全球第一，與其機構租賃發展成熟關系密切。2011年，德國租賃市場中，私人租賃部門擁有住房1410萬套，其中機構租賃就擁有410萬套，約占私人租賃的30%。同時，私人租賃和公共租賃密切合作，私人租賃在一定時期內接受政府租賃管理，即租金管制、享受政府補貼、轉入限制等。這樣，在機構租賃和公共租賃的配合下，整個租賃市場非常受歡迎。
目前，機構規模化、專業化租賃經營發展有幾大阻礙。
首先，全國主要城市租售比（每平方米月租金與每平方米售價之比）達到250倍左右，重點城市高達600-800倍。在社會平均收益率可以達到4%左右的情況下，投資租賃房屋的收益太低、投資回收期太長，遠遠趕不上新房開發銷售業務，開發商投資和開展規模化、專業化租賃并無積極性。
其次，企業自有或收購房屋占用資金體量太大，而租金收益偏低，投資期限錯配嚴重，流動性風險突出，加上資產證券化或房地產信托投資基金（REITs）滯后，當前不具備企業規模化、專業化租賃經營的大環境。
再次，目前私人“散租”規避房產稅等稅費后，尚可實現2%-4%的租金回報率，機構介入的話，必然面臨房產稅（租金收入的12%）、企業所得稅等，機構規模化租賃的成本收益更加不匹配。
最后，租賃提供的是“軟服務”，相比房屋開發和銷售單純提供實物房屋來說，交易的環節多、成本高。在信用體系不完善和失信成本低，租賃市場問題重重的情況下，租賃企業的收益更難保障。
四、房屋銀行是發展機構住房租賃的切入點
筆者認為，未來發展機構規模化、專業化租賃經營，可行的切入點是房屋銀行，即由房屋所有人將房屋的使用權以定期方式，全權委托房屋租賃公司，由后者負責招租、出租及管理（家具配備、維修、協同物業管理）。為避免隨意轉租、攜款潛逃、侵害租賃雙方權益，可由行業管理部門牽頭制定管理標準，并協調協會、市場管理部門，加強對房屋銀行管理、投訴受理等。
第5篇：租賃調查報告范文
自行車行租賃經營戰略目標
一、項目實施的目的、意義
自行車行的建立主要是培養大學生自己的創業及管理能力，幫助大學生尋找一條自立自強的道路，讓大學生能在學校度過一個有意義又有價值的學涯生活，也為他們以后走上社會創新創業打下堅實的基礎并積累豐富的經驗，這是開展本項目的首要目的。
其次，隨著全球經濟的發展，汽車等耗油產品的發展十分迅速，為交通和環境帶來很大壓力，可持續發展成為人們迫切需要解決的問題。隨著人們環保意識逐的漸增強，綠色GDP和低碳環保理念越來越深入人心，因此，騎車旅行這樣一種環保、健康的體閑方式正慢慢為大家所認可和接受。而且，我們學校毗鄰國家級風景區――翠華山地質公園，景色優雅，山川秀美，還有很多果園可供采摘。因此，本車行的成立也為我院的同學及來翠華山旅游的游客提供了一種低碳環保的休閑方式。
二、項目研究內容
1、車行的運營
新時代的大學生崇尚的是一種自由，灑脫，張揚，浪漫的生活方式，那么自行車出租服務無疑會滿足大學生在這方面的需求，只要幾元錢就能盡情的放飛心情，自由的釋放生命，而且又不需要擔心自己購置自行車的存放保管的問題。除此以外，在大力倡導綠色環保的今天，車行也為來翠華山旅游的游客提供了一種綠色環保的休閑方式，必然會受到廣大游客的歡迎。大學生和游客有需求，自行車租賃行又能滿足這種需求，這就是自行車租賃行得以成立的基礎。做為國家級景區的翠華山森林公園，其來此旅游的游客數量亦非常可觀，這是自行車租賃行得以生存的市場條件。所以從理論上講，開設自行車租賃行的基本條件已經具備。
車行主要是向顧客提供單車租賃服務，單車類型有山地車、公路賽車、小單車、雙人車等多種車型可供選擇，以滿足顧客的多元化需求，車行還可為顧客提供旅游咨詢，自行車游玩線路的規劃，以及出行車輛的保管和顧客行李的托管等一系列服務。在保證產品質量的同時，向顧客提供最優質的服務，讓他們玩的開心，玩的放心。
面向大學生出租自行車的業務尚無大規模的企業涉及，仍是一個有待深入開發的市場，這是最大最有利的機會；但另一方面，由于開設自行車租賃行的成本小，硬件要求低，進入市場難度小，如果營利狀況良好，就很容易被效仿，而且自行車行屬于小規模的個人創業，受資金條件的制約，短時間內不能占領所有市場，所以很可能被同行和后期的跟隨者或效仿者吞食大部分市場，這是最大最嚴重的威脅。同時由于創業者本身是大學生，所以能夠更加清楚的了解大學生的需求心理，也就更容易找到大學生的心理訴求點，這是最重要的優勢；
車行目標市場為在校大學生和來翠華山旅游的游客。考慮到同業的威脅，在初期擬采取滲透定價策略，以會員制、低價、打折、優惠等形式吸引顧客，迅速占領市場。開始即樹立整合營銷的傳播觀念和品牌觀念。通過品牌傳播，讓品牌成為一種大學生認可的，追求的精神。并且提出一個口號：自由翱翔，放飛夢想。同時宣揚一種精神：我們追求自由奔放，個性灑脫，我們健康陽光，快樂瀟灑；我們重感情。
車行成立初期大約需要資金3萬元左右，其中，現有項目組成員合計出資約10000元，其余部分擬通過實踐項目獲取資金支持。創業以后，項目獲取的利潤可繼續充實資金，擴大經營規模。每月主要收入預計：預計月均收入：2500左右。車行每月主要費用預計：房租費：180元電費及其他零件采購費：100元，車輛的折舊費：400元/月，預計月均費用共計：680元，每月凈利潤預計：預計凈利潤=預計收入-預計費用=1820元。由于單車租賃受學校假期及季節以及天氣的影響均較大，因此每月的收入受以上因素影響會有極大的不穩定性，因此收入預計時采用了月均收入的數據。
2、風險分析
在車行成立初期，有可能存在由于營銷策略采用不當或競爭對手的促銷力度更大，導致產品不能夠很快得到認可的風險，對此可以通過糾正營銷策略，加大促銷力度，完善服務體系等途徑來應對潛在的風險，以最好的產品，最經濟的價格，最優質的服務來贏得顧客的信任和滿意，從而達到迅速占領市場的目的。
在管理方面，預計可能的風險主要有如下兩個方面，一是如何辨認顧客的證件的真實性，因為這涉及到車輛安全管理問題。車輛是最重要的資產，也是利潤的來源，因此車輛的安全管理很重要。二是關于顧客的人身安全問題，如果顧客發生意外傷害或財產損失，車行抵抗能力幾乎為零。解決以上題的主要途徑一是購置相關保險，以使損失控制在可承受的范圍內；二是創新管理方法，提高管理水平，從而降低管理風險。
三、總結
通過該項目的實際運行，可使學生全面了解創建及管理企業的全過程，同時，用自己所學的理論知識來指導自己的實踐，并在實踐中不斷地提高自己的理論水平，從而更好的提高自己的實踐水平以及創業及管理能力，為他們以后走上社會創新創業打下堅實的基礎并積累豐富的經驗。將課題的研究成果做為案例應用于管理專業學生的教學中去，以期使更多的同學在學習理論知識的同時，能將理論與實踐更好的結合起來，避免單純理論教學的空洞無味，激發學生學習及參與社會實踐的積極性。
參考文獻：
[1]高正平.中小企業融資新論.中國金融出版社，2004.
[2]何云景.借鑒國外經驗構建我國大學生創業支持體系.教育理論與實踐，2006（2）.
[3]王玉君.大學生創業融資制度環境調查報告.蘭州，28.
[4]周常青.大學生創業的機會與風險分析.科技創業月刊，2007（8）.
[5]何濤.淺談我國中小企業財務管理.中國城市經濟，2011（14）.
[6]王錚，王廣福.企業戰略管理.中國財政經濟出版社，2002.2.
第6篇：租賃調查報告范文
doi：10.3969/j.issn.1004-7484（x）.2013.11.719文章編號：1004-7484（2013）-11-6898-012006年12月22日上午10時35分，某縣衛生防疫站接縣第二人民醫院疫情報告，在早晨7點，120救治的一例病人中，艾滋病抗體篩查陽性，縣衛生防疫站立即派出流行病學調查小組，開展了流行病學調查處理，現將情況報告如下：1調查經過
1.112月22日下午1點30分，到達縣第二人民醫院，對病人進行初步調查處理，采血樣本2份，于晚上11點完成艾滋病抗體檢測，結果為陽性。
1.212月23日，流行病調查小組赴病人所居住的道里鄉開展調查和處理，對疫點進行了消毒，采集密切接觸者血樣2人2份。當天，將住院病人血樣送市疾病控制中心，晚上11點完成檢測，結果為陽性。
1.312月24日，凌晨2時，病人因搶救無效死亡，流行病調查小組到縣第二人民醫院進行終末消毒，并將血樣送交山東省疾病控制中心進行確認檢測，結果為陽性。2調查結果
2.1流行病學資料患者為無業游民，女性，1981年5月出生，入院后，一直處于輕度昏迷狀態，口頭表述不清，有關情況來源于病人的密切接觸者。患者姓名為楊倫倫，出生地不詳。2001年，與山東省淄博市青縣村民陳增山結婚，在家務農2年，有煙酒嗜好，2003年春節后到云南西雙版納傣族自治州勐臘縣外出打工。在勐臘縣打工期間，有吸毒史和多個。2005年5月，患者回淄博市，和一名叫李國的男子在道里鄉駐地租賃房屋姘居。2006年1月，李國因盜竊被判入獄，從此，患者在某縣境內又開始了游蕩生活，先后A鎮村民王波，B鎮村民劉江有過密切的接觸，近期，患者持續，體重迅速降低。發病前5天，來到道里鄉原租賃處要帳，病情迅速惡化至昏迷，12月22日到縣第二人民醫院搶救治療，因搶救無效于12月24日凌晨2時死亡。
2.2臨床資料患者因呼吸衰竭而致昏迷入院，體溫38.6度，腹股溝雙側淋巴結腫大，外陰潰爛，血壓偏底，體態消瘦。臨床診斷為：①呼吸衰竭；②惡液質。
2.3實驗室檢測①12月22日，縣第二人民醫院試紙條篩查陽性；②12月22日，縣衛生防疫站酶標篩查陽性；③12月23日，市疾病控制中心酶標篩查陽性；④12月25日，省疾病控制中心檢測，確認為陽性。
2.4結論經流行病學資料、臨床表現及實驗室檢測結果顯示，患者楊倫倫為艾滋病病人。3預防控制措施
第7篇：租賃調查報告范文
一、通告
1.通告是各級機關、企事業單位與社會團體通常使用的告曉性公文。
2.通告與公告的區別
（1）使用范圍不同。公告大于通告，通告面對國內社會有關方面，公告則用來公告國家重要事項或法定事項。
（2）宣布事項不同。公告重于通告，通告常用與宣布人們應當遵守或者周知的具體事項，公告則用于公布國家重要事項或者法定事項。
（3）制發者不同。通告由各級機關、企事業單位與社會團體公布，公告則由國家行政機關或者權利機關。
3．通告的類型
（1）制約性公告。
（2）告知性公告。
4.通告的結構是：標題+正文+落款+尾語
標題（1）發文機關+事由+文種
正文（2）發文緣由+通告事項+尾語 例如：為、、、目的；根據、、、規定；現通告如下結尾形式可用：特此通告；本通告自某年某月某日起施行；發出要求、號召或說明其他問題；落款（3）應寫發文機關全稱或規范化簡稱
成文日期（4）多列于文末，有時也寫于標題下。
注意：公告是國家行政機關或權利機關（黨、政）一般企事業單位、社會團體不能使用。
二、通報
1.通報是表彰先進，批評錯誤，傳達重要精神或者情況的公文。
2.通報屬于傳達和告曉性公文，大部分在機關內部使用
3.表彰通報一般用敘述性語言。例如：一個人的先進事跡好人好事（1）先進事跡（2）精神予以評論（3）宣布表彰決定（4）希望號召。要把學習活動與本公司相聯系。批評的正文寫法（1）先寫錯誤的事實（2）批評的根據（3）分析錯誤的性質（4）批評錯誤的事項（5）善后的辦法
4.通報的結構：標題+主送機關+正文+附件+落款+成文日期
標題（1）發文機關+事由+文種
主送機關（2）應為下級機關，可以是一個也可以是多個
正文（3）發文機關+通報事項+分析+決定+號召要求
注意：通知與通報的區別通知帶有指令性，通報不帶；通知帶有告知性，通報則開拓人們的視野，提高人們的認識，以便把工作做得更好
三．決定
1．決定是對重要事項或者重大行動作出安排，獎懲有關單位及人員，變更或者撤銷下級機關不適當的決定事項的公文。
2.決定特點是決策性和制約性。類型有指令性和知照性知照性的決定事項范圍：表彰先進；懲處錯誤；設置機構；變動人事；召開重要會議；變更或撤銷下級決定等
3.決定的結構是：標題+主送機關+正文+附件+落款+成文日期
標題（1）發文機關+事由+文種
主送機關（2）主送機關應為下級機關，有時可以免寫
正文（3）發文緣由+決定事項+要求
附件（4）如有附件，應在正文下一行標注附件名稱與序號
落款（5）落款位于正文下，成文日期上
成文日期（1）屬領導機關的決定，成文日期通常置于落款下方（2）屬領導機關的決定，成
文日期也可加括號后置于標題下，書寫時位置居中（3）屬會議通過的決定，通過日期在加
括號后置于標題下方，常用形式是：某年某月某日某某會議通過，書寫時應位置居中。
注意：不可以用文種決定做標題，決定要慎用，一般用于大事件
四．請批、批答函
1.請批、批答函是請批函與批答函的合稱，是不相隸屬機關之間請求批準和答復審批事項的
公文。
2.函，平行機關或不相隸屬機關之間，用于上下工作，詢問有關方面內容，請求批復答復相
關事項。請示、批復用于上下級機關。請批批答為不相隸屬機關
3.請批、批答函的結構：標題+主送機關+正文+落款+成文日期
標題（1）發文機關+事由+文種
正文（2）發文緣由+函事項+尾語
注意：函屬于商洽性公文，雖用于請準事項，但請批機關不應該把自己放在下級機關位置上，
批答機關也不應該把自己放在上級位置上
五．計劃
1.計劃是各級機關、企事業單位、社會團體和個人對未來一定時間內的活動擬出的實現目標、
內容、步驟、措施和完成期限的一種事務性文書。
2.計劃是一個統稱。“安排”、“打算”、“方案”、“設想”、“綱要”、“規劃”、“要點”等都屬
于計劃范疇。
3.針對性，預見性
4.類型：（1）按內容分，學習計劃、工作計劃、生產計劃、財務計劃、教育計劃、科研計劃、
銷售計劃等（2）按范疇分，國家計劃、地區計劃、單位計劃、部門計劃、班組計劃、個人
計劃等（3）按時間分，長期計劃、短期計劃、年度計劃、季度計劃、月計劃、周計劃等（4）
按性質和作用分，綜合性計劃、專題性計劃、指令性計劃、指導性計劃等。
5.注意，只有計劃可以用表格式。表格制作比較簡便，是用于時間較短、內容較單一或量化
指標較多的計劃形式。
6.計劃可以用（1）文章式（2）表格式
7.文章式計劃結構的寫法：標題+正文+尾部
標題（1）單位名稱+時間+事由+文種
正文（2）前言+主體+結尾前言簡明扼要。主體，第一目標和任務，即做什么；第二，
措施和步驟，即怎么做；第三，其他事項及應注意的問題。結尾，可提出執行的要求，也可
展望計劃實施前景
尾部（3）包括落款和成文日期
8.注意（1）深入領會黨和國家的有關方針、政策和法律、法規精神，以之作為制定計劃的
指導思想（2）注意從本部門實際情況出發，不脫離現實，不把任務指標訂的過高或過低（3）
語言簡潔明了，樸實自然
六．總結
1.總結是各級機關、企事業單位、社會團體和個人通過對過去一階段工作的回顧、分析和
研究，從中找出經驗、教訓，得出一些規律性的認識，用以指導今后工作的事務性文書。
2.總結的類型有綜合性和專題性
3.年終總結屬于常規性的活動。應分段寫（1）回憶工作的內容（2）成果和經驗（3）不足
（4）用這些經驗如何指導今后的工作。
4.總結結構：標題+正文+尾部
標題（1）公文式標題：單位名稱+時間+事由+文種
正文（2）前言+主體+結尾前言概括介紹基本情況，交代背景，點明主旨或說明成績；
主體，包括成績和經驗、存在的問題和教訓及今后努力的方向等；結尾總括全文，重申主旨，
可以提出改進設想或展望未來
尾部（3）包括落款和成文日期
5.注意：正確的指導思想，堅持實事求是，總結出規律性的東西，分清主次，突出重點，
語言簡明，準確。
七．述職報告
1.述職報告是各級機關、企事業單位、社會團體的各級領導干部及管理工作人員，向上級
管理機關陳述自己在任職期間履行崗位職責情況的書面報告。
2.述職報告個人性、真實性、通俗性
3.結構：標題+稱謂+正文+落款+成文日期
標題(1)述職人+時限+文種
稱謂（2）指報告的對象或呈送的部門，必須是領導機關或特定的呈送部門。
正文（3）開頭+主體+結尾 開頭寫任職期間的基本情況；主體是履行職務的基本情況；
所取得的成績和實踐經驗；存在問題和努力方向；結尾一般用以上報告，請領導和同志們指
正；以上就是我的述職，謝謝各位。等
4.注意事項（1）實事求是（2）突出特色（3）語言簡潔
八．講話稿
1.講話稿是講話者在公共場合就某一問題發表自己的見解或闡明某種事理而事先寫成的文
稿。
2.特點：內容針對性強；語言平易通俗；交流具有互動性
3．講話稿的分類，（1）按場合分，集會講話、廣播講話、電視講話、會議講話等（2）按
講話者身份分：領導講話、群眾代表講話、來賓講話等（3）按講話目的分；有鼓動性的、
說服性的、祝賀性的、拼掉性的講話等（4）按講話內容分，有政治性的、軍事的、經濟的、
文化的、學術的、禮節性的講話等。
4.講話稿結構：開頭+主體+結尾
開頭（1）針對不同聽眾要有不同的稱呼，開頭一是吸引聽眾；二是要很快引入主題主體（2）以講話稿為核心，首先要圍繞主旨，不可跑題；其次，要內容充實，例證生動；
再則講究邏輯性，層次要分明，使聽眾更好的領會講話精神。
5.注意事項：（1）講話稿以聲音充當媒介，通過聲音來傳遞講話人的思想和感情
（2）講話稿的內容要有針對性
（3）觀點鮮明，主題明確
（4）語言要通俗、生動
九．市場調查報告
1.市場調查報告是對市場調查所獲得的信息資料，進行整理、得出結論，提出采取行動的合理建議之后撰寫的書面報告。
2.特點是針對性、真實性、典型性、時效性
3.市場調查報告的分類：（1）按調查范圍調查方式分，有綜合性調查報告和專題性調查報告（2）按目的作用內容分，有情況調查報告、事件調查報告、經驗調查報告和問題調查報告。
4.結構：標題+前言+正文+尾部
標題（1）單標題；正副題
前言（2）也叫引言，內容一般概述3個問題：調查的目的，調查的對象，范圍，調查的經過和方法，同時也可簡要概括全文主要內容和觀點。
正文（3）情況部分；預測部分；建議部分
尾部（4）對前言的照應
5.注意，深入調查，充分占有材料;實事求是
十．招標書
1.招標書又稱招標說明書，是招標人利用投標者之間的競爭從而達到優選投標人的一種告知性文書，是招標人為了征招承包者或合作者而對招標的有關事項和要求所做的解釋和說明。招標書的特點是具有明確性、競爭性、具體性和規范性。
2.招標書的類型：按性質和內容分，招標書有多種類型，如工程建設招標書、企業租賃招標書、大宗商品交易招標書、選聘企業競爭者招標書、企業承包招標書、勞務招標書、技術引進或轉讓招標書等。
3.結構：標題+正文+尾部
標題（1）招標項目(單位)名稱+文種
正文（2）前言+主體+結尾 前言是寫明招標單位基本情況和招標的目的；主體包括文件編號、招標項目名稱、招標范圍、招標、投標辦法、招標時限、招標地點等；結尾寫明找標單位的名稱、地址、電話號碼和傳真等
尾部（3）附件名稱+落款+成文日期和附件原文
4.注意做好調查研究，掌握市場信息，制定的測算、評估款項要科學合理；語言簡潔、用詞精確，文字、數據、圖標均要求準確無誤。
十一.投標書
1. 投標書也稱“標函”，是投標人為了中標而按照招標人的要求，具體地向招標人提出
訂立合同的建議，是提供給招標人的備選方案的文本。
2. 投標書的特點是針對性、求實性和合約性。
3投標書的結構是：標題+正文+尾部
標題（1）投標項目(單位)名稱+文種
正文（2）送達單位+引言+主體+結尾送達單位頂格書寫；引言說明投標的依據、目的和指導思想；主體根據招標書提出的目標、要求，介紹投標企業的現狀，明確投標期限及投標形式，擬定標的，填寫標單等；結尾寫明投標單位的名稱、地址、電話號碼和傳真等。
第8篇：租賃調查報告范文
1、最貧困國家公眾也已經將電視機視為生活必需品
2010年期間，近半印度家庭已擁有電視機，而2001年該國僅三分之一家庭擁有電視機。但在印度城市地區，家庭電視機普及率已高達96%(印度僅7%人口使用互聯網)。從2005年到2009年期間，肯尼亞擁有電視機家庭的數量增長了將近50%。在此期間，該國電視服務滲透率由60%增至70%。即使在巴西一些經常缺水缺電的地區，電視機也成為最暢銷的消費產品。
2、在互聯網時代，公眾仍將大量時間用于觀看電視
2009年期間，平均每位美國人每天觀看電視的時間為280分鐘，比2008年增長了3分鐘。全球范圍公眾觀看電視時間同樣也呈增長之勢：平均每人每天觀看電視的時間為3小時12分鐘。
3、體育賽事和電視連續劇最受歡迎
2010年南非世界杯創下了電視觀眾數量最高的歷史記錄，這次賽事在全球每個國家轉播，平均每場賽事電視觀眾量為4億。除體育賽事外，全球公眾最喜歡觀看真人秀、電視連續劇等內容。
4、雖然歐美報紙印刷版發行量下降，但發展中國家報業仍具巨大增長潛力
以報紙種類及發行量為標準，亞洲、非洲及拉丁美洲的報紙產業仍呈兩位數增長之勢。在全球發行量最多的前100大日報當中，將近一半來自中國和印度。以印度為例，該國付費日報的數量自2005年以來增長了44%至2700種，超過全球所有報紙數量的五分之一。
5、Facebook用戶停留時間延長
以用戶停留時間為標準，美國社交網站Facebook擊敗了所有競爭對手。Facebook每位用戶平均停留時間為6小時，其他網站則不足半小時。相關統計數據顯示，目前Facebook全球用戶量為5.17億，其中70%來自美國以外市場，用戶平均年齡為31歲，平均每位用戶會關注9個品牌，76%用戶曾針對自己喜歡的品牌點擊過“like”按鈕。在這些點擊“like”按鈕的用戶中，95%希望能夠享受到廠商提供的優惠待遇；94%用戶表示，如果有必要，愿意向別人介紹自己喜歡的品牌。
6、網吧成為發展中國家公眾訪問互聯網的重要入口
發展中國家的“網吧”，極大促進了相應國家互聯網的使用率。在韓國，公眾能夠以每小時80美分的價格租賃寬帶接入，從而無需每月交納寬帶接入費用。這種寬帶租賃服務，也極大促進了韓國社交網絡和多角色扮演網絡游戲等產業的高速發展。印尼僅5%家庭擁有PC機，因此網吧成為該國公眾訪問互聯網的重要入口。巴西網吧的收費標準為每小時1美元。
7、金磚四國引領網絡視頻消費熱潮
巴西、俄羅斯、印度、中國及印尼等國網民已成為最為活躍的網絡視頻消費者。以中國和印尼網民為例，他們比全球普通網民更愿意觀看網絡視頻的幾率高出26%，印度網民相應比率為21%，俄羅斯和巴西網民皆為11%。值得注意的是，互聯網已開始具備電視服務的特征。思科此前研究報告稱，在2009年所有互聯網流量中，三分之一為網絡視頻，預計今年該比率將增至40%，2014年有可能增至91%。
8、互聯網訪問成本較高，移動服務門檻較低
印度僅有8100萬(約占該國人口的7%)公眾使用互聯網，但手機用戶量達5.07億。PC機用戶少于手機用戶的現象在其他國家也很明顯，如中國PC機滲透率和手機滲透率分別為20%和57%，印度分別為4%和41%，巴西為32%和86%，印尼為5%和66%。
9、上網本、電子書閱讀器及平板電腦等設備將促進互聯網使用率
到2014年時，上網本、電子書閱讀器及平板電腦等移動設備將使全球IP流量增長4倍，屆時每月相當于約有120億張DVD光盤的媒體內容在互聯網上流動，尤其是3D及高清媒體內容將在電腦、電視機及手機等設備之間傳輸。在可預見的將來，全球移動設備的數據流量每年將增長一倍。
第9篇：租賃調查報告范文
BMC（建材渠道調研系統）調查顯示：2012年供應商綜合滿意度指數3.3，比2011年有一定增長，特別在合同履約和賬款結算方面已做到按約執行，以往巧立名目、拖欠帳款、違規收費的現象已經大幅改善。
連鎖超市
連鎖超市業態規模收縮，門店總數量持續下滑已影響供應商KA市場渠道重心位置，綜合滿意度指數下降0.22。九百家居在滬消減為三家門店，早已不在核心渠道范圍。百安居供應商退出數量相對突出，與供應商溝通乏力，各項指數顯示滯后。好美家保持十家門店，并于今年曹安店開始嘗試商超管理+攤位租賃模式，取代百安居位列連鎖業領先地位。
攤位市場
2012攤位市場綜合滿意度增加0.13。紅星美凱龍高門檻及逐年上揚的費用降低了經銷商盈利空間，滿意度指數有所下滑；家飾佳全面整修后定位中高端，租費看漲，在經濟下行的背景下，接受度略低于預期。城大建材則憑較高的投入產出比和相對穩定的管理，滿意度上升明顯。金盛國際家居銅川店同期也穩步上揚。
市場
2012市場綜合滿意度增加0.18，費用指數卻降低了0.77。流程管理、信用、營銷指數各上漲0.03、0.64和0.32，抗風險能力反顯穩定，供應商反饋：經營環境也有所提升。
網絡平臺
據統計，2012年第二季度中國網絡購物市場規模為2683.7億元，較去年同期增長51.6%。其中，B2C市場規模為893.5億元，同比增長超過140%，B2C部分仍保持高速增長。
本次測評共涉及門戶網站及電商企業19家，其中包括綜合平臺11家，專業平臺8家。本次上海地區供應商滿意度調查，供應商對各網絡銷售企業在信用、物流配送和營銷等情況進行了綜合評價，多家電商排名不分上下，市場情況較為平均分化。
綜合平臺：東方CJ、搜房、搜狐家居、新浪家居、亞馬遜、天貓等平臺得分近似位列領先。
專業電商： 城團、蘇寧、國美并列第一，籬笆、我愛我家位列第二，紅星商城、齊家網位列前五。
調查反映，由于建材商品的特殊性，龍頭、水槽、衛配等標準化商品相對較適合進行網銷，接受程度高漲。而淋浴房、地板、櫥柜、移門等非標品包含較多前期設計、施工管理等服務，發展相對較慢。運輸、物流糾紛頻繁的瓷磚、座便器等產品亦待進一步規范售后服務。
部分先行企業已試水電商多年并計劃持續做大，對電商渠道實際銷售效果的反饋集中在：1、電商渠道分化實體店銷售。2、管理滯后、價格混亂造成管理盲區影響經銷商利益。外包網購項目后，售后服務不能完善統一，互相推諉又成為突出問題。
憑借網絡樹立品牌、擴大影響力方面確有較大認可度，建立網銷渠道趨勢仍從快消品逐步延伸至家居建材行業。
