現代房屋論文精選(九篇)

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第1篇：現代房屋論文范文

關鍵詞：房地產貸款；信貸風險；房地產周期

一、前言

20世紀70年代以來，伴隨著金融自由化和全球化的浪潮，世界上不同發展水平的國家相繼實施了金融市場開放政策和金融自由化的措施，放松金融管制，國內金融市場和國際金融市場日益融合。當金融業對外開放時，如果有效的審慎監管尚未充分建立，整個金融體系更容易受到房地產價格波動的沖擊。金融自由化后，由于新的金融機構進入，貸款利率拉低，激烈的競爭和管制的放松，使銀行更有沖動去增加高風險的房地產貸款。銀行在整個房地產周期中起著推波助瀾的作用。

雖然房地產周期和銀行危機并不是必然相伴而生，但是兩者卻經常緊密相連。特別是在那些銀行業在整個金融體系中占據舉足輕重地位的國家，更是如此。銀行業及其借貸政策在房地產循環中起著重要作用，房地產泡沫的破裂對銀行體系往往又造成災難性的影響。近幾十年來典型的例子如，19世紀70年代晚期和80年代早期的西班牙，80年代末和90年代初期的芬蘭、丹麥、挪威和瑞典等北歐國家，20世紀90年代的日本，以及泰國、馬來西亞、印度尼西亞等東南亞諸國。雖然這些危機發生的背景和原因十分復雜，觸發點也不盡相同，但是研究那些曾經受到房地產泡沫破裂嚴重沖擊的銀行體系之后，就會發現銀行危機總是有著驚人的相同或相似之處。

中國加入世界貿易組織之后，堅持入世承諾，穩步推進銀行業對外開放，并自2006年12月之后向外國競爭者全面開放銀行業務。在房地產信貸這一傳統的高盈利高風險業務上，國內的銀行面臨著更為激烈的競爭，風險會進一步加大。總結歷史上曾經發生的由房地產價格波動帶來的銀行危機，對中國銀行業增強防范房地產信貸風險的能力，有著重要的意義。

二、房地產市場周期與銀行信貸風險

房地產泡沫繁榮—破裂周期大致可分為三個階段：第一階段是金融自由化、放松管制、長期擴張性財政政策和貨幣政策導致信貸擴張、房地產價格上漲，泡沫膨脹；第二階段是由于利率、稅率提高，或其他因素觸發房地產泡沫破裂，價格崩潰，持續時間可能是數天、數月或者更長的時間；第三階段的特征是資產價格下跌，銀行收緊信貸，泡沫時期購買房地產的抵押貸款者財務狀況嚴重惡化，大量拖欠還款。房地產價格波動給銀行帶來的信貸風險，主要表現為抵押房地產價格大幅下降和借款人違約率增加的風險。

房地產貸款主要分為：房地產抵押貸款；房地產開發、建筑貸款；利用房地產抵押獲得的其他類型的貸款。對銀行房地產貸款來說，信貸風險是最需要關注的風險。房地產價格下降是引發信貸風險的主要因素。

住宅抵押貸款通常被認為很安全，因為住宅一般是作為消費品，并且償還貸款的資金來自相對穩定的家庭收入。再則，由于房地產具有不可移動、不可隱藏、壽命長久、相對保值等特點，抵押貸款往往被認為是一種頗為安全的貸款。然而，不可忽視的是，房地產抵押貸款的安全性是以抵押物的足值、易變現和抵押權的有效性為前提的。房地產抵押貸款仍存在著不少的風險，如：借款人無法還款時，抵押房地產依法處理后不足清償；抵押物存在滅失或損毀風險；法律制度造成銀行難以收取和處置不良貸款的抵押物等。房地產價格越趨昂貴和反復，估值就越難確定，銀行就這些房地產的借款人所承擔的風險也會越來越大。

發展商和建筑商的貸款風險比抵押貸款的風險更高，因為其貸款的償還需要房地產完工后，以銷售收入或租金收入來支持。當房地產價格下降時，發展商和建筑商的財務狀況惡化，甚至破產，房地產貸款違約的可能性增大，銀行貸款質量因而惡化。值得注意的是，房地產信貸風險并不局限于與房地產有關的貸款。銀行實際承擔的房地產貸款風險往往會更大。因為房地產也廣泛用于其他類型貸款的抵押，而與房地產貸款有關的統計數字往往不計算以房地產作為抵押所得的其他個人及公司貸款，銀行實際承受的風險可能會較統計數字顯示的高得多。房價波動通過資產負債表渠道對銀行業有廣泛的影響。房價下跌，借款人借款能力下降，從而形成財務約束，限制新投資的規模并降低企業利潤。因而，銀行其他類型貸款的信貸風險也隨之增加，加劇了銀行業的脆弱性。

除了信貸風險影響外，房地產價格下跌也可能通過間接渠道導致銀行盈利減少。在房地產價格下降時，抵押品價值下跌，銀行呆壞賬撥備增加導致盈利減少。此外，由于建筑活動和借貸活動減少，銀行從房地產有關的交易中獲取的收費和傭金收入減少。因而，房地產價格的下降會對整體經濟產生負面的影響。此類型的風險，由于其性質，更難規避且影響整個銀行業。

三、銀行業房地產貸款風險成因

（一）災難短視癥

即大的經濟沖擊極少發生，以致銀行往往低估沖擊發生的概率（HerringandWachter2002）。TverskyandKahneman(1982)認為，一個事件的主觀概率是由決策者能夠設想事件發生的難易程度決定的，這一難易程度又取決于這一事件發生的頻率。對于高頻率發生的沖擊事件，如信用卡貸款違約和汽車貸款違約，銀行往往有必要的知識和動力去適當估計事件發生的概率，并做出充分的預防損失的措施。否則，銀行將會很快受到高頻率事件的沖擊，從而導致破產這一毀滅性損失。因此，高頻率事件（諸如估計信用卡違約概率）的主觀概率可能會與實際概率非常接近。

而當某一沖擊發生的主觀概率低于一定的臨界點時，基于已有的知識和經驗，或拇指法則(ruleofthumb)，銀行管理層會認為沖擊發生的概率可以忽略不計。由于決策者傾向于尋求與關注加強他們樂觀預期的信息，早期的警告信號往往被忽視。

由于房地產周期通常持續的時間較長，在房地產價格持續多年快速上升的情況下，房地產貸款的還款記錄會保持在一個良好的水平。因此，房地產業繁榮時期，隨著房價的上漲，銀行通常會產生一種安全錯覺，過分樂觀地低估房地產信貸風險和高估利潤，進而擴大貸款。銀行往往成為房地產價格上漲的推動力量，但同時也因而更易受到房地產價格崩潰的重創。

（二）羊群效應

災難短視癥并不是僅僅發生在個別銀行身上。當一些銀行由于災難短視癥認為某些經濟沖擊的概率為零時，那些正確地評估沖擊發生概率的銀行，在同災難短視的銀行進行競爭時處于劣勢（GuttentagandHerring,1986）。由于激烈的競爭，災難短視的銀行迫使審慎的銀行采取寬松的房地產貸款標準，或者退出這一業務領域。當下輪沖擊發生時，災難短視的銀行可能成為市場的主導，這些銀行并沒有任何應對特殊沖擊的預防措施，這種情況往往被稱為銀行的羊群效應。

銀行管理層或許已經正確地察覺到了外部沖擊發生的可能性，但可能會有意忽視房地產貸款的風險，因為他們認為如果災難性沖擊來臨時，將會受到政府的保護，損失由政府承擔，而銀行則享受由高風險敞口帶來的豐厚利潤。“太多而不能倒”的政策，即當銀行業整體面臨倒閉風險的時候，政府更有可能介入去拯救陷入危機的銀行，實際上在激勵銀行從事那些使他們的資產負債表風險與其他銀行同業高度相關的活動，這是另一種形式的羊群效應。

（三）安全網引發的道德風險

經濟繁榮時，投資者可能會意識到，銀行過度借貸于房地產市場使銀行更易受到市場波動的打擊，但他們也知道銀行都在從事這些業務，政府不會讓整個銀行體系崩潰。由于存在這種政府的隱性擔保，即使沒有諸如存款保險之類明確的政府擔保，銀行投資者和存款人往往會低估銀行冒進貸款政策的風險，而任其發展。安全網為銀行的冒險行為提供了激勵因素。另外，投資者過于自信自己評估市場的能力，認為可以先于其他人在市場崩潰前的適當時機退出，因此，投資者往往毫不猶豫地提供資金給冒進的銀行，進一步鼓勵了銀行過度借貸于過熱的房地產市場。

（四）信息不對稱

銀行通常使用控制按揭貸款成數（loan-to-valueratio）的方法，將按揭貸款限制在抵押房地產價值的一定比例內，以防當房地產價格下跌、借款人違約時，銀行被迫出售借款者所抵押的房地產時產生損失。按揭貸款成數在防范銀行房地產貸款風險中起著重要的作用。從理論上講，如果該比率能夠維持在一個足夠低的水平，則足以控制借款人違約的風險。

然而，實際上，當房地產價格大幅下降時，降低按揭貸款成數并不能夠保證銀行免于信貸損失。即使是看起來相當保守的按揭貸款成數，也可能不足以彌補損失。這是因為，在房地產價格大幅下跌時，抵押房產的價值可能會很快下降到未償還貸款額以下，從而刺激借款人放棄抵押物，選擇違約不償還貸款。在房地產市場繁榮時期，銀行過度樂觀地認為可以接受較高的按揭貸款成數，同業的激烈競爭也迫使銀行管理層放寬貸款標準。造成這種情況的主要原因在于，在實際操作中，貸款本息＝按揭貸款成數×抵押物評估值，而由于信息不充分，即使在市場最好的情況下，銀行也很難準確估計房地產的價值，造成當前的抵押物評估價值經常被高估，即使不被高估，反映的也是當時的市場價值甚至是過去的價值，而不是變現價值，變現價值往往與市場價值存在較大差距，從而造成銀行可能會低估房地產貸款高風險敞口的風險。

（五）不適當的會計、信息披露及法律框架

在不透明的會計核算方法，不適當的信息披露準則和不良貸款撥備制度下，銀行業對自身的財務狀況如果缺乏充分的披露，在房地產價格下跌時，往往掩蓋銀行資產的惡化程度，并且使銀行管理人員、所有者、債權人和監管者等無法有效監控風險敞口，對銀行施行監督和約束，進而使那些高風險業務被當作是高盈利性的業務。如日本大藏省于1992年9月對外公布的主要銀行不良貸款總額，僅為略高于12萬億日元，而如果銀行業當時對不動產行業的風險敞口數額和不動產價格下降因素作一個合理的估計，所得出的數字有可能兩倍甚至三倍于公布的數字（Goldstein等，1993）。在進行貸款分類時，如果僅僅按照貸款的償還情況對貸款抵押品的市值、借款人的資信狀況和當前的償付能力進行評估，可能會造成不良貸款的規模被低估、銀行資本真正能夠發揮的緩沖作用被高估。

（六）監管部門的寬容性監管

監管者的職責是通過監督銀行業和維持健康的銀行體系保護納稅人。為什么監管者在有些情況下不能約束銀行從事高風險的增長策略？在有些情況下，可能是出于監管者不能控制的原因，例如人手不夠或預算約束使監管部門不能有效監管銀行體系。但是，在許多情況下，監管部門出于多種原因不愿去約束銀行業。其中，主要的原因是，當金融自由化作為一系列促進經濟增長的宏觀政策的一部分時，監管部門可能對約束那些采取高風險策略的銀行心存顧慮，畢竟從短期來看，高風險的經營策略對銀行來說是有利可圖的，高盈利掩蓋了潛在的風險。監管者往往很難約束那些看起來能夠獲得高盈利的銀行。其次，當金融部門的擴張被視為經濟增長的重要推動力量時，監管部門要承擔更大的壓力。再次，對監管者來說，從自利性的角度考慮，拖延采取糾正措施，可能是更優的選擇。特別是時間不一致性（timeinconsistency），即今天的損失直到將來的某一日期才會變為現實，而那時可能已經是其他人在履行監管職責，因而，監管當局有內在動力采取寬容、遷就的態度對待問題銀行，加大了銀行承擔更大風險的內在動力。

四、防范

（一）防范銀行災難短視癥

在銀行業對外開放的環境下，監管部門應改變職能而不是取消職能。監管當局必須確保一個行之有效的機制，以防止銀行過度承擔風險，打消其盈利歸個人、損失由社會承擔的想法。

首先，提前鑒別出脆弱的銀行。在對付災難短視癥及不可預知的重大沖擊方面，傳統的銀行監管過程重在評估銀行的現狀，并鑒別出脆弱的銀行，雖然有助于處理危機，但不足以防范危機。為了防范危機，監管過程必須把那些承受能力差、有可能會成為脆弱的銀行提前鑒別出來，防止它們的風險敞口達到對整個金融體系構成威脅的水平。明確要求銀行必須通過經常性的壓力測試，界定銀行應該具備的、能夠承受外部沖擊的最低程度，是提前鑒別出脆弱銀行的一個有效方法。其次，監管當局可以要求銀行提高房地產貸款信息的透明度，降低市場的不明朗因素以及連鎖效應的風險，并使銀行業在市場的監察下更為自律。此外，詳盡的房地產貸款統計數據，有助于監管當局監察及評估銀行承受房地產貸款的風險。

（二）安全網改革

在對銀行的行為施加影響時，不應只把注意力集中在對問題的解決上，要注意采用事前審慎監管的方式，及早警覺房地產價格泡沫征兆，防范房地產市場繁榮時期銀行房地產貸款的過度膨脹。監管部門不能僅僅滿足于達到相關的國際監管標準，而是根據本地銀行業自身行業發展狀況和經濟環境的變化，采取更高的監管標準，力求做到最好。在監管實施過程中，監管機構必須及時采取糾正行動，迅速解決問題。如果沒有一個以規則為基礎的監管體制，就難以對要求寬容性監管的巨大壓力形成有效的制衡。

（三）道德風險的防范

監管部門要想防范道德風險，必須終止隱含的存款保險制度。首先，將存款保險的金融機構控制在一個適當的范圍，不向所有債權人提供全額存款擔保，特別是那些大金額的債權人，以促使大額債權人對銀行施加約束。其次，對有問題銀行及時采取懲戒措施使其恢復正常，如果仍沒有改觀，監管當局需要在銀行將要發生資不抵債之前迅速關閉問題銀行，降低銀行即將破產時為死而復生而孤注一擲的可能性。再次，實行嚴格的資本充足制度。通過制約商業銀行資產規模的無限制擴張，保證銀行穩健、安全經營，增強銀行抵御非預期損失的能力。一旦銀行的資本狀況惡化，監管當局馬上采取糾正行動，避免當銀行資本狀況嚴重惡化時，股東和管理層采取孤注一擲的方式，導致損失大幅增加。

（四）市場基礎設施的建設

通過技術與金融創新，改善市場基礎設施建設，可以減緩銀行資產負債不匹配的情況，把過去不具流動性的資產轉換成流動性的資產。例如按揭貸款證券化是解決這一問題的途徑之一。銀行通過將住宅按揭貸款證券化，獲得流動性資金，可以解決流動性不足的問題。通過證券化，還可以將完全集中在銀行身上的住房抵押貸款風險分散和轉移給投資者，分散銀行信貸資產過度集中于房地產市場的風險。

第2篇：現代房屋論文范文

【關鍵詞】輕型鋼結構，組合房屋，應用現狀，發展

中圖分類號：TU391文獻標識碼： A 文章編號：

一、前言

輕型鋼結構組合房屋一般是指采用輕型H型鋼、槽鋼、冷彎薄壁型鋼、圓鋼、小角鋼及壓型鋼板、夾芯板組成的1～3層臨時性房屋。輕型鋼結構組合房屋是最簡單的鋼結構建筑，也是工業化程度最高的預制裝配式輕型鋼結構房屋。在建筑行業快速發展的今天，隨著各種工程項目的開展，輕型鋼結構組合房屋在越來越多的領域得到了廣泛的應用，加強對輕型鋼結構組合房屋的應用情況分析，并找出其中存在的問題提出解決措施，具有十分重要的社會經濟意義。

二、輕型鋼結構組合房屋的優勢分析

近些年來，我國經濟迅速發展，但是在經濟高速增長的同時，也面臨著嚴重的能源危機和生態危機，不僅僅嚴重威脅著國民的生命財產安全，影響到國民生活質量的提高，更嚴重阻礙了我國可持續發展戰略的貫徹落實。其中各種建筑能耗一直在我國能源消耗中占據著很大的比例，降低建筑的能耗，發展綠色節能建筑，不僅僅是我國建筑行業發展的基本趨勢，更是我國全面落實可持續發展戰略的必然要求。輕型鋼結構組合房屋的采用，具有很重要的意義。其獨特的優勢主要而言有以下幾個方面，筆者將簡單做出分析探討。

1.具有很輕的重量，同時便于組裝，組裝速度快捷。一般而言，輕型鋼結構組合房屋的重量要比傳統的房屋要輕很多，平均每平米約150～300 N。同時，輕型鋼結構組合房屋在另一方面也具有組裝簡單快速的特點。由于輕型鋼結構房屋的各種構件基本都是在一些工廠開始都預先制定好的，有了需要時候，直接使用工具運送到目的地進行組裝，只需要一些螺栓，自攻螺釘等構件，在熟練的組裝人員的施工組裝之下，可以很快的將房屋建造起來。相對于傳統的房屋建造而言，其建造速度和施工周期要快速很多。

2. 輕型鋼結構組合房屋在施工過程中，操作方便，施工速度快，同時會產生很小的噪音，噪聲污染較小，在施工過程中，廢氣廢水廢渣排放量較小。由于鋼結構中，主要的建筑材料使用的是鋼材料，對土木，石灰，水泥等材料使用量大大減少，既減少了對各種資源能源的消耗，同時，可以加大建筑材料的回收利用效率，在綠色，節能，環保上具有很大的優勢。

3.輕型鋼結構組合房屋相對而言具有良好的抗震性能和抗風性能，不僅僅大大增強了建筑結構的穩定性，也可以大力保障建筑使用者的切身利益。在建筑的施工過程中，鋼結構更有利于實施自動化，機械化生產，會減少勞動力的消耗，降低了工程造價。

三、輕型鋼結構組合房屋應用和發展狀況探究

1. 輕型鋼結構組合房屋的結構形式

（一）板式結構：采用彩色鋼板聚苯乙烯泡沫(EPS)夾芯板做成屋面、墻面的單層組合房屋，因為沒有鋼骨架，所以寬度(跨度)方向一般不超過5m。

（二）框架支撐結構：結構形式與日本東海租賃株式會社的基本相同，但是要根據我國現行的設計施工規程(規范)來確定鋼結構的斷面尺寸，合理選用已有建筑板材和保溫材料。框架支撐結構體系一般多用于2層組合房屋，也可用于3層和單層組合房屋。屋頂可以做成雙坡、單坡。

（三）盒子單元結構：其結構形式有整體盒子式和整體折疊盒子式兩種。盒子結構可以是一個盒子單棟，也可以是多個盒子組成連排大棟以及2層組合房屋。可以配置內外鋼樓梯。盒子構造做法：盒子單元的底座長度方向，梁采用輕型H型鋼或槽鋼；寬度方向，梁采用槽鋼；地板龍骨采用C型鋼或矩形鋼管；立柱采用方鋼管；盒子單元頂部長度和寬度方向的梁采用槽鋼或C型鋼，屋面檁條采用C型鋼；單個盒子結構鋼構件的斷面尺寸應由設計計算確定，對于重疊堆放為二、三層的盒子單元房屋，每層的盒子單元結構均應由計算確定。屋面、墻面大都采用EPS夾芯板，門窗大都采用鋁合金門窗或塑鋼門窗。

2．輕型鋼結構組合房屋應用中的問題和對策分析

（一）要加強輕型鋼結構組合房屋的整體質量管理。要采取各種制度和政策對市場進行嚴格的規范。隨著我國經濟的發展和市場經濟的不斷完善，社會各個行業對輕型鋼結構組合房屋的需求量逐漸增加，也進一步導致了很多資金流入其中，但是，除開市場很少的一些廠家能夠很規范的進行經營之外，很多小企業的設計和施工都難以符合相關的質量標準，比如廠家的設計不夠科學，鋼材料和一些組裝構件質量難以達到標準，房屋的整體很容易發生質量問題，比如房屋倒塌，漏水等，因此，加強對其質量管理控制具有十分重要的意義。

（二）輕型鋼結構組合房屋屬于臨時建筑物，目前二、三層組合房屋鋼結構構件的斷面尺寸基本都不夠。設計中關于基本風壓的取值問題也有不同意見，廠家認為組合房屋屬于臨時性建筑，設計使用年限按5年考慮，風荷載計算時基本風壓的重現期是取10年時的風壓值還是取50年重現期相應的風壓值存在爭議。另外，對設計中一些系數的取值也有不同看法。為了促進行業的健康發展，當務之急是盡快組織編制輕型鋼結構組合房屋行業標準和產品圖集。

（三）研究開發新產品。在提高現有鋼結構組合房屋質量的同時，不斷研究開發新產品對每個企業都很重要。按照客戶要求進行個性化設計制作，廚房、衛生問、陽臺、走廊、樓梯、雨棚、電器、給排水及室外設施全部配套，客戶開門即可人住。

3．輕型鋼結構組合房屋的發展及應用

改革開放以來，我國的經濟市場逐步和世界市場接軌，也為國外的輕型鋼結構組合房屋進入我國的市場敞開了大門，在此過程中，也使得一些彩色的涂層鋼板等各種配件，連接件，以及一些新材料和新產品逐步得到了引進，并得到了進一步的研發，從而進一步促進了我國的輕型鋼結構組合房屋的發展和應用，但是，從總體而言，到目前二，我國的輕型鋼結構組合房屋的生產廠家很多，但是其規模都相對較小。

上海寶鋼產業輕型房屋有限公司是設計制作安裝輕型彩鋼組合房屋的專業廠家，其產品系列有城市小品、書報亭、工廠辦公用房及工地盒子結構活動房等，公司以寶鋼彩色涂層鋼板的優勢和房屋造型新穎具有現代感的特色，得到廣泛應用，輕型鋼結構組合房屋的需求量還在逐年增加。

四、結語

輕型鋼結構組合房屋是我國房屋建筑行業的一個新的經濟增長點，，對國民經濟的增長和人們生活水平的提高有著巨大的推動作用。隨著建筑行業不斷的發展和完善，建筑結構不斷出現新的趨勢，在世界能源危機和生態危機日漸嚴重的背景下，降低建筑能耗，實施低碳環保的建筑結構設計，對我國的可持續發展戰略的貫徹落實有著十分重要的意義。輕型鋼結構建筑作為一種新型的建筑結構，具有其獨特的優勢，不僅僅有助于提高建筑結構的穩固性和安全性能，更能夠滿足低碳節能，生態環保的設計要求，加強輕型鋼結構房屋的推廣和應用，不僅僅有助于進一步推進綠色建筑節能建筑的發展，更有助于促進我國可持續發展戰略的貫徹落實。

參考文獻：

[1]弓曉蕓 弓劍 輕型鋼結構組合房屋的應用和發展 [期刊論文] 《鋼結構》 -2006年3期

[2]王經龍 于江 組合房屋在我國的應用和發展 [期刊論文] 《四川建材》 -2008年5期

[3]王紫蕓 輕型鋼結構組合房屋應用問題探討 [期刊論文] 《鋼結構》 -2008年4期

[4]弓曉蕓，再談輕型鋼結構組合房屋的應用問題 [會議論文] 2009 - 2009年全國建筑鋼結構行業大會

[5]何天民 輕型鋼結構組合房屋開創居住新理念 [期刊論文] 《中國建筑金屬結構》 -2011年9期

第3篇：現代房屋論文范文

關鍵詞：房屋滲水，施工過程，處理措施

 

近幾年商品房的生產速度，突飛猛進在發展，中國的每個地區都能看到成片開發的樓盤聳立，給人們的生活帶來了變化，也給城市增添了色彩。但近幾年我們也從報紙、電視臺里頻頻看到房屋滲水的報道。

造成房屋滲漏水因素很多，都是我們能在施工中克服的，在50和60年代施工的房屋，外墻并沒有粉刷但卻很少有滲水的，且延續使用的“秦磚漢瓦”式簡單建筑材料，現代我們擁有先進的施工方法，新技術、新材料層出不窮，但造成房子滲水還頻見于報端，下面從施工過程中分析控制房屋滲水：

1.房屋滲水易發生的部位

房屋滲水我們常看到都在這樣的部位：雨水在窗框周邊向內側滲透、山墻從外向室內滲透部位不定、衛生間、廚房地漏處、管道周邊、樓板向下滲水、屋面、女兒墻向室內滲水等，這些部位滲水是主要的。

2.施工過程中留下滲水的隱患

2.1 主體施工包含了框架和砌體圍護結構，砌體施工質量的好壞直接關系到房屋的滲水。主體施工衛生間預留洞口不準確，后來安裝管道時強行打鑿砼樓板，造成樓板裂縫。原結構施工縫不當也是造成樓板滲水的原因之一。

2.2 廚房、衛生間管道、排煙道安裝后灌縫隨意填塞。

2.3 外墻砌體施工水平灰縫不飽滿、豎縫假縫多，外墻與柱和梁底結合處處理不到位。

2.4 外墻洞口如：窗臺、檐口沒有做滴水形成倒泛水。屋面節點處理不妥造成墻體滲漏，高層屋面與外墻面聯系尤其緊密，尤其是一頭（防水層的收頭），二縫（變形縫和分隔縫）三口（水落口、出入口、檐口）和四根（女兒墻根、設備根、管道根、煙囪根）等泛水部位的細部構造處理不當，把關不嚴，也容易造成外墻的滲漏。

2.5 外墻粉刷層沒有按施工規程施工，一次成活。砂漿強度不足造成粉刷層空鼓、開裂，粉刷用砂含泥量大，水泥安定性有問題。

2.6 外墻粘貼面磚勾縫材料質量差，勾縫不密實，有砂眼和裂縫。施工人員施工時不是在勾縫而是在粉縫。

2.7 面磚在女兒墻頂沒有用水平磚壓豎向磚。女兒墻頂避雷帶連接桿件是在壓頂上鉆孔直接插入其內，孔內沒有做防水處理。在屋面與女兒墻、山墻交接處常發生裂縫。

2.8 屋面滲水都是從管道邊、樓板開裂處滲入室內。

2.9 外墻保溫層不正確的施工也是造成外墻滲水的一個原因。

3.施工中應該注意采取的措施

3.1 衛生間、廚房、預埋管道、煙道洞口施工

衛生間、廚房的預留洞口，在結構施工階段，預留洞口要比實際構件尺寸邊長大100 mm左右。在構件安裝完成后，采用吊模的方式澆灌預留洞口周邊砼，該砼要比原結構砼提高一個強度等級，并在其內參水泥用量8～10％的UEA膨脹劑，預留洞處澆灌的砼要低原結構面20mm，拆模時要清除吊模用的鐵絲，然后將預留20mm深的凹槽內注滿水，觀察24h看洞口下周邊是否滲水。論文格式。不滲就用1:2的水泥砂漿填滿，滲水先將大流動性的水泥漿置于凹槽中，讓其滲透到毛細孔中堵塞滲水通道，再試水直到不滲水為止，最后用砂漿填平。

3.2 結構施工時施工縫處理

施工縫位置；宜沿次梁方向澆筑樓板，施工縫應留置在次梁跨度的中間1/3范圍內。施工縫的表面應與梁軸線或板面垂直，不得留斜槎。施工縫宜用木板或鋼絲網擋牢。

施工縫處須待已澆筑砼的抗壓強度不小于1.2MPa時，才允許繼續澆筑。在繼續澆筑砼前，施工縫砼表面應鑿毛，剔除浮動石子，并用水沖洗干凈后，先澆一層水泥漿，然后繼續澆筑砼，應細致操作振實，使新舊砼緊密結合。

3.3 外墻砌體施工

3.3.1 砌體目前使用的是節能墻體材料，有粉煤灰加氣塊、水泥多孔磚、粉煤灰砌塊等，不管哪種墻體材料施工時要做到灰縫飽滿密實，特別是豎向灰縫要灌密實。墻體砌筑前頭天下午下班前將砌塊濕水要淋透，第二天使用正好。

3.3.2 墻與柱、墻與結構梁底部要使用鋼絲網（200mm寬的16#鋼絲網覆蓋并加以固定）或耐堿玻纖網布，來加強這些結合部位，保證在溫度變形時，砂漿粉刷層不被撕裂造成空鼓和開裂。

3.3.3 窗戶最好在內外墻粉刷后在安裝，窗框尺寸周邊要小洞口25mm，底部最好縮小30mm，以便保證出臺泄水坡度。窗框四周用閉孔的發泡膠打實再粉砂漿，保證室內窗臺高室外窗臺20mm。涂料外墻，粉刷不準吃窗框，粉刷層離窗框留5mm打防水膠。飾面貼磚，面磚也不準吃框，同樣留5mm，底層打玻璃膠，面層打防水膠。論文格式。窗臺泄水坡度最好≥20%。窗楣可做滴水線或鷹嘴，滴水線里高外低，鷹嘴坡度也要達到20％。

3.4 外墻粉刷施工

加氣塊墻體粉刷前要將墻面清理干凈然后濕水，用107膠水拌水泥漿作為界面處理劑涂刷在墻體表面，以增強粉刷層粘接度。正式粉刷前一天下班前，在第二天粉刷的墻體部位澆水濕透，粉刷時再撒花水潤濕就可以開始大面積粉刷，粉刷用1:2.5的水泥砂漿，不能一次成活，須分兩到三次成活，每次厚度不要超過10mm。第二次粉刷一定要在第一遍粉刷層終凝后進行，依次類推完成粉刷。粉刷完成后待砂漿終凝就澆水養護3～5天。根據氣候和施工條件確定養護時間。

3.5 外墻面磚施工

時下外墻面磚使用的很廣泛，但面磚外墻滲水現象也普片，外墻上面磚刷防水涂料污染外墻的現象也比比皆是。外墻面磚出現空鼓，形成儲水囊，面磚勾縫砂漿強度等級低形成很多毛細孔，遇到大雨時雨水會從毛細孔滲透。外墻面磚完成后要澆水養護3天以上再勾縫，勾縫的材料用1:1細砂（平均粒徑<0.25mm）水泥砂漿，不要用純水泥凈漿勾縫，磚縫設計應控制在6～8mm為宜。純水泥凈漿勾縫容易開裂滲水，杜絕不負責任的粉平縫的做法，最好的勾縫材料是用1：1聚合物水泥砂漿。勾縫完成后必須要養護若干天。

3.6 屋面找平層施工

坡屋面就沒有什么可說的，但平屋面其找坡層、找平層分層施工前均應將下一層表面清理干凈，凸出的灰渣等粘結雜物要鏟平，不得影響各層的有效厚度。

找坡層按坡度要求，拉線找坡（2％ ），20mm厚1∶2.5 水泥砂漿面層施工時，應先按1～2m 間距貼灰餅，并設置分格縫，縫寬20mm，分格縫從女兒墻邊開始留設，間距≥6m， 分格條用木條制作，砼鋪設前用砂漿臨時固定，鋪灰后留在縫內，1∶2.5 水泥砂漿按分格塊裝灰、鋪平，用刮杠按灰餅刮平，用木抹子搓平，鐵抹子壓光。1∶2.5 水泥砂漿抹平、壓實后應注意澆水養護。縫內填密封材料。

基層與女兒墻、山墻、等的交接處和基層的轉角處，水泥砂漿找平層應做成圓弧形，圓弧半徑130mm，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹槽。避雷帶連接桿件在壓頂上最好是提前預埋。

3.7 外墻保溫開裂滲水

外墻采取局部保溫的方式的滲水最為常見，主要是結合部位開裂引起雨水滲透導致外墻滲水。保溫層開裂的原因：直接采用水泥砂漿做抗裂防護層，因為其強度高、收縮大、柔韌變形性不夠，引起砂漿層開裂。另外砂的粒徑過細，含泥量過高，砂子的顆粒級配比不合理也造成開裂滲水的因素。論文格式。

4. 結束語

外墻滲水現象不是頑癥，是可以控制的，這就需要工程建設施工參入的各方，切實履行各自的職責，施工方每道工序施工前必須務實的進行施工交底，同時施工方現場管理人員要堅持持證上崗制度，施工中建設方、監理方、施工方都要認真的檢查和落實每道工序施工質量，做到了這些，筆者認為讓購房業主困惑的滲漏水問題是可以控制的。

第4篇：現代房屋論文范文

論文關鍵詞 新婚姻法 司法解釋 社會影響

在2011年8月13日，《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（三）》正式頒布實施，在社會上引起巨大的反響和輿論。這一部百姓口中所謂的新婚姻法的最新司法解釋針對目前社會中存在的婚姻問題，新增設了一些條款和規定，其根本目的在于調整改善現代婚姻家庭關系。該司法解釋中與房產分割部分有關的內容尤其引人關注，在《婚姻法》最新司法解釋中，首次明確提出離婚案件中如果夫妻其中一方在婚前通過貸款購買的不動產應歸產權登記方所有；婚后其中一方父母出資給子女購買的不動產并且登記在子女名下的，應當認定為夫妻其中一方的個人財產。就是這條規定引起了社會廣泛議論，同時也從中看到我國婚姻家庭關系隨著社會發展發生了巨大改變；客觀體現了新時代孕育出的現代婚姻觀，并且會在以后很長的一段時間內，推動和促進婚姻觀念改變。

一、《婚姻法》最新司法解釋的出臺

（一）進一步完善夫妻財產制度

最新出臺的《婚姻法司法解釋（三）》對夫妻財產制度進行了進一步完善并作出較大修改，進一步明確了夫妻個人財產的范圍，加強對個人財產的保護：（1）首次明確規定夫妻間一方的個人財產在婚后產生的自然增值不屬于共同財產；（2）首次明確規定在離婚案件中如果夫妻其中一方在婚前通過貸款購買的不動產應歸產權登記方所有。這一條是引起社會輿論的關鍵，它是在我國目前高房價的情況下產生的，使購房者的利益得到可靠保障；（3）明確指出婚后其中一方父母出資給子女購買的不動產并且登記在子女名下的，應當認定為夫妻其中一方的個人財產。這一規定遵從了父母購房的目的和意愿，有利于保護夫妻雙方和父母的合法權益；（4）明確指出夫妻雙方協議離婚未果的，則在之前達成的財產分割協議屬于無效協議。這一規定也保護了夫妻雙方真實意愿及利益。

（二）增加親子關系的鑒定推定

最新司法解釋中明確指出親子關系訴訟中一方當事人如果拒絕鑒定將會導致法院推定另一方的主張成立法律后果。解釋中還規定，如果親子關系出現糾紛，其中一方能夠提供形成合理證據鏈條的證據來證明當事人之間可能存在或者根本不存在親子關系，而另外一方卻不能提供相反證據同時也不同意進行親子鑒定，人民法院可以推定請求否認親子關系的一方的主張或者請求確認親子關系一方的主張成立，對于不愿意配合法院進行親子鑒定的一方應承擔敗訴法律后果。

（三）增加對婚姻登記程序瑕疵的救濟

最新司法解釋中明確指出如果結婚登記程序存在瑕疵，為主張撤銷結婚登記的應該進行行政復議或者采取行政訴訟手段。換句話講，就是按照我國目前法律的規定，男女雙方的結婚登記行為在性質上屬于行政行為，即行政確認行為。當事人對已領取的結婚照效力如果產生異議，雖然該種情況不屬于民事案件的審理范圍，但是當事人可以向民政部門申請解決或者提起行政訴訟，這一改變能進一步保護婚姻當事人的合法權益與權利。

（四）保護夫妻雙方的生育權

最新司法解釋中明確規定妻子擁有終止妊娠的權利。與此同時也為男方提供了一個救濟條款，即為如果丈夫有生育愿望，而女方不同意并且雙方存在較大的分歧，這種情況下男方可以向法院判申請決離婚。以往的婚姻法中并沒有對這一點做出明確規定，該條款的完善可以讓夫妻雙方享有平等的生育權并且得到法律保護。

二、新婚姻法的最新解釋出臺對傳統婚姻觀念的沖擊

隨著我國經濟社會的飛速發展，人民群眾的生活水平普遍得到較大改善，西方資本主義的享樂文化對我國民眾的影響巨大，同時拜金主義、個人主義等腐朽思想在我國社會中也有迅速擴散和蔓延的態勢，給傳統的社會觀念造成巨大沖擊和影響。此外，我國的城市化進程也日益加快使得城市規模不斷擴大，城市的魅力也吸引著越來越多的人，但是居高不下的商品房房價已經成為了一件奢侈品，許多人可望而不可即。在大部分中國人的傳統價值價值觀念里面，房子是婚姻的物質基礎，沒有房子等于物質基礎沒有保障，婚姻也缺乏足夠的安全感與可靠性。長期受到這種傳統價值觀念的影響，房屋不動產已經成為現代社會中影響婚姻關系的主流原因。對于男方而言，房屋不動產在很大程度上能夠從側面反映一個人的能力與財富狀況，對于女人而言，房屋不動產則是決定其是否結婚的主要原因。所以，從某種角度來講，房子是導致現代婚姻出現問題的主要原因之一，也正是由于房屋不動產的歸屬權不清楚以及財產分割制度存在缺陷等原因，導致婚姻關系矛盾日益突出，嚴重影響社會的穩定與和諧。根據中國人的傳統觀念，男女雙方如果締結婚姻關系通常由男方出資來購置房屋，女方負責購置家具以及對房屋進行裝修等輔助工作，因此，男方是主要的出資方，在締結婚姻關系中承擔的責任比女方要重。然而在現實生活中，已經出現大量由房屋購買導致的的婚姻問題，也有相當數量的不法分子妄想通過締結婚姻關系等合法形式從而達到獲取房屋不動產的非法目的。婚姻法最新司法解釋中的有關規定徹底改變了這一利益格局，使得雙方利益得到重新平衡，有效保護了房屋出資方的合法權益，嚴厲打擊了不法分子利用合法形式達到非法目的的行為。與此同時，司法解釋三中使得婚姻關系中的女方重新審視自己在婚姻關系中的定位，讓女方的目光不再僅僅局限于男方是否擁有房屋等方面，因為根據司法解釋三中的規定，如果婚前進行房產購置或者婚后由一方的父母贈與房屋，在無特殊規定的情況下，該房屋不動產的所有權歸其中一方所有，不屬于夫妻共同財產。所以在新的法律條文下，締結婚姻關系并不能成為女方獲得不動產所有權的有效方式，以往通過婚姻關系可以獲得部分財產份額的方法已經不符合現代婚姻法律的相關規定。在該種情況之下，由男女雙方共同出資買房將逐漸成為一種主流趨勢，只有女方在購買房屋不動產時也履行一定的出資義務，才能有效保證自己在房屋產權方面的合法權益。

第5篇：現代房屋論文范文

【論文摘要】：風水一說被大多數人視為無稽之談。在科學發展的今天，從科學的角度來看，風水之說并不是一無是處。從現代城市建設的角度上看，也需要考慮整個地域的自然地地理條件生態系統，這就是現建筑風水。

《黃帝宅經》曰："地善，苗旺盛；宅吉，人興隆。"短短十個字就完全道出風水學的精髓。風水從字面上來理解，"風"是流動的空氣；"水"是大地的血脈，萬物生長的依靠。有風有水的地方就有生命和生氣，萬物就能生長，人群就能生活。從科學的角度來看，正因為有了空氣與水和適宜的溫度，地球上才有了生命。所以，"風水"一說也有正確所在，正因如此，"風水"在現代建筑中仍然被人們重視。

1. 建筑風水之風

建筑風水之風是指空氣的流動，古人看風水要看住宅周圍是否有風吹過，眼前豁然開朗，并無高山阻隔，以斷風脈，也不宜風力過猛。風宜徐來，最理想的居住環境應有柔和的輕風徐徐吹來，清風送爽，才符合居住之道。優化建筑布局，提高住區的風環境質量，達到夏季通風良好。而在冬季，住區局部最大風速不超過5m/s，建筑物前后壓差不大于5Pa，減少冷風滲透。風應該在平流層范圍內，而不宜有產生紊流或渦流的大風。應該確定一個風速對人體長期健康影響的標準，也是我們現代人為了自身的健康應該考慮的，因為強旺的風以及攜帶的灰塵等是可以直接影響人的健康的。

一般來說，新風量越多，對健康越有利。國內外許多實驗表明，產生"病態建筑物綜合癥"的一個重要原因就是新風量不足。新鮮空氣可以改善人體新陳代謝、調節室溫、除去過量濕氣，并可稀釋室內污染物。室內新風量根據二氧化碳的含量來確定，這是大多數國家使用的基本方法。二氧化碳與人體的新陳代謝有關，可以作為室內空氣新鮮程度的指標。據統計，人每日吸入的空氣量約為10m3。一般來說，保證每人每小時有30m3的新鮮空氣，則室內二氧化碳的含量可控制在0.1%（體積分數）左右。

躺在椅子上，沐浴著和煦的微風中，把所有的勞累和煩惱的拋開，隨風而去，這樣的生活應該很愜意了。

2. 建筑風水之水

水―宇宙萬千生命因它孕育而來。人類因水而有了生命，城鎮因水而繁榮。建筑活動中對自然水環境的研究和利用，從古代就已經開始了。仰韶文化時期聚落的選址已經有了很明顯的"環境選擇"的傾向，其表現主要有：（1）靠近水源，不僅便于生活取水，而且有利于農業生產的發展。（2）位于河流交匯處，交通便利。（3）處于河流階地上，不僅有肥沃的耕作土壤，而且能避免受洪水侵襲。在古典園林中水作為一種建筑要素被廣泛的采用，并得到發長和傳播，確立了建筑空間水要素的重要地位。

現代建筑中，由于寸土寸金，所以并不是每家都能有一大片水，更多的是在小區內有一池塘或噴泉。噴泉的活水發出的聲音，親切而自然，也能對人產生積極的影響，"潤萬物者莫潤乎水"。流水至柔而善，可輕易流過路徑上各處的障礙，而涓涓細流的汩汩之聲很具撫慰性，有助于令住戶度過漫長的人生路里的崎嶇坎坷。還有不少住宅都配有游泳池，游泳是最好的健身運動之一。在風水上，常與水親密接觸，能為身心注入水的特質舒緩緊張的工作壓力和疲憊的身心，有助于提高思維的柔韌性。除了運動的功能外，一大池水可以給干燥的空氣帶來水分與濕潤。國際上的豪宅無不擇水而建，中國自古也有擇水而居的傳統，此外，水景還迎和了人們親近自然和對健康的追求，水景的生態效益和給人心靈帶來的共鳴與愉悅也是不言而喻的。

3. 建筑風水之陽

中國地處北半球，陽光終年由南照射，自古以來，人們都以坐北朝南之勢建房造宅，以求能沐浴在溫暖和煦的陽光之中。陽光、空氣、水，生命組成重要元素，陽光在現代建筑中占有極其重要的地位，甚至以光為裝飾。陽光感在小區環境景觀中的體現則更為直接，環境作為小區的重要組成部分越來越受到人們的關注。人們對自然、陽光的渴望都直接反映在對環境景觀的要求上，小區中的環境景觀有別于自然環境，它是一種抽象化的自然，陽光作為自然要素之一，在這樣特定的場所中，與人、建筑發生著關系，通過小區內小環境，讓人感受到它的存在。讓人能感受陽光，聆聽風聲、雨聲的場所，滿足現代人生理、心理乃至精神上的渴望，使人們從日常生活的疲倦中解放出來。讓人充分與陽光、自然相交流，達到生理、心理和精神上的和諧統一。 轉貼于

為了使陽光能夠照射到家里。房屋日照間距的要求，是使后排房屋在底層窗臺高度處，保證冬季能有一定的日照時間。房間日照的長短，是由房間和太陽相對位置的變化關系決定的，這個相對位置以太陽的高度角和方位角表示，它和建筑物所在地理緯度、建筑方位以及季節、時間有關。通常以當地冬至日正午十二時太陽的高度角，作為確定房屋日照間距的依據，日照間距的計算式為：式中L為房屋間距（日照間距），H是前排房屋檐口和后排房屋底層窗臺的高差，α為冬至日正午的太陽高度角（當房屋正南向時）。在實際設計工作中，房屋的間距，通常是結合日照間距衛生要求和地區用地情況，做出對房屋間距L和前排房屋的高度H1比值的規定，如L/H1=0.8、1.2、1.5等等。在高緯度地區和農村，日照間距要求可大些，L/H1常取1.5～2.0，即房屋前后的間距是房屋高度的1.5～2倍。低緯度地區在1.2～1.5左右。城市用地很緊張，日照間距往往達不到日照衛生要求，但一般要求不小于1，但實際情況中，許多僅有0.8甚至更少，這種住宅狀況是不利于人體健康的。陽光中的可見光譜有各種顏色，在陽光下，能夠讓人感受到一個色彩繽紛的世界。

4. 總結

一個非常良好的生活環境。對于中國常見的背山面水的城市、村落而言，本身就是一個具有生態學意義的典型環境。其科學的價值是：背后的靠山，有利于抵擋冬季北來的寒風；面朝流水，即能接納夏日南來的涼風，又能享有灌溉、舟楫、養殖之利；朝陽之勢，便于得到良好的日照；緩坡階地，則可避免淹澇之災；周圍植被郁郁，即可涵養水源，保持水土，又能調節小氣候，獲得一些薪柴。這些不同特征的環境因素綜合在一起，便造就了一個有機的生態環境。這個富有生態意象、充滿生機活力的城市或村鎮，也就是古代建筑風學中始終追求的風水寶地。

參考文獻

[1] 黃一真. 現代住宅風水， 陜西旅游出版社.

[2] 王漢清. 通風工程， 機械工業出版社.

第6篇：現代房屋論文范文

關鍵詞：鋼筋混凝土；異形柱；結構設計；性能研究

中圖分類號：TU375文獻標識碼：A

在現代化工程施工建設中，常見的異形柱結構體系主要包含了T字型、L字型、Z字型和十字形柱截面的現澆鋼筋混凝土框架結構。在現代化的工程項目中，這種鋼筋混凝土結構的應用有效的促進了建筑結構的改革、增加了建筑材料應用，減輕了建筑物資中，增加了建筑物使用面積，適應了現代化變動功能，是目前工程施工技術改革的主要途徑之一。就當前常見的鋼筋混凝土異形柱結構與傳統的混凝土結構相比較存在著很大的特殊性，其柱截面形式也與傳統的截面柱存在著極大的差異。

一、鋼筋混凝土異形柱概述

隨著我國國民經濟的穩步前進，人民物質生活水平不斷提高，人們在生活中對于住房要求也逐漸由原來的最低房屋保障到現在的商品化發展。使得大多數的市民在住房要求上可以按照自己的意愿來選擇住房，異形柱框架結構體系就是在這種時代背景下發展形成的，這一結構的出現有效的，滿足了建筑結構功能要求，為建筑事業的發展奠定了基礎。

1、鋼筋混凝土異形柱概念

所謂的異形柱主要指的是那些柱面結構異常的建筑結構簡稱，這里所謂的異形截面主要指的是區別于傳統的幾何形狀、橫截面的異常狀態。在目前的工作中，是通過采用異形模板結構來澆筑混凝土形成的混凝土柱結構。異形柱是在滿足建筑結構的剛度、承載力要求和前提下，根據建筑結構的使用功能、設計布局的前提下，根據建筑物的使用功能，建筑設計、布置要求而采取的一種其他截面形態的柱體結構。

2、異形柱結構的應用

在當前的建筑工程中，異形柱結構的采用日漸增多。形成這種發展趨勢的主要原因在于：首先，隨著城市能用土地資源的不斷增加，越來越多的高層建筑結構不斷出現，從而使得傳統的建筑結構無法滿足目前人們生活需要而產生的一種新型結構體系；而另外一個方面是因為建筑結構本身的抗震和使用功能的需要而形成的一種新型結構。這種建筑結構的應用使得房屋裝飾效果好、家具布置靈活、室內整齊美觀的優勢。

二、異形柱橫截面承載力的研究

隨著社會經濟發展，各種新興建筑結構不斷涌現，已成為房屋建設工作的重點所在。在現代化建筑結構設計中，目前的工程項目在應用中已成為保證建筑結構質量安全的基礎依據。在工程建設中，做好異形柱橫截面承載力研究至關重要，是保證工程施工質量和效益的關鍵所在。

1、異形柱正截面承載力

異形柱截面受到外力的作用下一般都會發生雙向彎曲的現象，因此在工作中應當按照雙向偏壓構件來進行研究。經過工作研究我們發現，在這幾種類型的異形柱界面中，普遍存在著承載力與彎矩力低的特點，同時不同方向上的承載力所引起的差異性也較多，其在橫截面與軸面上的位置變動也不盡相同。在目前的建筑工程項目中，正截面承載力的計算方法通常都是通過離散截面法和手算法兩種進行的。手算法在應用中通常都是建立在點算法基礎上形成的一種簡單、簡化的計算流程，是通過計算圖標中所涉及到的儀器、簡化公式來進行計算的一個過程。通過在計算中考慮到縱筋錨固的滑移問題和鋼筋混凝土結構整體性問題，在計算的過程中需要通過針對建筑結構的本身特點與自身施工優勢進行研究，且在工作中進行系統、深入的研究。經過分析表明，在目前的建設工作中，對于異形柱橫截面雙向彎壓柱的計算是一個隨著軸壓比不斷增加而減少，隨著荷載角度變動而變化且差異性不斷轉變的模式。

2、混凝土和鋼筋的應變關系

鋼筋的應力σs與應變εs為線性關系，鋼筋的應力取其應變與彈性模量Es的乘積，但當應力大于強度設計值時取設計值。用公式表達為：σs=εsEs；-fy≤σs≤fy（3）式中，εs，σs-鋼筋應變和對應的應力，Es-鋼筋的彈性模量；鋼筋的拉和受壓強度設計值。

3、內力平衡條件

4、異形柱斜截面受剪承載力

L、T、X、十字形截面柱在斜向水平荷載作用下，由于翼緣的有利作用，其受剪承載力的平面圖形在各象限呈外凸的梅花瓣形，在斜向剪力作用下，如果按X、Y兩個分量分別配筋計算中不考慮垂直方向翼緣的作用滿足要求的話，則柱的斜向承載力將滿足要求。試驗研究表明，軸壓力可以推遲斜裂縫的出現，抑制斜裂縫的開展和提高受剪承載力，增加配箍率同樣可以提高受剪承載力和變形性能，并使裂縫分布均勻裂縫寬度變窄；提高構件的剪跨比可以提高其延性系數和極限位移。

5、異形柱的受力性能及其軸壓比控制

異形柱的延性比普通矩形柱的差。其在設計的過程中軸壓比、高長比（即柱凈高與截面肢長之比）是影響異形柱破壞形態及延性的兩個重要因素。異形柱由于多肢的存在，其剪力中心與截面形心往往不重合，在受力狀態下，各肢產生翹曲正應力和剪應力。由于剪應力，使柱肢混凝土先于普通矩形柱出現裂縫，即產生腹剪裂縫，導致異形柱脆性明顯，使異形柱的變形能力比普通矩形柱降低。

三、結語

異型柱框架結構的平面布置比普通矩形柱框架靈活，可以較好滿足建筑功能的要求，具有良好的發展前景，結構設計人員應充分了解異型柱的受力特點，正確把握設計要點，確保工程結構安全可靠，經濟合理。

參考文獻：

【1】 陳尚建,陳洲,蘇先科,李大橋.玄武巖片材加固混凝土雙向板的試驗研究[A]. 首屆全國既有結構加固改造設計與施工技術交流會論文集[C]. 2007

【2】 李志剛,邵志民,張麗娜.鋼筋混凝土雙向板體外預應力加固受力性能分析[A]. 第三屆全國建筑結構技術交流會論文集[C]. 2011

【3】 張前國,黃承逵,,劉明,劉文,劉毅,劉昌平,李慶鋼,楊魁,張毅斌,張貴軍,袁朝,薛宏偉.鋼筋混凝土異形柱結構技術規程[A]. 土木工程建造管理：2006年遼寧省土木建筑學會建筑施工專業委員會論文集[C]. 2006

【4】 武志鑫,陳靜,王廣勇,劉棟棟.火災后樓板力學性能分析以及初步修復方法[A]. 第3屆全國工程安全與防護學術會議論文集[C]. 2012

第7篇：現代房屋論文范文

關鍵詞：房屋建筑；工程管理；施工質量；控制

中圖分類號：TL372文獻標識碼： A

房屋建筑工程的管理，主要指的是工程立項后，要科學合理的來管理招標、設計、規劃以及施工等過程，從而來高效的完成房屋建筑工程的項目。近些年來，我國房屋建筑工程的企業都取得了較好的發展和成績，同時也積累了較多的管理經驗。但是房屋建筑工程的管理仍舊存在著許多的缺陷，這些缺陷對于我國的在房屋建筑工程方面的發展上都帶來了非常大的阻礙。

一、房屋建筑施工管理及質量控制的特點

房屋建筑工程的項目施工涉及面非常廣，為此，房建工程同樣也有著許多的特點：

1.房建工程質量受到很多因素的影響，如施工房建材料設備和機械、工程的地質和地形條件、施工方法以及工藝、環境條件、投資成本、管理制度等。工程在施工的過程當中非常容易產生質量變異。

2.工程項目施工有著固定生產的流水線，需要是規范化的管理與生產，在工程的施工當中要有比較完善的技術和工藝，并且要配合穩定的生產環境及成套的生產設備，但是項目施工的質量同樣也存在偶然性的一些因素，為此，非常容易形成在質量上的變異。

3.房建工程非常容易在判斷上出現錯誤。房建工程施工項目非常的復雜，施工的程序同樣非常的多，施工工序也涉及到許多需要交接的工作，施工工程也涉及到很多中間的產品，這些產品均要及時的進行質量檢查，若是在事后處理，那么就會在第二判斷出現錯誤，生產出來一些產品也不將會合格，但若反之，若是沒有認真的檢查，就會在第一判斷出現錯誤，將一些合格的產品誤認為不合格的產品，在質量進行檢查驗收的時候，這樣的問題是要注意的。

4.質量在檢查的過程當中，要是發現有問題的產品沒能拆卸、解體。工程在項目建成之后，在驗收的時候，如果發現在質量上有問題，也沒有像工業產品那樣來實行產品的退換、拆解等。

二、房屋建筑工程管理以及施工質量方面的影響因素

當前由于我國的建筑大部分工程項目均是時間比較長且耗資也比較大，且有著相對較高的要求，因此影響的因素就會非常多，并且這也便給建筑工程在施工質量管理方面帶來非常多的困難。所以，應該在當今的環境形勢之下針對于我國房屋建筑工程在施工當中所存在的一些質量問題來提出相應的管理措施，這樣來優化管理的策略，從而在確保質量的前提之下完成施工的任務。

1.設計因素的影響

因為負責設計的技術人員由于其整體水平都不高，所以在設計的時候并沒有充分全面的考慮到現實情況。為此，所設計的一些作品也沒有達到合理的標準，這給房屋建筑也帶來了一些潛在的安全隱患。

2.原材料因素的影響

通常在材料的選用上由于存在一定的缺陷從而在質量方面榮譽出現的一些問題也是比較常見的。例如，在選用水泥的時候，因為碎石粒度的大小，在抹灰的時候所用到的砂含泥量的要求控制等，這均對與施工工程的質量有著一定的影響。為此，若在原材料的選用上及材料低劣的質量均會對與施工工程造成一些不同程度的影響，它的后果同樣也是比較嚴重的。

3.施工因素的影響

因為在施工企業中工人的數量比較多，所以在技術的培訓方面同時也沒有得到較為全面的管理，導致工人的技術素質相對的比較低，在進行操作的時候并沒有嚴格的根據規定順序地進行，同時也沒有在質量安全上意識，給工程形成一定的隱患。并且也缺乏較為完善健全的質量控制管理的措施，對于在每一道工序之間也沒有進行較為嚴格的交接管理，為此這給前道的工序就會留下質量上的問題，而對于后道德工序也沒能得到及時的處理，甚至會出現隱蔽的問題現象，會嚴重的影響到工程整體的質量。

4.現場監理因素的影響

因為在施工現場的監理工作并沒有做到位，這也就導致施工的質量存在一些問題的重要因素。在一些監理單位當中只為了提高經濟效益然而卻忽略了本職工作的效能，有一些監理的人員存在無證上崗的一些問題，這也便體現了在監理工作控制的體系并不夠完善、不夠健全。并且有一些監理人員對于原材料及構配件和設備等的使用上面也沒有進行較為嚴格的審查，并且也沒有執行見證取樣的制度，甚至是沒有根據相關的規定程序來進行檢驗，對于工程質量來進行驗收，從而留下一些質量隱患都沒能得到較為及時地解決，嚴重的影響到了工程的質量。

5.質量因素的影響

因為有一些建筑施工的項目在質量管理方面只是注重形式，并沒有嚴格的根據施工的習慣，對于其質量來進行相關的管理措施。且在施工中，存在一定的僥幸心理，認為每一個工程的管理方法均適用，從而造成將質量的標準形成習慣化，也沒有一定安全的意識，甚至是監督的管理力度還不到位，給施工工程在質量方面造成一定的隱患。

三、加強房屋建筑在工程管理上的策略

1.要創新管理的觀念

當前，房屋建筑企業若想要實現在工程項目上得到有效的管理，企業的管理者及高層領導應提高他們對于工程管理重視的程度，在工程管理的經費上要加大投入，并且系統的來開展管理人才培養的工作。建筑企業應將工程管理的工作作為企業發展的一個目標，及時地采取有效的措施來貫徹落實工程管理的工作。除此之外，企業的管理者要改變一些傳統的思維方式，樹立一些全新的管理理念，充分的認識到創新房屋建筑的工程管理模式及方法的緊迫性。并且，還要制定管理創新的方法和具體方案，并且依據工程的實際狀況及企業自身的情況，通過不斷的實踐和探索來尋找到合適的建筑工程的管理模式，從而進一步保證工程管理工作的質量和效率。

2.要加強成本上的管理

（1）在工程現場成本方面的管理，通常通過施工現場的成本管理來降低工程項目的成本；

（2）在施工設備方面的成本管理，通過合理的使用施工機械設備以及縮短機械運作的時間來降低成本

（3）在施工物料方面的成本管理，通過比較材料在選購時候的一些價格差異，合理的選用一些不同的材料來控制項目的成本；

（4）在勞動力方面的成本管理，通過勞動力的有效地使用來提高工程的生產效率以及降低成本。

3.要強化施工的管理

房屋建筑工程在進行施工前，施工的單位應該制定較為合理、科學、全面的管理制度，具體包括著單項工程技術比較低制度、績效獎懲的制度、施工現場的會議制度以及質量責任制度等。為了保證各項質量管理工作能夠有效地進行，應通過競聘的形式來組建工程質量管理的隊伍，從而保證管理人員的專業素質以及技術能力在工作上符合需要。建筑工程質量的控制以及管理的工作應圍繞施工工材料以及機械、施工技術和技工藝、施工設計、施工人員等一些方面來進行。施工管理的過程當中，首先要明確施工的作業人員的責任和任務，并且定期的進行業績考核，并且參照考核的結果來進行懲罰及獎勵，以此來警示及激勵施工人員，從而來提高工作的質量和效率。

結語

結合工程施工管理的實踐，就建筑施工當中進一步的提高工程的質量，作好施工的管理、提出一些看法以及具體管理措施，通過加強施工之前管理、施工單中管理、竣工的管理，來達到有效全面實施質量控制的目的，對于避免質量通病，消除質量隱患具有非常重要的作用。

參考文獻

[1]. 于曉光 房屋建筑工程管理與施工質量控制探究 [期刊論文] 《城市建設理論研究（電子版）》.2013年

第8篇：現代房屋論文范文

論文關鍵詞：習語，框架理論，概念隱喻

 

1. 引言

習語，作為人類發展的產物，大多來自于民間故事、文學作品及日常口語等各種形式，并由于受到地理環境，生活習慣以及思維方式等因素的影響，習語具有較強的文化特征。長期以來，人們對習語的研究大多局限于習語詞條的收集、編纂以及習語的文學以及文化特征的研究等。本研究將在概念隱喻理論的基礎之上，運用Lakoff的框架理論來分析習語理解、詮釋以及運用。

2. 習語和隱喻的定義

2.1習語的定義

在漢語中，習語又被稱作熟語，《現代漢語詞典》(1998)將熟語定義為固定的詞組，只能整個應用，不能隨意變動其中成分，并且往往不能按照一般的構詞法來分析。《美國習語字典》(2005)將習語定義為固定短語（”set phrases” or “fixed phrases”）。《牛津高階英漢雙解詞典》(1997)則將習語定義為不能依據其字面拆解的意思獲得其含義、須要作為整體來理解的短語或者句子（Phrase or sentence whose meaning is not clear from themeaning of its individual words and which must be learnt as a whole unit）。

2.2 概念隱喻理論

Lakoff和Johnson(1987)所建立的概念隱喻理論強調人們的經驗和認知能力在語義理解中的重要作用文學藝術論文，提出了經驗主義的語義觀。他們認為，隱喻可以通過人類的認知和推理將一個概念域系統地、對應地映射到另一個概念域論文開題報告。他們指出，“我們的許多概念系統是由隱喻構建的”(1980)。這種隱喻式推理一是基于人的經驗，二是基于具體到抽象域的映射，即從源域(sourcedomain)到目標域(target domain)的映射。

3. 概念隱喻與習語

3.1概念隱喻理論對習語的闡釋

Lakoff和Turner(1989)曾通過一般層次隱喻的假說解決兩大問題——擬人和諺語。根據這一假說，我們也可以將其解釋后者的方法運用于習語的認知研究和闡釋。例如：

（1） 屋漏偏逢連夜雨。

看到這句話人們的腦海中首先出現一個屋頂漏雨的房屋的圖式，一直以來在人們的觀念中，房屋是一個讓人躲風避雨的棲身之所，但是假如房子漏雨了，偏偏還恰逢連夜雨，那么這樣的房子便稱不上棲身之所了。

由此特殊場景圖式我們映射到一個一般場景圖式。

一件事情已經發展到了困難重重的地步，但是假如這個時候再遭遇到連連的障礙，便會使整件事情幾乎陷入舉步維艱、難以進行的絕境。

由于萬事萬物間的聯系性、依存性，由這個一般場景我們又可以映射到一個與之相關的人類行為的圖式：

一個人身處困境，在這個時候又遇到更多新增的麻煩，由此陷入無所適從的絕境。

這樣一個與人類行為有關的一般圖式可以適用于各種具體的情景，因此，可以實現該習語在具體情境中的應用。例如，

Lakoff和Turner將這種具體領域與一般領域之間的關系稱作普遍即特殊隱喻（GENERIC IS SPECIFIC metaphor），即通過一個特殊領域到一般領域的映射以達到理解的目的。

3.2 概念隱喻理論對習語闡釋的不足

概念隱喻理論通過由特殊到一般，再由一般到特殊的方式為我們理解習語并運用習語提供了方便的途徑。但同時，也存在很多的不足，由于該理論的解釋大多局限于字面意思的解釋，在解釋一些具有跨文化差異甚至矛盾的習語時便顯得捉襟見肘，無法深入地對該習語的文化背景以及深層含義進行闡述和理解。例如：

在漢語中，出門在外我們常說“四海之內皆兄弟”、“在家靠父母文學藝術論文，出門靠朋友”，但是在英美文化中，卻更多地流傳著這樣的習語， God helps those that help themselves(天助自助者)； Self-preservation is thefirst law of nature(自我保護是自然的第一法則)。這些關于同一問題的習語卻體現出了較大的差異性甚至矛盾，是我們無法單獨地借助概念隱喻理論解釋的。

4.Lakoff的框架理論與習語

4.1Lakoff的框架理論

“框架”（Frame）這一術語最早是由人類學家Bateson（1956）提出的心理學概念，美國人工智能專家Minsky(1975)首先提出了框架理論（frame theory），并將其運用于計算機心理學，Fillmore(1975)首先將框架理論引入了語言學。在這一背景下，Lakoff（2004）在《了解你的價值觀并構建辯論》一書中將認知科學以及社會學中的“框架”（frame）運用到了政治學等領域中論文開題報告。

他認為，心理結構即框架決定了我們對世界的看法和認識。我們的心理框架可分為表層框架和深層框架。在我們平時的活動中，所見、所聞會激活我們的表層框架，并喚起代表了最根本的價值觀和道德觀的深層框架，只有當我們所見、所聞的事物所代表的價值觀、道德觀與我們自身的價值觀、道德觀相契合時（即所見、所聞的事物所構建的框架與我們的心理框架相契合時），才能引起我們的共鳴，反之則無法產生認同。也就是說，框架構建了我們的觀念，決定了我們的思考方式，繼而影響了我們的行為方式。如：

又如：

（2）tax relief

Lakoff認為，tax relief是布什使用最成功的詞語。他認為，tax relief是一個隱喻，relief這個單詞喚起了人們內心這樣一個框架——一個無辜的人，由于受到一些外力的因素影響而深受苦難，而relief所傳達的意思則是解除痛苦和煩惱（taking away of the pain or harm）。眾所周知，在美國文化中，稅收是與人們的衣食住行密切相關的，大到買房產、買地皮文學藝術論文，小到買一支牙膏都需要付稅。因此，當布什的tax relief通過演說、報紙傳達到全家萬戶時，勢必在絕大多數人的心中喚起了上述心理框架，為他贏得大選起到了重要作用。

由此我們可以得知，我們的心理框架決定了我們對所見、所聞的反應和看法，從而左右我們的決定。反之，心理框架也主導了措辭的選擇和使用，即不同的措辭反映了不同的心理框架。而習語，作為長期流傳于民間，為人類所用的語言，必然集聚了深厚的社會文化氣息，因此也就必然反映了不同的價值觀和道德觀，因此，若要真正地了解一個習語的內涵且為自己所用，就不能僅僅局限于對該習語的字面解讀，而要深入地解讀和理解，因為只有當該習語所反映的價值觀與使用者所處的文化背景相一致時，才可能產生預期的影響力。因此，我們可以使用Lakoff的框架理論分析一些來自不同文化背景，甚至自相矛盾的習語。

4.2 框架理論與相互矛盾的習語闡釋

來自不同文化背景的人，有著不同的價值觀、道德觀，自然對相同的事物存在不同的甚至相互矛盾的理解，換言之，不同的習語也對應著不同的價值觀和道德觀。比如：

（3）a Our sins and our debts are often more than we think. (我們的罪和債遠比我們想像的要多。)

b 人之初，性本善

這兩句習語都是關于人性的，前者闡述了人性原罪說文學藝術論文，而后者則強調人性本善的觀點。而究其根本，還是由于兩個習語來源于不同的文化，基督文化信奉原罪說，而中國儒家思想則認為人性本善，因此對人性也就構架了不同于基督文化的框架，見諸于文字；反之我們也可以說，不同的習語反映了架不同的心理框架。又如下例：

（4）a Hard words break no bones. （難聽的話不會傷筋動骨論文開題報告。）

b 棍棒傷皮肉，惡語傷人心。

前者認為別人的流言蜚語不會對自己造成影響，而后者則恰恰相反。這是因為，在西方社會，人們極其注重品德品行。西方文化認為，只要行得正，沒有做有損他人利益的事情，別人對自己的評價并不重要。而在東方文化中，由于長期深受儒家文化的影響，一定程度上，人與社會環境是密切相關甚至一體的，人在社會中得到的評價是判斷名譽面子的標尺。

因此對心理結構即框架的了解為我們跳出字面意義的局限性，了解來自不同文化背景的習語提供了很好的工具和方法。

4.3 框架理論與習語的使用

Lakoff的框架理論幫助我們理解了字面表述不同甚至矛盾的習語的深層含義，反之，我們也可以根據自己的需要，構建不同的目標框架，選用相應的習語，以達到傳達的目的。比如，作為老師，我們常常要勸導學生好好學習文學藝術論文，積累知識，使用“知識多，不壓人”；在和一個沉迷于電腦游戲，不思進取，不愛學習的學生交流時，我們可以說Art is long, life is short；而對于那種將時間過度用在學習上，而忽略生活的學生，我們則需提醒他們勞逸結合，則可以說All work and no play makes Jack a dull boy.

5. 結語

習語作為文化、思想知識的傳承，既是值得珍惜的人文財富，同時也是日常生活中重要的交流工具。本文在概念隱喻理論的基礎之上，運用Lakoff的框架理論，突破了以往研究局限于字面的局限性，闡釋了部分習語的深層含義、文化背景以及蘊含的價值觀、道德觀，并為這一部分習語的使用提出了自己的看法即根據個人的目的和想法，使用習語以達到傳遞信息的目的。

[參考文獻]

[1]Hornby A S, Li Beida Oxford advanced Learner’s English- Chinese Dictionary[Z]. The Commercialpress, Oxford University Press,1997

[2]Bateson G. “The message ‘Thisis play’”. In B. Schaffber (ed.). Group preocesses: transactions of theSecond Conference. New York: Josiah Jr. Founation. 1956

[3]Fillmore C. “An alternativeto checklist theories of meaning”. Proceedings of the 1st AnnualMeeting of the Berkeley Linguistics Society, University of California, Berkeley, 1975

[4]Lakoff G.& Johnson, M. MetaphorsWe Live by [M]. Chicago University of Chicago Press， 1987

[5]Lakoff G.& Turner, M. Morethan Cool Reason: A Field Guide to Poetic Metaphor [M]. Chicago University of Chicago Press, 1989

[6]Lakoff G. Don’t Think ofan Elephant Know Your Values and Frame the debate [M]. Chesea GreenPublishing, 2004

[7]Minsky M. “A Framework forPresenting Knowledge”. In P. H. Winston (ed.) The Psychology of ComputerVision. New York: McGraw-Hill

[8]Ortony, Andrew. Metaphorand Thought [M]. Cambridge University Press, 1993

[9]Spears R.A. Dictionaryof American Idioms [Z] Mc Graw-Hill Company, 2005

[10]鄭勛烈鄭晴.中國習語[M].上海：東方出版中心，1996

[11]中國社科院詞語研究所詞典編輯室.現代漢語詞典[Z].北京：商務印刷館，1998

[12]束定芳.隱喻學研究[M]. 上海：上海外語出版社，2001

第9篇：現代房屋論文范文

畢業論文答辯稿一：

尊敬的各位教授，早上好!

我叫xx，論文題目是《我國個人集資合作建房的法律問題研究》，今天很榮幸能向在座的各位教授學習，也很高興能和大家一起關注個人集資合作建房的課題。

下面我將從選題、內容、觀點、意義等幾個方面，簡單介紹一下我的論文。

第一點，我想先說說為什么要選這一課題。大家都知道，個人集資合作建房具有兩個鮮明的特點。一是熱，二是新。熱就是熱點，個人集資合作建房出現短短兩年時間，就引起金融界、法律界、房地產界、政界、理論界等領域的極大關注，成為熱點中的熱點。新就是新穎，個人集資合作建房是近兩年來剛出現的新事物，老百姓對其了解不深，學者研究不多，操作者也在摸索中，政府管理處于真空階段，立法更是空白，所以對各行業、各領域來說個人集資合作建房都是全新的事物。這一個既熱又新的課題引起我個人的好奇和興趣，同時在沈教授大力支持和鼓勵下，我也大膽地決定以此為題，了解和研究個人集資合作建房，并作一些膚淺的探討，也希望在撰寫論文的過程中對個人集資合作建房有一個較為全面的認識。

第二點，想說說論文的結構、主要觀點和大概內容。為了把個人集資合作建房這個題目研究清楚，我的論文采用了由淺入深、從面到點的結構方式。全文分為四部分。第一部分是對個人集資合作建房的概述。首先介紹了我國目前個人集資合作建房在各個城市采用不同模式的實施情況，包括北京的與開發商合作、重慶的委托代建、深圳的盤活爛尾樓等模式，然后從紛繁多樣的現象中總結出個人集資合作建房的概念，最后進一步通過評析目前存在的多種觀點，表明本文傾向于將個人集資合作建房的法律性質定性為個人合作行為。第二部分是對我國個人集資合作建房的產生原因及存在必要性分析。本部分首先從思想根源和現實根源兩個方面詳細闡述了個人集資合作建房的產生原因，然后再從社會意義、政治意義和法律意義三方面全面論述了個人集資合作建房的存在必要性，表明個人集資合作建房的出現是符合社會發展需要的。第三部分是對國際住宅合作社經驗的分析與借鑒。本部分通過介紹國際住宅合作社的發展歷史以及各國發展住宅合作社的成功經驗，表明雖然我國暫時未有個人集資合作建房的相關規定和制度，但是可以借他山之石，借鑒外國的相關做法。第四部分是對我國個人集資合作建房的法律模式選擇分析，本部分首先闡明了個人集資合作建房立法的必要性和緊迫性，然后提出了對個人集資合作建房立法原則的兩個設想，接著通過介紹現行法律法規對個人集資合作建房的可行性規定，提出了制定《個人集資合作建房條例》的立法模式設想，最后針對該條例的具體立法內容，運用比較分析、提出建議的方式，詳細論述建立個人集資合作建房制度所需要的法律基本內容構造，包括管理組織模式、土地使用權取得模式、融資、資金監管及建設工程監管模式、房屋分配模式、物業管理及維修資金模式共五個方面的內容。

第三點，想說說研究這一課題的價值意義。意義有兩個，一是實踐意義。自2003年首次出現的時候，個人集資合作建房就受到了許多人的關注和認同，并迅速在全國范圍內蔓延開來，許多人將之看作為現今房地產市場高房價的一種對抗，希望能藉此實現自己的購房夢想，而且非常期待能夠住進自己建造、自己管理的理想家園。因此，個人集資合作建房是房地產市場發展到一定程度上的正常產物，研究該課題具有實踐意義。二是理論意義。真正意義上的個人集資合作建房在我國尚屬新生事物，既無成功先例，也無明確而完善的法律指引，因此無論對于政府主管部門而言，還是對于合作建房者們來說，都仍處于摸索階段。因此，研究該課題還具有理論意義。希望能藉此拋磚引玉，讓更多的專家學者關注和研究個人集資合作建房。

最后一點，想說說論文存在的一些不足。一方面，由于個人集資合作建房本身是新生事物，各界對其認識不深也不全面，人類認識事物都有一個過程，從感性到理性，從淺到深的，這是人類的一條規律，個人集資合作建房是個新事物，同樣要經歷這一過程。另一方面，由于本人時間、能力有限，對個人集資合作建房的理解難免存在偏頗與不足。由于上面這兩方面原因，論文可能存在研究不深，探討不全面等諸多方面的不足，與老師期望達到的水平仍有較大的差距，在論文打印方面也存在一些錯別字。因此，懇請各位老師予以見諒并提出寶貴意見。我會繼續關注、學習、研究這一課題。

謝謝大家!

畢業論文答辯稿二：

各位老師，你們好!

我叫xxx，來自xx級財務管理x班，我的論文題目是《談企業的成本控制》，論文是在x老師的指點下完成的，在這里我向肖老師表示深深的謝意，向參加我的論文答辯各位老師表示衷心的感謝，并對我四年來的各位授課老師表示由衷的敬意。下面我將本論文設計的目的和主要內容向各位老師作一匯報，請各位老師批評指導。

首先，我想談談這個畢業論文設計的目的及意義。

從會計公式：收入–成本=利潤可以看出，在收入一定的情況下，成本的高低直接影響著企業利潤的高低。通過成本控制主體在一定職權范圍內，把對成本控制產生影響的因素采取相應的預防和控制措施，一方面有利于提高企業經營管理水平，另一方面企業通過運用現代本管理理論，引進科學的成本控制方法，明確成本責任制度，調動工人的積極性，尋求更多更好的降低成本的途徑，為企業創造更多的利潤，取得更好的經濟效益和社會效益，保證成本控制目標和企業利潤最大化目標順利實現。

其次，我想談談這篇論文的結構和主要內容。

本文運用理論研究和實證分析相結合的研究方法，采用歸納和演繹相結合，規范與具體案例相結合，本設計共分六章。

第一章導論，闡明了成本控制的目的和意義，并說明了論文的研究思路第二章成本控制概述，對成本控制的含義、內容和影響因素進行分析。第三章當前企業成本控制的現狀分析，從企業的體制、價值鏈和管理方面入手。第四章企業成本控制的創新思路，引入現代的成本控制方法第五章具體案例分析，重點剖析海爾集團的成本控制方法。第六章結束語，是整個設計的總結，說明了企業成本控制的重要性

最后，我想談談這篇論文和系統存在的不足。

由于本人思維邏輯性不夠嚴謹以及個人知識能力水平有限，使論文在內容嚴密上和結構的完整上有待提高。請各位評委老師多批評指正，讓我在今后的學習中學到更多。

謝謝!

畢業論文答辯稿三：

尊敬的各位評委老師，下午好!

我是工商管理學院20xx級財務管理本科4班的XX，我的論文題目是《金融衍生產品在企業財務管理中的運用》。這篇論文是指我的指導老師XXX教授的悉心指導下完成的。本文在創作過程中無論是思路的形成還是文章整體框架的搭建均得益于XXX老師的啟發和指導。他還對本論文具體章節的推敲和語言的組織進行了詳細的修改和指正，并給與我許多寶貴的意見與建議。在此，我想對他表示最真摯的感謝和最崇高的敬意!

下面我將就這篇論文的主要內容、研究方法、研究過程中所遇到的困難和采取的對策等方面向各位老師做出簡要的陳述，懇請各位老師批評指導。

首先，我想談談這篇論文的結構和主要內容。這篇論文分為六個部分：

第一部分為引言，主要闡述了本文選題的目的及意義。

第二部分是國內外研究現狀綜述，分國外研究動態和國內研究動態兩個方面簡單介紹了金融衍生產品在財務管理中的運用，從而準確定位金融衍生產品應用的現狀。

第三部分為金融衍生產品相關理論概述，介紹了金融衍生產品的定義和分類。金融衍生產品分為金融遠期、金融期權、金融期貨、金融互換和信用衍生品。

第四部分是文章的重點部分，詳細論述了金融衍生產品在企業風險管理、籌資、投資、公司治理及合理避稅中的應用。

第五部分承接第三部分，就金融衍生產品在企業財務管理應用中需要注意的問題進行論述，主要分為(1)充分認識金融衍生產品的風險性(2)充分了解相關信息(3)堅持風險控制為目的(4)建立健全內部風險控制機制四個方面。

第六部分為結論，主要對文章進行歸納和總結，同時也指出了本論文研究的不足。

然后，我想談談這篇論文研究方法和手段。科學的研究方法是我們進行理論研究的指導思想，而恰當的研究方法和研究途徑則可以保證我們少走彎路，提高研究效率。在本課題的研究中，主要采用了的研究方法有：

1.文獻查閱法。在理論方面，通過各種途徑，查閱大量國內外文獻，為課題研究提供理論依據。

2.理論研究法，理論研究法是研究中常用的方法之一，本文參考了大量專業文獻及我國相關法律制度，進行了充分的理論研究，并給出了自己的獨特見解；

3.歸納分析法，鑒于現實世界的復雜性使得經驗證據往往不足，歸納分析就顯得尤為關鍵，本文在研究金融衍生產品在財務管理中應注意的事項中運用了這種分析方法。

第三，研究過程中所遇到的困難和采取的對策

1、論文寫作前期面臨思路不清，對論文題目解讀不夠明確等問題。本人及時與指導老師進行聯系，虛心聽取XXX老師的意見，對論文從宏觀上有了一個大體的認識，然后在寫作中不斷完善。

2.論文相關資料的收集比較困難。本人在圖書館查閱大量相關書籍同時通過互聯網等途徑收集到了大量研究所需的資料。

本篇論文已經完成，總的來說，在寫作的過程中，我學到了許多東西，也積累了不少經驗，更進一步豐富了自己的知識。在論文中一些內容表述、論證上存在著不足之處，一些問題還有待進行一步思考和探究，借此答辯機會，希望各位老師能夠提出寶貴的意見，指出我的錯誤和不足之處，我會虛心接受，從而進一步深入學習，使論文得到完善和提高。

我的答辯自述完畢，感謝各位老師!

畢業論文答辯稿四：

各位老師早上好!

我來自**學院**班，我叫**，我的論文題目是******，本篇論文是在***教授的指導完成的。在此，我十分感謝她長期以來對我的精心指導和大力幫助，同時也感謝各位評審老師從百忙之中抽出寶貴的時間事一同參與對我這篇論文的審閱并出席本次答辯，以下是本篇論文的選題緣由、目的，資料收集準備工作以及文章結構。

一、選題緣由、目的

隨著經濟全球化和貿易自由化進程的加速發展，技術性貿易壁壘正逐步取代關稅和非關稅壁壘，成為新的貿易障礙，而在今后很長一段時期內將對我國的出口貿易產生越來越大的影響。近年來，各種形式的技術性貿易壁壘的出臺，導致我國出口競爭力受到極大影響。農業是海南省經濟的支柱產業之一，今年國務院關于加快推進海南國際旅游島建設發展的意見中，六大戰略定位之一就是要把海南建成國家熱帶現代農業基地，這更加顯現了加快海南農產品出口的重要性。造成海南農產品出口不暢的原因很多，而進口國設置越來越嚴格的技術性貿易壁壘是海南省農產品出口的最主要障礙。所以本文根據海南省農產品出口遭受技術貿易壁壘影響的具體情況，綜合分析如何應對和跨越技術貿易壁壘，并提出可供借鑒的措施和路徑。

二、資料收集準備工作

自****年**月上旬選定題目后，為了完成論文，本人進行了大量的資料收集，有來自網上的論文期刊，圖書館的書目，最主要是來自于海南的新聞網站。在****老師的指導下，經過閱讀資料，擬定提綱，調研，寫開題報告初稿、定稿，畢業論文初稿、修改等一系列程序，于****年*月正式定稿。

三、論文的結構

全文總共分為五個部分，約一萬五千多字：

第一部分是引言，該部分主要介紹了課題的研究背景和意義，還有國內外對本課題的研究狀況。

第二部分重點介紹了海南農產品對外貿易的研究狀況。其中包括海南出口的特色農產品及特點，農產品出口的市場結構特征和海南農產品的競爭優勢。

第三部分介紹了海南農產品遭遇技術性貿易壁壘的狀況。分析了其遭遇技術性貿易壁壘的總體狀況和海南主要出口農產品遭遇技術性貿易壁壘的狀況。

第四部分，主要介紹了海南農產品遭遇技術性貿易壁壘的原因，包括國際方面的因素和海南農產品自身存在的問題。

第五部分也就是文章的核心部分，主要介紹了海南農產品應對技術性貿易壁壘的對策建議。包括針對農產品進口國采取的措施和針對海南農產品自身存在問題采取的措施。